池ノ上駅は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

           

渋谷駅や下北沢駅に近く、アクセスが便利でありながら、静かでのんびりとした住みやすさが人気の池ノ上駅。都心から近くであるにも関わらず、治安が良く、一人暮らしをする方や、女性にも人気の街です。駅前にはカフェが充実しているので、休日にはカフェめぐりを楽しむこともできます。今回は、池ノ上駅のアクセスや家賃相場、実際住むにあたっての生活情報などを詳しくご紹介します。

【池ノ上駅の利便性】京王井の頭線が通っており、渋谷駅まで5分！

池ノ上駅は「京王 井の頭線」です。井の頭線は、吉祥寺と渋谷を直結する線なので、若者に人気の街へのアクセスにとても便利です。渋谷駅からは、山手線で都内の主要駅への移動が楽にでき、ビッグターミナルの新宿駅へは、井の頭線・明大前からの乗り換え、渋谷駅から山手線への乗り換えと2ルートの選択ができます。

路線	補足
京王井の頭線	吉祥寺・下北沢・渋谷といった人気の街へのアクセスが便利

新宿駅・渋谷駅をはじめとした主要3駅へも、短い移動時間で行くことができます。中でも、人気の渋谷駅へ5分というアクセスは、その後の乗り換えのことも含めて非常に便利です。

駅名	経路	移動時間	乗換回数
渋谷駅	京王井の頭線	5分	0回
新宿駅	京王井の頭線　 京王線	15分	1回
中野駅	京王井の頭線　 JR山手線　中央線快速	25分	2回

【池ノ上駅周辺の治安】駅前は人通りが多いため夜が遅くても安心！

渋谷などの巨大な繁華街・都心に近いというと、住みやすさ・治安の面で不安になる方も多いのではないでしょうか。具体的に、警視庁の事件事故発生マップ・区市町村の町丁別罪種および犯罪手口別認知件数（平成29年データ）を参考にしてご紹介します。

池ノ上駅周辺は、駅の北側が「世田谷区北沢1丁目」南側が「世田谷区代沢2丁目」という構成になっています。「北沢1丁目」は、年間総合で11件。強盗が１件の他は、駅前ということで自転車の窃盗が3件起こっています。「代沢1丁目」は年間総合で11件ですが、いずれも強盗傷害などの凶悪犯罪ではなく、空き巣・万引きといった窃盗です。

駅の周辺は商店街が多くにぎやかです。住宅街に入ると静かですが、道が狭く入り組んでいる場所が多いため、夜道は少し寂しく感じます。下北沢に近づくと、それだけ人通りが多く、明るくなります。南側の代沢2丁目は、のんびりとした住宅街なので、女性の一人暮らしにおすすめです。

【池ノ上駅の家賃相場】駒場東大前駅と比べると家賃は安め。

池ノ上駅の間取り別家賃相場

池ノ上駅の賃貸家賃相場をご紹介します。相場は毎日変動するため、目安としての参考にしてください。1K・1DKは８万円ですが、1LDKになるとぐんと高めになります。リビングが必要かどうか、検討して予算を立てるようにしましょう。

2018/6/23時点　※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	7.22万円
1K	8.00万円
1DK	8.00万円
1LDK	17.15万円
2K/2DK	9.60万円
2LDK	24.25万円
3LDK	25.00万円

池ノ上駅の路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

両隣の駅との比較です。隣の駒場東大前駅・下北沢駅と比べると、渋谷駅からひと駅ごとに安くなっていくのが分かります。駒場東大前駅より家賃相場は手ごろになり、住みやすい街と言えます。

2018/6/23時点　※CHINTAIネット調べ

路線	京王井の頭線
駅名	下北沢	←池ノ上→	駒場東大前
1R～1K家賃相場	7.2万円	7.61万円	8.72万円
平均家賃相場	8.20万円	8.80万円	10.50万円

【池ノ上駅の人口情報】世田谷区は若い人が多いエリア！

世田谷区は東京都の中でも2番目に面積の広い区です。人口は最も多く、その広さと合わせて、ファミリー層が非常に多くなっています。池ノ上駅周辺を見てみても「世田谷区北沢1丁目」「世田谷区代沢2丁目」ともに、20代半ば過ぎから人口が増えます。このことから、20代の若者からファミリー層にも人気で住みやすいということが分かります。

世田谷区統計データより

世田谷区
人口	906,354人
面積	58.08㎢
人口密度	15,605人

【池ノ上駅の注目スポット】池ノ上駅の周りはカフェが大充実

日本近代文学館

駒場公園内にあり、日本の近代文学の資料が収蔵されています。一般の読書好きな人から、専門の研究者まで、幅広く利用することができる施設です。また、駒場公園内には旧前田侯爵邸があり、洋館と和館からなる豪華な建物を楽しむことができます。（洋館は平成28年7月～平成30年9月末まで保存整備工事のため休館）駒場公園は、お花見スポットとしても有名なので、桜の季節には人でいっぱいになります。

本多劇場

徒歩でも5分程度の隣駅、下北沢駅前にある劇場です。小劇場として人気の劇団が多くの公演を行っており、舞台好きの人たちでにぎわっています。本多劇場の他にも、小さな劇場が数多くあるので、お気に入りの劇団を見つけて舞台に通うこともできます。下北沢周辺は、遅くまで営業している飲食店が多いので、夜遅くまで遊べるのも魅力です。

カフェ　リスベット

池ノ上駅の北側「カフェ　リスベット」は、コーヒーと自家製パンによるオープンサンドがおいしいお店です。店内は明るく、居心地のよさが人気で、インスタグラムでもセンスあふれるメニューを数多く紹介しています。また駅の南側すぐの所にある「カマクラカフェ」は鎌倉ハムを販売しているお店に併設されたカフェで、鎌倉ハムを使用したメニューもあります。

【池ノ上駅での生活】駅前に商店街やスーパーがあるため買い物に困らない

池ノ上は小さな駅ですが、駅前には銀行・信用金庫・スーパーなどがそろっていて、生活に困ることはありません。おしゃれな雑貨やこだわった品が欲しい時には、徒歩や自転車ですぐの下北沢へも行かれ、渋谷駅へも短時間で行くことができます。生活必需品は手近で済ませられ、自分好みの品も近隣で揃えられる、便利な街です。

「エイブルで池ノ上駅の賃貸アパート・マンションを探す」

池ノ上駅はこういった人におすすめ！

池ノ上駅は

・手取り月収25万円程度

・山手線沿線、または渋谷から出ている半蔵門線・銀座線沿線の職場に勤める人

におすすめの街です。

京王井の頭線は、渋谷駅と吉祥寺駅を繋ぐ線であることから、緑豊かでありながら個性的な吉祥寺駅に遊びに行くことも簡単にできます。下北沢駅が自転車や徒歩で行かれる圏内であることも魅力です。都心への便利なアクセスを重視する人、ポップカルチャーを楽しみたい若い人にもおすすめです。

【池ノ上駅より家賃相場を抑えたい場合】東松原駅がおすすめ！

池ノ上駅は、都心へのアクセスが非常に便利で、治安も比較的良く住みやすいことから、ファミリー層から女性の一人暮らまで、住みやすい街と言えます。駅前はほどよくにぎわいながら、住宅街に入れば静かであることも魅力的です。渋谷駅・下北沢駅といった人気の街へも短時間で行くことができる、とても便利な街です。

しかし、もう少し安ければいいなという方には、東松原駅をおすすめします。京王井の頭線は、渋谷駅から一駅ごとに賃貸相場が下がって行きます。池ノ上駅から下北沢駅、新代田駅、そしてその次が東松原駅です。

池ノ上駅と同じく、駅前にはほどよく商店街やカフェなどがあり、住宅街に入れば静かで落ち着いた雰囲気になります。渋谷駅へは同じく京王井の頭線で10分。時間は5分増えますが、それでも短時間でのアクセスが可能です。新宿駅へは、明大前駅で京王線に乗り換えて15分。京王線を主に利用する方や、新宿駅での乗り換え各線を利用する方には、東松原駅はとても便利な駅だと言えるでしょう。

池ノ上駅はターミナル駅へのアクセスが良い街

池ノ上駅は、アクセスに便利なだけではなく、ファミリーから若者まで幅広い年齢層に人気で住みやすい街です。便利に都心に出たい人、下北沢駅や吉祥寺駅などのポップカルチャーに親しみたい人におすすめで、駅の周辺も生活に困らないだけの買い物設備が整っています。

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賃貸物件をお探しの方は、多くの物件の中から自分に合う部屋探しをすることになってしまいます。そんな時はエイブルへお気軽にお問合せください。池ノ上駅周辺・沿線で、お客様のご予算・ご希望に合った住みやすいお部屋探しのお手伝いをさせていただきます。

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