府中駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!|教えてAGENT

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府中駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!

           

府中駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!

府中駅は東京都府中市位置する駅で、府中市最大規模を誇る駅でもあります。駅周辺には伊勢丹や投法シネマズなどの商業施設・娯楽施設が建ち並び、高層マンションも駅近くに多く、人通りの多いエリアです。商店街や飲食街は常に人で賑わっており、生活するうえで非常に便利なお店が揃っています。そんな府中駅周辺に引っ越しを考えている人のために、府中駅について詳しく解説していきます。

 

【府中駅の利便性】府中駅は京王線が通っており、新宿駅まで乗り換えなし!

府中駅には京王線が通っており、新宿駅まで乗り換えなしで行くことが出来ます。京王線急行も停車するため、都心へのアクセスも良好です。

 

路線補足
京王線新宿駅まで行くことが出来る路線として
利用者が多く、混雑しやすい

 

駅名経路移動時間乗換回数
新宿駅京王線特急22分0回
渋谷駅京王線特急
京王井の頭線
23分1回
池袋駅京王線特急
山手線
31分1回

 

【府中駅周辺の治安】駅周辺は賑わっているが、パトロールが巡回しているので安心!

駅周辺は大型商業施設や飲食街、商店街もあるため常に人通りが多いエリアです。しかし地元の警察官などがパトロールを行っているため、犯罪発生率が低く治安は保たれています。駅から少し離れると単身者向けの低層アパートや一戸建ての住宅が増えてくるため、閑静な環境になるため犯罪が起きにくい街と言えるでしょう。しかし全く犯罪が発生しないわけではないため、暗い路地裏などを通る際は注意が必要です(警視庁犯罪認知件数調べ)。

 

【家賃】京王線隣駅で比較してみると東府中より安め

府中駅の間取り別家賃相場

府中駅周辺の平均家賃相場は6.70万円と京王線沿いの駅の中では平均的な相場となっています。府中市全体で見た場合、家賃相場は高いエリアに入りますが、そこまで大差はないようです。

 

2018/6/23 ※CHINTAIネット調べ

間取り家賃相場
1R(ワンルーム)4.50万円
1K5.20万円
1DK6.60万円
1LDK9.80万円
2K/2DK7.40万円
2LDK10.90万円
3LDK12.00万円

 

 

 路線別・隣駅の家賃相場(平均価格)

府中駅の隣には「東府中駅」と「分倍河原駅」があります。家賃相場を比較すると東府中駅よりは安いですが、分倍河原駅と比較すると少々高くなっているようです。

 

2018/6/23 ※CHINTAIネット調べ

路線
駅名東府中府中分倍河原駅
1R~1K家賃相場4.20万円4.50万円4.40万円
平均家賃相場6.90万円6.70万円6.50万円

 

【府中駅の人口情報】府中市はファミリー世帯が多いが、単身世帯も比較的多い!

府中市は人口26万人のうち世帯数が12万5,000世帯と比較的ファミリー世帯が多いエリアです。14歳以下の子供の人口は3万5,000人、65歳以上の高齢者の人口が約5万人となっており、残りの約15万5,000人が生産年齢人口となります。一番多い連礼装は40代、50代、30代と続き、若い人が比較的少ないように思えますが、近年新宿駅までのアクセスの良さが注目を浴びており、20代の若者世代も増えてきています。

 

府中市
人口260,466人
面積29.43㎢
人口密度8,850人/㎢

※府中市統計データ調べ

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【府中駅周辺の注目スポット】駅の周りは商業施設が充実

FORIS

府中駅そばにあるFORISはファッションや雑貨、食品などの店舗が入っている商業施設です。地下1階から3階までとあまり大きくはないですが、ファッションショップのユニクロや、格安眼鏡で有名なZoff、化粧品のDHC直営店など、何かと便利なお店が揃っています。フードコーナーもラーメン屋やカフェ、蕎麦屋などが入っているため、外食するのにも適しています。地下1階には新鮮市場としてさくら市場館が入っているため、食材の購入にも困りません。

 

伊勢丹

大型商業施設として有名な伊勢丹も府中駅そばにあるということで、連日人で溢れかえっています。地下1階から9階まである大型ショッピングセンターで、中にはブランドショップやフードショップ、お菓子屋などありとあらゆるお店が軒を連ねており、来場者を飽きさせません。中に入っているレストランは寿司や天ぷら、中国料理など様々な料理を味わうことができるので、外食メインの暮らしをしている人も楽しむことが出来ます。

 

けやき並木通り

府中駅徒歩1分の所にあるけやき並木通りには、多くのお店が立ち並んでいる商店街となっており、日常の買い物にも使える便利なお店が多数入っています。町づくり府中の一環として毎年行われている「府中マルシェ」では数多くの出店がけやき並木通りに立ち並び、毎回多くの人で賑わっています。

 

【府中駅での生活】スーパーや飲食店が多く便利!

駅周辺には商業施設のみならず、京王ストアやシェトスヤマザキなどのスーパーもあり食材確保には困りません。どちらのスーパーも夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでもゆっくりと買い物をすることが出来ます。また、駅の近くには国際通りと呼ばれる小さな繁華街があり、居酒屋や飲食店などが多数立ち並んでいるため、外食メインの生活を送っている人でも食べる場所には困らないでしょう。

 

府中駅はこういった人におすすめ!

府中駅周辺には商業施設が増えてきており、新宿駅までのアクセスの良さから徐々に人気が出てきています。無足長らの商店街や飲食街もあるため、食べるものには困らず住みやすいエリアと言えるでしょう。近年の再開発の影響か、マンションも増えてきており、単身者のみならずファミリー世帯にも人気があります。

 

そんな府中駅周辺の平均家賃相場は6.70万円と東京都内では比較的安く、若者の一人暮らしでも支払える金額となっています。給料の30%前後が家賃の目安とされているので、6.70万円の家賃ならば22万円ほどの収入があれば余裕を持って暮らすことが出来ます。

 

 

【府中駅よりも相場相場を抑えたい場合】高幡不動駅がおすすめ!

高幡不動駅は府中駅と同じく京王線沿いの駅です。京王線以外にも京王動物園線や多摩都市モノレールが通っていますが、京王線以外の路線は使える場面が限られているため、メインは京王線を使うことになるでしょう。駅周辺にはスーパーや飲食店があるほか、商店街もあるため買い物をするのに困ることはありません。近くには高幡不動尊があり、年中観光客で賑わっています。

 

そんな高幡不動駅周辺の家賃相場は平均6.00万円(2018/6/23時点)と安く、もう少し家賃を抑えたいという人におすすめです。

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府中駅は府中市最大の駅で商業施設が充実!

府中駅は府中最大の駅ということで、住むのに困らないような商業施設や飲食店が数多くあります。都心までのアクセスが良好なことから、都心では家賃が高く住みづらいという若者世代が注目を浴びているエリアでもあり、人が増えていくことで、さらなる開発が行われることでしょう。

 

エイブルAGENTでは府中駅や高幡不動駅周辺の賃貸物件を紹介しておりますので、せひお気軽にお問合せください。

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