高井戸駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!|教えてAGENT

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高井戸駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!

           

高井戸駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!

高井戸駅は渋谷駅、下北沢駅、吉祥寺駅などショッピングやグルメで人気のスポットが集まる街を結ぶ京王井の頭線の駅です。電車で通過したことはあるけど、高井戸駅ってよく知らないという方も多いのではないでしょうか。治安や家賃のデータを示しながら、実際に住んだときの住みやすさについて詳しく解説いたします。

【高井戸駅の利便性】高井戸駅は京王井の頭線が通っており、吉祥寺駅まで9分!

京王井の頭線は渋谷駅と吉祥寺駅の区間12.7kmを結ぶ路線です。沿線には渋谷駅、吉祥寺駅の他にも下北沢駅など人気の街が並び、短い時間で乗り換えなしに井の頭公園や渋谷ヒカリエなどの人気スポットに行くことができます。

路線補足
京王井の頭線渋谷、下北沢、吉祥寺など沿線に人気の街が分布する路線。混雑するが本数も多い。

京王井の頭線は明大前駅で京王線に接続しており、新宿駅へ行くにも便利で高井戸駅から1回の乗り換えで到着できます。

駅名経路移動時間乗換回数
吉祥寺駅京王井の頭線9分0回
渋谷駅京王井の頭線16分0回
新宿駅京王井の頭線、京王線23分1回

【高井戸駅周辺の治安】犯罪発生率が低いため女性の一人暮らしにも安心!

人気沿線に連なった高井戸駅ですが、人気スポット近くのためその治安も気になるところだと思います。警視庁が公表している「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」から平成29年度のデータを調べました。

高井戸地区は高井戸駅を中心に高井戸東1~4丁目と高井戸西1~3丁目の地域に分かれています。丁目ごとに粗暴犯罪認知件数を見ますと、「高井戸西2丁目」では暴行2件、傷害1件と年間計3件の粗暴犯罪が発生しています。一方、「高井戸東1~4丁目」と「高井戸西1丁目」では平成29年度にそれぞれ1件、「高井戸西3丁目」では0件と低い件数となっており、治安はとても良いと言え、女性の一人暮らしにも安心です。

【高井戸駅の家賃相場】周辺駅と家賃相場は変わらず、井の頭線沿いでは平均的

高井戸駅の間取り別家賃相場

高井戸駅の家賃相場を下に示します。価格は毎日変動していますので、大まかな目安として参考にしてください。下記の表と他の都心部を比べると、高井戸駅の家賃の高さはちょうど中間ぐらいといえるでしょう。

2018/6/24 ※CHINTAIネット調べ

間取り家賃相場
1R(ワンルーム)6.05万円
1K6.98万円
1DK7.50万円
1LDK11.45万円
2K/2DK9.40万円
2LDK15.50万円
3LDK17.00万円

高井戸駅の路線別・隣駅の家賃相場(平均価格)

両隣駅沿線の家賃を比較してみますと、1R~1Kでは渋谷駅方面に近いほど家賃相場が上がっています。全ての賃貸物件で見た家賃相場では、浜田山駅、富士見ヶ丘駅とほぼ変わりありません。

2018/6/24 ※CHINTAIネット調べ

路線京王井の頭線
駅名浜田山←高井戸→富士見ヶ丘
1R~1K家賃相場6.25万円6.05万円5.70万円
平均家賃相場7.50万円7.50万円7.70万円

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【高井戸駅の人口情報】杉並区は若い単身者からファミリー層まで幅広い人が住むエリア

杉並区は関東大震災以降、都心部から多くの市民が宅地を求めて移り住み、住宅地として発展してきた経緯からファミリー世帯も多いのですが、単独世帯が一貫して増加しているため、平成27年の単独世帯数は昭和55年の2倍となっています。現在では若い単身者からファミリーまで多様な層の人々が生活する地域となりました。

※杉並区統計データより

杉並区
人口568,313人
面積34.06㎢
人口密度16,686人/㎢

【高井戸駅の注目スポット】昔から続く飲食店や商業施設が充実

高井戸駅の周りは環八通りからちょっと奥へ入ると静かな住宅街です。品揃え豊富な商業施設や癒しの天然温泉から人気のグルメ店まで、生活を充実させるスポットも様々です。

オリンピック 高井戸店

ホームセンターとスーパーマーケットが合体した大型店舗です。スーパーは食品の品揃えが幅広く、また、国産の生鮮品を積極的に取り扱うなど安全や品質にもこだわっています。ホームセンターでは家電やインテリア、レジャー用品、医薬品まで生活に必要な物はほとんどここで揃えることができます。

美しの湯

高井戸駅から徒歩2分。効能豊かな琥珀色の天然温泉が湧出しています。露天風呂、大浴場はもとより、サウナやプール、ジャグジーまでそろった驚きの施設です。ボディケアルームではツボの刺激やストレッチにより疲れた体を癒してもらえます。

イート

静かな住宅街の中にある老舗の洋食屋さん。しっかりした味付けとボリュームたっぷりのメニューで人気のお店です。タンシチューなどお肉を使った料理が絶品です。

【高井戸駅での生活】駅から5分以内に生活に必要な施設は揃っているため便利

高井戸駅には食品スーパーの「KITCHEN COURT(キッチンコート) 高井戸店」が直結しています。23時30分まで営業していますので、帰宅が遅くなった日でも安心してお買い物できます。駅から3分のところにはオオゼキ高井戸店があります。営業時間は21時までとあまり遅くまでは開いていませんが、生鮮品から日用品まで普段の生活に必要なものはここに揃っており、週末は大賑わいです。

高井戸駅はこういった人におすすめ!

高井戸駅周辺の家賃相場は約7.5万円です。家賃の目安は、一人暮らしであれば手取りの月給25万円ほどが目安となります。

京王井の頭線もしくは京王線沿いに勤めており、渋谷駅、新宿駅、吉祥寺駅へショッピングなどに出かけるのが好きな方に便利な場所です。静かな住宅街ですので落ち着いた住環境を求める方や、治安が気になる一人暮らしの女性にもおすすめです。

【高井戸駅よりも家賃相場を抑えたい場合】三鷹台駅がおすすめ!

高井戸には繁華街はなく静かな住宅街ですが、スーパーや家電量販店、大きめのホームセンターもあり、生活には不便のないとても住みやすい街です。

高井戸駅周辺よりもう少し家賃を抑えたい方には三鷹台駅周辺がおすすめです。三鷹台駅は高井戸駅と同じ京王井の頭線沿線の中で最も家賃相場が低くなっています。高井戸駅周辺ほどにはスーパーなどが充実していませんが、気軽に散歩に行けるほど井の頭公園は近く、吉祥寺駅は2つ隣りですので、買い物もちょっと足を伸ばせば困ることはありません。

高井戸駅は生活に便利で静かな街

環八通り沿いを避ければ、高井戸駅は生活に便利な静かな住宅地です。渋谷や吉祥寺、新宿へのアクセスも良いため、おしゃれな繁華街にすぐに行きたいけれども、普段は落ち着いた生活をしたいという方にはうってつけの街です。

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