高円寺の家賃相場を徹底解説！高円寺の中でも賃貸が安いエリアはここです！

           

こんにちは、エイブルAGENTのAGENT男性スタッフ・Eです。先日お客様から「高円寺駅付近の賃貸物件を探しているので、家賃相場が安いエリアや、住みやすい地域を教えてもらえませんか」とLINEで相談をうけました。

 

そこで今回は高円寺付近の一人暮らし向けの家賃相場や、スーパー、医療機関、保育施設の数に着目していくつかのエリアをまとめていきます。高円寺付近で賃貸物件を探している人に役立つ情報が満載です！

 

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高円寺駅とは？

高円寺駅は杉並区高円寺南四丁目に位置しており、利用できる鉄道路線はJR中央線、中央・総武線です。始発に当たる駅ではありませんが、急行が停車します。新宿駅までは乗り換えせずに7分程度で行けますし、渋谷駅と池袋駅、東京駅までそれぞれ約20分で行けるという利便性の高さが大きな魅力です。

 

また、高円寺駅周辺はスーパーが多いことや、高円寺純情商店街や高円寺パル商店街などがあって買い物環境が良いこと、ラーメンの激戦区として知られていることなどの特徴もあります。

 

高円寺周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	60,000円
1K	73,000円

※2019/04/17CHINTAIネット調べ

 

高円寺駅周辺の賃貸物件相場は中央線沿いでは中間的な価格帯です。1Kで最も平均家賃が高いのが飯田橋の124,000円、安いのは高尾の35,000円で、高円寺駅付近の73,000円はこの二か所の単純平均よりはやや安いといえます。

 

高円寺駅から徒歩で通えるエリア1「高円寺北」

 

500m圏内にスーパーが6店舗、内科が26院、幼稚園・保育園が9園あります。高円寺北には高円寺純情商店街もあって買い物環境が良好ですし、飲食店が多い点でも住環境を良くしています。

 

高円寺北エリアの賃貸　家賃相場

高円寺北周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	68,000円
1K	70,000円

※2019/04/17CHINTAIネット調べ

 

高円寺北の一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場は、高円寺駅周辺の平均価格と同等です。23区内であり、利便性の高さ、住環境の良さを考えれば非常に住みやすいエリアだといえるでしょう。
 

 

高円寺駅から徒歩で通えるエリア2「高円寺南」

 

高円寺南は東京メトロ新高円寺駅も含むエリアで利便性が高いことが利点です。500m圏内にスーパーが7店舗、内科が22院、幼稚園・保育園が6園あり、高円寺駅の南側に高円寺パル商店街もあって活気があるのも嬉しいですね。

 

高円寺南エリアの賃貸　家賃相場

高円寺南周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	59,000円
1K	79,500円

※2019/04/17CHINTAIネット調べ

 

高円寺南の一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場は、コスパ的に非常に安いエリアです。JRの駅と丸ノ内線の駅が徒歩圏内にあって、買い物環境も優良ですから、この地域はおススメです。

 

高円寺駅から徒歩で通えるエリア3「大和町」

 

大和町は中野区に位置し、高円寺駅の北側に当たります。場所によっては西武新宿線野方駅が最寄り駅になるところもあるでしょう。500m圏内にはスーパーはありませんが、1km圏内であれば15店舗あります。内科と幼稚園・保育園は500m圏内にそれぞれ12院、7園あるので不足はないでしょう。

 

大和町エリアの賃貸　家賃相場

大和町周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	59,000円
1K	72,000円

※2019/04/17CHINTAIネット調べ

 

今回紹介する中でも5つのエリアは23区内として全体的に安いですが、大和町の一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場も十分に安く、とても住みやすい地域です。
 

 

高円寺駅から徒歩で通えるエリア4「野方」

 

野方は中野区に位置しており、高円寺駅から見れば北東側です。このエリアの北側は最寄り駅が西武新宿線の野方駅、または沼袋駅になります。南北に長いので場所によってはJR中野駅が近いところもあります。500m圏内にスーパーが6店舗、内科が18院、幼稚園・保育園が6園あり、快適に住むための環境が整っています。

 

野方エリアの賃貸　家賃相場

野方周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	56,000円
1K	65,000円

※2019/04/17CHINTAIネット調べ

野方の一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場は、この5か所の中で最も安いので、価格重視の方にはとてもおススメです。
 

 

高円寺駅から徒歩で通えるエリア5「梅里」

 

梅里は東京メトロ丸ノ内線の南側のエリアです。交通の利便性は、最寄り駅の新高円寺駅から新宿駅まで約10分、渋谷駅、池袋駅まで約25分、東京駅まで約30分と優れています。半径500ｍ圏内にはスーパーが7店舗、内科が14院、幼稚園、保育園が5園と住環境は良好です。

 

梅里エリアの賃貸　家賃相場

梅里周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	59,000円
1K	75,000円

※2019/04/17CHINTAIネット調べ

梅里の一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場も、他のエリアと同様に安いです。交通の便の良さを踏まえるとオススメ度が高い地域です。
 

 

高円寺前駅周辺の住みやすいエリアは、エイブルにご相談下さい！

高円寺駅付近でオススメの5つのエリアを紹介しました。全体的に賃貸物件の家賃相場の上下がなく、価格的に落ち着いたエリアです。

 

しかし、そんな中でも掘り出しモノの物件をゲットしたいと思う方はぜひエイブルにご相談ください。エイブルはお客様の希望に近い物件を素早く探すエキスパートがそろっています！

 
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