新婚さん必見！アパート探しをする際にチェックしておくポイントまとめ

           

こんにちは、エイブルAGENTです。先日お客様から、「結婚したばかりの新婚なのですが、アパート探しをしたことがありません。何かアドバイスをいただけませんか」といった内容のご要望をLINEでお受けしました。

 

そこで今回は、特に新婚の二人暮らしの方に向けて、一般的な引越しの流れからアパートを探すときのポイントや注意点まで詳しく紹介していきます。

 

新婚夫婦におすすめの間取りについて知りたい方はこちら

「新婚夫婦におすすめの間取り8選。間取り選びの失敗＆成功談もご紹介！」

 

初めての同棲で注意するべきことについて知りたい方はこちら

「初めての同棲マニュアル。同棲を始めるときの初期費用、費用、引越しの方法や同棲ルールまで徹底的にまとめました。」

 

住みたいアパートを探そう！

幸せな新婚生活を始めるアパートはより良いものにしたいものだと思います。そのためにはまず住みたいアパートを見つけることが大切です。ここからは、そのために知っておいたことが良いことをいくつか紹介していきます。

 

新婚の方がアパート探しをするには？

新婚の方がアパート探しをするには不動産会社に行ってみるのが一番簡単な方法です。また、不動産会社に行く前に、希望の間取りや家賃の予算について、大まかに決めておくことが大切です。

 

マンションとアパートの違いとは？

マンションとアパートの違いは、その構造にあります。マンションが鉄筋コンクリート造といった、しっかりしたつくりであり、階数も高いものがあるのに対して、アパートは木造や軽量鉄骨造で階数も2階程度のものになります。

 

二人暮らしでもアパートに住めるの？

二人暮らしでもアパートに住むことができるのかという疑問については、結論からいえばできます。むしろ新婚の方にとってアパートは、マンションに比べると家賃も比較的安く済むので、予算に制限のある方にとってはおすすめです。

 

今住んでいるアパートに住み続ける選択も

ここまでは、お部屋探しについて話してきましたが、いま住んでいるアパートに住み続けるという選択肢もあります。ここからは、その場合に、気を付けるべきポイントと引越しの準備を始めるタイミングについて説明していきます。

 

二人暮らしのときは申告が必要？

いま住んでいるアパートにそのまま二人で住み続ける場合、単身者限定のアパートであれば、そもそも同棲することができません。そうでない場合も、原則として大家さんには伝えなければなりません。そのときには、住民票など必要な書類の提出などを求められることになるので従うようにしましょう。

 

早めの引越しを考えよう

また、いったん現在住んでいるアパートに住み続けることにして、引越しの準備をゆっくり進めようと考えている方は注意が必要です。新婚や同棲などの方に向けた物件は時期によってはとても人気になってしまうので、より良い物件を見つけたいなら、早めに準備するようにしましょう。

 

家賃の予算と初期費用の予算

また、新婚生活を始める新しいお部屋を探すときには、家賃の予算と契約時にかかる初期費用の予算もしっかりと決めておくことが大切です。ここからは、これら二つのことに関して注意するべきポイントを紹介していきます。

 

これから数年間住むことを考えよう

家賃の予算を決めるときには、その物件にこれから数年間住み続けるということを想定して、無理のない見積りをすることが大切です。新婚の方であれば、子供ができたときのことも想定しておくとよいでしょう。

 

敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用をチェックしよう

敷金や礼金、仲介手数料など、賃貸契約を結ぶときには初期費用がかかります。この費用が意外と負担になることが多いのでしっかりと注意しましょう

 

初期費用について知りたい方はこちらもご覧ください。

「賃貸契約の初期費用の内訳は？計算方法や抑えるポイントを確認しよう」

 

家賃を安く抑えるには

では、家賃をできるだけ安く抑える方法には、どのようなものがあるのでしょうか。ここからは、家賃を安く抑えるコツをいくつか紹介していきます。

 

エリアやなどの条件を緩める

一般的に家賃の相場は、都会になればなるほど上がっていきます。そのため、エリアを少し都市部から広げて考えるだけでも、だいぶ安い家賃の物件が見つかることもあります。

 

会社の住宅手当を利用する

住宅手当とは、企業が従業員に住宅費用の補助をする福利厚生のことです。すべての企業にあるわけではありませんが、平均として月に1～2万円ほど支給されるので、積極的に利用しましょう。

 

二人にいくらの手取りがあればいい？

具体的に「これだけの手取りが必要です」と言い切ることはできませんが、一般的には手取りの額面で月収の3割が収入に対する家賃の適切な目安とされています。共働き夫婦の場合なら二人の手取りを合わせた手取り収入の3割程度を目安にするといいでしょう。

 

新婚さんのアパート探しも、エイブルが行います！

今回は、新婚さんに向けてアパート探しで気を付けるべきポイントについて解説しました。新婚生活を始める物件を選ぶときには今回紹介したことを意識して後悔のないようにしましょう。

 

現在アパートを探しているという方や物件探しで困っていることがあるという方はエイブルまでお気軽にご質問ください。

 

＜関連リンク＞

「新婚夫婦におすすめの間取り8選。間取り選びの失敗＆成功談もご紹介！」

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