溜池山王は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

           

赤坂や六本木といえばオシャレなイメージがありますよね。その周辺に住むために溜池山王に引越しを考えている方も多いのではないでしょうか？　六本木と聞くと、「夜の街」というイメージがあって治安が気になりますが、エリアを絞れば静かな暮らしができる場所もあります。また、ビジネス街への交通アクセスがいいことから、サラリーマンの方にとって住みやすい街です。

そこで今回は、そんな溜池山王駅周辺の特徴から気になる家賃相場まで徹底解明し、紹介していきます。

【溜池山王駅の利便性】溜池山王駅は2路線が通っており、新橋駅まで3分！

溜池山王駅は、東京メトロ「銀座線」、「南北線」が通り、2つの路線を利用することができます。また銀座線を使えば、新橋まで3分、逆方面の電車に乗れば渋谷まで9分で着くため、アクセスの良い駅となっています。

路線	補足
東京メトロ銀座線	主要な駅を通っており便利だが、通勤ラッシュでかなりの混雑が見込まれる。
東京メトロ南北線	東京を南北に横断でき、バリアフリーが充実している。

駅名	経路	移動時間	乗換回数
新橋駅	東京メトロ銀座線	3分	0回
渋谷駅	東京メトロ銀座線	9分	0回
東京駅	東京メトロ銀座線	11分	1回

【溜池山王駅周辺の治安】警察のパトロールが多いため、昼夜問わず安心！

特に女性の方は周辺の治安が気になってくるのではないでしょうか？　溜池山王駅は徒歩圏内に六本木があり、夜も人が多く行き交う場所となっています。そのため、犯罪件数も多くなりがちな印象があります。ここでは警視庁が公表している区市町村別犯罪別認知件数における平成30年1～4月のデータを参考に分析しました。

まず、駅西側周辺の「赤阪3丁目」は暴行や脅迫などの粗暴犯罪が合計9件起きていました。一方で、その他の「永田町2丁目」や「赤坂2丁目」、「霞ヶ関3丁目」、「虎ノ門2丁目」に関しては、犯罪件数が少なく、それぞれ1～3件ずつしか起こっていません。

赤坂に通じる周辺は飲食店が多く建ち並んでおり、夜も人通りが多いため必然的に犯罪件数は増えますが、いわゆる繁華街と呼ばれる渋谷や新宿などに比べると、それほど多いものではありませんでした。もし女性で一人暮らしをしたいと考えていらっしゃる方は、駅東側辺りがおすすめです。駅の東側には、国会議事堂や首相官邸があり、必然的に警察のパトロールも多くなっており、昼夜問わず安心して出歩くことが出来るでしょう。

【溜池山王駅の家賃相場】周辺駅は家賃相場が高い傾向

溜池山王駅の間取り別家賃相場

溜池山王駅で物件を借りようと思った時、やはり気になってくるのは家賃相場ですよね。毎日価格は変動するため、大まかな目安としてご利用ください。やはり、日本の中心とも言える永田町駅や霞ヶ関駅周辺ということもあり、溜池山王駅の家賃は他の都心部に比べるとやや高いと言えます。

2018/6/13　※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	13.90万円
1K	13.30万円
1LDK	23.60万円

溜池山王駅の路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

続いて、溜池山王駅が通っている路線別に家賃の平均価格を比較してみましょう。まずは東京メトロ銀座線です。東京メトロ銀座線は渋谷駅から銀座駅にかけて東京の中心部を通っていることもあり、全体的に家賃が高くなっています。その中でも溜池山王駅は隣駅の六本木一丁目駅周辺よりは家賃は安いものの、周辺に国会議事堂や首相官邸等もあり生活水準が高めなことから、やや高い家賃となっています。

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2018/6/13　※CHINTAIネット調べ

路線	東京メトロ銀座線
駅名	赤坂見附	←溜池山王→	虎ノ門
1R～1K家賃相場	13.35万円	13.60万円	13.85万円
平均家賃相場	14.40万円	14.70万円	13.72万円

続いて、東京メトロ南北線で比較してみました。永田町駅から目黒方面は比較的家賃が高く、南北線沿線では家賃が高い部類に入っています。

路線	東京メトロ南北線
駅名	六本木一丁目	←溜池山王→	永田町
1R～1K家賃相場	13.20万円	13.60万円	14.10万円
平均家賃相場	15.10万円	14.70万円	15.00万円

【溜池山王駅の人口情報】千代田区は都内でも若者が多く、外国人も多いエリア！

千代田区は東京23区の中でも人口が少ない区となっています。人口の割合を詳しく見てみると65歳以上の人口の割合を表す高齢化率は18％で、東京都全体平均の約23%より低く、若い世代が多く暮らしていることが分かります。

さらに東京の中心地ということからも言えるかもしれませんが、外国人比率が4.7％と高い傾向にあり、外国人にも人気なエリアといえるでしょう。

※千代田区統計データより

千代田区
人口	62,410人
面積	11.66㎢
人口密度	5,352人/㎢

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【溜池山王駅の注目スポット】溜池山王駅の周りはおしゃれなカフェやランチが豊富

溜池山王駅周辺には、普段はなかなか触れることのできないものにたくさん出会うことができます。また、おしゃれなカフェやランチのお店もたくさんあります。ここでは、特にオススメのスポットを紹介します。

国会議事堂

国会議事堂は国の政治の中枢となっているため気軽には入れないイメージがありますが、誰でも見学することが出来ます。館内は豪華で美しい装飾がしてあり、政治に興味の無い方でも見応えのある施設でしょう。

日枝神社

日枝神社は永田町の一角にある、鎌倉時代に始まった歴史的な神社です。お参りだけでなく、結婚式も挙げることが出来ます。衣装の着付けやお食事も可能です。

赤坂インターシティーAIR

2017年に誕生したばかりの新しい複合施設です。東京のど真ん中とは思えない5,000㎡以上の緑地があり、個性豊かなカフェやレストランが並んでいます。

【溜池山王駅での生活】スーパーは高級志向

溜池山王駅の周辺にはいくつかスーパーがあります。「ヴィルマルシェ」という街中市場が徒歩2分の場所にあります。ですが、普通のスーパーに比べると高級志向の品揃えとなっています。また外食をする場合にも赤坂3丁目あたりは繁華街で飲食店も多数あるため、食事に困ることはないと言えます。

溜池山王駅はこういった人におすすめ！

そんな溜池山王駅周辺の物件は以下のような人におすすめです。

・月収（手取り）45万円程度

・赤坂駅周辺、東京メトロ銀座線沿線に勤め先がある方

・赤坂や六本木等の繁華街に徒歩で行きたい方

徒歩圏内に赤坂や六本木があり駅の周辺にある程度のものは揃っているため、生活するにおいて困ることはほとんど無いでしょう。また、近くに飲食店も多いため、外食の多いビジネスマンにはうってつけの場所だと言えます。また、女性の一人暮らしにおいても警察のパトロールがしっかりしていることから安全な土地と言えます。

【溜池山王駅よりも家賃相場を抑えたい場合】飯田橋駅がおすすめ！

上記で紹介したモデルケースと比較して、少し金銭面が厳しいという方は「飯田橋駅」がおすすめです。飯田橋駅周辺だと赤坂見附駅周辺と比較して平均家賃が4万円ほど下がっており、9万円前後で住むことが出来ます。様々な路線が走っており、交通アクセスがよく、繁華街からも少し離れるため、治安のいいエリアが比較的多いため、住みやすいでしょう（※CHINTAIネット調べ）。

溜池山王駅は治安が良く、おしゃれなスポットが多い街

溜池山王駅は赤坂駅や六本木駅からも近いことから夜騒がしいという印象があったり、土地柄、家賃が高かったりすることを懸念される方も多いでしょう。しかし、駅周辺に国会議事堂や首相官邸があることでパトロールがしっかりしていることで、比較的安全にくらすことが出来ます。

多くの物件の中から自分に合った物件を選ぶことは、かなり時間と労力を使う作業になることが予想されます。エイブルでは、皆様の希望に合った物件を紹介しています。お気軽にお問合せください。

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