エイブルTOP
教えてAGENT
畳にクッションフロアを張りたいです。賃貸でもDIY可能ですか？

畳にクッションフロアを張りたいです。賃貸でもDIY可能ですか？

部屋探しの話

AGENT男性スタッフ・N
公開日:2018/07/19 最終更新日:2020/09/07

こんにちは。エイブルAGENTの男性スタッフです。先日あるお客様とやり取りしているときに、「家賃を抑える為に少し古めのお部屋を検討している。畳の上にクッションフロアを張ることは可能か？」とのご相談をいただきました。

これは皆様にもお伝えすべき情報だ！と思い、その時にお伝えしたクッションフロアついて、皆様にもご紹介したいと思います。

この疑問の目次

1 そもそもクッションフロアとは何？
2 クッションフロアは賃貸でも可能？
3 賃貸物件にクッションフロアを張る理由やメリット
4 賃貸物件でのクッションフロアの退去時の処理について
5 賃貸物件でクッションフロアを活用してみよう！

そもそもクッションフロアとは何？

そもそもクッションフロアというのはどんなものなのでしょう？　それは主に床の表面に使う素材で、ビニール製のシートのことです。表面は木目調だったり、布やタイルのように見えたりするものもありますが、実際はビニールなので汚れがついても水拭きが可能です。中間の層に発砲塩化ビニールなどを使っていることから、弾力性があることが大きな特徴です。

椅子や机といった家具などが乗るとへこむ性質がありますが、その分衝撃を吸収する高いクッション性があります。近年はデザインや色合いも豊富になり、価格は比較的穏やかなのでDIYに使う材質として人気があります。既存の床面に接着しなければ、ハサミやカッターで切って並べるだけなので、専門性や器用さを求められることもほとんどありません。

名称としては同じ「クッションフロア」として呼ばれることが多いですが、住宅建築の際の床の素材としてプロが使うようなものと、DIYグッズとして売られているクッションフロアシートにはいくつかの違いがあります。

床素材として売られているものは「長尺シート」と呼ばれることもあり、バリエーションとして耐薬品性があったり、帯電防止性（静電気を防止する性質）があったりします。一般の住宅だけでなく、店舗、病院、事務所などで土足で使えるように耐久性が高いものが多いです。

一方DIY商品としてホームセンターなどで一般に売られているものは、クッション性を優先しているものが多いようです。とはいえ最近は消臭機能があるものや、土足に耐えるものなど種類も増えておりプロ用途の境目は減っていると言ってもよいかもしれません。それ以外の違いは「長尺シート」という名称でもわかる通り、何メートル、あるいは何十メートルというた単位で販売しているという点もあります。

!アプリでお部屋を探す!

クッションフロアは賃貸でも可能？

基本的に接着さえしなければ、カーペットのようなものであり、元々の床を傷つけない効果がありますから特に注意されることはないでしょう。念のため大家さんに相談したほうが良いとは思いますがほとんどの場合はOKをいただけると思います。シートが浮かないように両面テープを使うという場合は、フローリングや畳に粘着しすぎないようなものを用心深く選定しましょう。

しかし、しっかり接着したいと思う場合などは元の床にダメージを与えてしまう可能性があるので必ず大家さんに確認を取ってから購入や作業を行うことをおすすめします。

また、畳の上にクッションフロアを敷く場合、心配なのは畳にカビが発生することです。

退去の時に現況復帰するためにシートをはがしたら畳全体がカビだらけだった、となると畳の交換費用を取られる可能性もあり、そうなると金額的に大きなダメージです。

作業をするときは雨天時や湿気が高い日を避けましょう。

賃貸物件にクッションフロアを張る理由やメリット

クッションフロアは低価格な割に複数のメリットがある素材ですから、近年利用する人が増えてきています。そのメリットを生かした利用方法をあげていきましょう。

クッションフロアを貼る理由①おしゃれな部屋にしたい

クッションフロアにはさまざまな色や柄があります。一般的な木目長のものや、一見するとタイルのようなものから、花柄やドット状の模様をプリントしたものなど実に多様です。これを生かして部屋のイメージチェンジを行うのも楽しいでしょう。接着などをせずに置くだけにすれば、誰でも簡単に交換できますから、時々模様替え感覚で変えてみても良いでしょう。

クッションフロアを貼る理由②本来の床を保護する

この材料はその名の通りクッション性がありますから、ものを落とした時などの衝撃から本来の床を守ってくれます。小さいお子さんがいると床を傷つけたり汚したりする可能性がありますが、これを貼っておけばその心配はありません。また、キッチンの床に敷いておけば、皿やカップを落とした時比較的それらが割れにくいという効果もあります。

クッションフロアを貼る理由③生活を改善するタイプのものもあります

厚みがあるので防音性も期待できますから、足音などが響きにくくなり、階下への迷惑をかけることを緩和できるでしょう。また、抗菌・防カビ処理をしたものを使えば衛生的で、床を這ったり転がったりする乳幼児がいるご家庭にも重宝されています。そんな小さいお子さんがマジックやクレヨンで落書きしてしまっても、本来の床材に影響はありません。掃除もしやすいので汚しても構いませんし、極端に汚れたらその部分だけ新しいシートに変えてしまう手もあります。