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阿佐ヶ谷は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介

阿佐ヶ谷は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介

街の話

AGENT女性スタッフ・N
公開日:2018/06/14 最終更新日:2020/09/07

阿佐ヶ谷　住みやすさ

七夕まつりで有名な阿佐ヶ谷。隣の高円寺よりは少し落ちついた街ですが、アニメストリートというコスプレやアニメグッズのお店が密集するエリアもあり、ディープな文化が根付き始めている街でもあります。大型スーパーや商店街もありますので生活しづらいということはありません。この記事では阿佐ヶ谷に引越しをお考えの方に向けて、家賃情報や他の街へのアクセスといった住まいの情報をお届けします。

この疑問の目次

1 【利便性】阿佐ヶ谷駅は中央・総武線が利用可能！吉祥寺駅まで7分！
2 【治安】犯罪発生率も低く、パトロールも頻繁なため安心！
3 【家賃】家賃は周辺地域の平均。さらに安さを求めるなら武蔵境より奥へ
- 3.1 間取り別家賃相場
- 3.2 路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）
4 【人口情報】杉並区は若い単身者や教育熱心なファミリーが多い
5 【注目スポット】駅の周りは大きな2つの商店街が充実
6 【生活面】スーパーや病院も多いため一人暮らしにもぴったり
7 阿佐ヶ谷駅はこういった人におすすめ！
8 【もう少し相場を抑えたい場合】東小金井駅がおすすめ！
9 まとめ

【利便性】阿佐ヶ谷駅は中央・総武線が利用可能！吉祥寺駅まで7分！

阿佐ヶ谷駅で利用可能な路線はJRの中央線と総武線。どちらも同じエリアを通る路線ですが、総武線では千葉方面へ、中央線は東京駅へつながっています。

路線	補足
JR 中央・総武線	本数は多いが、快速の停車駅が平日と土日で異なる。阿佐ヶ谷には土日は停車しない。

駅名	経路	移動時間	乗換回数
吉祥寺駅	中央線	7分	0回
新宿駅	中央線	13分	0回
池袋駅	山手線	25分	1回

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【治安】犯罪発生率も低く、パトロールも頻繁なため安心！

阿佐ヶ谷は周辺地域と比べても治安が良いと言えます。若い人の街というよりは、中年層が落ち着いて暮らす街といった雰囲気があり、街全体もおだやか。駅の近くに交番があり、パトロールも頻繁に行われています。とはいえ、裏路地などは部分的に真っ暗な通りもありますので、物件から駅までの道のりをきちんと確認することを忘れないようにしましょう。

【家賃】家賃は周辺地域の平均。さらに安さを求めるなら武蔵境より奥へ

間取り別家賃相場

阿佐ヶ谷は隣駅周辺と比べて家賃が高い低いということはなく、このエリアであれば平均的な金額です。しかし高円寺や吉祥寺といった人気エリアへのアクセスのしやすさから、東京の中では家賃が高い地域とも言えます。

2018/6/2時点　CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	6.00万円
1K	7.00万円
1DK	8.40万円
1LDK	11.50万円
2K/2DK	9.00万円
2LDK	14.80万円
3LDK	15.60万円

路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

中央線沿線で家賃を一段階下げたい場合には吉祥寺から2駅先の武蔵境まで行けば、家賃が低くなっていることが実感できるでしょう。

2018/6/2時点　CHINTAIネット調べ

路線	JR 中央・総武線
駅名	荻窪	←阿佐ヶ谷→	高円寺
1R～1K家賃相場	6.6万円	6.50万円	6.55万円
平均家賃相場	7.8万円	7.50万円	7.50万円

【人口情報】杉並区は若い単身者や教育熱心なファミリーが多い

阿佐ヶ谷や荻窪のある杉並区の広さは中野区の倍ほどあり、人口密度も中野区に比べ穏やかです。以前からその地に住むファミリー層が多いです。

杉並区統計データより

杉並区
人口	575,326人
面積	34.06㎢
人口密度	16,891人/㎢

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【注目スポット】駅の周りは大きな2つの商店街が充実

阿佐ヶ谷アニメストリート

2014年にオープンした商業エリアで、JR阿佐ヶ谷駅と高円寺をつなぐ高架下に様々なお店が連なります。阿佐ヶ谷はアニメ制作会社が多いという背景があり、様々なイベントが行われています。

パールセンター(ジャズストリート)

阿佐ヶ谷　住みやすさ

駅南口にある商店街です。アーケードになっていて雨の日でもお買物を楽しめます。入口にある和菓子屋さんを初め、行列のできるパスタ屋さんなど、おいしいお店がたくさんあります。また古書店も多く、そういった雰囲気が好きな人にはたまらないでしょう。七夕まつりが行われるのもこの商店街です。

スターロード

北口側に広がる商店街です。こちらは夕食時から開店する飲食店が多いです。また、小劇場やフィルムにこだわる映画館、有機野菜を使ったレストランなどがあります。

【生活面】スーパーや病院も多いため一人暮らしにもぴったり

大手スーパーの西友とイトーヨーカドーがあります。西友は24時間営業なので残業で遅くなったときでも安心です。北口側には河北総合病院もあり、もしもの時も安心です。また駅周辺には100近くの医院があります。

阿佐ヶ谷駅はこういった人におすすめ！

七夕まつりやジャズのお祭りなど、時ににぎやかなイベントもありますが、基本的には落ち着いた街と言えます。都心へのアクセスが良いということもあり家賃は周辺と変わりませんが、落ち着いて暮らしたいということならピッタリの街です。高円寺は少しにぎやかすぎる…という方に特におすすめのエリアです。24時間開いている大型スーパーもあるのは心強いですね。ただ家賃は安いわけではないので、月収は25万円程度が目安にはなるでしょう。

【もう少し相場を抑えたい場合】東小金井駅がおすすめ！

新宿や中野、高円寺、吉祥寺といった人気の街へのアクセス良好な阿佐ヶ谷。ただ家賃をもう少し抑えたいという場合や、三鷹・八王子方面へ通勤・通学するということであれば東小金井周辺がおすすめです。吉祥寺に近い距離にありながら、家賃が5000円程度抑えられますので予算に合わせて検討してみてください。（CHINTAIネット調べ）

まとめ

阿佐ヶ谷の住みやすさについて紹介しました。商店街があれば大型スーパーもあるので、様々なライフスタイルの方にマッチしている街です。しかし街を十分に楽しむにはやはり商店街は外せません。行きつけのパン屋さんや、馴染みのご飯屋さん、読書を楽しむための喫茶店など、様々な楽しみ方をぜひ商店街で見つけてください。阿佐ヶ谷のメインの商店街は2つ。きっと気になるお店が見つかるでしょう。治安もよいので、落ち着いて暮らせるのも大きなメリットですね。

しかし一つだけ気になる点を挙げるとすると、交通の便でしょう。通常はとても便利なのですが、中央線が止まってしまった場合、交通の足が一気になくなってしまうという不安があります。もしものためにバスの路線もチェックしておくことはお忘れなく。近くにある丸の内線の南阿佐ヶ谷駅も利用できるエリアに住むのもおすすめです。阿佐ヶ谷駅周辺の物件にご興味がありましたら、お気軽にエイブル店舗にお問い合わせください。