東府中駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!|教えてAGENT

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東府中駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!

           

東府中駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!

東京都府中市の中にある東府中駅は、近年若者が多く移り住むようになり、オシャレなお店やレストランが増えてきています。駅周辺にはホームセンターのニトリや、何でもそろうドン・キホーテなどが揃っており、買い物にも不便しないため、ファミリー世帯の需要も高まってきています。今回はそんな東府中駅周辺にスポットをあてて、詳しく解説していきます。

 

【東府中駅の利便性】東府中駅は全部で2路線が交わっており、東京駅まで43分!

東府中駅は京王線と京王競馬場線が交わっています。京王線は新宿駅まで乗り換えなしで行くことが出来る路線で、京王競馬場線は府中競馬場正門前まで行くことが出来る路線となっており、京王線は朝の通勤ラッシュ時に混雑しやすいです。

 

京王競馬場線府中競馬場正門前駅の利用以外には利用しない路線のため、日常生活ではあまり利用する頻度は多くない。

路線補足
京王線都心までのアクセスが比較的良好で、混雑しやすい。

 

駅名経路移動時間乗換回数
新宿駅京王線
京王線特急
29分1回
渋谷駅京王線
京王線特急
京王井の頭線
37分2回
池袋駅京王線
京王線特急
山手線
44分2回

 

【東府中駅周辺の治安】犯罪件数が少なく治安が良い、女性にも安心のエリア!

東府中駅周辺は犯罪発生率が低く治安のいいエリアとなっています。駅周辺には繁華街などもなく、閑静な住宅街が広がっているため、犯罪が発生にしにくく女性の一人暮らしや子供のいるファミリー世帯でも安心して暮らすことが出来るでしょう。競馬場のある日吉町付近でも大きな犯罪は起きていないため、東府中駅周辺ならばどこに住んでも安全です(警視庁犯罪認知件数調べ)

 

【東府中駅の家賃相場】京王線周辺駅と比較すると、布田・調布より安め

東府中駅の間取り別家賃相場

東府中駅周辺の平均家賃相場は6.90万円と、同じ京王線沿いの調布駅や布田駅よりは安くなっています。しかし、飛田給駅や武歳野台と比較すると少し高めになっているようです。

 

2018/6/23 ※CHINTAIネット調べ

間取り家賃相場
1R(ワンルーム)4.20万円
1K5.10万円
1DK6.60万円
1LDK9.40万円
2K/2DK7.40万円
2LDK10.10万円
3LDK12.00万円

 

東府中駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場(平均価格)

東府中駅隣には「多磨霊園駅」と「府中駅」、そして「府中競馬場正門前駅」があります。どの駅と比較しても東府中駅の家賃相場は若干高くはなっていますが、そう大差はないようです。

 

2018/6/23 ※CHINTAIネット調べ

路線京王線
駅名多磨霊園東府中府中
1R~1K家賃相場4.13万円4.20万円4.50万円
平均家賃相場7.00万円6.90万円6.80万円

 

路線
駅名府中競馬正門前東府中
1R~1K家賃相場4.30万円4.20万円
平均家賃相場6.90万円6.90万円

 

【東府中駅の人口情報】府中市はファミリー層が比較的多いエリア!

府中市の人口は約26万人と隣の調布駅と比較すると、人口が少し多いです。しかし面積が府中市のほうが大きいため、人口密度で見ると府中市のほうが少なく、比較的広々と住むことが出来るでしょう。年齢層別の人口を見てみると15歳以上の生産年齢人口及び高齢者の割合が共に多く、ファミリー世帯の多いエリアであることが分かります。実際、人口26万人に対し、世帯数が12万5,000世帯と約半数を占めているところを見ると、単身者が少ないと言えるでしょう。

 

府中市
人口260,466人
面積29.43㎢
人口密度8,850人/㎢

※府中市統計データ調べ

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【東府中駅の注目スポット】駅の周りは商業施設が充実

京王リトナード東府中

東府中駅すぐにある東府中リトナードは様々な飲食店に加え、日常生活で便利な店舗がいくつも入っています。生活上必要になる散髪を行ってくれる「QBハウス」、参考書を始め、様々な書籍を取り扱っている「啓文堂書店」、仕事で忙しい時に子供を預けられる「京王キッズプラッツ」など、ファミリー世帯に嬉しい店舗が目白押しなので、積極的に利用したい施設です。

 

ドン・キホーテ

全国に店舗を持つ大型商業施設のドン・キホーテです。ここに来れば家具家電や日用品、食料品まで大抵のものが揃うので、生活するうえで非常に便利なお店です。ドン・キホーテは大量仕入れで安くお客さんに提供してくれるため、他店の価格よりも安い商品が多く、節約をしたい人は頻繁に利用することになるでしょう。

 

ニトリ

家具家電のインテリアホームセンターとして有名なニトリも府中駅からほど近いところにあります。ベッドやテーブル、食器類に至るまで家具は何でも揃うので、初めて引越しをするという人には非常に便利なお店。配送サービスも行っているため、大型家具を買ったけれども車がなくて持っていけないという人でも安心して買い物を楽しむことが出来ます。

 

【東府中駅での生活】スーパーなどが多く、買い物には困らない!

東府中駅周辺には「サミット」が北口と南口両方にあるため、買い物には困りません。他にも北口から東に行くと「ジェーソン」というスーパーもあるので、北口に住むと買い物の幅が広がります。また、コンビニも駅周辺に多く固まっているため、仕事で夜が遅いという人でも買い物は可能です。日用品以外の買い物はドン・キホーテに行けば、大体揃えることが出来るので、非常に便利な街です。

 

東府中駅はこういった人におすすめ!

東府中駅は京王線が通っているので、都心へのアクセスは比較的良好です。都心のJR線と比較すると不便に感じますが、新宿駅まで30分以内に行けるため、新宿駅まで行って他の路線に乗り換えることも可能です。

 

駅周辺には買い物施設が大点在しているため、一人暮らしの人でもファミリー世帯の人でも買い物には困らないでしょう。特に家具家電に強いニトリや、大抵の商品が手に入るドン・キホーテの存在は大きく、わざわざ近くの大型商業施設に行く必要もなく、地元で買い物を済ませることが出来ます。

 

そんな東府中駅周辺の平均家賃相場は6.90万円と京王線沿いの駅では真ん中くらいの相場となっています。仮に7万円が家賃とすると約23万円の給料があれば余裕を持って暮らせます。

勿論、人によって生活費の割合というのは変わっていきますので、これより低い給料でも住むことは可能です。

 

【東府中駅よりも家賃相場を抑えたい場合】府中駅がおすすめ!

府中駅は東府中駅隣の京王線沿いの駅です。駅周辺には「京王府中ショッピングセンター」、「伊勢丹」、「くるる」などの商業施設が立ち並んでおり、被害市府中駅より都会の印象を受けます。さらに駅の西側には「けやき並木通り」と呼ばれる商店や銀行が立ち並ぶ商店街があり、買い物には困りません。南側には「国際通り」と呼ばれる飲食店街があるので、外食メインの人でも食べる場所には困らないでしょう。

 

そんな府中駅周辺の家賃相場は6.80万円(2018/6/23時点)と東府中駅よりも若干安くなっているので、家賃を抑えたいという人は府中駅周辺も視野に入れてみてはいかがでしょうか。

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東府中駅は買い物環境が充実した街!

東府中駅は買い物する場所が多く、大抵の物なら駅周辺で揃えることが出来ます。そのため初めての一人暮らしという人でも簡単に生活用品を揃えることが可能で、府中市に初めて住むという人にもおすすめです。駅周辺の治安もいいため、単身者のみならずファミリー世帯でも安心して暮らすことが出来るでしょう。

 

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