原宿（表参道）は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

           

原宿（表参道）は、若者向けファッションのトレンド発信地として有名です。「表参道ヒルズ」や「竹下通り」には多くの人が訪れており、また海外の観光客にも人気があります。高級住宅地としても名高く、家賃や生活環境に興味がある人も多いでしょう。今回は、そんな原宿(表参道)の住みやすさをご紹介します。

【利便性】原宿駅は1路線、表参道駅は全部で3路線あるから表参道駅から渋谷駅まで2分！

原宿駅（表参道駅）はとにかく利便性がいいんです。通っている路線、また、表参道駅から新宿駅・渋谷駅・池袋駅までの移動時間をまとめてみました。

【原宿駅】

路線	補足
JR山手線	本数が多いことが特徴。 乗り過ごしても次の電車まで間隔が短い。

【表参道駅】

路線	補足
東京メトロ半蔵門線	渋谷駅から押上駅を結ぶ路線。 全ての東京地下鉄と乗り換えが可能。
東京メトロ銀座線	浅草駅から渋谷駅を結ぶ路線。 朝夕ラッシュ時は約2分間隔、日中3分間隔で運行。
東京メトロ千代田線	利便性や速達性に優れる。 混雑率は非常に高い。

駅名	経路	移動時間	乗換回数
渋谷駅	東京メトロ銀座線	2分	0回
新宿駅	東京メトロ銀座線 ～JR山手線	12分	1回
池袋駅	東京メトロ千代田線 ～東京メトロ副都心線	17分	1回

山手線、銀座線、千代田線と、都心へ行くには申し分ない路線が集まっていることがわかりますね。

【治安】ブランド店が立ち並んでいる影響から街全体の防犯意識が高い！

原宿(表参道)周辺では、高級ブランド店が多くあります。そのため街全体で防犯意識が高く、防犯カメラの設置や警察官の巡回など、犯罪を防ぐ対応が行われています。

そのため、女性でも安心して生活できるエリアと言えるでしょう。

【家賃】表参道駅よりも原宿駅のほうが家賃は安い

間取り別家賃相場

家賃の傾向として、表参道駅周辺よりも原宿駅周辺の方が安くなるでしょう。ただし全体的にそこまで大差はなく、表参道駅の2LDKマンションで、飛び抜けて高い物件がいくつかあるため、平均家賃相場が上がっていると考えられます。家賃相場は、参考の一つとして考えると良いでしょう。

【原宿駅】2018/6/3　※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	11.65万円
1K	10.19万円
1LDK	23.00万円
2LDK	42.50万円

【表参道駅】2018/6/3　※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	13.20万円
1K	12.75万円
1LDK	24.00万円
2LDK	29.30万円

 路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

JR山手線「原宿駅」と東京メトロ銀座線「表参道駅」にて、近隣における家賃相場をまとめました。
2018/6/3時点　※CHINTAIネット調べ

路線	JR山手線
駅名	渋谷駅	原宿駅	代々木駅
1R～1K家賃相場	10.30万円	10.25万円	9.00万円
平均家賃相場	13.45万円	16.30万円	10.60万円

路線	東京メトロ銀座線
駅名	外苑前駅	表参道駅	渋谷駅
1R～1K家賃相場	11.90万円	13.00万円	10.30万円
平均家賃相場	14.70万円	14.50万円	13.45万円

【人口情報】原宿～表参道は単身者世帯が多く、外国人も多く居住している

「原宿から表参道」の特徴として、単身者世帯の多さが挙げられます。また多くの外国人が住んでいることも、特徴と言えます。原宿(渋谷区)の人口密度は、東京都内では低い方です。一人暮らしの多さが、一因として考えられるでしょう。

※渋谷区統計データ調べ

渋谷区
人口	230,707人
面積	15.11㎢
人口密度	15,268人/㎢

【注目スポット】駅の周りは商業施設が充実◎

表参道ヒルズ

表参道ヒルズは、文化・ファッションの中心としてトレンドを発信する「文化商業施設」です。約100店舗の専門店が集う商業施設は、多くの観光客が訪れます。またアート・ファッションに関するイベントを多数開催しており、最先端の情報に触れたい方に人気です。

ラフォーレ原宿

ラフォーレ原宿は、表参道にあるショッピングセンター・ファッションビルです。B1.5Fから6Fまで、13フロアで構成されています。原宿のランドマークとして、多くの人で賑わっているのです。約120店舗が入っており、アパレルショップだけでなくカフェ・フードも楽しめるでしょう。

竹下通り

竹下通りは、原宿を代表する観光スポットとして有名です。若者向けファッション・アクセサリーショップが並び、海外からの観光客にも人気があります。またクレープを始めとした、各種スイーツを楽しめる商店街でもあるのです。毎日午前11時から、午後6時までは歩行者天国となり気軽に歩けるでしょう。

【生活面】買い物環境&アクセスが充実◎

買い物環境はとても充実しています。主に雑貨・文房具を扱う「Flying Tiger Copenhagen 表参道ストア」や、食品や日用品も扱う「DAISO 原宿店」など多くの店が集っています。

原宿(表参道)駅はこういった人におすすめ！

1Rから1Kの家賃相場は10～13万円ほど、全体の平均家賃相場は、15～17万円前後です。1Kでは、手取り月収25～30万円ほどが目安となるでしょう。1Kより広い間取りの場合、手取り月収が50万円を超える人向けと言えそうです。また高級な住宅も多数あり、中には賃料が数十万円となる物件もあります。

原宿駅にはJR山手線が、表参道駅には東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が通っています。JR山手線や東京メトロをよく利用する人に、おすすめです。勤務地が沿線近くにある人は、ぜひ検討してみてください。

原宿(表参道)駅周辺には、最先端のファッションショップが多数あります。日本の流行・トレンドに強い興味を持っている人にも、おすすめです。

【もう少し相場を抑えたい場合】赤坂駅がおすすめ！

原宿(表参道)は憧れだけど、家賃が高い、今の給料で引越しは難しそう、と考える人もいると思います。そんな人には赤坂駅周辺の物件はいかがでしょうか。赤坂駅から表参道駅までは、東京メトロ千代田線を利用して約5分で到着します。家賃相場自体は原宿・表参道周辺と大きな差がありませんが、探す範囲を広げることで、安い物件を見つけられる可能性が上がります。家賃や立地などを十分に考えたうえで、物件を探すと良いでしょう。

まとめ

原宿(表参道)は、「高級住宅地」や「若者向けファッションのトレンド発信地」として有名です。ブランド店が多いため、街全体の防犯意識が高いでしょう。

家賃相場の傾向として、表参道より原宿駅周辺の方が安くなります。しかし両者ともに高級住宅街として人気があることから、家賃相場は参考の一つとして考えましょう。

買い物面では、非常に充実しています。「表参道ヒルズ」や「ラフォーレ原宿」など、海外の観光客も含め大きな賑わいを見せています。また電車でのアクセスが良いことも、特徴となります。

1Rから1Kの家賃相場は、10～13万円前後になります。手取り月収の目安は、25～30万円となるでしょう。家賃が高く物件探しが難航している人は、赤坂駅周辺の物件もおすすめです。家賃相場自体に大きな差はありませんが、範囲を広げることで安い物件も探しやすくなるでしょう。ご不明な点がありましたら、お気軽にエイブルまでお問い合わせください。

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