秋葉原は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介

           

東京への引越しを考えている人の中には、多趣味な方もいらっしゃるでしょう。「せっかく住むならオタクの聖地、秋葉原に住みたい！」と考える人も少なくありません。秋葉原駅は、趣味趣向が合う人にとっては天国のようなエリアですし、交通の便も優れています。ここでは、詳しく秋葉原駅周辺の住みやすさに関する情報を紹介していきます。

【利便性】秋葉原駅は全部で5路線が交わっており、東京駅まで3分！

さまざまな場所に見どころが詰まっている東京に済むなら、なるべくアクセスの良い場所に住みたいと思うことでしょう。秋葉原駅はJR山手線をはじめとした5路線が乗り入れており、交通の便は非常に良いです。東京都内はもちろん、茨城、千葉、埼玉方面にも気軽に足を伸ばせます。

路線	補足
JR山手線	通勤ラッシュ時は2分程度、日中でも5分程度の間隔で電車が来るので、乗り過ごしても問題がない
JR京浜東北線	都内の主要駅だけでなく、埼玉新都心へも足を伸ばせる
JR総武線	東京から千葉を結ぶ路線だが、利用頻度は高い。始発の早さ、終電の遅さが魅力
東京メトロ日比谷線	同じ東京メトロの丸の内線や銀座線と比べると便利度は低めだが、主要駅に停まるため使う機会は多め
首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス	秋葉原から茨城県、千葉県、埼玉県にも足を伸ばせる路線。2005年の開業のため、駅やホームの清潔さが好評

駅名	経路	移動時間	乗換回数
東京駅	JR山手線 もしくは JR京浜東北線	4分	0回
新宿駅	JR総武線→ JR中央線	12分	1回
新宿駅	JR総武線	17分	0回
池袋駅	JR山手線	21分	0回
渋谷駅	JR総武線→ JR山手線	22分	1回
渋谷駅	JR山手線	28分	0回

【治安】電気街を抜けたら閑静な住宅街が広がっており、女性でも安心！

治安が悪いエリアに住みたいと思う人はいないでしょう。秋葉原駅周辺は、残念ながらあまり治安が良いとはいえません。警視庁の「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」によると、秋葉原駅のある千代田区外神田1丁目は千代田区で2番目に犯罪件数が多いのです。特に駅の西側から北側は犯罪の発生件数が　少し多めなので、このエリアは避けたほうが無難です。

一方で、駅周辺から少し足を伸ばし有名な電気街を避ければ、ぐっと治安は良くなり閑静な住宅街も広がります。治安を重視するなら、駅の近辺は避けましょう。

【家賃】利便性が良い点などから23区都内でも上位の高さ！

秋葉原駅周辺の家賃相場を確認するために、隣接する駅周辺の相場とも比較してみましょう。

間取り別家賃相場

秋葉原駅周辺の間取り別の家賃相場は、下の表のようになっています。一人暮らしの場合、家賃の相場は10～11万円ほどです。やはり、周辺には知名度が高い施設も多くあり、交通の便の良さも相まって家賃は高めです。

2018/5/31　 ※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	9.00万円
1K	10.20万円
1DK	13.70万円
1LDK	16.85万円
2K/2DK	ー
2LDK	24.00万円
3LDK	ー

路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

秋葉原駅と隣接する駅周辺の家賃相場も確認しましょう。各路線の秋葉原駅と隣接する駅の家賃相場を見てもわかるように、秋葉原駅の家賃は他の駅と比べても高めに設定されています。しかし、実際に住めば高い家賃を払うだけの恩恵が受けられるのも事実です。電気街、アニメ文化、メイドカフェ、サブカルチャーなど個性が強い街なので、相性が良い人ならかなり楽しめるでしょう。

2018/5/31時点

路線	JR山手線
駅名	御徒町	←秋葉原→	神田
1R～1K家賃相場	8.90万円	10.00万円	9.10万円
平均家賃相場	11.20万円	12.60万円	10.20万円

路線	JR総武線
駅名	浅草橋	←秋葉原→	御茶ノ水
1R～1K家賃相場	9.10万円	10.00万円	9.40万円
平均家賃相場	10.60万円	12.60万円	11.20万円

路線	東京メトロ　日比谷線
駅名	仲御徒町	←秋葉原→	小伝馬町
1R～1K家賃相場	10.00万円	10.00万円	10.50万円
平均家賃相場	12.50万円	12.60万円	14.80万円

路線	首都圏新都市鉄道　つくばエクスプレス
駅名	秋葉原→	新御徒町	浅草
1R～1K家賃相場	10.00万円	9.05万円	8.10万円
平均家賃相場	12.60万円	10.95万円	9.10万円

私が接客をしている際に、「山手線ユーザーで家賃10万円を出すことが厳しいお客様」には、となりの御徒町をオススメしますね！秋葉原のようなオタクの聖地ではありませんが、街自体も栄えていますので、住みやすいです。

【人口情報】千代田区秋葉原は単身世帯が多いエリア！

秋葉原駅がある千代田区は、東京都の中でも単身世帯が多いエリアです。下の表では人口密度も表していますが、当然日中の時間帯は各地からビジネス、観光などさまざまな目的で人が集まるので、かなり混み合った街の雰囲気になります。

日中は人がごった返しても、夜になれば日中にいた人たちが千代田区以外の場所に帰っていくため、秋葉原駅周辺もぐっと静かになります。

千代田区
人口	62,265人
面積	11.66㎢
人口密度	5,340人/㎢

【注目スポット】駅の周りは商業施設が充実

秋葉原電気街

秋原駅を出ると、目の前には無数の電気店が並びます。今でこそ秋葉原にはアニメ、アイドル、メイドなどさまざまなイメージが定着していますが、一昔前までは、「秋葉原=電気街」というイメージが一番強かったのです。小さな電子部品を取り扱う小規模店、大型家電販売店、電気製品好きにはたまらないエリアでしょう。

書泉ブックタワー

書泉ブックタワーは、9階建ての大型書店です。2階以上のエリアにはアイドル、鉄道、格闘技など本当に幅広い分野のマニアックな書籍が揃っています。1階部分にはベストセラー系の本が並び、9階には展望休憩室があります。ふらっと立ち寄るのも良いですし、お目当ての一冊を探し求めるのも良いでしょう。

秋葉原ラジオ会館

秋葉原ラジオ会館は、「ラジカン」という愛称で親しまれる秋葉原の代表的な観光スポットです。模型、カードゲーム、フィギュアなどホビー文化がぎっしり詰まっています。「アキバの顔」と呼ばれることもあり、ぜひ一度は足を運びたいスポットです。

【生活面】駅周辺の買い物環境が充実&夜遅くまで飲食店が営業している

秋葉原駅周辺は、とくにアニメや漫画、アイドル、家電などに関する店舗が充実しています。そういった文化にはまっている人はもちろん、ライト層の人にとっても、秋葉原周辺の買い物環境は楽しめるでしょう。

また、秋葉原というとなんとなく「専門的な店が多く、飲食店は少なめ」というイメージがあるかもしれません。しかし実際には数多くの飲食店が出店しており、外食には困らないでしょう。中でも居酒屋が多いので、夜遅い時間でも問題はありません。

秋葉原駅はこういった人におすすめ！

・一人暮らしなら、手取りの月収が33万円くらいの人

・アニメ、漫画、アイドルなどオタク文化に興味がある人

・都心へ通勤・通学する人

【もう少し相場を抑えたい場合】柏駅がおすすめ！

特にオタク文化やアイドルに興味がある人にとって、秋葉原周辺に住むというのは憧れかもしれません。秋葉原駅自体が交通の便がよく、秋葉原周辺だけでなく他の東京の観光スポットなどにも足を伸ばしやすい魅力的な環境が整っています。

ただし、どうしても家賃の高さがネックと感じる人も多いでしょう。そんな人は東京ではなく、千葉県の「柏駅」周辺に住むという選択肢はいかがでしょうか？柏市は東京のベッドタウンとして有名であり、ここから東京へ通勤している人も多いです。東京駅への通勤時間は快速1本で37分と、かなりストレスフリー。柏駅周辺の家賃の相場は、一人暮らしなら5万円ほどとかなり安くなっています。

秋葉原の多くの店は夜の早い時間で閉まってしまうので、職場や学校へ足を運ぶ平日は秋葉原の魅力を満喫しにくいです。そのため平日は家賃の安い柏駅周辺で生活し、休日に秋葉原へ出かけて魅力をじっくりと満喫するのも良いでしょう。もちろん柏駅周辺もかなり栄えているので、若い一人暮らしの方で、にぎやかな街に住みたい場合にはオススメしています。

まとめ

秋葉原駅周辺は、コアな魅力が詰まった人気のエリアです。ただし、治安や家賃の高さを考えると、秋葉原駅に乗り入れる山手線沿線の駅周辺や、さらに家賃の安い柏駅に住むという選択肢のほうが現実的かもしれません。

エイブルでは、秋葉原駅周辺の物件選びもサポートいたします。もちろん秋葉原や柏以外にもあなたのお部屋探しの条件に応じて街の紹介もいたします。ご不明な点がありましたらまずはお気軽にご相談してください！

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