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人形町は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

人形町は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

街の話

AGENT女性スタッフ・N
公開日:2018/06/25 最終更新日:2020/09/22

観光地として広く知られる人形町駅は、東京駅にも近いことからたくさんの観光客が訪れます。そんな下町の風情が感じられる街に、一度は住んで見たいと思いませんか？　観光地としての一面が強い人形町駅ですが、今回は居住エリアとしての人形町駅をご紹介します。人形町駅のリアルな利便性から家賃相場、実際の治安事情などを解説し、人形町駅の隠れた魅力に迫ります。

この疑問の目次

1 【人形町駅の利便性】人形町駅は全部で2路線が交わっており、東京駅まで11分！
2 【人形町駅周辺の治安】警察署と交番があり、女性でも安心の治安は良いエリア！
3 【人形町駅の家賃相場】周辺駅(小伝馬町・茅場町・日本橋)と変わらない！
- 3.1 人形町駅の間取り別家賃相場
- 3.2 人形町駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）
4 【人形町駅の人口情報】中央区は比較的高齢者が少なめ！
5 【人形町駅周辺の注目スポット】駅の周りは商業施設が充実
6 【人形町駅で生活】スーパーが多く、日常生活に困らない！
7 人形町駅はこういった人におすすめ！
8 【人形町駅よりも家賃を抑えたい場合】浅草駅がおすすめ！
9 まとめ

【人形町駅の利便性】人形町駅は全部で2路線が交わっており、東京駅まで11分！

人形町駅は「東京メトロ日比谷線」と「都営地下鉄浅草線」の二つの地下鉄が利用できます。地下鉄なので天候に左右されず便利なほか、東京駅までのアクセスが11分で出来るもの魅力です。また「東京メトロ半蔵門線」の水天宮前駅まで徒歩でアクセスできるため、選択肢が広いのも特徴です。

路線	補足
東京メトロ日比谷線	中目黒から北千住までを繋いでおり、東京駅周辺へのアクセスに便利
都営地下鉄浅草線	地下鉄の中では混雑率が低く、押上駅など近年観光地となっている駅が多い

東京駅以外の主要3駅へは、どれも乗り換え1回30分程度の移動時間で着きます。

駅名	経路	移動時間	乗換回数
新宿駅	日比谷線→中央・総武線	27分	1回
渋谷駅	浅草線→銀座線	28分	1回
池袋駅	日比谷線→山手線	30分	1回

【人形町駅周辺の治安】警察署と交番があり、女性でも安心の治安は良いエリア！

人形町駅は観光地でありながら、一般的に治安の良い街と言われています。では実際に人形町駅の治安事情はどのようなものなのか、警視庁が公表している区市町村別犯罪別認知件数における平成29年のデータを参考にしてみました。

暴行などの粗暴犯は、人形町1丁目は0件、人形町2丁目は暴行が3件、人形町3丁目は0件となっており、治安が良いと言える数字が出ています。また人形町駅周辺に久松警察署の交番が4件もあり、こういったことも治安の良さに寄与していると考えられるため、女性でも充分安心して住める治安の良さが伺えます。ただしその他の犯罪件数として、自転車盗難が一定数発生しているため、自転車の利用には注意が必要です。

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【人形町駅の家賃相場】周辺駅(小伝馬町・茅場町・日本橋)と変わらない！

人形町駅の間取り別家賃相場

今回のデータでは、珍しく1Kよりも1Rの家賃相場が高い結果になりました。また人形町駅は2K以上の広さの物件も多いため、ファミリー層のニーズが高いこともうかがえます。

2018/6/11　※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	11.10万円
1K	9.90万円
1DK	14.50万円
1LDK	16.20万円
2K/2DK	21.00万円
2LDK	22.80万円
3LDK	25.40万円

人形町駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

人形町駅の家賃相場は「日比谷線」の隣駅と比べると少し安いものの、「浅草線」で考えると少し高めになっています。

2018/6/11　※CHINTAIネット調べ

路線	東京メトロ日比谷線
駅名	小伝馬町	←人形町→	茅場町
1R～1K家賃相場	10.80万円	9.90万円	9.90万円
平均家賃相場	15.20万円	14.80万円	15.10万円

路線	都営浅草線
駅名	日本橋	←人形町→	東日本橋
1R～1K家賃相場	9.90万円	9.90万円	9.50万円
平均家賃相場	10.30万円	14.80万円	12.50万円

【人形町駅の人口情報】中央区は比較的高齢者が少なめ！

中央区は東京23区の中では人口が少なく、千代田区に次いで2番目となっています。また中央区は高齢者が少ないのも特徴。どのような年齢層が住んでいるかは引越しをする上でも気になるところです。ちなみに人形町駅に関しては、近年子育てがしやすい環境が整った街として認知されており、子育て世代が増えてきています。

中央区
人口	149,640人
面積	10.21㎢
人口密度	14,656人/㎢

（東京都中央区　統計データ：平成30年1月調べ）

【人形町駅周辺の注目スポット】駅の周りは商業施設が充実

人形町駅は元々、旧・吉原があった地として知られる他、美食の街としても知られています。またドラマ「新参者」のロケ地としても有名で観光資源の豊かな町です。

甘酒横丁

甘酒横丁｜人形町は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

人形町駅A1出口からすぐの甘酒横丁は下町の風情が残った町です。鯛焼き御三家の「柳家」など江戸の味が堪能できます。

板倉屋

無添加で手焼きの人形焼きが食べられる老舗の人形焼き屋です。人形焼きは立派な東京土産の代表ですが、実は人形町駅が発祥の地です。

世界湯

「レトロ銭湯」として地域に親しまれる銭湯です。今時珍しい番台が今も残っており、銭湯好きには有名な場所になっています。また浴場の壁に書かれた富士山の絵は必見です。

【人形町駅で生活】スーパーが多く、日常生活に困らない！

生活面でスーパーの利便性は重要ですが、人形町駅は駅前にマルエツプチがあります。少し歩けば24時間営業のピーコックストアや成城石井などもあり、生活必需品の購入に困ることはありません。

また居酒屋やレストランなども多く、夜遅くまで営業しているお店も多いため、一人暮らしでも食事に困りません。下町風情の感じられるお店で夕食を食べられるの人形町駅の醍醐味です。

人形町駅はこういった人におすすめ！

人形町駅は

・手取りの月収は32万円程度

・東京駅近辺に勤めている人

・日比谷線、浅草線沿線に勤めている人

・下町風情が感じられる場所に住みたい人

におすすめのエリアです。

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【人形町駅よりも家賃を抑えたい場合】浅草駅がおすすめ！

人形町駅は治安も良く、都心から様々なところへのアクセスが便利です。ファミリー層も住みやすいという点は多くの人に受け入れられるポイントでしょう。とはいっても実際に住んでみるには不安ということもあるかもしれません。上記の月収のモデルケースが厳しいと感じる人もいらっしゃるでしょう。そんな方には「浅草駅」がオススメです。

浅草駅は1R～1Kの家賃相場が8.32万円（※CHINTAIネット調べ）と、人形町駅と比べて1万5000円以上も抑える事が出来ます。また東武伊勢崎線が使えるなど、人形町駅とはまた違った利便性があり、人形町駅と比べ、一人暮らしに特化していると考えられます。