西武池袋線の住みやすい街が知りたい！　オススメの街8選

           

こんにちは、エイブルAGENTの女性スタッフ・Iです。先日お客様に「西武池袋線で家賃や治安を踏まえて住みやすい街を教えてください」とLINEで相談を受けました。

 

そこで今回は西武池袋線沿線のいくつかの住みやすい街について、都内主要駅への所要時間や、平均的な家賃、乗り入れ路線の数、治安、買い物環境や保育環境、病院の数といった具体的なデータをもとに解説していきます。

 

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西武池袋線とは？

西武池袋線は豊島区池袋駅から埼玉県の飯能市の吾野駅まで31駅57.8kmを結ぶ鉄道です。各駅停車のほかに準急、急行、快速急行、特急があります。

 

都内の豊島区、練馬区、西東京市、東久留米市、清瀬市、東村山市を通りますが、どの地域にも住みやすい街があり、利用者も多いことから都心への重要な足になっています。

 

西武池袋線は、平均的に混雑度は高いですが、Fライナーなどの他線にそのまま乗り入れる電車を使えば、新宿、渋谷まで乗り換えなしで行けることもあり、利便性は優れています。

 

西武池袋線の住みやすい街１　江古田駅

江古田ってどんな街？

江古田といえば西武池袋線で池袋からわずか10分程度の距離にありながら、商店街が充実した庶民的な街です。学生も多いことから価格設定が低めな飲食店も多く、家賃さえ問題なければ非常に住みやすい街です。また、駅周辺に公園が多いのも大きな魅力です。

 

江古田駅の周辺情報（練馬区旭丘1丁目）

乗り入れ線	西武池袋線のみ
急行の停車	×
混雑の具合	各駅停車ならそれほど混まない
区役所までの時間	練馬区役所：西武池袋線と徒歩で10分
特有のお祭り、行事など	練馬区最大のお祭り 練馬まつりは毎年10月 江古田氷川神社 例大祭も毎年10月
駅周辺の商店街	江古田銀座、すずらん通り商店街、えびす通り商店街など多数
駅周辺の公園	江古田駅北公園、江古田の森公園、こぐま公園など

 

江古田から主要駅までの所要時間は？

池袋まではわずか約7分、そのほかの主要駅への所要時間は約20分～38分と、アクセス性にはかなり優れているといって間違いないでしょう。

江古田駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
池袋駅までの所要時間	7分程度	西武池袋線
新宿駅までの所要時間	20分程度	西武池袋線→山手線
渋谷駅までの所要時間	28分程度	西武池袋線→山手線
東京駅までの所要時間	38分程度	西武池袋線→丸ノ内線

 

江古田の治安ってどうなの？

江古田駅周辺では昨年1年間での犯罪発生件数は、26～67件程度の場所が多少ありますが、25件以下のエリアが多く、治安の面はおおむね良好です

江古田で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

池袋に近いこともあって決して安いという訳ではありませんが、23区内で主要な場所に30分前後で行けることを考慮すれば、コストパフォーマンスの面で非常に住みやすい街といえます。
江古田駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	約6万1,500円
1K	約7万2,000円
2019/02/10 CHINTAIネット調べ

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

江古田駅の半径500ｍ以内には「マルマンストア」「ビッグ・エー」などをはじめとするスーパーが7店舗、内科の病院が16施設、幼稚園・保育園が5施設。コンビニも「セブンイレブン」「ファミリーマート」「ローソン」が一通り揃っており、住環境は快適です。商店街が賑わっているのも魅力の一つです。

 

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西武池袋線の住みやすい街2　富士見台駅

富士見台ってどんな街？

西武池袋線富士見台駅は買い物環境が良好で治安もよく、保育環境も優れており、単身者にもファミリーにも住みやすい街です。

 

富士見台駅の周辺情報（練馬区貫井三丁目）

乗り入れ線	西武池袋線のみ
急行の停車	×
混雑の具合	各駅停車ならそれほど混まない
区役所までの時間	練馬区役所：西武池袋線と徒歩で10分
周辺の観光スポットなど	練馬区立美術館、としまえん、毎年10月の練馬まつりなど
駅周辺の商店街	富士見台ほんちょう通り商店会、富士見台商栄会など
駅周辺の公園	富士見台公園、富士見台三丁目児童遊園、風の子ひろばなど

 

富士見台から主要駅までの所要時間は？

池袋まで約15分、すべて乗り換えが必要ですが、各主要駅までの所要時間は40分を切っており、アクセス性に優れています。
富士見台駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
池袋駅までの所要時間	15分程度	西武池袋線
新宿駅までの所要時間	30分程度	西武池袋線→山手線
渋谷駅までの所要時間	25分程度	西武池袋線→西武有楽町線
東京駅までの所要時間	37分程度	西武池袋線→丸ノ内線

 

富士見台の治安ってどうなの？

富士見台駅周辺での昨年1年間での犯罪発生件数は、東側の中村橋駅との間の線路沿いとその北側で26～67件程度、それ以外はほとんど25件以下となっており、治安は良好です。

 

富士見台で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

上記の江古田と比較すると、はっきりと相場が下がっていますが、池袋までの所要時間の差は電車で7、8分程度ですので、かなりお得感があります。

 

富士見台駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃（万円）
1R	5.00
1K	6.80
2019/02/10 CHINTAIネット調べ

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

富士見台駅の半径500ｍ以内には「キッチンコート」「まいばすけっと」など、23時24時といった遅い時間まで営業しているスーパーが多く、「セブンイレブン」「ファミリーマート」といったコンビニも充実。内科の病院が13施設、幼稚園・保育園が8施設と、それぞれ非常に充実しており、一人暮らしでもファミリーでも住みやすい街です。

 

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西武池袋線の住みやすい街3　石神井公園駅

石神井公園ってどんな街？

石神井公園駅周辺は西武池袋線沿いの中でも、昔ながらの情緒を保ち、落ち着いたたたずまいを持ちながらも、都心に近い点で住みやすい街です。

 

石神井公園駅の周辺情報（練馬区石神井町三丁目）

乗り入れ線	西武池袋線のみ
急行の停車	○
混雑の具合	少ないが途中始発の電車があり、それなら座れるかも
区役所までの時間	練馬区役所：西武池袋線と徒歩で10分
特有のお祭り、行事など	照姫まつりや井のいちなど伝統ある行事が毎年5月開催
駅周辺の商店街	石神井公園商店街、上石神井商店街、練馬区商店街など
駅周辺の公園	東京都立上石神井公園、下石神井公園、上石神井公園など

 

石神井公園から主要駅までの所要時間は？

池袋駅まで約12分、そのほかの主要駅までも30分強で到着できる優れたアクセス性は、家賃相場を考慮すると、かなりリーズナブルなエリアといえそうです。

 

石神井公園駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
池袋駅までの所要時間	12分	西武池袋線
新宿駅までの所要時間	24分程度	西武池袋線→埼京線
渋谷駅までの所要時間	26分程度	西武池袋線
東京駅までの所要時間	33分程度	西武池袋線→丸ノ内線

 

石神井公園の治安ってどうなの？

石神井公園駅周辺で昨年1年間での犯罪発生件数は、駅の南側で68～155件、北側に26～67件程度の場所が多少ありますが、それらのエリアを外した選び方を行えば、25件以下のエリアが多く、治安は悪くないといえます。

 

石神井公園で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

23区内ですが、練馬区の家賃相場が比較的安い傾向にあり、とりわけ石神井公園はバランスが取れた街でお得感が高いエリアといえます。

石神井公園駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

 

間取り	家賃
1R	約5万5,500円
1K	約6万3,000円
2019/02/10 CHINTAIネット調べ

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

石神井公園駅の半径500ｍ以内には、24時間営業の「西友」や「イトーヨーカドー」など、規模の大きいスーパーが複数あります。内科の病院が23施設、幼稚園・保育園も10施設と、さまざまな層の方々にとって暮らしやすい環境にあります。商店街も公園も充実していますので、非常に落ち着いて住める街です。

 

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西武池袋線の住みやすい街4　大泉学園駅

大泉学園ってどんな街？

西武池袋線大泉学園駅周辺は、伝統ある神社など旧跡も豊富で落ち着いた側面と、学生街がある賑やかさを兼ね備えた住みやすい街です。

 

大泉学園駅の周辺情報（練馬区東大泉一丁目）
乗り入れ線	西武池袋線のみ
急行の停車	○
混雑の具合	準急などは混雑するが、各駅停車ならそれほど混まない
区役所までの時間	練馬区役所：西武池袋線と徒歩で13分
特有のお祭り、行事など	北野神社大祭り：10月、諏訪神社夏祭り：8月など
駅周辺の商店街	東大泉仲町銀座商店街、練馬区商店街、上石神井商店街など
駅周辺の公園	都立大泉中央公園、大泉学園公園 大泉公園など、非常に豊富

 

大泉学園から主要駅までの所要時間は？

池袋駅まで約14分、乗り換えが必要ですが、新宿や渋谷まで30分以内の所要時間と、十分なアクセス性を持つ街といえます。

大泉学園駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
池袋駅までの所要時間	14分程度	西武池袋線
新宿駅までの所要時間	28分程度	西武池袋線→山手線
渋谷駅までの所要時間	30分程度	西武池袋線
東京駅までの所要時間	36分程度	西武池袋線→丸ノ内線

 

大泉学園の治安ってどうなの？

大泉学園駅周辺で昨年1年間での犯罪発生件数は、駅の北側の一角に68～155件のエリアがあります。その周辺はおおむね26～67件程度、1km以上離れれば25件以下のエリアが広がっており、治安は悪くないといえます。

 

大泉学園で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

「通勤時間の理想は30分程度」という言葉もありますが、新宿や渋谷へ30分圏内なのは西武池袋線では、この辺りまでです。

大泉学園駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

 

間取り	家賃
1R	約5万4,000円
1K	約5万8,500円
2019/02/10 CHINTAIネット調べ

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

大泉学園の半径500ｍ以内には、25時まで営業している「ライフ」をはじめ、スーパーが8店舗あります。内科の病院が28施設、幼稚園・保育園も13施設と、帰るのが遅くなりがちな独身の方から家族で住む方まで便利な施設が一通り揃っていると言えます。特に病院、幼稚園・保育園の数は多く、生活面でたいへん住みやすい街です。

 

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西武池袋線の住みやすい街5　ひばりが丘駅

ひばりが丘ってどんな街？

西武池袋線ひばりが丘駅前にはパルコや伊勢丹、西友などがあってファミリー向けの買いも環境が整備されていながらも、駅から少し離れると緑も多い環境で住みやすい街です。

ひばりが丘駅の周辺情報（西東京市住吉三丁目）

乗り入れ線	西武池袋線のみ
急行の停車	○
込み具合	準急などは混雑するが、各駅停車ならそれほど混まない
区役所までの時間	西東京市役所：バスと徒歩で18分
周辺の見どころ	竹林公園、南沢湧水群、多摩六都科学館など
駅周辺の商店街	ひばりが丘北口商店街、オリンピック通りなど
駅周辺の公園	ひばりが丘公園、ひばりが丘北3丁目第一公園 西東京憩いの森公園など

 

ひばりが丘から主要駅までの所要時間は？

池袋までは約19分ですが、そのほかの主要駅については、このエリアからわずかながら30分を超えるようになっています。家賃相場との兼ね合いを考慮すれば、納得できる範囲内ともいえそうです。

ひばりが丘駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
池袋駅までの所要時間	19分程度	西武池袋線
新宿駅までの所要時間	31分程度	西武池袋線
渋谷駅までの所要時間	31分程度	西武池袋線
東京駅までの所要時間	41分程度	西武池袋線→丸ノ内線

 

ひばりが丘の治安ってどうなの？

ひばりが丘駅周辺の昨年1年間での犯罪発生件数は、駅の南側で68～155件、それ以外の場所は26～67件程度で、犯罪が多いというほどの数値ではありません。

 

ひばりが丘で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

23区を離れ、西東京市に入ったことでかなり家賃相場も安くなっています。

ひばりが丘駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	約4万円
1K	約5万3,200円
2019/02/10 CHINTAIネット調べ

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

ひばりが丘駅の半径500ｍ以内にはスーパーが5店舗あります。なんといっても25時まで営業している「西友」が便利で、残業などで帰りが遅くなっても問題なく買い物が可能です。北口の商店街には薬局などもあり、日常品は駅周辺で問題なく揃うでしょう。内科の病院が10施設、幼稚園・保育園が4施設と、住環境は快適です。

 

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西武池袋線の住みやすい街6　秋津駅

秋津ってどんな街？

西武池袋線秋津駅周辺は、都内ですが、埼玉県に隣接しているエリアで、家賃相場もかなり低めの傾向にありますが、都内主要部に1時間以内に行けますから、コストパフォーマンスに優れ、非常に住みやすい街です。

秋津駅の周辺情報（東京都東村山市秋津五丁目）

乗り入れ線	西武池袋線のみ
急行の停車	○
混雑の具合	準急などは混雑するが、各駅停車ならそれほど混まない
区役所までの時間	東村山市役所：バスと徒歩で28分
特有のお祭り、行事など	秋津神社例大祭：7月
駅周辺の商店街	秋津商店街は秋津焼鳥ロードとも呼ばれて親しまれている
駅周辺の公園	秋津駅南児童遊園、秋津公園、清瀬せせらぎ公園 東村山市立 秋津ちろりん村など豊富

 

秋津から主要駅までの所要時間は？

池袋まで約26分で行けますが、そのほかの主要駅は、このエリアになると、40～50分台となります。通勤・通学も、トア・ツー・ドアで1時間を要する場合がありそうです。「家賃の安さ」と「1時間の通勤時間」を選ぶかの判断が必要になるでしょう。

秋津駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
池袋駅までの所要時間	26分程度	西武池袋線
新宿駅までの所要時間	40分程度	西武池袋線→埼京線
渋谷駅までの所要時間	40分程度	西武池袋線→西武有楽町線
東京駅までの所要時間	50分程度	西武池袋線→丸ノ内線

 

秋津の治安ってどうなの？

秋津駅周辺で昨年1年間での犯罪発生件数は、駅周辺の半径数百ｍで68～155件ですが、それを離れれば26～67件程度で安定しており、治安が悪いという数値ではありません。

 

秋津で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

都心に近い江古田では1Rの平均家賃が6万1,500円ですが、秋津ならそれ以下の出費で2DKに住むことができます。距離感や利便性と住環境のどちらを取るか、西武池袋線沿いで選ぶことができるのもこの路線の魅力です。

秋津駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	約4万円
1K	約4万9,500円
2019/02/10 CHINTAIネット調べ

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

秋津駅の半径500ｍ以内にはスーパーが4店舗と数は少ないものの、「YASUNO FOODEST 秋津店」「いなげや」といった大きめの店舗が揃っており、それほど不自由はしないでしょう。「いなげや」は23時まで営業していますが、帰りがそれよりも遅くなっても「ファミリーマート」などのコンビニも揃っているので心配はありません。内科の病院が8施設、幼稚園・保育園が6施設と、生活環境は良好です。

 

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西武池袋線の住みやすい街7　所沢駅

所沢ってどんな街？

西武池袋線所沢駅周辺は、大型商業施設が増えるなど非常に活気があります。所沢市民フェスティバルは市民が作るイベントと大きく報じられていることからも、住民の活力が伺える街です。

 

所沢駅の周辺情報（埼玉県所沢市くすのき台一丁目）

乗り入れ線	西武新宿線と西武池袋線
急行の停車	○
混雑の具合	混雑するが乗り降りが多く、始発もあるので座れる可能性あり
区役所までの時間	所沢市役所：西武新宿線と徒歩で6分
特有のお祭り、行事など	ところざわまつり：10月 所沢市民フェスティバルは航空祭や映画などもあって賑やか：10月
駅周辺の商店街	所沢パークタウン商店会、所沢プロぺ商店街など
駅周辺の公園	長者久保公園、北の台公園、沖上人塚公園など

 

所沢から主要駅までの所要時間は？

池袋まで約27分で行けますが、そのほかの主要駅は、秋津駅同様に、40～50分台となりますが、これを補うだけの住みやすさを選ぶかどうかの判断になりそうです。

所沢駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
池袋駅までの所要時間	27分程度	西武池袋線
新宿駅までの所要時間	41分程度	西武池袋線→山手線
渋谷駅までの所要時間	43分程度	西武池袋線→西武有楽町線
東京駅までの所要時間	52分程度	西武池袋線→丸ノ内線

 

所沢の治安ってどうなの？

所沢駅周辺で昨年1年間での犯罪発生は、駅の半径500ｍ程度の範囲で車上荒らしが7件程度、ひったくりが1件、子どもを狙った不審者の目撃情報が2件見られますが、路上強盗といった凶悪犯は見られません。通常の防犯意識を心がけることを前提に、治安は悪くないといえます。

 

所沢で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

相場の価格は、上記の秋津駅周辺と所沢周辺はほとんど変わりません。

所沢駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃（万円）
1R	約3万7,000円
1K	約5万円
2019/02/10 CHINTAIネット調べ

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

所沢駅の半径500ｍ以内にはスーパーが4店舗あり、中でも25時まで営業している「西友」にお世話になることが多くなるでしょう。駅からすぐの商店街には薬局や飲食店、娯楽施設が並んでいるのも嬉しいところ。内科の病院が20施設、幼稚園・保育園が5施設と、住環境はかなり快適です。

 

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西武池袋線の住みやすい街8　入間市駅

入間ってどんな街？

西武池袋線入間市駅周辺は治安、買い物環境の良さなどが魅力のたいへん住みやすい街です。周辺にはお茶畑が広がるのどかさもあり、子育てにもうれしい環境の良さがあります。

 

入間市駅の周辺情報（埼玉県入間市河原町二丁目）

乗り入れ線	西武池袋線のみ
急行の停車	○
混雑の具合	混む
市役所までの時間	入間市役所：徒歩で12分
特有のお祭り、行事など	入間万燈まつり：10月、入間茶祭り：5月
駅周辺の商店街	アポポ商店街、サンロード商店街など
駅周辺の公園	彩の森 入間公園、愛宕公園、富士見公園など

 

入間市駅から主要駅までの所要時間は？

このエリアになると、池袋駅まで30分を超え、そのほかの主要駅も40～50分台となります。通勤・通学も、ドア・ツー・ドアで1時間半の想定となりそうです。そのほかの要素を含めた総合的な「住みやすさ」を選ぶかどうかの判断が必要です。

 

入間市駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
池袋駅までの所要時間	34分程度	西武池袋線
新宿駅までの所要時間	48分程度	西武池袋線→山手線
渋谷駅までの所要時間	43分程度	西武池袋線→埼京線
東京駅までの所要時間	58分程度	西武池袋線→丸ノ内線

 

入間の治安ってどうなの？

入間市駅周辺で昨年1年間での犯罪発生は、駅の半径500ｍ程度の範囲で車上荒らしが2件程度で治安は非常に良好です。

 

入間で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

入間市駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	約3万3,500円
1K	約4万円
2019/02/11 CHINTAIネット調べ

 

このエリアでは、2DKでも5万円を切った物件もあります。ファミリー向けの物件がほとんどで、調査時点で1DK、1LDKの情報がなかったことが特徴の地域性といえそうです。

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

入間市駅の半径500ｍ以内にはスーパーが2店舗しかありません。約800m離れたところに24時まで営業している「トライアル」がありますが、仕事で疲れた際は駅周辺で済ませたいと考えるもの。駅から近い「いなげや」は21時で閉店するため、帰りが遅くなりがちな人は注意しましょう。買い物以外では、内科の病院が5施設、幼稚園・保育園が1施設、幼稚園・保育園はエリアを1kmに広げれば4施設あります。

 

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＜関連リンク＞

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