【完全保存版】 お部屋さがしから退去までの全てがわかるまとめ記事

           

初めてのお部屋探しでは、なにから始めればよいのかをわからないですよね。どんな街に住みたいのか、引越しや生活する費用や引越しで必要な手続きなど。お部屋探しや引越しで知っておきたい内容をまとめました。何も知らないままお部屋探しをはじめてしまうと、損をするばかりかスムーズな引越しが出来ずストレスに感じてしまうことも……。最初から最後まで読めばお部屋探しや引越しで困ることはありません。また、全て読まなくとも下の目次から必要と思うものを探して読んでみても良いかもしれません。

お部屋さがしや引越しで困らないように大事なことをまとめました。

お部屋探しをする人がまず読むべき記事まとめ

お部屋探しをするにはまず、下準備が必要です。どこに住みたいのか、どのくらいの引越し費用がかかるのかなどお部屋探しをする前に知って欲しいことやお部屋探しのコツをまとめました。
・新しい節目と引越し

大学進学や就職、結婚などなどのライフイベントについてくるのが引越しです。気分よく最高のスタートをきろうとしても、お部屋探しの知識がないと引越しの段取りが悪くなってしまいます。

また、引越しや新しい生活を事前に想像できるように、引越しの話や生活費の話などお部屋探しに役に立つ記事をまとめました。

お部屋さがしはまず街を決める

・治安に関する注意点

一人暮らしをするときには特に気になるのが、治安ではないでしょうか。こちらの記事では横浜市の治安がいい場所について紹介していますが、治安の良し悪しはどこを見ればよいかなどの「街の治安をが悪いところを見極めるコツ」についてもまとめられています。物件を探す際にチェックする項目として、抑えておきたい情報ですね。

「横浜市で治安が良くて住みやすい地区はどこ？　スタッフおすすめの街を紹介」

・通勤、通学時間について

通勤や通学にかかる時間は、毎日の生活の中で動かせない時間です。だからこそ、自分の目的地までどれくらいかかるかをしっかり計算しておきましょう。

家賃を抑えたい場合は郊外に住む人が多いですが、目的地付近に住むと交通費は浮きますよね。自分がどれくらいの通勤時間を確保できて、どんな生活を理想とするかを考えましょう。みんながどれくらいの通勤時間を参考に考えてみましょう。

「みんなと比べて長い？通勤時間の平均は？家賃を抑えたいので郊外を検討しています | 教えてAGENT-お部屋探しのプロがお届けするコラムサイト」

・街記事まとめ

お客様から頂いた、さまざまな街に関する賃貸物件等の疑問をまとめています。物件に関する希望がない方は、実際のお客様の意見を見て、希望が出てくる方も多いのでおすすめです。

「街記事まとめ」

物件の条件を決める

・家賃

家賃は、生活費の中でも大きな比重を占めるものです。都市圏では一人暮らしでも家賃が高くなりがちなので、他の生活費を抑える工夫が必要かもしれません。

地域による違いを抑えて、物件選びの参考にしてみてはいかがでしょうか。

「一人暮らしの家賃目安っていくら？ 地域・男女・学生・社会人別で相場平均や目安を紹介します！」

・間取り　広さ

物件にはいろいろな広さがありますよね。一人暮らしならワンルーム、１K。二人暮らしなら１LDKや２DKなどの選択肢が一般的です。
他にも、自分が置きたい家具や荷物の量も考えて間取りを決めるのがおすすめです。

「1Kに住みたい人のためのレイアウト・インテリア講座。1Kの間取りや広さとレイアウト実例紹介！ | 教えてAGENT-お部屋探しのプロがお届けするコラムサイト」

・駅からの徒歩分数

駅から離れるほど家賃は安くなる傾向があります。とはいえ、駅から遠くなりすぎると毎日の通勤や通学がつらく感じてしまいます。電車での移動時間と照らし合わせて、どれくらい駅から離れても大丈夫なのかを考えておきましょう。

「ちょっと遠い？駅徒歩20分物件での通勤通学事情」

・一人暮らしの初期費用

物件を決めるのはもちろん、初めての一人暮らしには他にも準備が必要です。物件を決めると同時にどれくらいのお金が生活で必要かを考えることで、新しいスタートに備えましょう。

「初めての一人暮らし。始め方と毎月の生活費について教えて！」

・二人暮らしの間取り

二人暮らしでは1LDK、2DKどちらがいいの？どういう間取りが暮らしやすいかを、実際に二人暮らしを経験した人たちに聞いてみました。実際にどんな間取りにしているかも紹介されています。

「二人暮らしで必要な広さは？おすすめの間取りも教えて！」

・家族暮らしの光熱費

家族で暮らすといろいろお金はかかるもの。家賃だけでなく毎月かかるのが電気代、ガス代などといった光熱費。一人暮らしも含む、家族構成別の光熱費についての記事はこちらです。

「光熱費の平均相場をお教えします！家族構成別に紹介」

「損をしないお部屋探し」をするために抑えたいポイントまとめ

お部屋探しで気をつけないといけないポイント

・敷金

「敷金家賃1ヶ月分」という表記を見たことはありませんか？敷金とは、借主が部屋を汚したり、損傷させたりしたときに修繕費用として充てるために、貸主が事前に預かるお金のことです。

そもそも敷金とはなにか。そしてなんのために払うのかという疑問にお答えします。

「そもそも、敷金ってなんですか？概要やトラブル予防の方法も説明 | 教えてAGENT-お部屋探しのプロがお届けするコラムサイト」

・礼金

礼金とは、大家さんに対するお礼として支払うお金のことです。基本的に戻ってくることはありません。敷金・礼金を始めいろいろな言葉がありますよね。それぞれの言葉の意味を理解して、契約をスムーズに進められるようにしましょう。

「償却金とは？敷金や礼金との違いを知って賃貸物件の退去時のトラブルを防ごう」

・仲介手数料について

家探しでは必ず耳にする「仲介手数料」。仲介業者によって無料だったり半月分だったり、いろいろあります。家賃によって変わる値段なので、部屋探しで注目する1つのポイントといえます。

「賃貸物件の「仲介手数料」って何？ 仲介手数料無料や半月の仕組み、原則と法律の決まりもご紹介」

・入居日や日割り家賃について

賃貸物件を借りるときには、できることなら入居日を調整して無駄な家賃の支払いを避けたいですよね。なんとなくで入居日を決めてしまうと、無駄な家賃が発生してさらに出費がかさむことにもなりかねません。家賃発生のタイミングや入居が少し先の場合の物件選びのポイントを抑えておくとよいでしょう。

「賃貸の入居日について教えてください。家賃発生日の決定、入居日は伸ばせるの？」

・内見でのポイント

上京や就職で初めての一人暮らしのために部屋を探す人や、何回か引っ越しているけれど内見で何を見たらいいかわからず何となく決めてしてしまう人がいるのではないでしょうか。正直、内見でどこまでチェックすればいいの？という疑問があるのではないでしょうか。

そこで、内見で「ここを押さえておけば間違いなし！」という場所をピックアップしました。内見の際の参考にしてみてくださいね。

「内見時の採寸で測るといい場所15。お部屋の下見で活用できるチェックリストをつくりました」

・部屋探しの時期

実は物件探しにはおすすめの時期があります。時期によっては物件の数が少なくて探すのに時間がかかったり、家賃が高くなっていて損をしたりすることもあります。初めての引越しをするという方に、物件探しに最適な時期をご紹介します。

「部屋探しにおすすめの時期はいつですか？物件探しに最適な時期を紹介」

引越しをする時に気をつけるポイントまとめ

・初期費用

初めての引越しで気をつけておきたいポイントの1つが「初期費用」です。2回目以降の賃貸物件探しであれば、引越にかかる費用の概算がわかりますが、初めてだとコストを重視するときに「家賃」や「共益費」に目が行きがち。

家賃が安い物件でも、初期費用が高くなってしまう場合、トータルのコストでは損をしていたというケースも少なくありません。そんな初期費用にまつわる情報を詳しく解説しています。

「一人暮らしを始めるのにかかる初期費用はいくらですか？大学生・社会人・家賃別に解説」

・引越し時期

大学の入学や企業への就職、会社都合の転勤など、様々な理由で多くの人が経験する引越しですが、世間の人の動きが引越しの料金に影響していることをご存知ですか？

引越し費用の時期ごとの傾向と、お得に引っ越すためのポイントを抑えて損のない引越しをしましょう。

「引越し時期によって賃貸の家賃・引越しの費用は変わる。時期別の推移、3月～5月の目安も紹介します」

一人暮らしや同棲をするために気をつけなければいけないポイントまとめ

普段の生活費のを把握しよう

・一人暮らしの生活費

初めての一人暮らし。わくわくする一方で、どの程度の出費を想定しておけばいいのかわからない方も多いのではないでしょうか。他の人はどのくらいの生活費で過ごしているのかを参考にしながら、一人暮らしでの生活費と毎月の出費を抑えるコツについてご説明します。

「一人暮らしの生活費について教えて！毎月かかる費用ってどのくらい？」

・女性の一人暮らし生活費ってどれくらい？

女性の一人暮らしでは、セキュリティがしっかりとした物件がおすすめですが、そうなると家賃が高くなるので生活費の心配をする方も多いのではないでしょうか。実際に女性の一人暮らしの方がどんな生活をされているか、内訳や節約の方法を学びながら物件探しの参考にしてみてはいかでしょうか。

「一人暮らしの女性の生活費。必要な費用の内訳や節約の方法について教えて！」

・二人暮らしの生活費

二人暮らしを始めるときの家賃設定についての悩みをよく伺います。ここでは、二人暮らしで選ばれる地域別の平均家賃や、はじめる前の準備について紹介しています。

「二人暮らしの家賃っていくら？初期費用や家賃以外の費用も教えて！」

・二人暮らしの生活費の割合は？

二人暮らしでの生活費はどうしたらいいの？と迷っている方も多いのではないでしょうか。実際に暮らしている人の例を見てみましょう。また、生活費の節約術についてもご紹介。すでに二人暮らしを始めている方も、改めて自分たちの生活を見直してみましょう。

「二人暮らしの費用って？初期費用、家賃、生活費の目安が知りたい！」

一人暮らしや同棲をするなら一度目を通して欲しい記事

・プロパン、都市ガス

日本の家庭で使われているガスには、プロパンガスと都市ガスの2種類があります。ガスの種類で物件選びの決め手にすることは少ないですが、比較検討の材料になるので2つのガスの違いについて確認しておきましょう。

「プロパンガスと都市ガスの違いはなんですか？賃貸物件での違いを教えて！」

・失敗談

初めての引越しでは、何を基準にして選べばいいか、なにを注意すれば失敗しないかなど分からないことが多いと思います。どのような点に注意して部屋選びをすれば失敗しないかを実際に引越しをした人たちに聞いていました。

「【失敗談】入居後に気づいた。一人暮らしで失敗した事（部屋探し・家具家電）」

・住民票について

引越しをした時はバタバタと忙しく、ついつい住民票を異動させるのを忘れてしまう人もいますよね。しかし、住民票の異動を忘れると、様々なデメリットが生じてしまいます。

住民票を移動させる理由と、移動方法について詳しく解説していきます。

「住民票の移動は絶対必要ですか？手続きをしないデメリットや注意点を説明」

「【住民票】同棲カップルの世帯主ってどっち？世帯主じゃない方の名義は？」

・一人暮らしの部屋の適切な平米数はどれくらい？

どれくらいの広さの部屋が適切かというのは、人の生活スタイルによってちがいます。そこで、具体的な例を出しながら、一人一人に必要な部屋の広さを紹介しています。

「一人暮らしの部屋の面積はどれくらい？学生、女性、社会人別におすすめの広さを紹介！」

退去する時に気をつけたいことをまとめた記事

退去時に損をしない引越し方まとめ

・退去費用

引っ越しをする時、ついつい次の引越し先に関する費用に気を取られて忘れてしまいがちなのが「退去費用」です。しかし、退去費用を見直すことで敷金が戻ってくるなどのメリットがあります。

退去費用の見直し方や相場について、引越し前にチェックすることをおすすめします。

「退去費用が妥当か知りたい！費用の決まり方や相場、教えます」

・退去立会いマニュアル

引越しの際はとにかく忙しいですよね。そんな中しなければならない「退去の立会い」ですが、何のためにするんですか？という質問をいただくことがあります。

立会いの理由と、立会い時に気をつけること、立会いに生かせる知識について紹介します。

「退去時の立会いマニュアル！何をするのか・されるのか・気を付けておきたいポイントをご紹介」

・敷金トラブル

引越しではいろいろな費用がかかりますが、特に敷金は正しく理解していないと、物件を退去する時に追加で料金を請求されたり、敷金の返金を巡って大家さんとトラブルになってしまったりすることもあります。そんなトラブルを未然に防ぐ為、敷金についてしっかりと理解しておきましょう。

「そもそも、敷金ってなんですか？概要やトラブル予防の方法も説明」

そんなあなたに読んで欲しい記事

役に立つ特集記事

・座談会

都内での引越しが10年で5回以上の引越し魔たちに集まってもらい、部屋探しのチェックポイントやコツを教えてもらいました。

「https://offer.able.co.jp/oshieteagent/room/zadankai/」

・おばあちゃんの知恵袋

今はネットでいろいろ探せる時代ですが……例えば「Yahoo!知恵袋」と「おばあちゃんの知恵袋」、どちらが良い物件を探せるの？実際に対決してもらいました！

「Yahoo!知恵袋 VS おばあちゃんの知恵袋　いい部屋を探してくれるのはどっちだ!?」

・穴場物件

家賃は安く抑えたい、でもできれば都内に住みたい！と思っているあなたに朗報です。都内にももちろん、比較的家賃相場の安い「穴場」が存在します。そこで、都内10沿線で家賃相場の安い駅をまとめました。

「穴場！初一人暮らしにおすすめな都内10沿線で家賃相場の安い駅をご紹介」

一人暮らしや同棲を検討している方、お部屋さがしや引越しについて何から始めればよいかわからない方はぜひエイブルにご相談を～

一人暮らしを始め、引越しに伴いいろいろな疑問や不安が出てくると思います。賃貸物件の家賃シュミレーションをしたり、生活費をシュミレーションすることで収入に見合った家賃物件を探すことができます。

初期費用で悩んでいる方やスマートロックの物件を探しているなど、エイブルではいろいろな相談を受け付けています。LINEでも簡単にやりとりができるので、お気軽に登録、相談してくださいね！エイブルは楽しく暮らせるお部屋を探すお手伝いをします。

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