月島は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!|教えてAGENT

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月島は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!

           

月島

東京都中央区に位置する月島駅周辺は昭和の雰囲気が漂う懐かしい雰囲気のお店が多く点在しています。その中でも月島名物となっているもんじゃ焼きは、大小問わず70店舗を超えており、数々の名店が軒を連ねています。今回はそんな月島駅周辺の特徴や、これから引越しを考えている人のために気になる家賃相場、住みやすさを解説していきます。

【月島駅の利便性】月島駅は2路線が通っており、東京駅まで13分!

月島駅には東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の2つの駅が交わっています。路線が多く交わっている東京駅までも近いため、通勤の際に他の路線を利用するという人でも便利な住みやすい駅です。

路線補足
東京メトロ有楽町線新木場駅から和光市駅を繋ぐ路線。池袋駅や有楽町駅まで直通で行けるため、利用者が多く混雑しやすい
都営大江戸線新宿駅や六本木駅などオフィス街のある駅に停まることが多い路線で、朝のラッシュ時などは混雑するため、利用には注意が必要

駅名経路移動時間乗換回数
東京駅

東京メトロ有楽町線
→山手線13分1回

渋谷駅東京メトロ有楽町線
→東京メトロ半蔵門線
15分1回
池袋駅東京メトロ有楽町線24分0回

【月島駅周辺の治安】犯罪発生率も低く、女性の一人暮らしにおすすめ!

警視庁が発表している犯罪マップによると、月島駅周辺は比較的治安がいいエリアになり、目立った犯罪は起こっていません。駅周辺には高層マンションがあり、夜でも人通りが多いことと、商店街や飲食店が数多く点在しているため、夜中でも街全体が明るく、犯罪が起きにくいエリアとなっています。駅から少し離れると住宅が密集しているエリアが増えてくるため、街灯が少なく狭い路地が多くなっていきます。夜の遅い時間帯を歩く際は、狭い路地を避けて、できるだけ大通りを歩くのをおすすめします。

【月島駅の家賃相場】人気エリアのため周辺駅と同じく家賃は高め。

月島駅の間取り別家賃相場

月島駅周辺の家賃相場は有楽町線沿いと大江戸線沿いの駅と比較しても、家賃が高いエリアに入ります。平均家賃相場が15万円を超えているため、住むためにはある程度の収入が求められるでしょう。

2018/6/21 ※CHINTAIネット調べ

間取り家賃相場
1R(ワンルーム)10.10万円
1K10.00万円
1DK14.60万円
1LDK16.30万円
2K/2DK14.80万円
2LDK22.00万円
3LDK28.50万円

 月島駅の路線別・隣駅の家賃相場(平均価格)

月島駅には「新富町駅」と「豊洲駅」、「勝どき駅」と「門前仲町駅」の4つの駅が隣駅としてありますが、月島駅はその中でも家賃相場が高いエリアとなっています。

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2018/6/21 ※CHINTAIネット調べ

路線東京メトロ有楽町線
駅名新富町←月島→豊洲
1R~1K家賃相場11.00万円10.10万円13.22万円
平均家賃相場15.00万円15.20万円14.90万円

路線都営大江戸線
駅名勝どき←月島→門前仲町
1R~1K家賃相場9.75万円10.10万円8.00万円
平均家賃相場15.80万円15.20万円10.10万円

【月島駅の人口情報】中央区は都内でも若者が多く、月島は単身者が多いエリア!

中央区は23区の中でも千代田区に次ぐ人口の少ないエリアとなります。これは面積の狭さも要因の一つなのですが、一番の要因は中央区にはオフィスビルが多く建っているため、賃貸物件や一戸建ての物件の数が少なく、住む場所が限られているといったことが挙げられます。人口16万人のうち、25歳から49歳の年齢層が半数を占めており、若い人が多いエリアと言えるでしょう。

その中でも月島駅周辺の住人は約1万6千人と中央区全体の10分の1を占めています。世帯数が多いことから、月島駅周辺は単身者が多いエリアであることが分かります。

※中央区統計データより

中央区
人口160,228人
面積10.21㎢
人口密度15,693人/㎢

【月島駅の注目スポット】月島駅の周りは有名なもんじゃ・お好み焼き屋が大充実◎

月島もんじゃストリート

月島もんじゃストリート

月島名物のもんじゃ焼き店が70店以上ひしめき合う、月島随一の激戦区が月島もんじゃストリートです。約500mの通りに様々なもんじゃ焼き店が軒を連ねており、連日多くの人で賑わっています。月島もんじゃストリートを管理している月島もんじゃ復興会協同組合では、加盟店で使えるお得なお食事券を販売しているので、気になる人はぜひ利用してみてはいかがでしょうか。

いろは 本店

昭和30年代に創業した月島もんじゃの中でも老舗店舗の「いろは 本店」は、古くから地元の人に愛されてきたお店です。本物の桜エビを使用したもんじゃ焼きは多くの人を魅了し、現在でも月島もんじゃの中でもかなりの人気を誇るお店として営業してきました。グルメ雑誌の月島もんじゃの食べ比べ企画で1位を獲得するなど、その美味しさに太鼓判が押されています。

もん吉

路地裏の名店として知られ、著名人がこぞって来店するもんじゃ焼きの名店が「もん吉」です。店内には数多くの著名人のサインが飾られており、その人気を窺い知ることができます。ドラマのロケ地としても使われるお店であり、その人気は今でも衰えることはありません。看板メニューの「もん吉スペシャルもんじゃ」はイカやタコ、エビやホタテといった具材が山盛りになっている人気メニューです。月島へ引越しした際は、ぜひ一度訪れてみてください。

【月島駅での生活】駅前にスーパー、銀行、郵便局も揃っている!

月島駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、日用品の買い物に便利なお店が揃っています。駅の北側には交番、さらに少し歩くと月島もんじゃストリートがあるため、外食にも困りません。駅の南側は賃貸マンションが増え、北側のような賑わいが少ないものの、スーパーの「フジマート」やファミレス、弁当屋があるなど、こちらも住むうえで必要となってくるお店は最低限揃っています。

月島駅はこういった人におすすめ!

月島駅には都心に行くのに便利な東京メトロ大江戸線や、都心はもちろんのこと、埼玉県方面に行くのに便利な有楽町線が通っている等、利便性に富んだ路線が揃っています。駅周辺には大きなショッピングセンターはないものの、スーパーやコンビニ、ファミレスに飲食店など生活するうえで必要なお店が揃っているため、単身者・ファミリー世帯問わず住みやすいエリアと言えるでしょう。

月島駅は中央区にある駅ということで、家賃相場が高くなっています。平均家賃相場が15万円ならば、最低でも50万円の給料が必要になってきます。もちろん人によって生活費というのは変わっていくため、一概には言えませんが目安として家賃は給料の30%に抑えたほうが、余裕のある暮らしが出来るでしょう。

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【月島駅より家賃相場を抑えたい場合】銀座一丁目駅がおすすめ!

銀座一丁目駅は有楽町線で、月島駅の2つ隣の駅になります。平均家賃相場が13.20万円(CHINTAIネット調べ)となっており、月島駅よりも2万円安い家賃相場となっています。利用できる路線は有楽町線のみのため、月島駅と比較して利便性は少し悪くなりますが、永田町駅や有楽町駅などが近くにあるため、駅を乗り換えて他の路線を利用することができます。駅周辺には大型商業施設や飲食店、オフィス街などが点在しているため、日用品などの購入には困りません。

もし家賃を少し抑えたいという人は、銀座一丁目駅も選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。

月島駅は下町情緒あふれる人気の街

月島駅は下町情緒あふれる駅として、観光客にも人気のあるエリアです。特にもんじゃストリートには様々な著名人が足繁く通う店も少なくなく、そういった名店を巡るのも楽しみの一つでしょう。駅周辺にはスーパーやコンビニなどが揃っているため、食料品や日用品の購入には困らず、住みやすい街となっています。

エイブルAGENTではそんな月島駅や銀座一丁目駅周辺の物件を紹介できますので、お気軽にお問合せください。

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