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中野坂上は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介

中野坂上は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介

街の話

AGENT女性スタッフ・N
公開日:2018/06/25 最終更新日:2020/09/07

中野坂上駅は、新宿に近い位置にある閑静な住宅街です。その一方、大通り沿いには複合商業施設が複数あるため、日常的な買い物をするのにも便利な土地柄です。今回は中野坂上への引越しを検討されている方に向けて、路線や治安、商業施設の充実度、家賃相場など住みやすさについてご紹介します。

この疑問の目次

1 【中野坂上駅の利便性】中野坂上駅は全部で2路線が交わっており、新宿駅まで4分！
2 【中野坂上駅周辺の治安】駅の近くに交番があり、街灯も多いので女性にも安心のエリア！
3 【中野坂上駅の家賃相場】隣駅の中野方面とは同等か少し安め
- 3.1 中野坂上駅の間取り別家賃相場
- 3.2 中野坂上駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）
4 【中野坂上駅の人口情報】中野区は人口密度が東京23区内で2位！
5 【中野坂上駅周辺の注目スポット】駅の周りは商業施設が充実◎
6 【中野坂上駅での生活】スーパー・薬局・飲食店が豊富
7 中野坂上駅はこういった人におすすめ！
8 【中野坂上駅よりも家賃相場を抑えたい場合】落合南長崎駅がおすすめ！
9 中野坂上駅は商業施設が充実している！

【中野坂上駅の利便性】中野坂上駅は全部で2路線が交わっており、新宿駅まで4分！

中野坂上駅には東京メトロ丸の内線と、都営大江戸線の2路線が通っており、新宿駅までは丸ノ内線に乗って乗り換えなしで行くことができ、所要時間も4分程度です。また東京、渋谷、池袋などの主要駅にも15～30分程でアクセス可能です。非常に交通の便が良い住みやすい立地だと言えるでしょう。

路線	補足
東京メトロ丸の内線	本数が多く、お昼時や深夜でも10分以上間が空くことはほとんどない
都営大江戸線	地上区間がないので天候の影響を受けずにすむため、遅延が少ない。

駅名	経路	移動時間	乗換回数
池袋駅	東京メトロ丸の内線	11分	1回
渋谷駅	東京メトロ丸の内線	12分	1回
東京駅	東京メトロ丸の内線	23分	0回

【中野坂上駅周辺の治安】駅の近くに交番があり、街灯も多いので女性にも安心のエリア！

警視庁の発表によると、平成29年度の中野区全体の犯罪発生件数は2,679件で、23区中5番目に少ない数です。件数も10年前に比べて半分程度にまで下がっています。また、中野坂上駅周辺地域に当たる中野区中央、本町で発生する犯罪件数は、中野区全体の15%程度です。

したがって、中野坂上は23区の中でも比較的治安の良いエリアだと言えるでしょう。駅前には交番があり、大通りに面しているため明かりも多く女性も住みやすそうです。

【中野坂上駅の家賃相場】隣駅の中野方面とは同等か少し安め

中野坂上駅は新宿に近い駅のため、家賃は少し高めになっています。6月12日時点の中野坂上駅の家賃相場はワンルームで6.30万円に対し、中野区全体の相場は5.80万円なので、やはり区内では少々高めの家賃だと言えそうです。

ただ23区全体の家賃相場が7.2万円程度のため、それに比べれば比較的割安で住むことのできるエリアだとも言えます。新宿の近くという括りであれば比較的住みやすいかもしれません。

中野坂上駅の間取り別家賃相場

2018/06/12時点　CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	6.30万円
1K	7.65万円
1DK	8.95万円
1LDK	13.20万円
2K/2DK	12.65万円
2LDK	14.75万円

中野坂上駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

周辺の駅と家賃を比較した場合、新宿方面の家賃よりは少し安めになっており、中野方面とは同じか少し安い程度となっています。新宿に住みたいけれど家賃は抑えたいという方にはおすすめのエリアと言えるでしょう。

2018/06/12時点

路線	東京メトロ丸の内線
駅名	新中野	中野坂上	西新宿
1R～1K家賃相場	6.60万円	6.30万円	7.32万円
平均家賃相場	8.30万円	7.90万円	8.80万円

路線	都営大江戸線
駅名	東中野	中野坂上	西新宿五丁目
1R～1K家賃相場	6.35万円	6.30万円	6.90万円
平均家賃相場	7.80万円	7.90万円	8.20万円

【中野坂上駅の人口情報】中野区は人口密度が東京23区内で2位！

中野坂上駅のある中野区は、人口は23区の真ん中くらいですが人口密度は23区の中で2番目に高いです。ただ前述したように犯罪件数自体は少ないエリアです。人口密度が高いからといってトラブルに巻き込まれやすいということはなさそうです。また年齢別にすると、30代が最も多く、それに20代、40代と続いて行きます。また中野区に住んでいる人の60%が単身世帯、つまり一人暮らしです。したがって、20代から30代の一人暮らしが多い地域となります。具体的には、20代後半の一人暮らしが最も多く、次いで30代前半の一人暮らしが多くなっています。交通の便もよく、新宿等の繁華街も近い為、働き盛りの若い人にとって住みやすい街だということがわかります。

中野区
人口	325,460人
面積	15.59㎢
人口密度	20,876人/㎢

中野区統計データ調べ

【中野坂上駅周辺の注目スポット】駅の周りは商業施設が充実◎

中野坂上駅は新宿へは徒歩で行けるほど近いため、本格的なショッピングなどでは新宿のお店を当たった方が良いかもしれません。しかし、中野坂上駅周辺も再開発によって商業施設が充実してきており、またユニークな施設も点在しています。

PAO

PAOは、サンブライトツイン、サンブライトアネックス、セントラルビルの3つからなる複合商業施設です。飲食店、カフェ、居酒屋、書店、クリニック、薬局など20店舗以上が軒を連ねており、様々なシチュエーションでの利用が可能です。中野坂上駅に直結しているのでアクセスも抜群です。

ハーモニースクエア

駅を挟んでPAOの向かい側にある商業施設です。上層階はオフィスビルですが、下層階には居酒屋、イタリアンなどの飲食店の他、郵便局もコンビニにもあるため、様々な目的で利用可能です。こちらも中野坂上駅から地下通路で直結していますので、荒天時でも雨に濡れることなく利用することができます。また、併設されているハーモニーホールではテナント企業によるピアノコンサートが開催されています。

梅若能楽院

再開発による高層ビルが目立つ中野坂上駅ですが、駅から徒歩8分ほど歩くと梅若能楽院という能楽堂があります。ここでは本格的に能を学ぶための学校としての機能の他に、初心者向けのワークショップや能の公演なども定期的に行われています。

【中野坂上駅での生活】スーパー・薬局・飲食店が豊富

中野坂上駅は日常生活で利用するお店が数多くあります。中野坂上駅前にあるスーパーはライフとオリンピックの2つ。どちらも比較的大きな店舗なので、日常使いで手に入らない食料などはまずないでしょう。また、先述したPAOやハーモニースクエアなどの商業施設には薬局や飲食店が軒を連ねているのに加え、大通りに面していることもあってその他周辺にもファミリーレストランやカフェ、ドラッグストアなどが数多くあります。したがって普段の買い物をする上で不満が出ることはまずなく、住みやすそうです。

中野坂上駅はこういった人におすすめ！

以上の点から、中野坂上駅は丸の内沿線、特に新宿駅周辺に職場がある、もしくは新宿駅で乗り換える人におすすめです。出張や旅行などで東京駅を利用する人にも便利でしょう。大通りには複合商業施設や大規模スーパーが立ち並び、一歩路地を入ると閑静な住宅街が続いているので、落ち着きと賑やかさの両方を求めている人にはとても住みやすい街です。

収入の目安としては、平均家賃が8万円前後なので手取りで月27万円程度あると望ましいです。

【中野坂上駅よりも家賃相場を抑えたい場合】落合南長崎駅がおすすめ！

中野坂上駅に住みたいけれど家賃が少し高いという方には、平均家賃が1万前後低くなっている都営大江戸線の落合南長崎駅がおすすめです。平均家賃が中野坂上駅まで6分程度で行くことができ、新宿へも乗り換え無しで行くことが可能です。中野坂上駅周辺には飲食店やスーパーなどが入った複合商業施設や公園などもありますので、家賃が安いからといって生活の便が劣っているということもありません。

中野坂上駅は商業施設が充実している！

以上、中野坂上駅の住みやすさについてご説明しました。中野坂上駅は従来の住宅街の側面を残しつつ、一方で再開発によって近代的な商業施設も並んでいる、非常にバランスの良いエリアです。新宿へ徒歩で行けるほど立地面でも優れており、したがって交通の便も非常に良いです。とてもコストパフォーマンスの良い場所ですので、新宿近辺への引っ越しを考えている方は一度検討してみると良いのではないでしょうか。

また、エイブルでは、中野坂上駅やその周辺の物件紹介が可能です。
多くの物件の中から、自分に合うところを探すのはなかなか難しいものですので、もしご不明点がありましたら、お気軽にエイブル店舗へお問い合わせください。

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