エイブルTOP
教えてAGENT
築地駅は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

築地駅は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

街の話

AGENT女性スタッフ・N
公開日:2018/06/28 最終更新日:2020/09/18

連日観光客で賑わっている築地市場のほど近くにある築地駅。市場に勤めている人は朝が早いため、築地駅周辺に引越しする人が多くいます。今回はそんな築地駅周辺について詳しく解説していきましょう。引越しする際に気になる家賃相場や通勤に使える路線なども紹介していきます。

この疑問の目次

1 【築地駅の利便性】築地駅は日比谷線が通っており、東京駅まで5分！
2 【築地駅周辺の治安】駅前は人通りが多く、パトロールをしている地域も多い
3 【築地駅の家賃相場】銀座駅と比べると家賃は安め。しかし周辺駅と同じく家賃相場は高め設定
- 3.1 築地駅の間取り別家賃相場
- 3.2 築地駅の路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）
4 【築地駅の人口情報】中央区は再開発が進んでいるためファミリー層が増加中のエリア
5 【築地駅の注目スポット】築地市場やカフェなどが充実
6 【築地駅での生活】品揃えの多い小型スーパーが充実しているため、買い物環境に困らない
7 築地駅はこういった人におすすめ！
8 【築地駅より家賃を抑えたい場合】秋葉原駅がおすすめ！
9 築地駅は築地市場をはじめ観光スポットが充実している街

【築地駅の利便性】築地駅は日比谷線が通っており、東京駅まで5分！

築地駅には日比谷線が通っており、都心へのアクセスも良好です。特に東京駅まで5分で行けるので、他の路線を利用する人にとっても、使いやすい路線でもあります。

路線	補足
東京メトロ日比谷線	停まる駅が多く通勤に便利な路線。利用者が多いため混雑しやすい

駅名	経路	移動時間	乗換回数
東京駅	東京メトロ日比谷線→ 東京メトロ丸の内線	5分	1回
上野駅	東京メトロ日比谷線	13分	0回
品川駅	東京メトロ日比谷線→ 山手線	14分	1回

【築地駅周辺の治安】駅前は人通りが多く、パトロールをしている地域も多い

築地駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、夜でも多くの人が行き来しています。また、駅近くには警察署や大学などの教育機関もあるため、定期的にパトロールが行われており、警視庁が公表している犯罪発生率マップを参考にすると犯罪発生率が低いエリアに該当します。

駅からほど近くに銀座駅があり、銀座駅周辺は犯罪発生率がやや高いエリアなので、治安を気にする人は夜中に銀座駅周辺に気を付けていれば、犯罪に巻き込まれる可能性を低くすることが出来るでしょう。

【築地駅の家賃相場】銀座駅と比べると家賃は安め。しかし周辺駅と同じく家賃相場は高め設定

築地駅の間取り別家賃相場

築地駅が通っている日比谷線沿いは、全体的に家賃が高い路線になっているため、築地駅周辺も家賃が高めに設定されています。近くの銀座駅と比較すると多少安いですが、それでも平均家賃相場が15万円を超えているので、住むにはそれなりの収入が求められます。

2018/6/12　※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	10.30万円
1K	9.98万円
1DK	14.50万円
1LDK	16.30万円
2LDK	23.00万円
3LDK	28.50万円

築地駅の路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

築地駅は東銀座駅と八丁堀駅の間に挟まれている駅です。どちらも日比谷線沿いの駅ということで家賃が高くなっており、築地駅とあまり大差のない家賃相場となっています。

2018/6/12　※CHINTAIネット調べ

路線	東京メトロ日比谷線
駅名	八丁堀	←築地→	東銀座
1R～1K家賃相場	11.90万円	10.30万円	11.00万円
平均家賃相場	16.00万円	15.40万円	15.00万円

!アプリでお部屋を探す!

【築地駅の人口情報】中央区は再開発が進んでいるためファミリー層が増加中のエリア

中央区は東京都内の中でも再開発が行われているエリアであり、特にファミリー向けのタワーマンションなどが数多く建設されています。そのためファミリー層が急増しており、2018年6月には前月比の世帯増減が193世帯、人口にして400人近くが1ヵ月の間に中央区へ引越しをしてきました。

ファミリー層が増えてきていることから、20代から50代の年齢層がそれぞれ1万人を超えており、さらに0歳から4歳までの子供の年齢層も増加傾向にあります。

「エイブルで築地駅の賃貸アパート・マンションを探す」

※中央区統計データより

中央区
人口	160,228人
面積	10.21㎢
人口密度	15,693人/㎢

【築地駅の注目スポット】築地市場やカフェなどが充実

築地市場

築地｜築地市場

築地といったら築地市場が最も有名ですよね。築地市場は業者の人が競りを行う場所として毎年の年末にはマグロの初競りで、高値を出すのが恒例となっています。

一般の人が言っても競りしか見られないのではないかと思う人もいるかもしれませんが、実は築地市場場内には「魚がし横丁」と呼ばれるエリアがあり、ここでは一般の人でも買い物や食事を楽しむことが出来ます。魚がし横丁では築地で取れた新鮮な魚介類を味わうことが出来るということで、早朝から行列が出来ます。

築地場外市場

築地｜築地場外市場

築地駅から徒歩1分のところにあるのが築地場外市場です。築地市場とは違い、ここは一般の人が買い物できる市場で、こちらも築地市場と同じくらい人気のスポットです。

高級品と知られるマグロや中々スーパーなどで出回ることが少ない貴重な魚介類などを新鮮かつ、スーパーなどで購入するよりも安く買えるということで平日でも多くの人で賑わっています。

米本珈琲

築地で店を出して60年近くの歴史を誇る老舗珈琲店が米本珈琲です。

築地駅から築地市場へ行く途中にあり、早朝の午前5時から営業しているため、朝が早い業者さんなどが利用することもあります。落ち着いた店内は市場付近の喧騒から離れてほっと一息するのに最適です。

!アプリでお部屋を探す!

【築地駅での生活】品揃えの多い小型スーパーが充実しているため、買い物環境に困らない

築地駅から北に向かうと、小型スーパーのまいばすけっとがあるほか、駅から南方面にはスーパーのニューみ乃り屋があるなど、買い物をする場所には困りません。特にニューみ乃り屋は他のスーパーでは取り扱っていないような珍しい食品を店頭で販売していることもあり、品揃えが充実しています。

築地駅はこういった人におすすめ！

築地市場に勤めている人は早朝から出勤する必要があるため、多くの人は築地駅や築地市場前駅に住むことになります。始発のないような時間帯から働くこともあるため、築地市場に勤めている人は築地駅周辺に住んだほうが、仕事を円滑に進めることが出来るでしょう。

また、築地駅は日比谷線が走っているため、東京駅や品川駅を利用するという人にも非常に便利な駅です。都心へのアクセスも比較的容易なので、都心の企業に勤めている人にも築地駅はおすすめできます。

しかし築地駅周辺の平均家賃相場が15.40万円と高く、収入の面などで住むのが難しいという人もいるかもしれません。家賃は一般的に、手取り給料の30％以内に抑えられれば余裕のある生活が出来ると言われています。仮に家賃が15万円の物件に住むことを考えると、手取りの給料で50万円は欲しいところです。

【築地駅より家賃を抑えたい場合】秋葉原駅がおすすめ！

もう少し家賃を抑えたい場合、秋葉原駅はいかがでしょうか？　秋葉原駅は築地駅と同じく日比谷線沿いにある駅です。平均家賃相場は12.55万円（2018/6/12　※CHINTAIネット調べ）と築地駅と比較して3万円近く安いのが特徴です。

「エイブルで築地に通いやすい日比谷線沿いの賃貸アパート・マンションを探す」

利用できる路線も日比谷線以外に、JRの京浜東北線、山手線、総武線の3つの路線が走っているので、都心へのアクセスは築地駅以上に容易になります。

もし、築地駅周辺に住むのが難しいと感じている人は秋葉原駅も視野に入れて検討してみてはいかがでしょうか。

築地駅は築地市場をはじめ観光スポットが充実している街

築地市場で有名な築地駅ですが、実は住むのも便利な駅です。観光スポットが多く、常に人通りが多いため犯罪の抑制になっており、女性の一人暮らしでも安心して住むことが出来ます。家賃が東京都内の中でも高くなっており、ある程度の収入が無ければ住むことが難しいエリアではありますが、そういう場合は秋葉原駅などの他の駅も視野に入れて検討してみましょう。エイブルでは築地駅周辺の物件から秋葉原駅周辺の物件など、幅広いエリアの物件を紹介しています。ぜひこの機会にご利用ください。