JR中央線の住みやすい街が知りたい！　オススメの街8選

           

こんにちは、エイブルAGENTの男性スタッフ・Eです。先日お客様から、「JR中央線沿いで住みやすい街を教えてください」とLINEで相談を受けました。

 

そこで今回はJR中央線の住みやすい街8ヶ所を選び、それぞれの家賃相場、街の魅力、治安、都心へのアクセス、買い物環境などをまとめます。JR中央線沿線への引越しを考えている方の参考になる記事です。

 

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JR中央線とは？

JR中央線はJR東日本が運営しており、東京駅から高尾駅まで、東京都内を東西に走っています。各駅停車、快速、中央特快、青梅特快などほかにも、曜日やいくつかの名前で停車駅を分けるといった多様な運営を行っています。

 

中央線の住みやすい街１　中野駅

中野ってどんな街？

中野駅周辺は、駅前に買い物をする商店や飲食店も多く賑わいがあること、都内の中では比較的家賃設定も高くないこと、駅前がにぎわっている割に少し離れれば静かな地域もあることなどから、居住に適した住みやすい街です。

 

中野駅の周辺情報（中野区中野5丁目）

乗り入れ線	JR中央線と東京メトロ東西線
急行の停車	○
混雑の具合	始発あり
役所までの時間	中野区役所：徒歩で約5分
特有の名所など	中野ブロードウェイ、善成寺、レンガ坂など
駅周辺の商店街	中野サンモール商店街、薬師あいロード商店街など
駅周辺の公園	中野四季の森公園、中野セントラルパーク、紅葉山公園

 

中野から主要駅までの所要時間は？

新宿まで約5分で、各主要駅まで乗り換えが必要な場合もありますが、すべて20分以内で行くことが可能です。アクセス性については、文句のない街といえます。

 

中野駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	5分程度	中央線
渋谷駅までの所要時間	18分程度	中央線→山手線
池袋駅までの所要時間	15分程度	中央線→埼京線
東京駅までの所要時間	18分程度	中央線

 

中野の治安ってどうなの？

中野駅周辺での昨年1年間での犯罪発生件数は、北東側で156～413件の場所があり、北西は68～155件と北側で少し犯罪が見られます。ただし駅から1kmも離れれば、年間で25件以下の場所が多いので、平均的に治安が悪いという地域ではありません。警視庁が出している犯罪情報マップを確認して居住エリアを考えましょう。

 

中野で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

23区内で主要な場所に20分前後で移動できることを考えれば、中野駅周辺の家賃はかなり低い水準で、住みやすい街といえます。

 

中野駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	約6万2,000円
1K	約7万5,000円
2019/02/11CHINTAIネット調べ

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

中野駅の半径500ｍ圏内にはスーパーが8店あります。「中野マルイ」の中には「ピーコックストア」が、北口には「ライフ」があり、どちらも夜遅くまで営業しているため日々の生活の強い味方となるでしょう。また、内科の病院は30施設、幼稚園・保育園は7施設あるなど、大きな駅ながら周辺環境は良好です。

 

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中央線の住みやすい街2　阿佐ヶ谷駅

阿佐ヶ谷ってどんな街？

阿佐ヶ谷駅周辺は大型商業施設や商店街が充実しており、単身者でもファミリーでも楽しく暮らせるエリアです。治安も良好で家賃相場も都内としては安いほうですから、非常に住みやすい街といってよいでしょう。

 

阿佐ヶ谷駅の周辺情報（杉並区阿佐谷南3丁目）

乗り入れ線	JR中央線と中央・総武線、東京メトロ東西線乗り入れ
急行の停車	○
混雑の具合	混む
役所までの時間	杉並区役所：徒歩で約10分
特有の名所など	阿佐谷神明宮、馬橋稲荷神社など
駅周辺の商店街	阿佐ヶ谷パールセンター商店街、阿佐ヶ谷商店街など
駅周辺の公園	大田黒公園、馬橋公園、和田堀公園など

 

阿佐ヶ谷から主要駅までの所要時間は？

休日は中央線（快速線）の通過駅になり、中央・総武線各停の利用になります。とはいえ、平日の通勤・通学についてのアクセス性は、すべての主要駅が30分以内で行ける点でかなり良好です。

阿佐ヶ谷駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	12分程度	中央線
渋谷駅までの所要時間	22分程度	中央線→山手線
池袋駅までの所要時間	22分程度	中央線→山手線
東京駅までの所要時間	25分程度	中央線

 

阿佐ヶ谷の治安ってどうなの？

阿佐ヶ谷駅周辺での昨年1年間での犯罪発生件数は、駅の東側に少し68～155件の地域がありますが、駅から1ｋｍ程度離れれば、年間で25件以下の場所が多く、治安は良好です。気になる人は警視庁が出している犯罪情報マップを確認した上で居住エリアを検討してください。

 

阿佐ヶ谷で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

周辺の中野よりは家賃相場がやや安く、検討しやすい点が阿佐ヶ谷の魅力です。

 

阿佐ヶ谷駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	約6万円
1K	約7万5,000円
2019/02/11CHINTAIネット調べ

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

阿佐ヶ谷駅の半径500ｍ圏内には7店のスーパーがあります。なんといっても24時間営業の「西友」があるのが見逃せません。他にも南側に少し足を運べば「ミニピアゴ」があり、こちらも24時間営業となっているので、時間に縛られることなく買い物できるのが嬉しいポイントです。商店街も賑わっているので買い物環境は恵まれています。また、内科の病院は27施設、幼稚園・保育園は6施設あり、住環境は良好です。

 

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中央線の住みやすい街3　荻窪駅

荻窪ってどんな街？

荻窪駅周辺は交通の利便性が高く、治安も良好です。また家賃設定も高くなく、それぞれに独自性を持った商店街がいくつもあり、買い物環境が良い点もおすすめのポイントです。

 

荻窪駅の周辺情報（杉並区）

乗り入れ線	JR中央線、中央・総武線と東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ東西線乗り入れ
急行の停車	○
混雑の具合	始発なら座れる可能性あり
役所までの時間	杉並区役所：丸ノ内線と徒歩で約4分
特有の名所など	荻窪白山神社、杉並アニメーションミュージアム
駅周辺の商店街	荻窪北口大通り商店街、荻窪教会通り商店街
駅周辺の公園	大田黒公園、天沼弁天公園、与謝野公園など

 

荻窪から主要駅までの所要時間は？

荻窪駅は、阿佐ヶ谷駅と異なり、休日も中央線の停車駅になります。すべての主要駅が30分以内で行ける点でかなり良好です。

 

荻窪駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	10分程度	中央線
渋谷駅までの所要時間	22分程度	中央線→山手線
池袋駅までの所要時間	22分程度	中央線→山手線
東京駅までの所要時間	27分程度	中央線

 

荻窪の治安ってどうなの？

荻窪駅周辺での昨年1年間での犯罪発生件数は、北側にわずかに68～155件の場所があり、その周囲と南側の一部に26～67件の地域が見られます。しかしそれ以外は、年間で25件以下の場所が多く治安はおおむね良好です。気になる方は警視庁が出している犯罪情報マップを確認してみてください。

 

荻窪で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

価格設定としては、阿佐ヶ谷とほとんど変わりませんが、吉祥寺よりはやや安めで、住みやすい設定になっています。

荻窪駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	約6万円
1K	約7万5,000円
2019/02/11CHINTAIネット調べ

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

荻窪駅の半径500ｍ圏内には、阿佐ヶ谷駅同様に24時間営業の「西友」があります。他にも7店のスーパーがあり、自炊を頑張りたい人にも嬉しい充実っぷり。また、内科の病院は35施設、幼稚園・保育園は13施設あり、一人暮らし、ファミリー、どちらの方々にも住みやすい街です。

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中央線の住みやすい街4　吉祥寺駅

吉祥寺ってどんな街？

以前から落ち着いた雰囲気で人気がある吉祥寺駅周辺は、3路線が使えることで交通の利便性もよく、買い物環境も整っています。その割に家賃相場も極端に高い水準ではなく、全体的に見て住みやすい街といえます。

 

吉祥寺駅の周辺情報（東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目）

乗り入れ線	JR中央線、中央・総武線、京王電鉄井の頭線、東京メトロ東西線乗り入れ
急行の停車	○
混雑の具合	混む
役所までの時間	武蔵野市役所：中央線とバスと徒歩で約15分
特有の名所など	ゾウのはな子像、井の頭自然文化園、三鷹の森ジブリ美術館
駅周辺の商店街	吉祥寺サンロード商店街、吉祥寺中道通り商店街など
駅周辺の公園	井の頭恩賜公園、鎌田公園など

 

吉祥寺から主要駅までの所要時間は？

曜日に関わらず、中央線の停車駅で、主要駅へもすべて30分以内で行くことが可能で、アクセス性にたいへん優れた街です。

 

吉祥寺駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	14分程度	中央線
渋谷駅までの所要時間	17分程度	京王井の頭線
池袋駅までの所要時間	25分程度	中央線→山手線
東京駅までの所要時間	27分程度	中央線

 

吉祥寺の治安ってどうなの？

吉祥寺駅周辺の昨年1年間での犯罪発生件数は、北東側で156～413件の場所があり、北西と南東に68～155件のエリアがあります。ただしこれらはどの駅周辺にも見られる傾向で、駅から1kmも離れた場合は、年間で25件以下の治安良好な場所ばかりです。気になる方は以下の犯罪情報マップを確認して居住エリアを検討してください。

 

吉祥寺で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

阿佐ヶ谷、荻窪と比べればわずかに高いですが、人気のエリアであること、利便性を考慮すれば理解できる相場です。

 

吉祥寺駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	約6万2,000円
1K	約6万8,000円
2019/02/11CHINTAIネット調べ

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

吉祥寺駅の半径500ｍ圏内には11店のスーパーがあり、特に南側にある「ライフ」は25時半まで営業しているため夜遅くの帰宅でも安心です。他にも「ヨドバシカメラ」が近くにあるなど、買い物環境は非常に良好です。また、内科の病院は46施設、幼稚園・保育園は7施設があり、とても住みやすい街です。オシャレなカフェやレストランも豊富なので、外食派の人も満足できるのではないでしょうか。

 

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中央線の住みやすい街5　武蔵小金井駅

武蔵小金井ってどんな街？

武蔵小金井駅周辺の魅力は治安の良さ、買い物環境、家賃相場などの住環境の良さにあります。また、都内の主要部に40分未満で行ける利便性の高さも大きな魅力です。

 

武蔵小金井駅の周辺情報（東京都小金井市本町6丁目）

乗り入れ線	JR中央線のみ
急行の停車	○
混雑の具合	始発があるが朝の本数は少ない。並べば座れる可能性あり
役所までの時間	小金井市役所：徒歩で約5分
特有の名所など	金蔵院、江戸東京たてもの園、小金井神社など
駅周辺の商店街	小金井北口仲通り商店会、武蔵小金井駅前商店会など
駅周辺の公園	都立小金井公園、三楽公園、野川公園など

 

武蔵小金井から主要駅までの所要時間は？

すべての主要駅がおよそ40分以内で行ける点が魅力です。大きな公園があり、緑も多いエリアでこのアクセス性はおすすめです。

 

武蔵小金井駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	25分程度	中央線
渋谷駅までの所要時間	34分程度	中央線→山手線
池袋駅までの所要時間	38分程度	中央線→山手線
東京駅までの所要時間	38分程度	中央線

 

武蔵小金井の治安ってどうなの？

武蔵小金井駅周辺での昨年1年間での犯罪発生件数は、北側に68～155件の場所がある以外は、おおむね良好な場所が多く、治安はよいといえます。気になる方は警視庁の犯罪情報マップで確認の上で居住エリアを考えましょう。

 

武蔵小金井で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

住環境が良く、家賃相場が安いので、武蔵小金井は一人暮らしにもファミリーにも人気があります。
武蔵小金井駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

 

間取り	家賃
1R	約5万4,000円
1K	約5万8,000円
2019/02/11CHINTAIネット調べ

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

武蔵小金井駅の半径500ｍ圏内には5店舗のスーパーがあり、商店街も複数あります。「イトーヨーカドー」から「MEGAドン・キホーテ」まで、大型の施設が一通り揃っているため、食料品や日用品が駅周辺で揃います。また、内科の病院は22施設、幼稚園・保育園は8施設あり、住環境は非常に良好です。

 

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中央線の住みやすい街6　三鷹駅

三鷹ってどんな街？

都心の主要部に30分前後で行ける利便性のわりに、家賃相場が高くないのが三鷹のおすすめポイントです。駅周辺は商業施設や商店街が多く、住環境も整っています。

 

三鷹駅の周辺情報（東京都三鷹市下連雀3丁目）

乗り入れ線	JR中央線、中央・総武線、東京メトロ東西線乗り入れ
急行の停車	○
混雑の具合	始発があるので座れる可能性あり
役所までの時間	三鷹市役所：バスと徒歩で約10分
特有の名所など	三鷹の森ジブリ美術館、三鷹山本有三記念館など
駅周辺の商店街	三鷹中央通り商店会、三鷹駅北口商店会など
駅周辺の公園	井の頭恩賜公園、中道公園など

 

三鷹から主要駅までの所要時間は？

すべて快速の停車駅で、一部の特急も停車します。主要駅へはすべて30分以内に行くことが可能で、アクセス性はたいへん優れています。

 

三鷹駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	16分程度	中央線
渋谷駅までの所要時間	27分程度	中央線→山手線
池袋駅までの所要時間	31分程度	中央線→山手線
東京駅までの所要時間	29分程度	中央線

 

三鷹の治安ってどうなの？

三鷹駅周辺の昨年1年間での犯罪発生件数を見ると、駅の南側の500ｍ程度の範囲に156～413件の場所があり、北側300ｍ程度の範囲に68～155件がある以外は、非常に治安が良いエリアばかりです。気になる方は、警視庁が出している犯罪情報マップを確認してください。

 

三鷹で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

三鷹は買い物環境や、治安、利便性が良い割に家賃が高くないという点でたいへん住みやすい街です。

 

三鷹駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	約6万円
1K	約6万4,000円
2019/02/11CHINTAIネット調べ

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

三鷹駅の半径500ｍ圏内にはスーパーが9店あります。駅から少しだけ歩けば、25時まで営業している「東急ストア」があるため、帰りが遅くなってしまった場合でも買い物ができるでしょう。また、内科の病院は39施設、幼稚園・保育園は15施設あり、一人暮らしにもファミリーにも住みやすい環境が整っています。

 

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中央線の住みやすい街7　立川駅

立川ってどんな街？

立川駅には3つの大型商業施設があり、スマートな雰囲気を持つ一方、駅から出れば活気のある商店街や、情緒ある諏訪神社などもあって、落ち着いた暮らしができる住みやすい街です。南武線も接続しており、最近人気の川崎方面に行きやすいのも利点です。

 

立川駅の周辺情報（東京都立川市曙町2丁目）

乗り入れ線	JR中央線、青梅線、南武線
急行の停車	○
混雑の具合	始発はあるが朝の本数は少なく座れる期待は薄い
役所までの時間	立川市役所：バスと徒歩で約10分
特有の名所など	諏訪神社、国営昭和記念館など
駅周辺の商店街	立川南口いろは通り商店街、立川市商店街
駅周辺の公園	錦第二公園、立川中央公園など

 

立川から主要駅までの所要時間は？

主要駅へはすべて50以内に行くことが可能で、住環境の利便性とアクセス性のバランスがとれている街といえるでしょう。

立川駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	35分程度	中央線
渋谷駅までの所要時間	47分程度	中央線→山手線
池袋駅までの所要時間	47分程度	中央線→山手線
東京駅までの所要時間	48分程度	中央線

 

立川の治安ってどうなの？

立川駅周辺の昨年1年間の犯罪発生件数は、駅の南北で156～413件の場所、その周囲に26～154件の場所が見られます。駅近の場合は治安が良好な南側がおすすめです。引越しにあたっては警視庁が出している犯罪情報マップを参照してください。

 

立川で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

都心からの距離もあってか、家賃相場はかなり安くなっています。新宿まで乗り換えなしで行ける利便性を踏まえれば、かなりコストパフォーマンスが良好です。

立川駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	約4万5,000円
1K	約5万2,000円
2019/02/11CHINTAIネット調べ

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

立川駅の半径500ｍ圏内にはスーパーが9店あり、駅構内の大型所業施設も豊富です。さらに駅から4分程度歩けば「MEGAドン・キホーテ」があるのも見逃せません。新生活を始めたてであれば、15分程度歩くことで東京都唯一の「IKEA」があるため、家具を買うこともできます。商店街も隣接しており、買い物環境が非常に良好。また、内科の病院は32施設、幼稚園・保育園は5施設あり、住環境も申し分ありません。

 

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中央線の住みやすい街8　八王子駅

八王子ってどんな街？

八王子駅周辺は大型商業施設もあって住環境が良く、家賃相場が安めで人気があるエリアです。都内主要部に1時間かからず行ける点でもおすすめの住みやすい街です。

 

八王子駅の周辺情報（東京都八王子市旭町1丁目）

乗り入れ線	JR中央線、横浜線、八高線
急行の停車	○
混雑の具合	始発があり、早く並べば座れる可能性あり
役所までの時間	八王子市役所：中央線と徒歩で約20分
特有の名所など	子安神社、市守大鳥神社、八王子市夢美術館
駅周辺の商店街	八王子市商店会、八王子商店街など
駅周辺の公園	冨士森公園、多摩動物公園など

 

八王子から主要駅までの所要時間は？

すべての主要駅まで1時間以内にアクセスできる点はメリット。また、徒歩圏内にある「京王八王子駅」によって、京王線（新宿まで約43分）も利用できることで、さらに利便性を増しています。

八王子駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	38分程度	中央線
渋谷駅までの所要時間	51分程度	中央線→山手線
池袋駅までの所要時間	51分程度	中央線→山手線
東京駅までの所要時間	52分程度	中央線

 

八王子の治安ってどうなの？

八王子駅周辺の昨年1年間での犯罪発生件は、駅周辺300ｍ圏内と駅の東側1km程度の範囲に多く見られます。西側は犯罪発生が25件以下の治安が良い場所が多いので、物件選びには警視庁が出している犯罪情報マップを確認して検討することをおすすめします。

 

八王子で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

八王子は都心から多少距離はあるものの、1時間あればほとんどの場所に行けますし、家賃相場が非常に魅力です。

八王子駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	約3万7,500円
1K	約4万7,000円
2019/02/11CHINTAIネット調べ

 

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

八王子駅の半径500ｍ圏内にはスーパーが7店あります。23時まで営業している「いなげや」、24時まで営業している「スーパーアルプス」など、買い物に困ることはないでしょう。「ドン・キホーテ」といった日用品を安く買えるお店も揃っています。また、内科の病院は31施設、幼稚園・保育園は12施設あり、一人暮らしにも家族で暮らすにも住みやすい街です。

 

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JR中央線沿線の住みやすい街について解説しました。今回挙げた以外にも中央線沿線には魅力あふれる街がまだまだあります。エリアの知識や物件情報で知りたいことがある方でも、ぜひエイブルにお問合せください。お客さまの多様なご要望にお応えいたします。

 

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