日暮里は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

           

あなたは日暮里に「東京の中ではちょっとマイナーな街」といったイメージを持っていませんか？　確かに日暮里駅周辺は、若者が求める最先端の流行とはすこし縁がない場所かもしれません。しかし、「日暮里繊維街」「夕焼けだんだん」といった個性的なスポットがあります。交通の便が良いわりに家賃も控えめで、レトロな雰囲気好きの人にとっては住みやすい場所でしょう。ここでは、詳しく日暮里駅周辺の情報を紹介していきます。

【利便性】日暮里駅は全部で5路線が交わっており、東京駅まで11分！

やはり東京に住むとなったときに、気にしたいのは最寄り駅の利便性でしょう。日暮里駅は全部で5路線が交わっている上に、JR山手線を利用できるため主要駅にも不便せず足を運べます。

路線	補足
JR山手線	本数が多いため、乗り過ごしても待たずに次の電車に乗れる。 一周する路線であり、外回りと内回りを間違えても目的の駅につける
JR京浜東北線	終電が遅いため、帰りが遅いときには重宝する。 埼玉・東京・神奈川を結んでおり便利だが、通勤ラッシュはかなり混雑するうえに、他の沿線の影響による遅延・運休が気になる
JR常磐線	神奈川県や埼玉県へのアクセスに便利。 他の沿線と比べると、ラッシュ時以外の本数が少なめである
京成本線	JR線と比べると混雑は少なめで、 利用できる場合は通勤のストレスが少なくすむ
都営日暮里舎人ライナー	日中は利用者が少なめで、近辺に住むなら重宝する。 一昔前まで周辺はバスしかなかったため、朝のラッシュ時の混雑は激しい

駅名	経路	移動時間	乗換回数
東京駅	JR山手線	12分	0回
池袋駅	JR山手線	13分	0回
新宿駅	JR山手線	22分	0回

【治安】駅前に交番があり、人通りも多いため女性の一人暮らしでも安心のエリア！

特に女性の一人暮らしで気になるのは、周辺エリアの治安の良さでしょう。日暮里駅周辺は他の主要駅周辺と比べると、犯罪の発生率が低いです。その理由は、日暮里駅の東口と西口に交番があるからでしょう。周辺に街灯は少なく夜道は少し暗いため不安になるかもしれませんが、交番の存在とパトカーの巡回のおかけで安心して帰宅できます。それでも不安が残る人は、より犯罪の発生率が低い西側エリアを選択しましょう。

【家賃】山手線沿いの他の駅と比較すると安めのエリア

 間取り別家賃相場

日暮里駅周辺の家賃は、山手線全29駅の中でも比較的安めです。周辺にパチンコ屋や居酒屋が多く、若者向きというわけではありませんが、交通の便は良いです。第一条件が家賃を抑えるということであれば、日暮里駅周辺という選択肢もありです。

2018/5/29時点　CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	6.70万円
1K	7.82万円
1DK	8.70万円
1LDK	12.15万円
2K/2DK	9.90万円
2LDK	14.50万円

 路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

日暮里駅と隣接する駅周辺の家賃相場も確認しましょう。日暮里駅周辺よりもさらに相場が安い隣接する駅は、「西日暮里駅」「三河島駅」です。どちらも相場でいえば、日暮里駅よりも3,000～4,000円ほど安くなります。

2018/5/29時点　CHINTAIネット調べ

路線	JR山手線
駅名	西日暮里	←日暮里→	鶯谷
1R～1K家賃相場	7.20万円	7.60万円	7.60万円
平均家賃相場	8.00万円	8.20万円	8.78万円

路線	JR常磐線
駅名	上野	←日暮里→	三河島
1R～1K家賃相場	8.30万円	7.60万円	6.90万円
平均家賃相場	10.30万円	8.20万円	8.30万円

路線	京成本線
駅名	京成上野	←日暮里→	新三河島
1R～1K家賃相場	8.20万円	7.60万円	6.70万円
平均家賃相場	8.55万円	8.20万円	8.00万円

路線	都営日暮里舎人ライナー
駅名	日暮里→	西日暮里	赤土小学校前
1R～1K家賃相場	7.60万円	7.20万円	6.80万円
平均家賃相場	8.20万円	8.00万円	7.50万円

【人口情報】日暮里はファミリー世帯が比較的多いエリア！

日暮里周辺は昔ながらの落ち着いた街並みと治安の良さも影響してから、ファミリー世帯が多いです。しかし、すでに説明しているとおり1R～1Kの家賃相場も安めなため、一人暮らしを考えている人にもおすすめです。

荒川区
人口	215,441人
面積	10.16㎢
人口密度	21,205人/㎢

荒川区統計データ調べ

【注目スポット】駅の周りは観光施設が充実◎

日暮里繊維街

日暮里駅南口から徒歩3分程度の場所にある1kmほどの道は、「日暮里繊維街」と呼ばれています。その名称からも分かるように、ここには生地織物を取り扱う店が立ち並び、裁縫に関するさまざまな材料が安く手に入ります。この日暮里繊維街を求めて、引越しする人もいるくらい魅力的な場所です。

ひみつ堂

かき氷好きなら絶対に外せないのが、かき氷専門店の「ひみつ堂」です。機械ではなく手で削られたふんわりやわらかな氷と、手作りシロップが多くの人を魅了します。かき氷といったら夏のイメージしかありませんが、季節を問わず営業しています。季節外れのかき氷を楽しむのも良いかもしれません。

夕やけだんだん

日暮里駅から徒歩5分でたどり着ける「夕やけだんだん」は、レトロな町並みに夕焼けが沈んでいくノスタルジックな風景を見れる観光スポットです。東京といえば大都会のイメージですが、中にはタイムスリップしたかのような町並みもあるのです。観光として訪れるのはもちろん良いですが、日暮里駅周辺に物件を借りて毎日足を運んでも飽きなません。

【生活面】電車やバスなどの利便性が良い◎

山手線を使えば、上野駅、池袋駅、新宿駅にも20分圏内で行けるうえに、スカイライナーで成田空港へも乗り換えなしでアクセス可能です。バスも多く走っており、観光名所のスカイツリーにも気軽に足を運べるのも特徴の1つです。家賃の安さのわりに交通の便はかなり良いといえます。

日暮里駅はこういった人におすすめ！

・一人暮らしなら、手取りの月収が25万円くらいの人

・周辺施設の充実さよりも、家賃の安さを重視する人

・裁縫や手芸に関心がある人（日暮里繊維街があるため）

・流行の最先端よりも、古き良き日本の空気感が好きな人（夕焼けだんだんは特におすすめ）

【もう少し相場を抑えたい場合】南千住駅がおすすめ！

日暮里は、治安の良さと交通の便の良さから、昔ながらの下町の雰囲気が楽しめる人にはおすすめできる場所です。交通の便の良さのことを考えればかなり家賃は抑えられています。しかし、なかにはまだ収入の面で不安を抱え、日暮里への引越しを諦めてしまう人もいるかもしれません。

そんな人には、日暮里よりも1R～1Kの家賃相場が3,000円ほど安い南千住駅周辺がおすすめです。こちらも日暮里と同じように下町の雰囲気が楽しめる場所となっています。その一方で日暮里駅とは違い、駅前周辺はある程度商業施設が充実しています。

南千住駅には山手線が乗り入れていないため、どうしても日暮里駅と比べると交通の便の良さは劣りますが、日比谷線が通っている点などから決して不便なわけではないので相場を抑えたい人は一つの選択肢として考えてみましょう。

まとめ

日暮里駅周辺は、個性的でなおかつ昔ながらの街並みの中で生活できる住みやすいスポットです。もちろん、流行に敏感な若い方には物足りない場所かもしれませんが、東京に住んでいてもゆったりとした時間の中で過ごした人にはおすすめです。

エイブルでは、日暮里駅周辺の物件選びもサポートいたします。ご不明な点がありましたら、お気軽に店舗へお問い合わせください。

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