麻布十番は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介!|教えてAGENT

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麻布十番は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介!

           

あなたは麻布十番駅と聞くと、どんなイメージを思い浮かべるでしょうか? 「高級住宅街」「芸能人御用達」「家賃が高い」など、様々な印象をお持ちでしょう。麻布十番駅は、住みたい街ランキングでは上位に名をはせるほど人気の街ともいわれています。高級そうなイメージとは裏腹に庶民派スーパーも数多く、昔ながらの老舗のお店が入っている商店街もあるほど。今回はそんな麻布十番駅周辺の魅力や住みやすさをご紹介していきます。

 

【麻布十番駅の利便性】2路線が利用可能!目黒駅まで8分!

麻布十番駅は「東京メトロ南北線」と「都営大江戸線」の2路線が通っています。どちらの路線も有名な主要駅へのアクセスや乗り換え駅としても大変便利な住みやすい駅になっています。

 

路線補足
東京メトロ南北線東京の地下鉄のなかでは混雑率が低く、新しい路線のため、設備がきれい
都営大江戸線乗り換え駅での停車が多く、乗客の回転が早いため、区間によっては混雑が少ない

 

以下の3駅へは、それぞれ20分以内で行くことができます。ほとんど時間がかからないため、通勤ラッシュで車内が混雑している場合でも、短い乗車時間で済むのは魅力のひとつといえるでしょう。

 

駅名経路移動時間乗換回数
目黒駅東京メトロ南北線8分0回
新宿駅都営大江戸線11分0回
品川駅都営大江戸線・JR山手線17分2回

 

【麻布十番駅周辺の治安】大使館がありパトロールも日常的に行われているため安心。

麻布十番に引越しの予定がある方や、いつか住んでみたいと思っている方も、治安情報を知っておいて損はありません。特に女性で一人暮らしをする予定の方は、駅周辺の治安情報を確認しておきましょう。今回は、警視庁が公表する平成29年度の犯罪認知件数データを参考に解説します。

 

まず、麻布十番駅に最も近い「麻布十番1丁目」での粗暴犯罪件数は6件起こっています。次に「麻布十番2

丁目」では9件。また、駅から少し離れた「元麻布1丁目」「元麻布3丁目」および「麻布十番4丁目」はそれぞれ1件。しかし、「六本木5丁目」ではなんと27件という結果に。このことから、北側にある「六本木」周辺ではかなり多くの犯罪が起こっていることが分かります。

 

とはいえ、駅より南側はとても治安が良いエリアとなっているので、女性で一人暮らしする方は駅から少し離れた南側が住みやすいと思います。麻布十番には、さまざまな国の大使館が多くあり、警官によるパトロールも常時行われています。安全面でのメリットが多いのは女性やファミリー層にとって魅力的です。

 

【麻布十番駅の家賃相場】六本木一丁目駅と比べると安め。しかし港区は全体的に家賃が高いエリア

麻布十番駅の間取り別家賃相場

それでは、気になる麻布十番駅の家賃相場はどうでしょうか?やはり高いというイメージがあるように、1R当たりの価格は10万以上するところが多いでしょう。

 

2018/6/17 ※CHINTAIネット調べ

間取り家賃相場
1R(ワンルーム)11.90万円
1K12.20万円
1DK14.80万円
1LDK19.10万円
2K/2DK19.30万円
2LDK31.00万円
3LDK36.60万円

 

麻布十番駅の路線別・隣駅の家賃相場(平均価格)

路線別では、それぞれ隣り合った駅と比較してみました。よりにぎやかな印象の六本木一丁目駅よりは低いですが、それでも南北線沿いの駅のなかではかなり高めの家賃で設定されているます。

 

2018/6/17 ※CHINTAIネット調べ

路線東京メトロ南北線
駅名白金高輪←麻布十番→六本木一丁目
1R~1K家賃相場9.00万円11.90万円13.40万円
平均家賃相場12.90万円13.50万円15.05万円

 

都営大江戸線の中でも、やはり麻布十番駅の家賃は高め。とはいえ、港区の平均家賃相場自体が、他の区よりも高い傾向にあるので、突出して「高すぎる」というわけではないようです。

 

2018/6/17 ※CHINTAIネット調べ

路線都営大江戸線
駅名六本木←麻布十番→赤羽橋
1R~1K家賃相場13.30万円11.90万円11.50万円
平均家賃相場14.70万円13.50万円12.50万円

 

【麻布十番駅の人口情報】港区は都内でも若者が多く、麻布十番駅は外国人も多いエリア!

港区は、ビジネス街を中心に、麻布十番駅周辺のような高級住宅街や六本木駅周辺などの歓楽街といった、さまざまな特徴のある街が多くあります。そのため、若者にとっては魅力的なスポットが溢れており、港区への転入者も年々増加しています。一人暮らしの方も多く、特に外国人の割合は他の区よりも高め。特に麻布十番エリアは、多くの大使館があることで、外国人が多いので、国際色豊かな街として有名です。

 

※港区統計データ

港区
人口253,639人
面積20.37㎢
人口密度12,451人/㎢

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【麻布十番駅の注目スポット】周りはおしゃれなお店やカフェが充実!

憧れの街麻布十番駅の注目スポットは一体どこでしょうか? 魅力的な場所は多くありますが、その中でも厳選して3つご紹介します。

 

六本木ヒルズ

六本木ヒルズ

知る人ぞ知るという全国的にも有名なスポット。麻布十番駅からは、徒歩5分という場所に位置しているため、気軽に行ける場所にあります。六本木ヒルズは「グッチ」や「カルティエ」などの有名ブランドをはじめ、和洋中にとどまらずイタリアンやエスニック料理といった飲食店が多く軒をつらねています。映画館やミュージアム、展望台など、1日では回りきれないほどの充実具合に、仕事帰りや休日には何度も足を運びたくなる商業施設といえるでしょう。

 

麻布十番商店街

麻布十番商店街

麻布十番駅にもかなり多くの店舗が密集している商店街があります。江戸時代から続く、この商店街は昔からある老舗  のお店だけではなく、四川料理やイタリアンといった他ではなかなか食べることのできない、注目のグルメスポットでもあります。毎年8月には「麻布十番納涼まつり」と呼ばれる、来客数約30万人が訪れる大きなイベントが行われています。商店街の通りで、定番の焼き鳥や、地元のお店が屋台を出すなど、毎年大盛況。麻布十番に住んだら一度は訪れたい人気エリアです。

 

有栖川宮記念公園

有栖川宮記念公園

都会の中心にありながら、緑豊かな日本庭園が広がる区立公園。春には「ウメ」「サクラ」、秋には「紅葉」「イチョウ」など季節によって四季折々の花々が咲き誇り、行くたびに違った風景を楽しむことができます。園の高台には、子どもが遊べる 遊具の広場があるため、ファミリー層には人気のスポット。都会の喧騒に疲れたら、公園でゆったりした時間を過ごすエリアとしてもおすすめです。

 

【麻布十番駅での生活】駅前にスーパーが充実!24時間営業もあるため夜が遅い人もOK

駅周辺には、スーパーが多く点在しています。麻布十番駅周辺だから高いのでは?ということもなく、毎日の買い物には便利なお店も多いです。誰もが知る「ダイエー」は24時間営業のため、帰りの遅い方にはおすすめ。海外の食材を買うことができる「日新ワールドデリカッセン」では、それぞれの国の本場の味を堪能できるとあって、外国人はもちろんのこと、日本人でも多くの方が利用するお店となっています。

 

麻布十番で生活するための必需品は、駅周辺で全て揃えられるため、とても住みやすい街といえるでしょう。

 

麻布十番駅はこういった人におすすめ!

麻布十番駅は

・月収(手取り)は39.70万円程度

・麻布十番駅周辺もしくは東京メトロ南北線沿線、都営大江戸線沿線付近に勤めている人

に住みやすい街です。

 

スーパーやカフェが多く建ち並ぶことから、女性の一人暮らしやビジネスマンには最適なエリアといえます。富裕層が多いイメージですが、昔ながらのお店も多くあるため、バランスのある住みやすい街です。また、都心部へのアクセスも良好で、短時間でいくことができるメリットは大きいでしょう。一方、都会でありながら落ち着いた街でもあるので、にぎやかな場所より静かなほうが良い人にはピッタリの住みやすさです。

 

【麻布十番駅より相場を抑えたい場合】四ツ谷駅がおすすめ!

麻布十番駅は、あなたが思うイメージ通りといった部分もありますが、深く知ると、懐かしく心温まる街並みという面もたくさんあります。利便性に優れているうえに、治安も良いので、少し家賃が高くても麻布十番駅に引越しをする人は増加しています。

 

しかし、収入が高めの方でないと住むのは難しいでしょう。もし、家賃でお悩みの方は「四ツ谷駅」もおすすめ。治安の良さはもちろんのこと、麻布十番駅には通っていないJRが利用可能。それゆえ、交通の便はとても便利です。スーパーや飲食店も多いので、生活に不便はありませんし、夜遅くまで開いている飲食店が多いので、ビジネスマンの一人暮らしにも良いでしょう。家賃は、麻布十番駅周辺より2万円弱ほど差があることで、生活費もグンと抑えられます。

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麻布十番駅は老若男女住みやすい街

麻布十番駅の魅力は、近代的な建物やカルチャーがある一方、昔から続く商店街の存在などで、今と昔の良いとこ取りという印象のある街となっています。そのため、老若男女誰もが安心して住めるエリアでもあります。そんな麻布十番に住むことはひとつのステータスともいえるでしょう。

 

また、エイブルでは、麻布十番駅や隣駅へ引越しを考えている方へ物件紹介が可能です。もし、ご不明点がありましたら、お気軽にエイブルにお問合せください。

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