北千住の家賃相場を徹底解説！　北千住の中でも賃貸が安いエリアはここです！

           

こんにちは、エイブルAGENTのAGENT女性スタッフ・Sです。先日お客様から「最近人気の北千住に住もうと考えているが、その中でどこが家賃の安い場所でしょうか？」とLINEで質問をうけました。

 

そこで今回は、幅広い物件をご紹介しているエイブルAGENTだからこそわかる、北千住の中でもリーズナブルな家賃のエリアをご紹介します。

 

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「北千住は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！」

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北千住駅とは？

北千住駅は、複数路線利用することのできるビックターミナルです。駅前には大型商業施設をはじめ飲食店も多いながら、昔ながらの商店街もある住みやすい街です。JR常磐線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス線、東京メトロ千代田線、東京メトロ日比谷線の合計5つの路線が通っており、東京駅までも常磐線の快速を利用すれば15分、新宿駅までもおよそ30分で到着することが可能です。

 

北千住駅は「ルミネ」や「マルイ」といったショッピングのできる大型商業施設や、一人暮らしに便利な飲食店、自炊をするためのスーパーとしても「成城石井」や「スーパーたなか」、「紀伊国屋」などすべて駅前で用事を済ませることができます。そんな北千住駅の家賃相場は以下の表をご覧ください。

 

北千住駅周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	57,800円
1K	70,000円

2019/04/15　CHINTAIネット調べ

 

北千住駅の家賃相場は例えばJR常磐線の他の駅と比較してもかなりリーズナブルです。新宿駅までおよそ30分、池袋駅までも22分と都内への通勤、通学にはアクセスの良い利便性の高い街といえます。今回は、そんな北千住駅周辺のエリアについて、解説していきます。
 

 

北千住駅から徒歩で通えるエリア1「千住」

 

北千住駅西口に位置する千住エリアは駅まで徒歩圏内であることが最大の魅力です。帰りが遅くなったときや時間のないときでも最寄り駅が近いと安心です。またルミネやマルイ、その他の飲食店もこの千住エリアに集まっているので帰り道に買い物を済ませることもできます。駅の向こう側に回る手間も必要ないのでとても便利です。駅に近いことから夜でも明るい道が多い反面、賑やかすぎるという印象を持つ方もいるかもしれません。

 

千住エリアの賃貸　家賃相場

千住周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	70,000円

2019/04/15CHINTAIネット調べ

 

5路線利用できる駅前で家賃相場7万円はとてもリーズナブルです。駅前にお店も多く生活しやすいので、特に女性の一人暮らしにおすすめのエリアです。
 

 

北千住駅から徒歩で通えるエリア2「千住旭町」

 

千住旭町は北千住駅の東口側に位置します。東口側は東京電機大学をはじめ、私立足立学園や区立小学校、駅前には交番もあって西口側と比較すると落ち着いた雰囲気です。学校が多いことから学生向けの飲食店も多く、特に学園通りには下町感あふれるお店も多く軒を連ねています。より安全性の高い場所に住みたい方には、この千住旭町エリアがおすすめです。

 

千住旭町エリアの賃貸　家賃相場

千住旭町周辺の一人暮らし向け賃貸相場

2019年4月15日現在では、千住旭町周辺の空き物件はありませんでした。東京電機大学や足立学園があるなど、学校や公共施設などがあり、空き物件が少ないエリアとなりますが、駅から近く住みやすいエリアのため、今回はデータがありませんでしたが、日ノ出町と同程度の相場となるでしょう。
 

 

北千住駅から徒歩で通えるエリア3「足立区日ノ出町」

 

千住旭をさらに進むと日ノ出町エリアにつながります。ここは北千住駅まで徒歩10分ほどの場所で、荒川土手沿いに近く、住宅街の広がるエリアです。駅から少し離れた落ち着いた場所に住みたいという方におすすめです。

 

保育園や社会福祉協議会もあるような場所で、ファミリー世帯にも人気があります。近くには内科もあるので、体調が悪くなっても安心です。「スーパーたなか」も近所にあるので、買い物にも困りません。

 

足立区日ノ出町エリアの賃貸　家賃相場

足立区日ノ出町周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	88,000円

2019/04/15　CHINTAIネット調べ

 

日ノ出町周辺は千住エリアと比較すると駅までは離れているものの、落ち着いた環境で住みやすいため、家賃相場は8万円台後半となっています。土手が近いのでランニングが趣味という方や自然を感じたい方におすすめのエリアです。
 

 

北千住駅から徒歩で通えるエリア4「千住仲町」

 

千住警察署に近い千住仲町エリアは、足立区日ノ出町エリアと同じく落ち着いた住宅街の広がるエリアです。郵便局や「ミニピアゴ」もあるため、駅まで行かなくても最低限の買い物は済みますが、住宅街なので駅前と比較するとお店の数は決して多くはありません。しかし、北千住駅までは徒歩10分以内と比較的近く、警察署があるためパトロールも行き届いており、安心して生活したい方におすすめです。西口のほうがお店は多いので、帰り道に買い物に寄りやすく、便利です。

 

千住仲町エリアの賃貸　家賃相場

足立区千住仲町周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	80,000円

2019/04/15　CHINTAIネット調べ

 

駅前の千住エリアよりも北千住駅までは離れるものの、警察署が近く落ち着いた住環境であることから家賃相場は8万円と駅前よりも高くなります。
 

 

北千住駅から徒歩で通えるエリア5「千住東」

 

北千住駅東口から東武伊勢崎線牛田駅に向かう間にあるのが千住東エリアです。北千住駅までは徒歩10分以内ですが住宅街が広がっているエリアで、学校や公園があり非常に落ち着いた雰囲気です。住宅街であることから千住東エリアにはお店は少ないですが「Z-ONE」というスーパーがあります。北千住駅よりも東武伊勢崎線の牛田駅が近く、帰りが遅くなった日や外出先によっては牛田駅から歩いたほうが便利でしょう。

 

千住東エリアの賃貸　家賃相場

足立区千住東（東武伊勢崎線牛田駅参照）周辺の一人暮らし向け賃貸相場

間取り	家賃
1R	59,000円
1K	70,000円

2019/04/15　CHINTAIネット調べ

 

千住東エリアは今回ご紹介する北千住駅から近い5つのエリアの中で1番家賃相場が安くなっています。北千住駅までは徒歩10分以内と徒歩圏内ではありますが、お店の少ない東口側であることが家賃の安いポイントです。しかし、北千住駅が最寄りであることに違いはないですし、西口に回ればショッピングもできるので便利かつ家賃相場の安い穴場といえるでしょう。
 

 

北千住駅周辺の住みやすいエリアは、エイブルにご相談下さい！

北千住駅の中でさらに細かくエリア分けした街の様子をご紹介しましたが、賑やかな場所に住みたい、お店が少なくてもより安い場所に住みたい、駅に近い場所に住みたいなど、さまざまな希望条件があると思います。一番優先度の高い条件を決めておくと住みたいエリアも絞りやすいです。内見だけでなく、街の雰囲気を確認するのも忘れないようにしましょう。

 

お部屋探しに関するお困りごとは、ぜひエイブルへお気軽にご相談ください。

 
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