大井町駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!|教えてAGENT

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大井町駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!

           

大井町駅 住みやすさ メイン画像

東京都品川区に位置する大井町駅は交通の便も良く、人通りの多い駅です。大井町駅周辺には阪急大井町ガーデンを始めとする商業施設が多くあるため、日用品の買い物にも困らない住みやすい街です。今回はそんな大井町周辺の環境、住みやすさについて徹底的に解説していきます。

 

【大井町駅の利便性】大井町駅は全部で3路線が交わっている通勤の面でも住みやすい街

大井町駅にはJR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線が通っており、都心に行くにも神奈川県方面に行くにも便利な路線が交わっており住みやすい駅です。

 

路線補足
JR京浜東北線秋葉原駅や東京駅などに停まる路線で利便性が高い。上野東京ラインと並列しているため、上野東京ラインが遅延すると、京浜東北線にも影響が出る時がある。
東急大井町線自由が丘駅や溝の口駅に停まる路線。利用者が少ないため、混雑しにくい。
りんかい線新木場駅から大崎駅までを結ぶ路線。JR埼京線に繋がるため、利便性が高いが、ラッシュ時などは混雑しやすい。

 

駅名経路移動時間乗換回数
渋谷駅りんかい線
埼京線(直通)
9分0回
新宿駅りんかい線
埼京線(直通)
15分0回
池袋駅りんかい線
埼京線(直通)
21分0回

 

【大井町駅周辺の治安】警察と地域住民が協力して防犯活動をしており、治安が良い女性も住みやすいエリア!

大井町駅周辺は大井警察署と地元住民が協力して、防犯キャンペーンを行っており、治安自体はそこまで悪い地域ではありません。しかし駅の西側となる大井1丁目付近だけは犯罪発生件数が多くエリアになるため、夜間に女性一人が歩く際は注意が必要です。

 

駅周辺には商業施設や商店街があるため、夜間でも人通りが多いのですが、少し脇にそれると人通りが少ない小道に迷いこむこともありえるので、夜間は出来るだけ人通りの多い道を選んで歩くようにしましょう。(警視庁犯罪認知件数調べ)。

 

【大井町駅の家賃相場】東急大井町線沿いでは比較的家賃が安く、住みやすいエリア!

大井町駅の間取り別家賃相場

大井町駅周辺の平均家賃相場は8.00万円(CHINTAIネット調べ)となっており、東急大井線や京浜東北線沿いの駅の中では比較的家賃が安い駅といえます。りんかい線沿いの駅の中では家賃相場が最も安い駅になっているので、りんかい線を利用する人にとっては嬉しいポイントでしょう。

 

2018/6/18 ※CHINTAIネット調べ

間取り家賃相場
1R(ワンルーム)7.00万円
1K8.00万円
1DK8.80万円
1LDK13.50万円
2K/2DK10.50万円
2LDK16.50万円
3LDK19.20万円

 

大井町駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場(平均価格)

大井町駅は3つの路線が交わっているため、複数の駅と隣接していることになります。隣駅と比較すると大井町駅の平均家賃相場は安くなっています。

 

2018/6/18 ※CHINTAIネット調べ

路線京浜東北線
駅名品川大井町大森
1R~1K家賃相場7.70万円7.00万円6.80万円
平均家賃相場11.80万円8.00万円8.00万円

 

路線東急大井線
駅名大井町→下神明
1R~1K家賃相場7.00万円6.40万円
平均家賃相場8.00万円8.50万円

 

路線りんかい線
駅名品川シーサイド大井町大崎
1R~1K家賃相場8.50万円7.00万円8.20万円
平均家賃相場10.70万円8.00万円9.80万円

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【大井町駅の人口情報】品川区大井町は高齢者の比率が少なく、単身世帯が多い!

品川区全域の人口は約39万人となっており、そのうち大井地区の人口は約10万人と品川区全域の4分の1の住人が多い地区に集まっていることが分かります。世帯数は39,138となっており、家族連れの世帯と単身世帯とのバランスが取れているようです。

 

品川区全域では20代半ばから40代の人口が最も多い年齢層となっており、高齢者が比較的少ないエリアとなります。これは品川区にある駅は利便性の高い駅が集中しているため、働き盛りのサラリーマンが品川区に集中していることが要因でしょう。

 

品川区
人口391,922人
面積22.84㎢
人口密度17159人/㎢

(品川区統計データ調べ)

 

【大井町駅周辺の注目スポット】駅の周りは商業施設が充実◎

阪急大井町ガーデン

阪急大井町ガーデンはJR京浜東北線の駅構内から直結で行くことが出来る商業施設です。現在は21のレストランと26の物販・サービスショップが軒を連ねており、日用品の買い物や外食の際に便利な施設です。

 

アトレ大井町

アトレ大井町はJR大井町駅と直結している商業施設です。メインのアトレ大井町とアトレ大井町2に分けられており、それぞれ中に入っている店舗が異なります。アトレ大井町では成城石井やドラッグストアなどの日用品が購入できるお店からファッションブランドなどの衣料品などを販売しています。

 

ヤマダ電機LABI

駅前にあるヤマダ電機LABIは生活館とデジタル館に分けられており、利用目的によって行く施設が変わっていきます。生活施設では日用品から化粧品、医薬品などを取り扱っており、日常生活で欲しい物が大体揃えることができます。

 

【大井町駅での生活】スーパーや飲食店が多く、便利!

大井町駅周辺には大小様々な商店街が9つもあるため、食料品や日用雑貨の買い物には困りません。大きなスーパーは少ないものの、商店街で大体のものは揃えることが出来るという強みがあります。また、商店街には居酒屋やイタリアンなどの飲食店が数多く軒を連ねているため、外食メインの人もお店選びには困らないでしょう。

 

大井町駅はこういった人におすすめ!

大井町駅は3つの路線が交わっているため、通勤・通学に非常に便利です。都心へのアクセスはもちろんのこと、京浜東北線を利用すれば横浜駅まで乗り換えなしで行くことが出来る他、りんかい線は埼京線と直結しているため、埼玉県方面への移動にも便利で住みやすいです。

 

家賃相場も8.00万円とそこまで高くはないため、若い単身者の方でも住むのは難しくないでしょう。家賃を8万円と仮定すると約26万円の給料があれば生活することが出来ます。

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【大井町駅より家賃相場を抑えたい場合】川崎駅がおすすめ!

川崎駅は京浜東北線、東海道線、南武線の3つの路線が交わっており、東京駅まで16分で行くことが出来ます。都心へのアクセスはよく、南武線を利用すれば登戸方面まで行くことが出来ます。平均家賃相場は7.50万円(2018/6/18時点)と大井町駅よりも安く、家賃を抑えたいという人にお勧めです。駅周辺にはラゾーナ川崎やアトレ川崎などの商業施設が密集しており、生活に便利な品々を揃えることが出来ます。

 

もし、もう少し家賃を抑えたいという人はJR京浜東北線沿いの川崎駅をお勧めします。

 

大井町駅は駅周辺の買い物環境が充実している利便性の良い住みやすい街!

品川区にある大井町駅は通勤・通学に便利な路線が揃っており、便利な駅です。駅周辺には商業施設が密集しており、日用品の買い物から、趣向品の買い物まで何でも揃えることができます。家賃も東急大井線やりんかい線沿いの駅の中では安いエリアとなっているので、それらの路線を利用する人は、ぜひ大井町へ引越しを考えてみてはいかがでしょうか。

エイブルAGENTでは大井町駅や川崎駅周辺の物件をご紹介しておりますので、お気軽にお問合せください。

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