上野は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などが知りたい！

           

上野動物園、アメ横、浅草寺といったテレビでもよく見聞きするスポットが集まっている上野駅周辺。非常に楽しそうなエリアではありますが、肝心の住みやすさはどうなのでしょうか？　「住む」よりも「観光」のイメージが強い上野駅周辺ですが、交通の便も良く、観光地であるからこそいろいろな施設が充実しているため、住みやすさも申し分なし！ですがそうなると家賃の高さも気になるもの。ここでは、上野駅周辺の情報を詳しく紹介していきます。

【利便性】上野駅は全部で8路線が交わっており、品川駅まで15分！

上野駅は山手線沿線ということもあり、東京の主要部へのアクセスが非常に便利です。また埼玉や神奈川といった周囲の県にも足を運びやすくなっています。

路線	補足
JR山手線	電車の本数が多く、乗り過ごしても問題がない。 ただし、渋谷や新宿などを通る主要路線なので通勤ラッシュ時は混雑する
JR京浜東北線	都内の主要駅だけでなく、埼玉新都心へも足を伸ばせる
JR高崎線	上野駅から群馬の高崎駅までを結ぶ路線
JR常磐線	神奈川県や埼玉県へのアクセスに便利。 他の沿線と比べるとラッシュ時以外の本数が少なめ
JR東北本線（宇都宮線）	東京駅から栃木県の黒磯駅までを結ぶ路線
東京メトロ銀座線	渋谷から浅草を結ぶ路線。 他の路線の乗り入れが少なく、電車の遅延が少ない
東京メトロ日比谷線	上野をはじめ、六本木や秋葉原、銀座といった 大きな駅に停まるため、使う機会も多い
京成本線	JR上野駅のすぐ南側にある京成上野線。 JR線と比べると混雑は少なめで、利用できる場合は通勤のストレスが少なくすむ

駅名	経路	移動時間	乗換回数
品川駅	JR山手線	15分	0回
池袋駅	JR山手線	17分	0回
新宿駅	JR山手線	21分	0回
渋谷駅	JR山手線	28分	0回

【治安】駅から少し離れると落ち着いていて女性でも安心！

周辺地域の治安は、引越しをする際の重要な要素です。上野駅近辺はひったくりやスリの発生件数が多く、あまり治安が良いとはいえません。深夜に女性一人で外出するのは控えたほうが良いでしょう。

ただし、上野駅から少し離れると治安は良くなり、雰囲気も落ち着いた街並みになります。特に女性で一人暮らしを考えるなら、上野駅から少し離れた場所で物件を探してみてください。

【家賃】東京・新橋と比較すると安め。ただし、JRの隣駅である日暮里よりは高め

上野駅周辺の家賃相場を確認するために、隣接する駅周辺の相場とも比較してみましょう。

間取り別家賃相場

上野駅周辺の間取り別の家賃相場は、下の表のようになっています。東京の副都心に分類される上野は、なんとなく家賃も高いイメージがあるかもしれません。確かに1DK、1LDKとなってくると家賃は10万円を超えてきます。しかし、1Rや1Kであれば10万円以下に抑えられることが多く、一人暮らしでも生活しやすいでしょう。

2018/5/31時点　※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	7.75万円
1K	8.35万円
1DK	11.90万円
1LDK	12.60万円
2LDK	16.35万円

路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

上野駅と隣接する駅周辺の家賃相場も確認しましょう。JR常磐線を利用した場合に隣接する駅である「東京駅」、さらに一駅足を伸ばした「新橋駅」と比べると、上野駅のほうが安めに家賃を抑えられます。しかし「日暮里駅」やJR山手線を利用した場合の隣接駅「鶯谷駅」と比べると、家賃は少し高めです。

2018/5/31時点　※CHINTAIネット調べ

路線	JR山手線
駅名	鶯谷	←上野→	御徒町
1R～1K家賃相場	7.65万円	8.20万円	9.10万円
平均家賃相場	8.75万円	10.10万円	11.10万円

路線	JR常磐線
駅名	東京	←上野→	日暮里
1R～1K家賃相場	9.70万円	8.20万円	7.50万円
平均家賃相場	15.50万円	10.10万円	8.20万円

【人口情報】上野は一人暮らし世帯が多く、住宅街があまりない

上野駅周辺には昔ながらの街並みが未だに見られる場所も多く、住宅街があまりありません。その影響もあってか、ファミリー層よりは一人暮らし世帯が多く見られます。上野駅がある台東区の人口情報は以下のとおりです。

※台東区統計データ調べ

台東区
人口	391,239人
面積	22.84km²
人口密度	17,130人/ km²

【注目スポット】駅の周りは商業施設が充実

引っ越しをするときには、なるべく周辺施設が充実しているほうが良いと考える人も多いでしょう。上の駅周辺の注目スポットを紹介しましょう。

上野動物園

上野といえば「上野動物園」を真っ先に連想する人も多いはずです。入園料も600円程度とあまり高くなく、そのうえ赤ちゃんパンダ「シャンシャン」が生まれたこともあってかなり賑わっています。もちろんパンダだけでなく、動かない鳥「ハシビロコウ」、飼育員に与えられた布をかぶるゴリラの「ピーコ」など、個性あふれる動物があなたをお出迎えしてくれます。

浅草寺

上野の観光スポットとして王道の「浅草寺」は、何度行ってもまた足を運びたくなる場所です。圧倒的な迫力の浅草寺を目にしつつ、仲見世通りで食べ歩きも良いかもしれません。普段から祭りが行われていると勘違いするほど人が多く、足を運ぶだけで元気になります。

アメ横（アメヤ横丁）

300件以上のお店が連なるアメ横も欠かせない上野のスポットです。食べ歩きだけでなく、ファッションや雑貨、とにかく様々な種類の店舗があるためいくら時間があっても足りません。上野に住んだら、何度も足を運んで隅から隅まで楽しみたいスポットです。

【生活面】駅が発展している＆アメ横があるため買い物環境には困らない

アメ横があるため、さまざまな生活用品が格安で手に入ります。また、上野駅周辺にはマルイなどの商業施設、ヨドバシカメラなどの家電量販店、アトレなどの大型ショピングモールもあるため、生活面で不便することはありません。

上野駅はこういった人におすすめ！

・一人暮らしなら手取りの月収が27万円くらいの人

・交通アクセスの良さを重視する人

・ショッピングが好きな人

・美術館や博物館が好きな人

【もう少し相場を抑えたい場合】日暮里駅がおすすめ！

上野駅周辺に住むとなると、治安に少々不安が残るかもしれません。しかしその点さえクリアできれば周辺施設の充実度、交通の便の良さといった面から考えるととても住みやすい場所です。その分家賃も少し高くなりますが、収入の面で余裕があればぜひ検討してほしいスポットです。

もう少し家賃の相場を抑えたいということであれば、近くの日暮里駅周辺はいかがでしょうか？　日暮里駅周辺の家賃相場は、上の駅周辺の相場よりも7,000円ほど安い7万5,000円です。日暮里駅から上の駅までは電車で4～5分程度です。治安の面では上野よりも日暮里のほうが安心できるので、特に女性の一人暮らしなら日暮里という選択肢もありでしょう。

まとめ

上野駅周辺は、交通の便とショッピング関係の施設が特に充実したエリアです。上野に住めばアメ横に何度も足を運びたくなることでしょう。また、美術館や博物館も多く存在しており、下町の雰囲気だけでなく、文化的な側面も十分に楽しめるエリアです。
エイブルでは、上野駅周辺の物件選びもサポートいたします。ご不明な点がありましたら、お気軽に店舗にお問い合わせください。

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