駒込は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などが知りたい！

           

これから駒込へ引越しを予定している方は、どんな街なのか気になるのではないでしょうか？　駒込は豊島区の境に位置しており、都内へのアクセスもしやすく、利便性に優れている場所です。遅くまで空いている商店街も多く、買い物に不自由することもないでしょう。そんな生活しやすい駒込について詳しくご紹介します。

【利便性】駒込駅は全部で2路線が交わっており、東京駅まで17分！

駒込駅は「JR山手線」と「東京メトロ南北線」の2つの路線が通っています。それぞれの路線の特徴を見てみましょう。

 

路線	補足
JR山手線	朝の通勤ラッシュは混雑しているが、乗り遅れても早く次の電車が来る
東京メトロ南北線	新しい地下鉄で利便性が良く、混雑率も低い

山手線は本数こそ多いですが、通勤の時はかなりの混雑が見られます。一方、東京メトロ南北線は山手線の内側をまっすぐ縦に走る形で、六本木一丁目や駒込を通っている便利な路線です。

 

駒込駅から山手線を使って、各駅へ行ったときの移動時間です。新宿駅や渋谷駅へは若干時間がかかるように感じるかもしれませんが、比較的混雑の少ない内回りの利用になるため、快適に移動ができます。また、東京駅へは17分で着くので、駒込駅はとても便利な駅といえるでしょう。

駅名	経路	移動時間	乗換回数
池袋駅	JR山手線	7分	0回
新宿駅	JR山手線	16分	0回
渋谷駅	JR山手線	23分	0回

 

【治安】犯罪件数が低く、ファミリー層や女性の一人暮らしでも安心のエリア！

平成29年警視庁の罪種別及び手口別認知件数データによると、駒込で発生した暴行や傷害による犯罪件数は他の地域と比較するとかなり少ない印象です。「駒込1丁目」で粗暴犯罪が4件、「駒込2丁目」では8件と若干多いものの、「駒込3丁目」は1件あるかないか程度になっています。

 

駒込2丁目以外は極端に犯罪件数が少ないことから、小さい子供がいる家庭や一人暮らしをしたいと思っている女性の方は安心して住むことができるエリアになります。夜は24時間スーパーの明かりや街灯も整備もある程度されているため、人気の少ない場所以外は安心といえるでしょう。

 

【家賃】南北線の中では平均的、ただし山手線の隣駅よりは安め！

 間取り別家賃相場

駒込に住みたいと思っているあなたは、家賃相場がどのくらいなのか気になるではないでしょうか？　価格は毎日変動がありますが、大まかな目安として参考にしてみてください。

 

2018/5/29　※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	6.50万円
1K	7.70万円
1DK	9.10万円
1LDK	12.70万円
2K/2DK	9.60万円
2LDK	18.50万円

 

 路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

駒込駅を通っている2つの路線別に家賃相場を見ていきましょう。山手線の中では、人気のある巣鴨よりは若干安めになっています。巣鴨駅周辺よりも静かエリアなので、少し安価になっていることが考えられます。

 

2018/5/29　※CHINTAIネット調べ

路線	JR山手線
駅名	巣鴨	駒込	田端
1R～1K家賃相場	7.40万円	6.50万円	6.50万円
平均家賃相場	9.00万円	8.30万円	7.60万円

 

南北線の両隣駅と家賃を比べると、ちょうど中間くらいの相場となっています。
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2018/5/29　※CHINTAIネット調べ

路線	東京メトロ南北線
駅名	本駒込	駒込	西ヶ原
1R～1K家賃相場	7.30万円	6.50万円	5.85万円
平均家賃相場	8.90万円	8.30万円	7.50万円

 

【人口情報】駒込は学校が多く、公立や私立の選択肢の幅が広いことからファミリー層に人気！

駒込のある豊島区の人口データは以下のとおりです。豊島区は、家族数がほかの地域と比較すると少なく、一人暮らしの人が多いエリアになっています。一方で、駒込周辺には公立や私立の学校も多いことから、進学先の選択肢が豊富でファミリー層にも人気の街です。駒込駅から近い住宅街はファミリー向けの家が多く建ち並んでいますが、単身向けの物件もあるため、一人暮らしの方でも住みやすくなっているでしょう。

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※豊島区統計データ調べ

豊島区
人口	287,323人
面積	13.01㎢
人口密度	22,085.7人/㎢

 

【注目スポット】駅の周りは商業施設が充実

駒込駅周辺にはさまざまな注目スポットがあるので、いくつかご紹介します。

六義園

駒込駅から歩いて約4分の場所にある「六義園」。広い池を多くの樹木が取り囲み、春は桜、秋は紅葉が季節によって美しく咲き誇る日本庭園は一見の価値ありです。都会の中にあるとは思えないほどの緑の景色や庭園ならではの橋をみると、心も洗われていくような感覚をおぼえるでしょう。

 

東急スポーツオアシス本駒込

東急スポーツオアシス本駒込文京グリーンコート内にあるスポーツやフィットネスが楽しめる施設です。会員制ですが、ダイエットのためにジム通いはもちろんのことプールでのエクササイズ、専門知識のある専属トレーナーによるマンツーマンでの運動サポートも充実。仕事帰りにヨガをやったり、疲れをとるためにエステで癒されたりするのも良いでしょう。

 

旧古河庭園

旧古河庭園小高い丘に洋館や洋風庭園、低地には日本庭園が広がる幻想的な場所「旧古河庭園」。庭園にはバラや紅葉、椿や桜など多くの四季折々の花々が咲き誇っています。ここだけ異世界のような空間で、訪れる人も多い観光地。駒込駅からは歩いて12分と少し時間がかかりますが、バスを利用すると5分で到着します。駒込に住んだら必ず足を運びたいと思える場所です。

 

【生活面】利便性もよく、24時間スーパーも多数！

買い物は24時間開いているスーパーや、なんでも揃う商店街が多くあるので、生活にはとても便利な環境です。駅近くには飲食店も多く、ランチ時や夕食時はさまざまなお店から選ぶことができるでしょう。また、山手線を使ってにぎやかな都会にも簡単にアクセス可能なため、利便性に優れている場所です。

 

駒込駅はこういった人におすすめ！

・月収（手取り）は21.7万円程度

・駒込駅周辺に勤めているか、山手線や南北線沿いに通勤している人

・繁華街から離れた、落ち着いた雰囲気の場所に住みたい人

 

【もう少し相場を抑えたい場合】西ヶ原駅がおすすめ！

これまで駒込の魅力をお伝えしてきましたが、都心でほかの駅周辺と比較すると大変治安が良く、女性の一人暮らしでも安心でしょう。都会よりも静かな住宅街が多いですが、駒込駅周辺はスーパーも多いため生活しやすくなっています。
また、これから駒込に住みたいと思っている方は、ぜひ先ほどご紹介した収入や勤務地を参考にしてみてください。「ちょっと、家賃が厳しいな……」という方は、隣駅の「西ヶ原」がおすすめ。駒込より、1万円弱ほど家賃相場が安く、こちらも静かな街で治安の良い場所です。

 

まとめ

駒込は、山手線沿いの中でも落ち着いた街ですが、商店街が多いためファミリー層には人気のエリアです。娯楽施設や大型ショッピングモールは近くにありませんが、都心部へのアクセスが非常に便利なので不自由なく住みやすいです。駒込西ヶ原エリアに住みたい方は、いろんな賃貸物件の中から自分に合ったところを探してみましょう。お気軽にエイブルにご連絡ください。物件探しのお手伝いをしますよ！

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