神楽坂の家賃相場を徹底解説！神楽坂の中でも賃貸が安いエリアはここです！

           

こんにちは、エイブルAGENTの女性スタッフ・Oです。先日お客様から、「神楽坂駅付近の賃貸物件を探しているのですが、家賃相場が安いエリア、住みやすい地域を教えてください」という問い合わせをLINEで受けました。

 

そこで今回は、神楽坂駅近くの一人暮らし向けの家賃相場や、スーパーなどの買い物環境、生活環境について、周辺エリアの状況を紹介いたします。神楽坂付近で賃貸物件を探している人は必見の記事です。

 

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神楽坂駅とは？

神楽坂駅は新宿区矢来町に位置しており、利用できる鉄道路線は東京メトロ東西線です。始発駅ではありませんが、快速や通勤快速も停車します。首都圏の主要駅へのアクセスは、新宿駅まで約16分、渋谷駅まで約20分、池袋駅まで約17分、東京駅まで乗り換えなしで約13分と非常に良好です。

 

神楽坂といえば日本情緒とフランス文化が混在するおしゃれな街、というイメージがあります。そんな観光的な側面も持ちながらも、駅周辺はスーパーも豊富で商店街もありますから、庶民が住みやすい街という一面も持っています。

 

神楽坂周辺の一人暮らし向け賃貸相場

 

間取り	家賃
1R	83,000円
1K	120,000円

2019/04/18 CHINTAIネット調べ

 

神楽坂駅周辺は、東京メトロ東西線沿いでは家賃相場は高い傾向にあります。沿線で最も高い家賃は1Kで見れば飯田橋の124,000円、神楽坂駅は大手町駅と並んで第2位です。ちなみに最も安いのは津田沼の52,000円です。

 

神楽坂駅から徒歩で通えるエリア１「神楽坂」

 

新宿区矢来エリアは神楽坂駅の東側で、飯田橋駅川まで伸びています。500m圏内にスーパーが7店舗、内科が30院、幼稚園・保育園が5園あり、生活環境は十分整っています。

 

江戸情緒あふれる兵庫横丁を始めとしておしゃれなカフェやおいしい飲食店も多数ありますから、デートスポットとしても人気のエリアです。

 

神楽坂エリアの賃貸　家賃相場

 
1R、1Kの賃貸物件の家賃相場は、2019/04/18現在ではCHINTAIネットには存在しませんでした。間取りを問わず全物件を平均した家賃相場では、神楽坂は87,000円、今回比較する矢来町は220,000円、弁天町は94,500円、山吹町は95,000円です。これらを踏まえた平均値では、神楽坂は相場的には安い傾向にあるといえます。

 

神楽坂駅から徒歩で通えるエリア２「矢来町」

 

新宿区矢来町は神楽坂駅を含むエリアです。500m圏内にスーパーが3店舗、内科が15院、幼稚園・保育園が5園あります。スーパーは1km圏内なら19店舗あります。

 

この地域には2019年3月末にリニューアルした「アコメヤ トウキョウ イン ラカグ」などのオシャレなスポットもあって、非常に人気が高いエリアです。

 

矢来町エリアの賃貸　家賃相場

矢来町周辺の一人暮らし向け賃貸相場
 
矢来町の1R、1Kの賃貸物件の家賃相場は、2019/04/18現在ではCHINTAIネットには存在しませんでした。間取りを問わず全物件を平均した家賃相場では矢来町は220,000円、今回比較している、神楽坂は87,000円、弁天町は94,500円、山吹町は95,000円となっています。
 

神楽坂駅から徒歩で通えるエリア３「弁天町」

 

新宿区弁天町は神楽坂駅より西側のエリアです。500m圏内にスーパーが2店舗、内科が4院、幼稚園・保育園が7園あります。それぞれ1km圏内まで広げれば、17店舗、48院、27園です。このエリアには個性的な色使いで人気の草間彌生美術館や、牛込弁天公園などもあります。

 

弁天町エリアの賃貸　家賃相場

弁天町周辺の一人暮らし向け賃貸相場

 

間取り	家賃
1K	93,000円

2019/04/18 CHINTAIネット調べ

 

弁天町の一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場は、神楽坂周辺としては最も安いエリアで、神楽坂近辺に住みたいという方にはおすすめの地域です。

 

神楽坂駅から徒歩で通えるエリア４「山吹町」

 

新宿区山吹町は神楽坂駅より北側のエリアで、地域内に駅はありません。場所によっては東京メトロ有楽町線の江戸川橋が最寄り駅になる部分もあります。500m圏内にスーパーが7店舗、内科が13院、幼稚園・保育園が11園あり、生活環境は十分に整っています。

 

山吹町エリアの賃貸　家賃相場

山吹町周辺の一人暮らし向け賃貸相場

 

間取り	家賃
1R	90,000円
1K	99,000円

2019/04/18 CHINTAIネット調べ

 

山吹町の一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場は、弁天町と並んで価格相場に安く、おすすめのエリアです。

 

神楽坂前駅周辺の住みやすいエリアは、エイブルにご相談ください！

神楽坂駅付近でおすすめの4つのエリアを紹介しました。非常に人気が高いエリアなので、家賃相場としては安いとはいえませんが、一人暮らし向けの10万円未満の物件は多数あります。

 

神楽坂周辺で賃貸物件を探している方は、ぜひエイブルにご相談ください。LINEでも対応しております。気軽にお問合せください。

 

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