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小伝馬町は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

小伝馬町は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

街の話

AGENT女性スタッフ・N
公開日:2018/06/25 最終更新日:2020/09/22

中央区に位置する小伝馬町駅は東京駅にも近く、観光地の人形町駅の隣に位置します。一時期はドラマ「新参者」のロケ地としても話題になったため、一度住んで見たいと思った方も多いのではないでしょうか？　一般的にオフィス街という印象の強い小伝馬町駅ですが、住むにもとても便利な街です。今回はそんな小伝馬町駅の特徴から気になる家賃相場までご紹介します！

この疑問の目次

1 【小伝馬町駅の利便性】小伝馬町駅は東京メトロ日比谷線が通っており、東京駅まで13分！
2 【小伝馬町駅周辺の治安】防犯カメラが多く設置されているので女性にも安心のエリア！
3 【小伝馬町駅の家賃相場】犯罪件数も少なく、落ち着いた住宅街が広がっているエリア！
- 3.1 小伝馬町駅の間取り別家賃相場
- 3.2 小伝馬町駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）
4 【小伝馬町駅の人口情報】中央区小伝馬町駅はオフィス街が広がっており、単身者が比較的多い
5 【小伝馬町駅周辺の注目スポット】駅の周りは商業施設が充実◎
6 【小伝馬町駅での生活】夜遅くまで営業している飲食店が多い
7 小伝馬町駅はこういった人におすすめ！
8 【小伝馬町駅よりも家賃を抑えたい場合】入谷駅がおすすめ！
9 小伝馬町駅は治安のよい街！

【小伝馬町駅の利便性】小伝馬町駅は東京メトロ日比谷線が通っており、東京駅まで13分！

小伝馬町駅は「東京メトロ日比谷線」が利用できます。場所も神田駅から東に10分程度歩いた場所に位置しており、周辺に別路線の新日本橋駅や馬喰町駅などが徒歩圏内にあるため、利便性が高いのも特徴。東京駅にも近いため、日比谷線から一度乗り換えて13分ほどで東京駅に到着できます。

路線	補足
東京メトロ日比谷線	中目黒から北千住までを繋いでおり、東京駅周辺へのアクセスに便利

主要3駅へのアクセスも日比谷線からの乗り換えが必要ですが、どれも一度の乗り換えで済み、30分程度で到着する距離です。

駅名	経路	移動時間	乗換回数
新宿駅	日比谷線→JR中央・総武線	27分	1回
池袋駅	日比谷線→JR山手線	28分	1回
渋谷駅	日比谷線→JR銀座線	30分	1回

【小伝馬町駅周辺の治安】防犯カメラが多く設置されているので女性にも安心のエリア！

小伝馬町駅は一人暮らし向けの物件が多く、女性も検討している人は少なくありません。そして女性の方が最も気になるのは治安の良さ。では実際に、警視庁が公表している区市町村別犯罪別認知件数における平成29年のデータを参考にみてみましょう。

まず小伝馬町駅のある「日本橋小伝馬町」ですが、暴行などの粗暴犯罪は1件、「日本橋大伝馬町」に関しては0件となっています。また、新日本橋駅との間にある「日本橋本町」は1丁目〜4丁目を併せて、粗暴犯罪が1件、強盗が1件となっています。このように犯罪件数は他の地域に比べとても少なく、数字だけ見てもその治安の良さが伺えるデータとなっています。

小伝馬町駅はオフィスビルと住宅街が混合していることから、夜でもある程度の人通りがあります。大通り沿いは良く整備されていて、女性の夜の独り歩きも可能なほどの明るさです。

そして小伝馬町駅周辺の物件のセキュリティを調査したところ、379件中320件が防犯カメラの設備されている物件でした（※CHINTAIネット調べ）。このことからも分かる通り、街全体で防犯意識の高い街である事が伺えます。

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【小伝馬町駅の家賃相場】犯罪件数も少なく、落ち着いた住宅街が広がっているエリア！

小伝馬町駅の間取り別家賃相場

小伝馬町駅は東京駅にも近いため、家賃は他の都心部と比べて少し高め。しかしその分しっかりと整備されており、落ち着きのある治安の良さが魅力です。そのため、「安心して住める」という点は家賃相応と考えられます。

2018/6/11　※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	10.00万円
1K	11.10万円
1DK	14.70万円
1LDK	16.80万円
2LDK	24.30万円

小伝馬町駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

小伝馬町駅の家賃相場は日比谷線の隣駅と比べると少し高めになっています。オフィスビルとマンションが入り混じり、徒歩10分圏内の周辺駅も多いため家賃相場が上がっているようです。

2018/6/11　※CHINTAIネット調べ

路線	東京メトロ日比谷線
駅名	秋葉原	←小伝馬町→	人形町
1R～1K家賃相場	10.70万円	10.80万円	9.90万円
平均家賃相場	13.80万円	15.20万円	14.80万円

【小伝馬町駅の人口情報】中央区小伝馬町駅はオフィス街が広がっており、単身者が比較的多い

中央区は東京23区の中では人口が少なく、千代田区に次いで2番目となっています（東京都の統計：平成30年1月）。小伝馬町駅は中央区でもオフィス街というイメージもあることから、人口も20代～40代が最も多く、高齢者の割合は多くありません。
※中央区統計データ調べ

中央区
人口	149,640人
面積	10.21㎢
人口密度	14,656人/㎢

【小伝馬町駅周辺の注目スポット】駅の周りは商業施設が充実◎

小伝馬町駅には大型ショッピングセンターが無いものの、主要なスーパーやコンビニはどんどん増えているため生活必需品には困りません。

マルエツプチ小伝馬町店

小伝馬町駅1番出口から歩いてすぐの距離にあるミニスーパー。朝7時から開店しており、仕事に出かける前に買い物が出来るたりと、地元の人は何かと利用する事が多いようです。

成城石井　小伝馬町店

小伝馬町駅3番出口からすぐの成城石井。こちらは23時まで営業しており、帰りが遅くなった際に便利。少し高価な食材も多いが、質が高いのは全店舗共通。

大安楽寺

小伝馬町駅の目の前にある高野山新言宗のお寺です。オフィス街の中に突如現れる、都心を忘れさせてくれる空間です。歴史的な背景が色濃く残っているお寺ですので、特に歴史好きの方におすすめです。

【小伝馬町駅での生活】夜遅くまで営業している飲食店が多い

小伝馬町駅は先ほど紹介したマルエツや成城石井で食材の購入は済むため、自炊が好きな方に便利。小伝馬町駅周辺には夜遅くまで営業している居酒屋や料理店もあり、24時間営業のお店も増えてきているため、仕事が終電帰りになっても食事の心配がないのは嬉しいところ。

また遊ぶスポットとしては、小伝馬町駅周辺には少ないものの、観光地の人形町などが徒歩圏内にあり、またドラマ「新参者」の舞台の一つにもなっているため、ドラマ撮影時の記念写真などが見られるのも隠れスポットとして注目です。

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小伝馬町駅はこういった人におすすめ！

小伝馬町駅は

・月収（手取り）は35万円程度

・東京メトロ日比谷線の沿線に職場がある人

・東京駅周辺に職場がある人

・新日本橋駅などの総武線を利用する人

・小伝馬町駅近辺に職場があり、徒歩20分圏内でアクセスしたい人

・治安の良さを重視している人

といった人におすすめです。

治安の良さから女性の一人暮らしにも最適なエリア。また都心部の中でも、都市空間と落ち着きの両立した街を求めている人にもおすすめです。

【小伝馬町駅よりも家賃を抑えたい場合】入谷駅がおすすめ！

小伝馬町駅は交通の便も良く、なによりも治安が良いということが魅力でした。とはいえ、それらの魅力が反映された家賃相場となっているため、少し手が出しづらいという方もいらっしゃるかと思います。

出来ればもう少し相場を抑えたい、そんな方には「入谷駅」という選択肢はいかがでしょうか？　小伝馬町駅ほどの治安の良さはありませんが、隣駅が上野となっていて、8万円前後の家賃相場は心動くものがあります。買い物環境も充実しており入谷駅周辺で充分足りる上に、上野まで出ればほとんど揃ってしまうほど利便性のよい街です。