文京区の住みやすさは?一人・二人・家族別のおすすめ駅や家賃、アクセス、治安、住民口コミもご紹介!|教えてAGENT

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文京区の住みやすさは?一人・二人・家族別のおすすめ駅や家賃、アクセス、治安、住民口コミもご紹介!

           

文京区 街の雰囲気

初めまして、エイブルAGENTです。先日お客様に「文京区は住みやすいと聞いたんだけど、実際にはどういったものなの?」というご質問をお受けしました。実際にその周辺の土地を知らなければ、一体どうして文京区が住みやすいと言われているのかわかりませんよね。そこで今回は文京区の住みやすさについてご紹介します。

 

その他東京で子育てしやすい街を知りたい方はこちら。→
https://offer.able.co.jp/oshieteagent/city/child-care-city/

 

文京区ってどんな街?

文京区には東京ドームや神楽坂、また言わずとしれた日本の最高学府である東京大学も存在しています。平均所得の全国市区街村ランキングでは7位の610万272円と、エリートが密集している街と言えるでしょう。

 

小石川後楽園や東大植物園のような緑にも囲まれる一方で、しっかりとした戸建住宅も多く、学生者へ向けて貸出をしている不動産会社や大家さんも多くいらっしゃいます。港区のようにタワーマンションが立ち並ぶ訳でもなく、「東京は都会」という時代の流れの中で、住宅街として落ち着きを失っていない珍しい街なのです。
参考:年収ガイド(年収・収入に関する総合情報サイト)

 

文京区の住みやすさは?

文京区の交通アクセス

文京区には、JRの駅が1つも存在していません。丸の内線・南北線・有楽町線・千代田線といった東京メトロ、もしくは都営の三田線・大江戸線を利用する必要があります。

 

文京区の家賃相場

文京区の家賃相場は、1R・1Kが8.1万円、1DKでは9.5万円となっています。文京区には大学が多いですが、学生の家賃相場が6.7万円なので、それよりも少し高い状態で立ち並んでいることが分かりますね。(2018/07/20時点 CHINTAIネット調べ)

 

文京区の治安

文京区の治安はとても良く、平成28年度の1月~5月累計犯罪認知件数において、東京23区内では最も低い1,329件となっています。2番目に犯罪率が低いのは荒川区で1,676件、一方で最も高い犯罪率は足立区の6,633件と、同じ東京23区内でも大きな違いがあるのが分かりますね。

 

文京区の住みやすさに人気があるのも、この低い犯罪率と良い治安から来ているものかもしれません。

警視庁区市街村の街丁別、罪種別及び手口別認知件数(平成30年)調べ

文京区の生活環境

買い物施設

文京区にはメトロ・エム後楽園があり、生活雑貨から書籍、ファッションやファーストフード、レストランなどを兼ね揃えた大規模なショッピングセンターが存在します。

 

病院

文京区には東京大学医学部附属病院や、順天堂大学医学部付属順天堂医院、他にも東京医科歯科大学医学部附属病院など、大学病院が多数存在していることが分かります。万が一ということにも備えておけるため、住みやすさという点では大きなメリットがありますよね。

 

行政サポート

私立幼稚園保育料などの補助、子供医療費助成、妊婦健康費用女性など、育児に関する手厚いサポートは勿論のこと、高齢者へ向けた医療費助成など様々な行政サポートを行っています。様々な学業施設があることを踏まえて、子供の教育には最適な住みやすさだと言えるでしょう。

 

一人暮らしで住みやすい文京区の駅

根津神社

一人暮らしにおすすめの文京区の駅① 東京メトロ有楽街線 江戸川橋駅

 

平均家賃相場

1R7万円
1K8.4万円
1DK10.9万円
1LDK14.9万円
2K/2DK12万円
2LDK20.3万円

2018/07/20時点 CHINTAIネット調べ

 

アクセス江戸川橋から東京メトロ有楽街線を利用することで、およそ6分で池袋へたどり着くことが可能です。始発は5時6分から終電は23時57分(2018/07/20時点)
街の特徴文京区内1329件のうち、42件が文京区関口1丁目で起きています。犯罪数は文京区平均よりも多くなっているものの、東京都内で見ると犯罪率は依然として低いままです
警視庁区市街村の街丁別、罪種別及び手口別認知件数(平成30年)調べ

 

一人暮らしにおすすめの文京区の駅② 東京メトロ千代田線 根津駅

 

平均家賃相場

1R7.1万円
1K8.5万円
1LDK13.7万円

2018/07/20時点 CHINTAIネット調べ

 

アクセス根津駅から東京メトロ千代田線に乗り大手街へ、その後東京駅までおよそ16分でたどり着くことが可能です。始発は5時13分から終電は23時56分(2018/07/20時点)
街の特徴少し歩くと周辺には飲食店や医療機関が立ち並んでおり、一人暮らしで困ることは無いでしょう。文京区内1329件のうち、13件が文京区根津1丁目で起きているため、犯罪数は少ない方だと言えます
警視庁区市街村の街丁別、罪種別及び手口別認知件数(平成30年)調べ

 

一人暮らしにおすすめの文京区の駅③ 東京メトロ千代田線千駄木駅

平均家賃相場

1R6.7万円
1K7.7万円
1DK8.75万円
1LDK13.9万円

2018/07/20時点 CHINTAIネット調べ

 

アクセス千駄木駅から東京メトロ千代田線に乗り、西日暮里で乗り換えた後池袋まで18分ほどでたどり着くことが可能。始発は5時11分から終電は0時16分(2018/07/20時点)
街の特徴周囲にはおしゃれなおにぎり専門カフェや、コーヒー専門ショップも。自宅近くで作業する場所やくつろぎたい人に向いているでしょう

 

二人暮らしで住みやすい文京区の駅

護国寺

二人暮らしにおすすめの文京区の駅① 東京メトロ有楽街線 護国寺駅

 

平均家賃相場

1R6.7万円
1K7.85万円
1DK11.5万円
1LDK13.70万円
2K/2DK12万円
2LDK16.8万円

2018/07/20時点 CHINTAIネット調べ

 

アクセス護国寺駅から東京メトロ有楽街線に乗ることで、池袋まで4分でたどり着くことが可能。始発は5時4分から終電は0時10分(2018/07/20時点)
街の特徴護国寺駅に周辺には和食を専門とした飲食店や焼き鳥屋やイタリアン、中華と様々な食文化が育っています。文京区内1329件のうち、16件が文京区大塚5丁目にて起きており、犯罪数は少なく安全性の高い場所になっています
警視庁区市街村の街丁別、罪種別及び手口別認知件数(平成30年)調べ

 

二人暮らしにおすすめの文京区の駅② 都営大江戸線 春日駅

 

平均家賃相場

1R8.8万円
1K8.5万円
1DK10.5万円
1LDK16.6万円
2K/2DK14.9万円
2LDK22.95万円

2018/07/20時点 CHINTAIネット調べ

 

アクセス後楽駅へは徒歩3分、都営地下鉄水道橋駅へは徒歩2分ほどでたどり着く事が可能。始発は5時10分から終電は0時17分(2018/07/20時点)
街の特徴周囲には大型スーパーや大量の飲食店があり、そこら中に街頭があるため安心して夜道を歩くことが出来ます。また、交通の便に優れているので、東京都内を出歩きたい方にオススメです。
警視庁区市街村の街丁別、罪種別及び手口別認知件数(平成30年)調べ

 

二人暮らしにおすすめの文京区の駅③ 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅

 

平均家賃相場

1R8.8万円
1K8.7万円
1LDK17万円
2LDK22.95万円

2018/07/20時点 CHINTAIネット調べ

 

アクセス本郷三丁目から東京メトロ丸ノ内線に乗ることで、池袋駅まで10分でたどり着くことが可能です。始発は5時9分から終電は23時56分(2018/07/20時点)
街の特徴文京区内1329件のうち、42件が文京区本郷3丁目にて起きています。東側エリアは常に警察がパトロールをしていて治安が良いです
警視庁区市街村の街丁別、罪種別及び手口別認知件数(平成30年)調べ

 

家族で住みやすい文京区の駅

東京ドームシティ

家族で住むのにおすすめの文京区の駅① 都営三田線 白山駅

 

平均家賃相場

1R7万円
1K8万円
1DK8.7万円
1LDK14.4万円
2K/2DK11.5万円
2LDK24.5万円

2018/07/20時点 CHINTAIネット調べ

 

アクセス白山駅から都営三田線に乗り大手街へ、東京メトロ丸ノ内線に乗り換える事で東京駅まで19分でたどり着くことが可能です。始発は5時8分から終電は23時47分(2018/07/20時点)
街の特徴昔ながらの商店街など穏やかな空気に包まれ、穏やかで住みやすい街です

 

家族で住むのにおすすめの文京区の駅② 都営三田線 水道橋駅

平均家賃相場

1R11.4万円
1K10.3万円
1DK14.95万円
1LDK17.2万円
2LDK24.2万円

2018/07/20時点 CHINTAIネット調べ

 

アクセス水道橋駅からJR中央総武線三鷹行へ乗ることで、14分ほどで新宿駅へ着くことが可能です。始発は5時12分から終電は23時51分(2018/07/20時点)
街の特徴水道橋駅周辺にはファミレスも多く、神楽坂祭りや納涼の夕べなど家族で楽しめるイベント事が多いのが特徴です。

 

家族で住むのにおすすめの文京区の駅③ 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅

平均家賃相場

1R12.3万円
1K8.6万円
1DK11.65万円
1LDK18.9万円
2K/2DK14.9万円
2LDK22.05万円

2018/07/20時点 CHINTAIネット調べ

 

アクセス後楽園から東京メトロ丸ノ内線池袋行へ乗ることで、およそ8分で池袋駅へ着くことが可能です。始発は5時8分から終電は23時54分(2018/07/20時点)
街の特徴小石川後楽園やスパLaQua、後楽園、東京ドームアトラクションなど子供から夫婦まで楽しむことができる遊びの場が近くに存在します。

 

文京区に住んでいる人の口コミ紹介!

20代・女性

「池袋駅や東京駅といった山手線エリアにも進出できる地域なのに対し、一人暮らし用の賃貸が多く見受けられました。周辺にスーパーや飲食店が充実している上、文京区そのものが犯罪率の低いエリアな住みやすく、安心して一人暮らしを送ることができました」

 

30代・女性

「歩道が狭い場所が多いため、歩く際は注意する必要があります。特に夜道は明るい場所と暗い場所で大きな差があるため、一人で出歩く時には気をつけた方が良いでしょう」

 

40代・男性

「住みやすいと思っていますが、文京区は坂道が多くあるため、年配の方が暮らすには少し不便かもしれません。しかし複数の路線が使える利便性の高い駅周辺へ住めば大きなメリットを享受できます。文京区なため勿論治安も良いですし、一人暮らしからファミリー層までいろいろな人を見かけます」

 

文京区で賃貸物件を探すなら、プロに任せてみよう

東京といっても様々な区間が存在しますが、その中でも文京区は低い犯罪率と住みやすさで知られています。セキュリティ面で気になっていたり、そもそも文京区内に気になる場所があったり、文京区で賃貸物件を探す理由は様々でしょう。そのため、文京区で賃貸物件を探すのでしたらまずはLINEを通じてエイブルAGENTへご相談ください。

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