芦花公園駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!|教えてAGENT

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芦花公園駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!

           

芦花公園は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!

芦花公園駅は、元々は北高井戸という駅名で誕生したのですが、1937年に改名されました。かなり歴史の古い駅ですが、年々乗降客を伸ばしているのが特徴です。その理由として挙げられるのが、芦花公園駅は上品で高級住宅街であるというイメージが付いているという点です。上品と言っても住みにくいわけではな、く庶民的な一面もあり多くの方に愛されています。そこで今回は、芦花公園駅の魅力について紹介していきます。

 

【芦花公園駅の利便性】芦花公園駅は京王線が通っており、東京駅まで39分!

芦花公園駅には、京王線が停車します。京王線は、各主要都市までのアクセスが非常に良い路線ですよね。また、東京駅まで39分と比較的近い位置にあるので、全国各地に出張に出かける方でも、比較的出掛けやすいのが魅力です。

路線補足
京王線通勤ラッシュ時の運行本数が多く、
利用しやすい。

 

駅名経路移動時間乗換回数
新宿駅京王線19分0回
渋谷駅京王線
→京王井の頭線
24分1回
池袋駅京王線
→JR山手線
28分1回

 

【芦花公園駅周辺の治安】犯罪件数が少ない、女性でも安心できる落ち着いた住宅街

芦花公園駅の特徴として、治安が非常に良いエリアであるという点があります。現在でも再開発が進み、高層マンションが多く建ち並んでいます。比較的高齢層が多く住んでいる街なので、安全性が高いです。2017年の犯罪件数を見ても、凶悪犯罪の発生件数は少なく、住宅荒らしなどの被害も少ないエリアです(警視庁犯罪認知件数調べ)。

 

夜は静かで街灯も少ない印象ですが、治安の良さから女性でも暮らしやすいエリアであると言えます。

 

【芦花公園駅の家賃相場】京王線の周辺駅と比較すると比較的家賃が高め

芦花公園駅の間取り別家賃相場

芦花公園駅は、高級住宅街というイメージがあります。実際に家賃を見てみると、周辺駅よりも高めになっています。

では、芦花公園駅の家賃は具体的にどのくらいなのでしょうか?

 

2018/6/23 ※CHINTAIネット調べ

間取り家賃相場
1R(ワンルーム)6.50万円
1K7.50万円
1DK8.00万円
1LDK12.00万円
2K/2DK10.80万円
2LDK15.50万円
3LDK12.20万円

 

芦花公園駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場(平均価格)

芦花公園駅には、京王線のみが通行しています。京王線は都心までのアクセスに向いた路線ですので、住宅を構える方も多いのが特徴です。その中で、芦花公園駅は近隣駅よりも高めの家賃設定となっています。では、隣駅の家賃相場はいかがでしょうか?

 

2018/6/23 ※CHINTAIネット調べ

路線京王線
駅名千歳烏山←芦花公園→八幡山
1R~1K家賃相場6.40万円7.00万円6.70万円
平均家賃相場9.20万円9.20万円8.35万円

 

【芦花公園駅の人口情報】世田谷区芦花公園はファミリー世帯が多いエリア

芦花公園駅のある世田谷区は、財政規模などを見ると東京都内の中でも屈指の富裕層が多いエリアとして有名です。では、世田谷区の人口や面積を見てみましょう。

 

世田谷区
人口906,354人
面積58.05㎢
人口密度15,613人/㎢

※世田谷区統計データ調べ

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【芦花公園駅周辺の注目スポット】駅の周りは商業施設が充実

芦花公園駅周辺には、多くの商業施設が存在しているのが特徴です。ですが、騒々しいイメージはなく、落ち着いた雰囲気があります。そこで、芦花公園駅周辺の中でもおすすめスポットを紹介します。

 

蘆花恒春園

世田谷と言えば文学の街というイメージが強いですが、多くの文豪が愛した場所として「蘆花恒春園」があります。

明治大正期の文豪である徳冨蘆花が暮らしていたことで知られています。雑木林や竹林が生い茂り、かやぶき住宅3棟と蘆花記念館のある恒春園区域と、公園となっていて花が咲き乱れる開放公園区域があります。

犬を飼っている方なら、ドッグランもありますので散歩コースとしても最適です。

 

烏山つつじ緑地

芦花公園駅周辺は、つつじの名所としても有名です。その中で、烏山つつじ緑地を筆頭に多くのつつじを鑑賞することができます。住宅街の中に存在しており、特にゴールデンウィーク前後はピークとなり、きれいなつつじを鑑賞できます。

 

世田谷文学館

世田谷における文学の歴史を知るためにおすすめのスポットです。杉並区にゆかりのある澁澤龍彦などの作家の原稿や書簡、遺品などが展示されています。モダンな建物で、おしゃれ感覚で文学を学ぶのも悪くありませんね。

 

【芦花公園での生活】スーパーが多く、街灯も多い

芦花公園駅は、ショッピングする上でも全く不自由しません。駅周辺には成城石井、サミットストアがあり、様々な食料品を仕入れることが可能です。サミットストアは深夜1時まで営業しているので、夜中にふらっと立ち寄ることもできるのが嬉しいですよね。また、くすりのセイジョーもあるので、日用品の買い足しも楽に済ませることができます。街灯も多いので、夜道でも安心して買い物に出かけることができます。

 

芦花公園駅はこういった人におすすめ!

芦花公園駅の平均家賃を考えると、一般的に家賃は月収の3割が目安と言われているので、月収で30万程度ある方が住む街です。その中で、安全かつ落ち着いて生活したい方に特におすすめできます。

 

芦花公園駅は

・月収は30万円程度

・芦花公園駅周辺もしくは京王線沿線に勤める人または、新宿駅を利用する人

におすすめのお住まいです。

 

駅周辺はスーパーや飲食店が建ち並んでいることや治安がいいことから、一人暮らしの女性やファミリー世帯には非常に便利なエリアです。

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【芦花公園駅よりも家賃相場を抑えたい場合】八幡山駅がおすすめ!

芦花公園駅は治安が良く落ち着いていて良いのですが、家賃が高めなので住むには少し難しい……と言う方におすすめなのが、京王線の隣駅である八幡山駅です。

芦花公園駅と同じく治安が非常に良く、駅近くにスーパーも多く存在しています。平均家賃は芦花公園駅と比べて5,000円程度低いので、ぜひ選択肢に入れてみてください。

 

芦花公園駅は治安がよく駅落ち着いた高級住宅街!

芦花公園は、落ち着いた生活を求める高級住宅街でファミリー世帯や高齢者の方や比較的多い街です。ですが、近年再開発により若者も増加中。エイブルAGENTでは、芦花公園駅や芦花公園駅周辺の賃貸物件紹介を行うことができます! ぜひお問い合わせください。

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