2018/06/29
賃貸物件の部屋探しをしています。いい不動産会社の選び方を教えて!
賃貸物件の部屋探しをしています。いい不動産会社の選び方を教えて!
- 2018/06/29
永福町駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などが知りたい!
街の話
単身者や若い人も多く、住宅街として人気の高いエリアの杉並区。そんな杉並区にある永福町駅は、京王井の頭線で渋谷駅まで8分と交通の便の良さでも知られています。駅前の街灯設備や交番があることから、女性が安心して暮らせる環境といえるでしょう。そして、永福町商店街のローカルなあたたかさもこの街の魅力のひとつです。この記事では、永福町駅のアクセス情報や家賃相場、おすすめのスポットをご紹介していきます。
この疑問の目次
【永福町駅の利便性】井の頭線が通っており、渋谷駅まで8分!
永福町駅は、吉祥寺駅と渋谷駅を結ぶ「京王井の頭線」の急行停車駅です。京王井の頭線は渋谷駅や吉祥寺駅、下北沢駅など、若い人が多く訪れる街が停車する人気路線のひとつです。
路線 | 補足 |
---|---|
京王井の頭線 | 吉祥寺駅と渋谷駅を結ぶ人気路線だが、車両数が少なく日中でも混雑がある |
永福町駅から渋谷駅までは乗り換えなし8分、反対の吉祥寺駅までも乗り換えなし8分と、京王井の頭線のちょうど中央に位置します。巨大ターミナル駅のひとつである新宿駅までも14分ほどと、都内各地へのアクセスの利便性が高い駅といえるでしょう。
駅名 | 経路 | 移動時間 | 乗換回数 |
---|---|---|---|
渋谷駅 | 京王井の頭線 | 8分 | 0回 |
新宿駅 | 京王井の頭線 →京王線 | 14分 | 1回 |
中野駅 | 京王井の頭線 →JR中央線 | 27分 | 1回 |
【永福町駅周辺の治安】駅前には街灯も交番もあるため夜道も安心!
物件を探す際に気になるポイントのひとつとして、治安があります。治安が良いと言われている杉並区ですが、永福町駅周辺はどうでしょうか。警視庁が公表している「区市町村の町丁別、罪種別および手口別認知件数」における平成30年1月~5月のデータを参考に見ていきましょう。
永福町駅周辺の犯罪発生件数は上記期間の5ヵ月で18件。その内の15件は自転車盗や万引きなど、非侵入窃盗です。自転車を日常的に使う方は、防犯対策を心がけましょう。
駅前は街灯設備が整っており、駅周辺は女性も一人で暮らしやすい環境です。また、駅前の目立つところに交番があることも、安心材料になります。住宅街は新しく綺麗な建物が多く街灯もあり、永福町エリアは女性の一人暮らしでもおすすめの街といえるでしょう。
【永福町駅の家賃相場】渋谷駅近辺よりは安めだが、周辺駅と比べると家賃は高め
永福町駅の間取り別家賃相場
永福町の物件探しで欠かせないのが、家賃相場の確認です。家賃相場は毎日変動します。大まかな目安として、理想の間取りと予算を照らし合わせて参考にしてみてください。京王井の頭線沿線において、主要駅である渋谷に近づくにつれて相場が高くなる傾向にあります。
2018/06/24 ※CHINTAIネット調べ
間取り | 家賃相場 |
---|---|
1R(ワンルーム) | 5.95万円 |
1K | 7.50万円 |
1LDK | 12.70万円 |
2K/2DK | 9.70万円 |
2LDK | 15.00万円 |
3LDK | 22.15万円 |
永福町駅の路線別・隣駅の家賃相場(平均価格)
永福町駅は急行の停車駅ということもあり、周辺駅と比べると家賃は少々高めです。隣の明大前駅も同じく急行停車駅ですが、近隣に大学があり学生向けの街ということから、家賃相場が低く設定されています。街の雰囲気もだいぶ異なりますので、予算と好みの住環境に合わせて検討してみてください。
2016/06/24 ※CHINTAIネット調べ
路線 | 京王井の頭線 | ||
駅名 | 西永福 | ←永福町→ | 明大前 |
---|---|---|---|
1R~1K家賃相場 | 6.65万円 | 7.2万円 | 7.00万円 |
平均家賃相場 | 7.70万円 | 8.50万円 | 7.80万円 |
【永福町駅の人口情報】杉並区は単身者や若い人が多いエリア
杉並区は1世帯あたりの家族数平均が1.77人と東京都全体の平均を下回り、単身者が多い区です。その反面、杉並区内には進学校が複数あり、その周辺はファミリー層が多く暮らす住宅街が広がります。杉並区全体としては単身者が多いですが、エリアによってはファミリー層も多く、比較的誰もが暮らしやすい区といえるでしょう。65歳以上の高齢者の割合は21%と、東京都全体の平均23%と比較して低い数値になっており、若い人が多い傾向にあります。
※杉並区統計データより
杉並区 | |
---|---|
人口 | 568,313人 |
面積 | 34.06㎢ |
人口密度 | 16,686人/㎢ |
【永福町駅の注目スポット】周りは昔ながらの商店街や有名な飲食店が充実
永福町駅周辺は、昔ながらの商店街や話題の飲食店が充実しています。永福町エリアで特におすすめのスポットを3つご紹介します。
永福町商店街
永福町駅前に広がる昔ながらの商店街「永福町商店街」。季節ごとのイベントも催され、ローカルなあたたかみがある商店街です。定食屋に和菓子店、カフェからファストフードまで様々なお店が軒を連ねます。
京王リトナード永福町
2011年にオープンした駅ビル「京王リトナード永福町」。屋上庭園もあり、テナントのベーカリーで買ったパンを楽しむのもおすすめです。1階のキッチンコートは深夜まで営業しており、帰りが遅くなったときも駅直結でお買い物を済ませることができます。
マッシモッタヴィオ
2011年にオープンした行列のできる人気店「マッシモッタヴィオ」はもちもちのナポリピッツァが味わえるお店です。広々としたテーブル席はもちろんのこと、カウンター席もあり、グループでも1人でも訪れやすい雰囲気です。土日も営業しているので、休日を贅沢に過ごせるスポットとしておすすめです。
【西永福駅での生活】駅前にスーパーやドラッグストアが揃っているため困らない
永福町駅前には、スーパーやドラッグストアが揃っており、日用品の買い物に困ることはないでしょう。24時間営業のスーパーこそないものの、23:30まで営業している店舗が複数あります。ドラッグストアやコンビニも駅前に揃っており、永福町駅はお買い物の利便性が高い駅です。
永福町駅はこういった人におすすめ!
永福町駅は以下のような方におすすめです。
・月収(手取り)が26万円程度
・永福町駅周辺もしくは京王井の頭線沿線にお勤めの方または、主要駅として渋谷駅を利用する方
・都心ながらに自然豊かな環境で暮らしたい方
また、下北沢駅や吉祥寺駅など、独自のカルチャーが根付いている街も沿線上にあります。インドアで落ち着いた住環境を好む方、休日はアクティブに街に出かけたい方、どちらも暮らしやすい環境が永福町エリアにはあります。
【もう少し相場を抑えたい場合】明大前駅がおすすめ!
永福町駅は治安も良く住環境も抜群。なおかつ、アクセスの利便性も良いことから、東京でバランスの良い生活が送れるエリアといえるでしょう。
しかし、永福町駅周辺の家賃相場は周辺駅よりも少し高めで不安に思う方もいらっしゃるかと思います。先にご紹介した家賃相場やモデルケース、ご希望の間取りとじっくり比較し、検討してみてください。永福町駅は条件が合わなそうと感じた方には、隣の「明大前駅」がおすすめです。永福町駅より賑やかな雰囲気ですが、京王井の頭線に加えて京王線も利用できることから、アクセスの良さは永福町駅以上といえるでしょう。駅前は多くの飲食店があり、夜でも明るい環境です。学生や女性の一人暮らしでも安心して暮らせる、永福町と同じくおすすめできるエリアのひとつです。
永福町駅は利便性が整いつつ穏やかで住みやすい街
治安が良く住宅地として人気の高い杉並区で、アクセスの利便性も高い永福町駅。生活条件がバランス良く整ったおすすめのエリアです。
住んでみたい街は決まったけれど物件の条件にもこだわりたい、物件探しに苦労しているなど、何かお困りの際はエイブルまでお気軽にお問合せください。永福町駅周辺でご希望条件にあった物件をご紹介いたします。
<関連リンク>
桜上水は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介
田町は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介
三ノ輪は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!
【エイっと検索で部屋探し】
エイブルでお部屋探し!
エイブルでの勤務経験を活かし、お部屋情報の提供をしております。
お部屋探しの時間がない、もっといいお部屋を見つけたいという方に役立つ情報を発信します!
この記事に似ている人気記事10選!
エイブルAGENTの人気記事14
エイブルAGENTの人気記事14
2018/09/27
年収300万の適正家賃はいくらですか?審査の基準や生活イメージを紹介
-
年収300万の適正家賃はいくらですか?審査の基準や生活イメージを紹介
- 2018/09/27
2018/08/31
【実は知らない】安い家賃の部屋を見つける最も効率的な探し方
【実は知らない】安い家賃の部屋を見つける最も効率的な探し方
- 2018/08/31
2018/06/12
賃貸物件の合鍵は作れますか?許可の必要性や注意点を教えて!
賃貸物件の合鍵は作れますか?許可の必要性や注意点を教えて!
- 2018/06/12
2018/06/29
初めて不動産会社へ行きます。持ち物や電話の仕方、知っておきたいことを教えて!
初めて不動産会社へ行きます。持ち物や電話の仕方、知っておきたいことを教えて!
- 2018/06/29
2018/08/24
無職でも賃貸物件は借りられる?方法や契約に必要なものを教えて!
無職でも賃貸物件は借りられる?方法や契約に必要なものを教えて!
- 2018/08/24
2018/06/13
物件選びで失敗しないコツを教えてください。賃貸で後悔が残りやすいポイントを解説
物件選びで失敗しないコツを教えてください。賃貸で後悔が残りやすいポイントを解説
- 2018/06/13
2018/08/14
【失敗談】入居後に気づいた。一人暮らしで失敗した事(部屋探し・家具家電)
【失敗談】入居後に気づいた。一人暮らしで失敗した事(部屋探し・家具家電)
- 2018/08/14
2018/08/08
アパートの1階と2階、選ぶならどっち?それぞれのメリット&デメリット
アパートの1階と2階、選ぶならどっち?それぞれのメリット&デメリット
- 2018/08/08
-
2019/02/06
手取り20万ではどんな一人暮らしができる? 適正家賃と貯金のしかた
手取り20万ではどんな一人暮らしができる? 適正家賃と貯金のしかた
- 2019/02/06
-
2019/02/07
知らないと損!? 敷金トラブル回避のために敷金をしっかりと理解しよう
知らないと損!? 敷金トラブル回避のために敷金をしっかりと理解しよう
- 2019/02/07
-
2019/01/17
お部屋探しの繁忙期で勝ち抜く方法 ~二人暮らし編~
お部屋探しの繁忙期で勝ち抜く方法 ~二人暮らし編~
- 2019/01/17
-
2019/02/07
【新卒の一人暮らし】一人暮らしをする際に安く引越すポイント・注意する点をご紹介
【新卒の一人暮らし】一人暮らしをする際に安く引越すポイント・注意する点をご紹介
- 2019/02/07
-
2019/02/06
上京する人が直面する、東京でのお部屋探しのギャップとは
上京する人が直面する、東京でのお部屋探しのギャップとは
- 2019/02/06
教えてAGENTオススメ記事15
教えてAGENTオススメ記事15
2018/06/06
【完全保存版】引っ越し魔3人が語る「失敗しない部屋探し」と「内見のコツ...
【完全保存版】引っ越し魔3人が語る「失敗しない部屋探し」と「内見のコツ」
- 2018/06/06
2018/08/03
1畳、1坪を平米に換算。簡単にわかる早見表と計算式をご紹介します!
1畳、1坪を平米に換算。簡単にわかる早見表と計算式をご紹介します!
- 2018/08/03
2019/08/22
一人暮らしに必要な初期費用はいくら? 大学生・社会人・家賃別に内訳・節...
一人暮らしに必要な初期費用はいくら? 大学生・社会人・家賃別に内訳・節約方法を解説!
- 2019/08/22
2019/08/22
一人暮らしの生活費について教えて! 初期費用や固定費の内訳・節約につい...
一人暮らしの生活費について教えて! 初期費用や固定費の内訳・節約について解説します。
- 2019/08/22
2018/06/01
一人暮らしの光熱費ってどのくらい?平均相場と節約術を教えて!
一人暮らしの光熱費ってどのくらい?平均相場と節約術を教えて!
- 2018/06/01
2018/09/25
一人暮らし必見!東京23区で家賃が安い街TOP10!住みやすさ・アクセ...
一人暮らし必見!東京23区で家賃が安い街TOP10!住みやすさ・アクセスの良さも合わせて解説!
- 2018/09/25
2018/08/03
一人暮らしの家賃目安っていくら? 地域・男女・学生・社会人別で相場平均...
一人暮らしの家賃目安っていくら? 地域・男女・学生・社会人別で相場平均や目安を紹介します!
- 2018/08/03
2018/06/01
住民票の移動は絶対必要ですか?手続きをしないデメリットや注意点を説明
住民票の移動は絶対必要ですか?手続きをしないデメリットや注意点を説明
- 2018/06/01
2018/06/29
女性の一人暮らしに必要なものは?すぐいるものと後から買うもののリストが...
女性の一人暮らしに必要なものは?すぐいるものと後から買うもののリストが欲しい!
- 2018/06/29
2018/06/28
【住民票】同棲カップルの世帯主ってどっち?世帯主じゃない方の名義は?
【住民票】同棲カップルの世帯主ってどっち?世帯主じゃない方の名義は?
- 2018/06/28
2018/08/14
【失敗談】入居後に気づいた。一人暮らしで失敗した事(部屋探し・家具家電...
【失敗談】入居後に気づいた。一人暮らしで失敗した事(部屋探し・家具家電)
- 2018/08/14
2018/08/06
鉄骨造の防音性とは?木造、鉄筋造との違い、防音性の調べ方や対策方法も紹...
鉄骨造の防音性とは?木造、鉄筋造との違い、防音性の調べ方や対策方法も紹介
- 2018/08/06
2018/07/30
家賃は手取りの何割が理想?給料の半分は無理?部屋探しにおける家賃相場の...
家賃は手取りの何割が理想?給料の半分は無理?部屋探しにおける家賃相場のたて方
- 2018/07/30
2018/08/20
【大阪で一人暮らし】おすすめのエリアや家賃相場、治安、アクセスなど不安...
【大阪で一人暮らし】おすすめのエリアや家賃相場、治安、アクセスなど不安や疑問を解決!
- 2018/08/20
2018/08/01
退去費用が妥当か知りたい!費用の決まり方や相場、教えます
退去費用が妥当か知りたい!費用の決まり方や相場、教えます
- 2018/08/01
エイブルAGENT
エイブルAGENT
過去の賃貸に関する疑問
過去の賃貸に関する疑問
カテゴリ
カテゴリ
人気のキーワード一覧
人気のキーワード一覧
エイブルAGENT