田端は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などが知りたい！

           

これから田端に引っ越し予定がある方や、どんな場所なのか気になる方は、田端のことについて詳しく知りたいのではないでしょうか？　田端は下町のような落ち着いた街並みをイメージするかと思いますが、駅周辺は商業施設の充実に力を入れており、ますます栄えているエリアともいえます。今回は、そんな田端の特徴や魅力をご紹介します。

【利便性】田端駅は全部で2路線が交わっており、東京駅まで14分！

田端に住むにあたって、交通の便が良いかどうかのポイントは最も重要になりますので確認しておきましょう。田端駅は、「JR山手線」と「京浜東北線」の2つの路線が利用できます。山手線は列車の本数が多く、特に朝は通勤通学の利用客で混雑しています。一方、京浜東北線は山手線と平行して走る区間があり、目的の駅によってはどちらの路線を使用しても良いため、とても便利でしょう。

路線	補足
JR山手線	朝の通勤ラッシュ時は特に本数が多く、最短で2分という短い間隔で来る
京浜東北線	一都二県を縦断する長い路線で利用客が多く、混雑率も高い

田端から有名な各駅へのアクセスも比較的短時間で移動が可能です。また、東京駅へは京浜東北線を使って約14分で行くことができるので、利便性はとても魅力的です。

駅名	経路	移動時間	乗換回数
新宿駅	JR山手線	18分	0回
渋谷駅	JR山手線	25分	0回
池袋駅	JR山手線	9分	0回

【治安】犯罪件数も少なく、ファミリー層にも女性の一人暮らしにも安心のエリア

平成29年の警視庁が公表する市区町丁別犯罪件数のデータを参考にしてみましょう。「田端1丁目」では傷害や恐喝などの粗暴犯罪の件数は合計2件起こっています。「田端3丁目」では合計3件となっており、他のエリアよりも犯罪件数が少ないため治安はとても良く、女性やファミリー層には安心して住める街といえるでしょう。

一方で田端駅周辺は店舗が多くて明るく、駅から少し離れると住宅街が広がっているため、人通りが少ない印象です。街灯の明かりもほとんどないため、夜道の一人歩きはなるべく注意しましょう。

【家賃】赤羽と比較すると高めだが、山手線沿いの周辺駅の中では安め

間取り別家賃相場

田端に住みたいと考えている方にとって、家賃がどのくらいなのかという点は外せないチェック項目でしょう。毎日価格は変動がありますので、大体の目安として確認してみてください。

2018/5/30　※CHINTAI調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	6.50万円
1K	7.50万円
1DK	8.50万円
1LDK	12.60万円
2K/2DK	9.20万円
2LDK	15.90万円

路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

次は路線別に両隣駅の家賃相場と比較してみましょう。山手線沿いの中では1Rあたりの家賃だと、隣駅とさほど価格差はないように感じますが、平均家賃の相場はかなり安めになっています。一方、京浜東北線沿いで比較しますと、最近人気のある赤羽よりも高めですが、大きな差はないでしょう。

2018/5/30　※CHINTAI調べ

路線	JR山手線
駅名	駒込	田端	西日暮里
1R～1K家賃相場	6.50万円	6.50万円	6.65万円
平均家賃相場	8.30万円	7.60万円	8.00万円

路線	京浜東北線
駅名	上中里	田端	西日暮里
1R～1K家賃相場	5.85万円	6.50万円	6.65万円
平均家賃相場	7.20万円	7.60万円	8.00万円

【人口情報】北区は外国人率と高齢者の比率が高い！

田端がある北区は、繁華街の多い有名なエリアより家賃が安めとあって、外国人の比率が高くなっています。また、昔ながらの商店街が建ち並ぶ街なので、高齢者も年々増えている印象があります。

※北区統計データ調べ

北区
人口	348,232人
面積	20.61㎢
人口密度	16,896人/㎢

【注目スポット】駅の周りは商業施設が充実

田端駅周辺には、一度は行っておきたい注目スポットがいくつかありますのでご紹介します。

アトレヴィ田端

田端駅の北口に接するショッピングモールです。海外の輸入品を扱う有名店「成城石井」や、ちょっと休憩したい人のためには「スターバックス」、CD レンタルができる「TSUTAYA」などが入っているのが魅力です。この駅ビルで生活に必要なものがすべて完結するため、地元住民にはよく利用されるスポットです。

あらかわ遊園

田端駅より歩いて25分の距離がありますが、23区内では唯一の公営遊園地で、子供がいる家庭にはおすすめです。日本では3番目に古いとされており、地元の人にとっては昔から馴染みの遊園地で、休日は多くの家族連れで賑わっています。園内にはヒツジやヤギなどのふれあい広場をはじめ、魚釣りを楽しめたり、夏はプールで遊べる施設があります。入園料もリーズナブルで、1日中遊ぶことができるでしょう。

田端文士村記念館

田端で活躍した文士や芸術家たちの作品や原稿などの資料が展示されてある記念館。実は田端は文豪の街とも呼ばれており、多くの著名人発祥の地でもあります。代表的な人物でいうと、小説家の芥川龍之介や菊池寛、詩人の室生犀星といった名士の作品を観賞することができます。田端駅の目の前にあるため、多くの観光客が訪れるおすすめスポットです。

【生活面】駅周辺の買い物環境が充実◎

駅周辺は下町情緒が濃いため、庶民的な商店街が多くあります。そのほか、スーパーやコンビニもいくつかあるので、買い物には不自由しないでしょう。飲食店のジャンルもさまざまな種類があり、外食にも最適。とても静かな街で、なおかつ交通の便は非常に良いため、子供がいる家庭や単身者が住むにはおすすめのエリアです。

田端駅はこういった人におすすめ！

田端駅は

・手取りの月収は21.70万円程度

・田端駅や山手線、京浜東北線沿いの駅周辺に勤めている人

・駅周辺は坂道が多く、山手線沿いの駅の中ではあまり栄えていないことから、静かな環境で過ごしたい人

・安いスーパーが多いので生活費はほかのエリアよりも少なくて済むため、生活するにあたって、あまりお金をかけたくない人

におすすめのエリアです。

【もう少し相場を抑えたい場合】赤羽駅がおすすめ！

ほかの駅と比べると賑わいが少ない田端ですが、生活するうえでは不便がなく、治安がとても良いところです。もし、田端に引っ越しを検討している方は、ゆっくり時間が過ぎ懐かしさの残るこの街に一度住めば、なかなかほかのエリアには住めなくなるという人もいるほど。

一方、上記で紹介した収入はちょっと厳しいという方は、「赤羽駅」をおすすめします。家賃は田端より5000円ほど安くなりますので、生活にも少し余裕ができるでしょう。また、田端と同様に下町情緒あふれる街でもあります。しかし大型ショッピングモールや居酒屋なども多く、田端よりも治安に不安な面も。駅から少し離れると、犯罪件数が少なくなっているので心配な方は住宅街のほうが住みやすいでしょう。都心部へのアクセスもとても便利な立地なので、ぜひ検討してみてください。

まとめ

「田端は何もないところ」というイメージを持たれることも多いですが、だからこそ長く住むには良い場所といえるでしょう。都心へは2つの路線を使っていつでもアクセス可能ですし、なによりも下町ならではの活気にあふれています。ぜひ、住みやすさではトップクラスの田端で自分に合った物件を探しましょう。
田端の物件、赤羽の物件情報を知りたい方は、お気軽にエイブルへお問い合わせください。

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