2018/06/29
賃貸物件の部屋探しをしています。いい不動産会社の選び方を教えて!
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- 2018/06/29
JR山手線の住みやすい街が知りたい! オススメの街5選
街の話
こんにちは、エイブルAGENTの女性スタッフ・Yです。先日お客様から「山手線の中で住みやすい街はどこですか?」とLINEでご相談をうけました。
たくさんの駅が存在する山手線沿線では、それぞれ治安や家賃相場が異なっています。初めての一人暮らしでは特に、2度目の引越しの場合でも住みやすい街を選びたいものですよね。今回は、山手線沿線で住みやすい街5つを厳選してご紹介します。
その他、東京都内の住みやすい街を知りたい方はこちら
「あなたの住みやすい街は見つかっていますか? お部屋探しの前に、まずは街や駅を調べてみよう」
東京の賃貸物件の家賃相場を知りたい方はこちら
「探す前に知っておこう!東京の賃貸物件の家賃相場とおすすめのエリア!」
この疑問の目次
JR山手線とは?
JR山手線とは品川・渋谷・新宿・池袋などターミナル駅をいくつも持っているため、ラッシュアワーには多くの通勤通学客で混み合う路線です。山手線と聞くと環状線のような印象が強いかもしれませんが、正式な路線としては、始発駅が品川駅、終着駅は田端駅となる品川―田端間のみが山手線の区間となります。この区間に、東北線の田端―東京の区間、東海道線の東京―品川区間を合わせて環状運転を行っており、環状の「運転系統名」として山手線と呼ばれることが多いため、一般的には環状線として認知されています。
山手線の住みやすい街1 池袋駅
池袋ってどんな街?
大型商業施設が立ち並び、若者の街といわれるほど賑やかなイメージの強い街ですが、近くには目白など閑静な住宅街もあります。池袋駅は8路線の乗り入れがあり、池袋駅から豊島区役所までは徒歩9分の距離です。利便性が高い分、ラッシュ時に座るのは難しいでしょう。住宅街には公園が点在していて、中にはアスレチックなど遊具や電車展示などがある公園もあり、繁華街とはまた違った雰囲気を持っている街です。
池袋から主要駅までの所要時間は?
私鉄やJRなど合計で8路線が乗り入れているため、通勤通学・郊外へのアクセスは乗り換えもなく良いです。
駅名 | 所要時間 |
---|---|
新宿駅 | 5分 |
渋谷駅 | 11分 |
東京駅 | 16分 |
池袋の治安ってどうなの?
サンシャインシティなどがあり繁華街として知られる池袋周辺ですが、平成29年警視庁の犯罪件数データによるとほとんどが池袋駅北口の歓楽街周辺で発生しています。池袋警察署をはじめ、合計5つの交番が駅周辺で目を光らせていますので、防犯意識の高さが伺えます。
池袋で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場?
池袋駅周辺の家賃相場は、以下のようになっています。交通の便が良い山手線沿線の駅では安めな方でしょう。繁華街の近くや利便性を優先したい人におすすめです。
間取り | 家賃相場 |
---|---|
1R | 7.30万円 |
1K | 8.80万円 |
※2019/02/06時点 CHINTAIネット調べ
スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる?
池袋駅から500メートル以内の周辺には、デパートやショッピングモールなどの大きな施設から、「アルファラ・スーパーマーケット」といったマニアックな買い物ができる場所までお店が充実。病院も内科、歯科、メンタルクリニックなど複数あります。小児科は9つ、保育所は7ヶ所ありますので、子育てもしやすい環境となっています。
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山手線の住みやすい街2 田町駅
田町ってどんな街?
東京タワーに近く、昭和の雰囲気を残す田町周辺は、オフィス街や大学が揃っている街でもあります。山手線・京浜東北線の2路線が乗り入れていて立地も良いことから、各国大使館も多く存在し、外国人もよく見かけます。田町駅から港区の芝浦南地区総合支所までは徒歩5分と近いので、何かと便利でしょう。娯楽施設は少なめですが、街灯も多く夜道も安心なため、治安の良さが特徴です。
田町から主要駅までの所要時間は?
副都心の駅までは少々時間を要しますが、利便性の高い2路線が乗り入れています。
駅名 | 所要時間 |
---|---|
新宿駅 | 23分 |
渋谷駅 | 15分 |
池袋駅 | 31分 |
東京駅 | 7分 |
田町の治安ってどうなの?
警視庁の罪種別および手口別認知件数によれば、田町駅西口では粗暴犯件数が少しありますが、それ以外のエリアは犯罪件数が比較的少なめで治安が良い方です。
田町で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場?
田町駅周辺の家賃相場は、以下となります。主要駅をつなぐ山手線沿線の駅の中では比較的安めな方に入る値段です。治安の良さと利便性を優先したい人におすすめです。
間取り | 家賃相場 |
---|---|
1R | 11.40万円 |
1K | 10.80万円 |
※2019/02/06時点 CHINTAIネット調べ
スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる?
駅周辺500メートル以内に「マルエツプチ」などのスーパーは4軒、コンビニは17軒もあるため、どの時間帯でも買い物に困りません。田町駅前には特に歯科医院が多く揃っているのが特徴ではありますが、小児科は3ヶ所、保育所も15ヶ所あり、仕事帰りに病院に子供を連れていきやすい環境となっています。また、乳幼児医療費補助も所得制限なしで中学校卒業まで給付されますので、子育て支援が手厚い地域という特徴があります。
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山手線の住みやすい街3 目白駅
目白ってどんな街?
目白は、学習院大学など多くの学校施設がある街として知られています。周辺には緑も多く閑静な住宅地が立ち並び、繁華街の池袋にも近いため、女性の一人暮らしにも人気が高いエリアです。また、目白駅周辺から豊島区役所までは徒歩で約13分となっています。
目白から主要駅までの所要時間は?
乗り入れは山手線のみとなりますが、東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅まで徒歩圏内のエリアもあります。
駅名 | 所要時間 |
---|---|
新宿駅 | 6分 |
渋谷駅 | 13分 |
池袋駅 | 2分 |
東京駅 | 28分 |
目白の治安ってどうなの?
学校が多く存在しているため防犯意識が高く、治安は良好です。平成29年の犯罪件数を見ても、ひったくり2件など、大きなものはありません。目白駅前のスーパーは夜22時あたりまで営業していますので、仕事帰りの買い物も可能です。
目白で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場?
目白駅周辺の家賃相場は、以下となります。山手線沿線の駅ではかなり安めな方ですので、住みやすい街といえます。
間取り | 家賃相場 |
---|---|
1R | 6.95万円 |
1K | 8.70万円 |
※2019/02/06時点 CHINTAIネット調べ
スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる?
駅から500メートル以内の周辺には、「TRAD目白」を筆頭にスーパーやコンビニが17軒あります。病院は10ヶ所以上、小児科は目白駅東側を少し行くと4ヶ所あります。さらに、動物病院もありますので、ペットのお世話もしやすい環境です。ファミリー世帯にも人気の高いエリアということで、保育所は18ヶ所となっています。
山手線の住みやすい街4 五反田駅
五反田ってどんな街?
歓楽街のイメージが強かった五反田駅周辺ですが、現在ではアトレヴィ五反田など複合商業施設や有名企業の本社が軒を連ね、生活環境が豊かな街となっています。以前は渋谷に多かったIT関連のベンチャー企業が家賃の高騰などの理由から、オフィスが比較的安く借りられて、住みやすく、交通の利便性が高い五反田に増えてきています。また、自然公園「ねむの木の庭(皇后 美智子様の生家址)」もあるため、緑も豊かな環境です。
五反田駅から品川区目黒サービスコーナーまでは徒歩13分ほどの距離です。電車は、JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が乗り入れています。山手線が湾曲しているので、五反田の東側からは品川駅や大崎駅が徒歩圏内となり、いろいろな場所へのアクセスの良いエリアです。
五反田から主要駅までの所要時間は?
JR山手線、東急池上線、都営浅草線が乗り入れていて、渋谷駅までは乗り換えなしで7分という近さです。
駅名 | 所要時間 |
---|---|
新宿駅 | 14分 |
渋谷駅 | 7分 |
池袋駅 | 23分 |
東京駅 | 17分 |
五反田の治安ってどうなの?
五反田駅周辺の犯罪件数(H29)では粗暴犯が7件など、特に駅東口の歓楽街に多くなっていますので、オフィス街が広がる西口側であれば商業施設もあり、夜も明るめで比較的安心です。
五反田で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場?
五反田駅周辺の家賃相場は以下となります。山手線沿線の駅として考えると、平均的な相場となっています。
間取り | 家賃相場 |
---|---|
1R | 9.90万円 |
1K | 9.85万円 |
※2019/02/06時点 CHINTAIネット調べ
スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる?
駅500メートル圏内に「成城石井」や「マルエツプチ」、「東急ストア」など夜遅くまで営業しているスーパーや、明け方まで開いている飲食店が豊富なため、一人暮らしには便利な環境といえます。病院は内科、耳鼻科、歯科などが揃っていて、小児科も10ヶ所と多めです。保育所数も14ヶ所と充実していますので、ファミリー世帯にもおすすめのエリアです。
五反田で賃貸物件を探すなら、エイブルまで!
山手線の住みやすい街5 目黒駅
目黒ってどんな街?
目黒は、各国大使館が立ち並び、高級住宅街として知られています。山手線沿線の大きな街でありながら自然も多く、ファミリー世帯に人気のあるエリアです。目黒駅には目黒区行政サービス窓口があり便利で、おしゃれなカフェも多く、週末は多くの人で賑わいます。乗り入れは4路線と多く、電車はいつも混み合うことが多いです。
目黒から主要駅までの所要時間は?
JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線の4路線が乗り入れしていて、主要ターミナル駅だけでなく近郊都市へのアクセスも良好です。
駅名 | 所要時間 |
---|---|
新宿駅 | 12分 |
渋谷駅 | 5分 |
池袋駅 | 20分 |
東京駅 | 19分 |
目黒の治安ってどうなの?
警視庁犯罪情報マップデータによると、品川区内発生の犯罪件数のうち目黒における犯罪は約7%と少なめで、都内23区でもTOP5に食い込む治安の良さです。駅周辺は遅くまで明るいですが、西口側は街灯が少ないため、女性の一人歩きには注意が必要です。
目黒で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場?
目黒駅周辺の家賃相場は以下となります。山手線沿線の駅では平均的もしくは少し高めな方でしょう。利便性だけでなく、治安がよく高級住宅街として有名な地域と考えると安い印象をうけるかもしれません。
間取り | 家賃相場 |
---|---|
1R | 6.95万円 |
1K | 8.70万円 |
※2019/02/06時点 CHINTAIネット調べ
スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる?
「成城石井」など深夜まで営業しているスーパーや商業施設が駅から500メートル圏内に多いので、生活用品の買い出しは目黒駅周辺で事足りてしまいます。駅周辺には皮膚科、眼科、歯科などがあり、小児科は7軒と多めです。保育所も12ヶ所と多いため、子育て世代には助かる環境です。
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山手線の住みやすい街をお探しなら、エイブルにご相談を!
利便性の高い山手線沿線には大きな街が多いため、家賃相場も高いイメージがありますが、よく見てみるとお手頃な家賃相場で住みやすい街も数多くあります。初めての一人暮らしや2度目の引越しを考えていて、山手線沿線の賃貸物件に興味がある方は、エイブルまで気軽にご相談ください。豊富な物件数と情報量で、あなたの賃貸物件探しをお手伝いします。
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