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東急田園都市線の住みやすい街が知りたい！　オススメの街8選

東急田園都市線の住みやすい街が知りたい！　オススメの街8選

街の話

AGENT男性スタッフ・E
公開日:2019/03/06 最終更新日:2020/08/03

二子玉川駅：多摩川と駅のイメージ

こんにちは、エイブルAGENTの男性スタッフ・Eです。先日お客様に、「東急田園都市線沿いで住みやすい街を教えてください」とLINEで相談を受けました。

そこで今回は東急田園都市線の住みやすい街を8エリア選択し、それぞれの家賃相場、街の魅力、治安、主要都市へのアクセス、買い物環境などをまとめます。東急田園都市線沿線への引越しを考えている人にとって必見の情報が満載です。

その他、賃貸物件の初期費用について詳しく知りたい方はこちら

「前家賃ってなに？どれくらいの費用？賃貸契約時に発生する初期費用と一緒に説明します」

引越しまでにやるべきことを整理したい方はこちら

「【引越しやることリスト】上京する人がお部屋探しから引越し後までのやることをお教えします」

この疑問の目次

1 東急田園都市線とは？
2 田園都市線の住みやすい街１　二子玉川駅
3 田園都市線の住みやすい街2　溝の口駅
4 田園都市線の住みやすい街3　鷺沼駅
5 田園都市線の住みやすい街4　横浜藤が丘駅
6 田園都市線の住みやすい街5　中央林間駅
7 田園都市線の住みやすい街6　三軒茶屋駅
8 田園都市線の住みやすい街7　駒沢大学駅
9 田園都市線の住みやすい街8　用賀駅
10 田園都市線の住みやすい街をお探しなら、エイブルにご相談を！

東急田園都市線とは？

東急田園都市線は、東京都の渋谷駅から神奈川県大和市の中央林間までを結ぶ鉄道です。営業キロ数31.5kmとそれほど長くはありませんが、その中に27駅があり、住みやすい街も多数存在しています。

東急田園都市線は都心へのアクセスの良さ、沿線に自然環境や整備された住みやすい街が多く、環境が良い、家賃相場が比較的安い、などの特徴があります。今回は8つの住みやすい街を紹介していきましょう。

田園都市線の住みやすい街１　二子玉川駅

二子玉川ってどんな街？

田園都市線二子玉川駅周辺は、商業施設が豊富で住環境が整っており、田園都市線の中でも住みやすい街として知られています。治安も良好で、家賃もそれほど高くはありません。渋谷まで乗り換えなしで行ける利便性も魅力です。

二子玉川駅の周辺情報（世田谷区玉川2丁目）

乗り入れ線	東急田園都市線と東急大井町線
混雑の具合	朝の都心向けはかなり混む
役所までの時間	世田谷区役所：東急田園都市線とバスで約23分
特有の名所など	二子玉川ライズ、キュープラザ二子玉川、玉川高島屋S・Cなど
駅周辺の商店街	二子玉川商店街
駅周辺の公園	二子玉川公園、兵庫島公園、多摩川あそび村など

二子玉川から主要駅までの所要時間は？

渋谷まで乗り換えなしで約10分をはじめ、各主要駅も乗り換えは必要ですが、20～40分以内で行けるアクセス性のよさは魅力的でしょう。

二子玉川駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	17分程度	東急田園都市線→山手線
渋谷駅までの所要時間	10分程度	東急田園都市線
池袋駅までの所要時間	26分程度	東急田園都市線→山手線
東京駅までの所要時間	38分程度	東急田園都市線→山手線

二子玉川の治安ってどうなの？

二子玉川駅周辺の昨年1年間での犯罪発生件数は、駅の東西500ｍ以内で68～155件の場所がありますが、駅から1kmも離れれば年間で26～67件という場所がほとんどです。つまり治安はおおむね良好と言ってよいでしょう。引越しに当たって気になる方は警視庁が出している犯罪情報マップを確認して居住エリアを考えましょう。

二子玉川で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

23区内で主要な場所に30分前後で移動できること、人気の世田谷区であることを考えれば、二子玉川駅周辺の家賃は安価な水準の住みやすい街といえます。

二子玉川駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

1R	約6万2,000円
1K	約7万4,500円

2019/02/12CHINTAIネット調べ

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

二子玉川駅の半径500ｍ圏内には6件のスーパーがあります。また、内科の病院は14件、幼稚園・保育園は4件あり、住環境は良好です。

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田園都市線の住みやすい街2　溝の口駅

溝の口ってどんな街？

溝の口駅周辺は大井町、品川、渋谷へ乗り換えなしで行ける利便性が特徴です。大型商業施設がありつつも、昔ながらの商店街が活気を保っている点でも非常に住みやすい街です。

溝の口駅の周辺情報（川崎市高津区溝口2丁目）

乗り入れ線	東急田園都市線、東急大井町線、南武線
混雑の具合	朝の都心向けはかなり混む、大井町行きは始発なので座れる可能は大きい
役所までの時間	高津区役所：東急田園都市線で約13分
特有の名所など	光触媒ミュージアム、川崎市藤子・F・不二雄ミュージアムなど
駅周辺の商店街	溝の口西口商店街、溝口駅前商店街など
駅周辺の公園	溝口南公園、下作延かつら公園、久本薬医門公園など

溝の口から主要駅までの所要時間は？

多摩川を越えた神奈川県の街ですが、渋谷まで乗り換えなしで約19分、このほかの主要駅にも40分以内で行けるなどアクセス性にたいへん優れています。

溝の口駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	30分程度	東急田園都市線→山手線
渋谷駅までの所要時間	19分程度	東急田園都市線
池袋駅までの所要時間	34分程度	東急田園都市線→副都心線
東京駅までの所要時間	37分程度	東急田園都市線→丸ノ内線

溝の口の治安ってどうなの？

溝の口駅がある高津区は、神奈川県警の発表では、昨年1年間の犯罪発生件数の2％程度しか起こっておらず、相対的に治安が良いエリアといえます。

溝の口で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

都心に30分前後で行ける利便性を考えれば、溝の口駅周辺の家賃相場はかなりお得で住みやすい街です。

溝の口駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

1R	約6万2,000円
1K	約6万7,000円

2019/02/12CHINTAIネット調べ

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

溝の口駅の半径500ｍ圏内には8店舗のスーパーがあります。大型商業施設がある上に商店街も賑わっているので、買い物環境は恵まれています。また、内科の病院は24施設、幼稚園・保育園は16施設あり、ファミリーにもうれしい生活環境がある住みやすい街です。

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田園都市線の住みやすい街3　鷺沼駅

鷺沼ってどんな街？

鷺沼駅周辺は、幼稚園や小学校の教育が充実していること、治安の良さなどでファミリーに人気の住みやすい街です。

鷺沼駅の周辺情報（川崎市宮前区鷺沼3丁目）

乗り入れ線	東急田園都市線
混雑の具合	始発があるので並べば座れる可能性大
役所までの時間	宮前区役所：東急田園都市線で約11分
特有の名所など	春待坂（桜の名所）、電車とバスの博物館など
駅周辺の商店街	鷺沼さんモール商店街、さぎ沼商店会など
駅周辺の公園	カッパーク鷺沼、土橋南公園、鷺沼公園など

鷺沼から主要駅までの所要時間は？

渋谷まで30分弱で、そのほかの主要駅にも50分以内には行ける、アクセスに優れた街といえそうです。

鷺沼駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	39分程度	東急田園都市線→山手線
渋谷駅までの所要時間	27分程度	東急田園都市線
池袋駅までの所要時間	48分程度	東急田園都市線→山手線
東京駅までの所要時間	48分程度	東急田園都市線→丸ノ内線

鷺沼の治安ってどうなの？

鷺沼駅がある宮前区は神奈川県警の発表では、昨年1年間の犯罪発生件数の1.4％しか発生しておらず、非常に治安が良いエリアです。

鷺沼で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

鷺沼駅周辺の家賃相場は溝の口とほとんど変わりませんが、やや安めで住みやすい価格設定になっています。

鷺沼駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

1R	約6万円
1K	約6万4,000円

2019/02/12CHINTAIネット調べ

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

鷺沼駅の半径500ｍ圏内には5店舗のスーパーがあります。また、内科の病院は14施設、幼稚園・保育園は12施設があり、一人暮らしにもファミリーにも住みやすい街です。

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田園都市線の住みやすい街4　横浜藤が丘駅

横浜藤が丘ってどんな街？

藤が丘は買い物環境や自然の豊かな街並みに治安も良く、ファミリーが好んで住む街です。女性の一人暮らしにもおすすめの住みやすい街です。

横浜藤が丘駅の周辺情報（横浜市青葉区藤が丘2丁目）

乗り入れ線	東急田園都市線
混雑の具合	朝の都心向けはかなり混む
役所までの時間	青葉区役所：東急田園都市線で約13分
特有の名所など	よこはま動物園ズーラシア、こどもの国など
駅周辺の商店街	藤が丘商店会など
駅周辺の公園	もえぎ野公園、藤が丘駅前公園、藤が丘公園など

横浜藤が丘から主要駅までの所要時間は？

ファミリーに好まれるエリアで、どうしても借りる物件の家賃との兼ね合いで都心からは少々離れたエリアになりますが、主要駅まで最大で1時間強となります。住環境を考慮すると、ファミリー向けとして許容範囲と考えるか判断の必要がありそうです。

横浜藤が丘駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	53分程度	東急田園都市線→山手線
渋谷駅までの所要時間	40分程度	東急田園都市線
池袋駅までの所要時間	47分程度	東急田園都市線→副都心線
東京駅までの所要時間	62分程度	東急田園都市線→丸ノ内線

横浜藤が丘の治安ってどうなの？

横浜藤が丘駅がある横浜市青葉区の昨年の犯罪発生率は、神奈川全体の犯罪の2.6％程度しかないので治安はまずまず良いエリアです。

横浜藤が丘で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

横浜藤が丘駅周辺は人気の横浜市ではありますが、都心への距離感からやや安めになっています。

横浜藤が丘駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

1R	約5万3,000円
1K	約6万1,000円

2019/02/12CHINTAIネット調べ

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

横浜藤が丘駅の半径500ｍ圏内には4店舗のスーパーがあります。また、内科の病院は12施設、幼稚園・保育園は7施設があり、住環境に優れた街です。

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田園都市線の住みやすい街5　中央林間駅

中央林間駅入り口

中央林間ってどんな街？

中央林間駅周辺の魅力は、買い物環境、家賃相場などの住環境の良さにあります。また、東急田園都市線の始発であることから、座って通勤ができる可能性があることも大きな魅力です。

中央林間駅の周辺情報（神奈川県大和市中央林間3丁目）

乗り入れ線	東急田園都市線
混雑の具合	始発なので並べば座れる可能性あり
役所までの時間	大和市役所：小田急江ノ島電鉄で約18分
特有の名所など	相州下鶴間諏訪神社、西田杉山神社など
駅周辺の商店街	中央林間西口商店会、アクト南口一番商店街など
駅周辺の公園	中央林間5丁目公園、多胡記念公園公園など

中央林間から主要駅までの所要時間は？

基本的に都心の主要駅までは40分以上かかります。ただし、住環境の良さと始発駅で座っての通勤・通学の可能性もあることを考慮すれば、この時間を有効に使う工夫を検討してみる価値がある街です。

中央林間駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	47分程度	小田急江ノ島線
渋谷駅までの所要時間	38分程度	東急田園都市線
池袋駅までの所要時間	60分程度	東急田園都市線→山手線
東京駅までの所要時間	67分程度	東急田園都市線→山手線

中央林間の治安ってどうなの？

中央林間駅がある大和市は神奈川県警の発表では、昨年1年間の犯罪発生件数の3.5％程度の発生率で、治安は悪くないといえます。

中央林間で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

住環境が良い割に家賃相場が安く、中央林間駅周辺は一人暮らしにもファミリーにも人気があります。

中央林間駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

1R	約4万1,000円
1K	約4万5,000円

2019/02/12CHINTAIネット調べ

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

中央林間駅の半径500ｍ圏内のスーパーは3店舗ですが、活気ある商店街が複数あるので買い物環境には優れています。また、内科の病院は19施設、幼稚園・保育園は12施設あり、ファミリーにも住みやすい街です。

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田園都市線の住みやすい街6　三軒茶屋駅

三軒茶屋ってどんな街？

田園都市線三軒茶屋駅周辺は、おしゃれな飲食店や商業施設が数多くあります。下町情緒の香りが残る場所も多くあり、治安も良いことから多くの人に愛される住みやすい街です。

三軒茶屋駅の周辺情報（世田谷区太子堂2丁目）

乗り入れ線	東急田園都市線と東急世田谷線
混雑の具合	朝の都心向けはかなり混む
役所までの時間	世田谷区役所：バスで約11分
特有の名所など	キャロットタワー、すずらん通りなど
駅周辺の商店街	三軒茶屋銀座商店街、世田谷商店街など
駅周辺の公園	世田谷丸山公園、西太子堂公園など

三軒茶屋から主要駅までの所要時間は？

渋谷までは約8分、そのほかの主要駅も30分強以に行けるアクセス性の良さは、人気を集める大きな理由の一つとなっています。

三軒茶屋駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	19分程度	東急田園都市線→山手線
渋谷駅までの所要時間	8分程度	東急田園都市線
池袋駅までの所要時間	28分程度	東急田園都市線→山手線
東京駅までの所要時間	32分程度	東急田園都市線→丸ノ内線

三軒茶屋の治安ってどうなの？

三軒茶屋駅周辺の昨年1年間での犯罪発生件数を見ると、駅の南北の300ｍ程度の範囲に68～155件のエリアがあり、北東側に26～67件の地域がやはり数百ｍありますが、それ以外は25件以下で、非常に治安が良いエリアばかりです。気になる方は、物件探しの前に警視庁の犯罪情報マップを確認しておくとよいでしょう。

三軒茶屋で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

三軒茶屋駅周辺は買い物環境、治安、利便性が良いこと、おしゃれな街というイメージで人気があることから家賃相場は低くはありません。総合的に見て、たいへん住みやすい街ですが、予算面で厳しい方は用賀あたりまでずらすといった選択肢も検討してみましょう。

三軒茶屋駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

1R	約7万6,000円
1K	約8万5,000円

2019/02/12CHINTAIネット調べ

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

三軒茶屋駅の半径500ｍ圏内には9店舗のスーパーがあります。また、内科の病院は29施設、幼稚園・保育園は14施設あり、家族にも住みやすい街としての環境が整っています。

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田園都市線の住みやすい街7　駒沢大学駅

駒沢大学ってどんな街？

駒沢大学駅周辺は買い物環境や治安の良さに定評がある住みやすい街です。アクセス性の良さから家賃の相場は安いと言い難いですが、この街が持つ快適性を求めてファミリーが多く住んでいます。

駒沢大学駅の周辺情報（世田谷区上馬4丁目）

乗り入れ線	東急田園都市線
混雑の具合	朝の都心向けはかなり混む
役所までの時間	世田谷区役所：東急田園都市線で約16分
特有の名所など	キャロットタワー、世田谷観音など
駅周辺の商店街	世田谷区商店街、松陰神社通り松栄会商店街など
駅周辺の公園	都立駒沢オリンピック公園、中央広場など

駒沢大学から主要駅までの所要時間は？

すべての主要駅が30分強で行ける、たいへんアクセス性に優れた街といえます。都心近くにありながら、公園や自然、買い物環境のバランスが非常にとれています。

駒沢大学駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	19分程度	東急田園都市線→山手線
渋谷駅までの所要時間	8分程度	東急田園都市線
池袋駅までの所要時間	28分程度	東急田園都市線→山手線
東京駅までの所要時間	32分程度	東急田園都市線→丸ノ内線

駒沢大学の治安ってどうなの？

駒沢大学駅周辺の昨年1年間の犯罪発生件数は、駅の南北で26～67件の場所がありますが、それ以外は25件以下のところがほとんどで治安は良好です。

駒沢大学で一人暮らしをするなら、家賃ってどれくらいが相場？

駒沢大学駅周辺も利便性や人気の点で安いとはいえない家賃相場です。利便性を取るなら駒沢大学駅周辺、コスト面を優先するなら用賀付近を選ぶ選択肢もあります。

駒沢大学駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

1R	約7万6,000円
1K	約8万5,000円

2019/02/12CHINTAIネット調べ

スーパーや病院、子育ての保育施設はどれだけ整ってる？

駒沢大学駅の半径500ｍ圏内には3店舗のスーパーがあり、商店街も隣接しており、買い物環境は良好です。また、内科の病院は16施設、幼稚園・保育園は5施設あり、住みやすい街といえるでしょう。

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田園都市線の住みやすい街8　用賀駅

用賀駅前イメージ

用賀ってどんな街？

田園都市線の用賀駅周辺は利便性の良さもあって、単身者にもファミリーにもおすすめの住みやすい街です。また治安が良好なのも大きな魅力です。

用賀駅の周辺情報（世田谷区用賀2丁目）

乗り入れ線	東急田園都市線
混雑の具合	朝の都心向けはかなり混む
役所までの時間	世田谷区役所：東急田園都市線で約25分
特有の名所など	世田谷ビジネススクエア、二子玉川ライズ、キュープラザ玉川など
駅周辺の商店街	用賀商店街
駅周辺の公園	用賀二丁目公園、用賀くすのき公園など

用賀から主要駅までの所要時間は？

渋谷まで約12分、このほかの主要駅も30分台で行けるアクセス性の良い街です。全体の利便性も含めて非常にリーズナブルな街です。

用賀駅から都内主要駅への所要時間

主要駅への所要時間	時間	主な経路
新宿駅までの所要時間	25分程度	東急田園都市線→山手線
渋谷駅までの所要時間	12分程度	東急田園都市線
池袋駅までの所要時間	34分程度	東急田園都市線→山手線
東京駅までの所要時間	35分程度	東急田園都市線→丸ノ内線