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都営新宿線の住みやすい街が知りたい！　オススメの街5選

都営新宿線の住みやすい街が知りたい！　オススメの街5選

街の話

AGENT男性スタッフ・E
公開日:2019/03/27 最終更新日:2020/07/31

馬喰横山駅の周辺画像

こんにちは、エイブルAGENTの男性スタッフ・Eです。先日お客様から「都営新宿線沿いに住もうと考えています。都営新宿線の住みやすい街を教えてください！」とLINEで質問を受けました。やはり新しい環境に引越しをするなら、住みやすい街に住みたいですよね。そこで、これまで賃貸物件を数多く紹介してきたエイブルAGENTが、都営新宿線の住みやすいオススメの街5選を紹介させて頂きます！

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この疑問の目次

1 都営新宿線とは？
2 都営新宿線の住みやすい街１　曙橋駅
3 都営新宿線の住みやすい街2　馬喰横山駅
4 都営新宿線の住みやすい街3　森下駅
5 都営新宿線の住みやすい街4　大島駅
6 都営新宿線の住みやすい街5　船堀駅
7 都営新宿線の住みやすい街をお探しなら、エイブルにご相談を！

都営新宿線とは？

都営新宿線は、始発が新宿駅、終着が本八幡駅で、駅数は21駅です。時間帯により急行運転ダイヤが設定され、停車駅は本八幡、船堀、大島、森下、馬喰横山、神保町、市ヶ谷、新宿の8駅となっています。

新宿駅より先は京王八王子駅行き、京王高尾山口駅行き、京王橋本駅行きなど、京王電鉄各線の相互直通運転を行っています。東京都交通局の鉄道路線では唯一、都外まで路線が延びている路線です。

都営新宿線の住みやすい街１　曙橋駅

曙橋駅の画像

曙橋ってどんな街？

2駅先が新宿駅という立地のため、オフィス街としての顔はもちろんのこと、一本道を入れば居住用のマンションも混在する二面性を持つ街です。夜になれば閑静なその雰囲気が際立ち、少し先の方に肉眼でも見ることができる新宿駅周辺の眩いネオンとは対照的です。曙橋駅の周辺には「消防博物館」や「新宿歴史博物館」など、複数の観光施設があります。区役所などの行政機関は駅周辺にあるため便利です。東京メトロ丸の内線四谷三丁目駅は徒歩圏内です。

曙橋から主要駅までの所要時間は？

曙橋駅から新宿駅までは都営新宿線で3分。他の主要駅に行くには、乗り換えが必要で渋谷駅なら16分、東京駅なら20分、池袋駅までは16分でたどり着く事ができます。

曙橋の治安ってどうなの？

平成29年警視庁の罪種別及び手口別認知件数データによると、平成29年の犯罪の総数は曙橋駅のある「住吉町」だけで見てみると37件となっています。同じ新宿区内で犯罪数が最も多い「新宿三丁目」の1195件と比べると、圧倒的に少ないため、住みやすい街として安心できるエリアだといえるでしょう。

曙橋で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

曙橋駅周辺での一人暮らしの相場は、約10万円です。東京の相場が8万円なため、相場より高めになっています。

間取り	家賃相場
1R	6.90万円
1K	9.95万円

※2019/2/13時点　CHINTAIネット調べ

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

曙橋駅周辺には23時まで営業しているスーパーがあり、「あけぼのばし通り」という商店街もあります。歯科などのクリニックや整形外科といった病院も多く点在しています。新宿にお勤めの方にとって、非常に便利な街と言えるでしょう。保育園や、小学校も近く、都心ながら子育てし易い穴場のファミリー向け住宅街の顔も持ちます。

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都営新宿線の住みやすい街2　馬喰横山駅

馬喰横山ってどんな街？

馬喰横山駅は、JR東日本総武快速線馬喰町駅と都営浅草線東日本橋駅とは地下通路で繋がっています。路線図上では駅名がそれぞれ違うため判りにくいのですが、実質3路線の乗り換え可能な駅です。駅名は隣接する二つの地名、日本橋馬喰町と日本橋横山町に由来し、お江戸日本橋の歴史を感じる商人の街です。東京都内屈指の卸問屋街として現在も栄えています。

周辺には、寝台列車「北斗星」を再現した「レインホステル北斗星」というホテルがあります。2015年に運行を終了した北斗星が宿泊施設として戻ってきたという点も含め、列車ファンには人気のスポットです。

馬喰横山から主要駅までの所要時間は？

馬喰横山駅から新宿駅までは各駅停車で15分、快速で11分。渋谷駅には九段下乗換えで24分、池袋駅までは小川町乗り換えとなり22分で移動できます。東京駅はJR東日本総武快速線馬喰町駅より8分です。

馬喰横山の治安ってどうなの？

平成29年警視庁の罪種別及び手口別認知件数データによると、馬喰横山駅のある「日本橋横山町」だけで見てみると、平成29年の犯罪の総数は25件となっています。同じ中央区内で犯罪数が最も多い「銀座4丁目」の173件と比べると非常に少なく、落ちついたオフィス街として、比較的安心して帰路につくことができるでしょう。

馬喰横山で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

馬喰横山駅周辺での一人暮らしの相場は、約10万5千円です。東京の相場が8万円なため、相場より高めとなっている点は注意が必要です。東京駅に近く生活しやすいことから、改めて人気が再燃し、ここ最近、地価が上昇傾向にあります。ワンルーム物件の平均家賃が大きくずれていることもあるため、あわせてご注意ください。

間取り	家賃相場
1R	9.30万円
1K	10.75万円

※2019/2/13時点　CHINTAIネット調べ

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

馬喰横山駅周辺には23時まで営業しているスーパーがある他、多数のスーパーが近くに存在します。病院は歯科をメインに多岐にわたった病院があるため、万が一のときにも安心できるでしょう。保育園は駅周辺に複数点在しているため、子育てを求めて住みやすい街を探している場合オススメだといえます。また、周年行事に皇室の方がいらっしゃることで有名な、明治6年創立の中央区立久松小学校が通学区域となっています。

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都営新宿線の住みやすい街3　森下駅

森下ってどんな街？

江戸時代に深川神明宮の門前町として栄えたとされ、江戸の発展と共ににぎやかな商業地及び住宅地となっていきました。最近では、カレーパン発祥の店と言われる「名花堂」（現：カトレア）が有名になり、カレーパンの町としても名を馳せています。また、南にはコーヒーの聖地である清澄白河があるため、その余波を受けて、「The NorthWave　Coffee」や「iki ESPRESSO TOKYO」などのおしゃれなコーヒーショップが増えてきており、コーヒー好きな方におすすめの街になりつつあります。区役所などの行政機関へ行くには、15分程度歩く必要がある点は注意しましょう。また、都営大江戸線も通っており、利便性に優れています。

森下から主要駅までの所要時間は？

森下駅から新宿駅までは直通で18分。他の主要駅に行くには、渋谷駅なら九段下乗換えで24分、東京駅なら小川町駅乗り換えで13分、池袋駅までは同じく小川町駅乗換えで23分です。ちなみに、小川町駅は東京メトロ丸の内線淡路町駅と繋がっており、駅名は異なりますが、乗り換えはスムーズです。

森下の治安ってどうなの？

平成29年警視庁の罪種別及び手口別認知件数データによると、森下駅のある「森下町1丁目」だけで見てみると、平成29年の犯罪の総数は22件となっています。犯罪数が区内で最も多い「亀戸5丁目」の150件と比べると、とても少ないため安心なエリアです。

森下で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

森下駅周辺での一人暮らしの相場は、約9万5千円です。東京の相場が8万円なため、相場より高めと言えるでしょう。

間取り	家賃相場
1R	8.40万円
1K	9.50万円

※2019/2/13時点　CHINTAIネット調べ

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

森下駅近くには、高橋（たかばし）商店街、通称「高橋のらくろ～ド」と呼ばれる有名な商店街があります。病院については歯科や整形外科など多岐にわたり点在しています。保育園などの保育施設も多数あり、ファミリー層にとって住みやすい街でしょう。

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都営新宿線の住みやすい街4　大島駅

大島ってどんな街？

江戸時代に海岸の低湿地を開発して村が作られ、比較的大きな島であったので、この地名がつけられたことが由来とされています。現在は団地やマンションが立ち並ぶ住宅街として変遷してきました。近くには商店街が点在したり、各団地の１階にも商店が入っていたりと生活に困ることはないでしょう。また、都営新宿線の中枢機能の役割も担っており、平成30年の12月末には都営新宿線開業40周年記念展示が行われました。区役所などの行政機関へは、隣の西大島駅まで行く必要がある点はご注意ください。

大島から主要駅までの所要時間は？

新宿駅までは各駅停車で25分、急行で17分となります。他の主要駅に行くには乗り換えが必要で、渋谷駅なら九段下乗換えで34分、東京駅なら馬喰横山乗換えで20分、池袋駅までは小川町乗換えで36分です。また、大島駅には車両基地が設置されており、大島駅を始発、終点とするダイヤが設定されています。始発を狙った座っての通勤が可能です。

大島の治安ってどうなの？

平成29年警視庁の罪種別及び手口別認知件数データによると、大島駅のある「大島5丁目」だけで見てみると、平成29年の犯罪の総数は51件となっています。犯罪数が区内で最も多い「亀戸5丁目」の150件と比べると、少ないですが、大島では防犯パトロール隊が結成されており、街の安全を見守っているため、安心と言えるでしょう。

大島で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

大島駅周辺での一人暮らしの相場は約8万5千円となっており、東京の相場が8万円なためほぼ相場通りと言えるでしょう。

間取り	家賃相場
1R	6.50万円
1K	8.20万円

※2019/2/13時点　CHINTAIネット調べ

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

大島駅周辺には駅前に0時まで営業されているスーパーがある他、中の橋商店街、通称「サンロード中の橋」という大きな商店街もあります。「メイカセブン」という、TVやSNSで注目を集めた薄皮あんぱんのお店がこの商店街の中にあり、活気のある商店街です。他にも近場に多数のスーパーやドラッグストアが点在しています。駅直結で歯科や耳鼻科がある他、地域の総合病院として君臨する江東病院があり、医療面のアクセスにも優れているといえるでしょう。保育園も駅周辺に複数あり、通勤の合間にお子様を預けるといった事も可能になっています。まさにファミリー層向けの住宅地です。

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都営新宿線の住みやすい街5　船堀駅

船堀駅の画像

船堀ってどんな街？

江戸時代に、千葉の行徳にある塩田から江戸へ塩を運ぶための搬入路として新川が切り拓かれ、その船の出入りをする堀川が地名の由来とされています。船堀駅には「タワーホール船堀」というイベント会場やコンサート会場、映画館や結婚式場、そして展望台といった多くの目的で利用できる施設があります。また、「天然温泉健康ランドまねきの湯」という家族で楽しめる日帰り温泉施設も船堀のランドマークとして鎮座しています。区役所などの行政機関が駅周辺には無い点はご注意ください。

船堀から主要駅までの所要時間は？

都営新宿線内で急行が停まる駅です。新宿駅までは各駅停車30分、急行で21分。他の主要駅に行くには乗り換えが必要で、渋谷駅なら九段下乗換えで38分、東京駅なら馬喰横山乗換えで24分、池袋駅までは小川町乗換えで40分です。

船堀の治安ってどうなの？

平成29年警視庁の罪種別及び手口別認知件数データによると、船堀駅のある「船堀3丁目」だけで見てみると、平成29年の犯罪の総数は68件となっています。区内で最も犯罪数の多い「西小岩1丁目」の190件と比べると、少ないです。なお、「船堀1丁目」では110件と多いため、このエリアを避ければ安心かもしれません。