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千葉駅に通勤・通学しやすい街はどこ？　オススメの街を紹介します

千葉駅に通勤・通学しやすい街はどこ？　オススメの街を紹介します

街の話

AGENT男性スタッフ・E
公開日:2019/04/17 最終更新日:2022/06/02

津田沼駅の画像

こんにちは、エイブルAGENTの男性スタッフ・Eです。先日お客様から「千葉駅に通いやすく、住みやすい街を探しているのですが、おすすめの街はありますか？」といった内容のご質問をLINEにてお受けしました。

物件探しをする際に、学校や職場への通いやすさと、その町の住みやすさは最も気になるところだと思います。そこで今回は、「アクセスがいい」「家賃が安い」「周辺環境がいい」の3つの観点からおすすめの街を紹介します。

千葉県の住みやすい街について知りたい方はこちら

「千葉の住みやすい街を教えてください。おすすめの街9選」

東京メトロ東西線沿線の住みやすい街について知りたい方はこちら

「東京メトロ東西線の住みやすい街が知りたい！　オススメの街6選」

この疑問の目次

1 千葉駅とは？
2 千葉駅まで乗り換え0回で通勤時間が短い街・2選
- 2.1 稲毛駅
- 2.2 津田沼駅
3 千葉駅に通勤・通学しやすい「家賃相場の安い街」・2選
- 3.1 都賀駅
- 3.2 蘇我駅
4 千葉駅に通勤・通学しやすい「周辺環境の良い街」・2選
- 4.1 四街道駅
- 4.2 千葉みなと駅
5 千葉駅に快適に通勤できる住みやすい街を、エイブルが紹介！

千葉駅とは？

千葉駅とは、千葉県のターミナル駅で、総武線、外房線、内房線、総武本線、成田線、都市モノレール1号線、都市モノレール2号線などが乗り入れています。総武線各駅停車や外房線は千葉駅を起点としています。また、千葉県内では船橋駅、西船橋駅、柏駅に次ぐ乗降客数の多い駅になっています。

また、千葉駅周辺の一人暮らし向け家賃相場は、

間取り	家賃
1R	50,000円
1K	50,000円
1LDK	68,500円

2019/03/25 CHINTAIネット調べ

となっています。

千葉駅まで乗り換え0回で通勤時間が短い街・2選

稲毛駅

稲毛駅はどんな街？

稲毛は街のすぐそばには海があり、そのほとんどが住宅街となっているとても落ち着いた街です。また、集合住宅が密集しているためとても人口密度の高い街になっています。

野毛駅から千葉駅まで

路線	乗り換え回数	時間
中央・総武各駅停車	0回	約4分

千葉駅まで4分というアクセスのよい駅です。なお、稲毛駅には総武線が乗り入れています。

稲毛駅の1K・1Rの家賃相場は？

間取り	家賃
1R	54,000円
1K	46,000円

2019/03/09 CHINTAIネット調べ

千葉駅まで5分以内というところを考えると、千葉駅周辺の家賃相場と比べると低い水準であるといえます。

稲毛駅のオススメポイント！

稲毛駅の半径500m圏内には、幼稚園・保育園が9施設、内科の病院が23施設あります。また、大学施設が多い地域でもあるので、学生がとても多い街となっています。1㎞圏内には「イオン」などのスーパーが7件あるので、暮らすことにも苦労はしないと考えられるでしょう。

津田沼駅

津田沼駅はどんな街？

多くのショッピングモールがあり、お買い物をとても楽しめる街です。また、近郊に船橋駅や習志野駅などの大きな街があるのですが、津田沼駅自体はとても落ち着いた街になっています。

津田沼駅から千葉駅まで

路線	乗り換え回数	時間
総武線	0回	約11分
中央・総武線	0回	約15分

稲毛駅に比べると少し時間はかかってしまいますが、こちらも乗り換え回数が0回というところが魅力となっています。津田沼駅には総武線が乗り入れています。

津田沼駅の1K・1Rの家賃相場は？

間取り	家賃
1R	46,000円
1K	50,000円

2019/03/09 CHINTAIネット調べ

こちらも、千葉駅周辺の家賃相場と比べると、低い水準の家賃相場になっています。

津田沼駅のオススメポイント！

津田沼駅の半径500m圏内には、内科の病院が17施設、幼稚園・保育園が6施設あります。また、「イトーヨーカドー」などのスーパーもあり、買い物にも困らない街となっています。津田沼駅北口には「パルコ」があり、ちょっとしたお買い物ができるという魅力があります。

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千葉駅に通勤・通学しやすい「家賃相場の安い街」・2選

都賀駅

都賀駅はどんな街？

都賀駅は、千葉県千葉市若葉区にある駅です。千葉駅から近いのにもかかわらず、落ち着いた雰囲気の街になっています。

都賀駅から千葉駅まで

路線	乗り換え回数	時間
総武本線	0回	約6分
千葉都市モノレール	0回	約17分
成田線	0回	約5分

これまで紹介してきた2駅にも劣らないアクセスの良さです。また、都賀駅には、成田線、総武本線、千葉都市モノレールが乗り入れています。

都賀駅の1K・1R・1LDKの家賃相場は？

間取り	家賃
1R	36,000円
1K	45,000円
1LDK	60,000円

2019/03/09 CHINTAIネット調べ

1Rの家賃相場が3万円台というのは、千葉駅周辺の家賃相場と比べるととても低い水準であるといえます。

都賀駅のオススメポイント！

都賀駅の半径500m圏内には、幼稚園・保育園が7施設、内科の病院も7施設あります。また、半径1㎞圏内には「マルエツ」や「西友」などのスーパーがあります。人通りの少ない閑静な住宅街といった感じの街なので落ち着いて過ごしたい方にはおすすめです。

蘇我駅

蘇我駅の画像

蘇我駅はどんな街？

蘇我駅は、駅周辺は大きなマンションなどが多く、少し行くと住宅街が広がっています。また、西側の住宅街を超えると海浜エリアがあります。海浜エリアには大型のショッピング施設などがあり、とても賑わっています。

蘇我駅から千葉駅まで

路線	乗り換え回数	時間
内房線	0回	約6分
京葉線→千葉都市モノレール	1回	約19分

また、蘇我駅には、内房線、外房線、京葉線の3路線が乗り入れており、京葉線の終点駅でもあります。

蘇我駅の1K・1R・1LDKの家賃相場は？

間取り	家賃
1R	44,000円
1K	40,000円
1LDK	61,000円

2019/03/09 CHINTAIネット調べ

蘇我駅周辺の一人暮らし向け家賃相場は、1R、1Kの家賃相場がともに4万円台というのはとても魅力的です。

蘇我駅のオススメポイント！

蘇我駅の500m圏内には、内科の病院が10施設、幼稚園・保育園が4施設あり、比較的充実しています。

また、1㎞圏内には「マルエツ」などのスーパーがあります。内房線、外房線が通っているため千葉県内の移動に困ることはありませんし、京葉線で東京まで出ることができるという魅力があります。

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千葉駅に通勤・通学しやすい「周辺環境の良い街」・2選

四街道駅

四街道駅はどんな街？

四街道駅は、千葉県四街道市にある駅です。また、駅周辺に学校が多く点在しているため、学生が多いという特徴があります。

四街道駅から千葉駅まで

路線	乗り換え回数	時間
総武本線	0回	約9分
成田線	0回	約11分

また、四街道駅には、総武本線と成田線の2つの路線が乗り入れています。

四街道駅の1K・1Rの家賃相場は？

間取り	家賃
1R	50,000円
1K	44,000円

2019/03/09 CHINTAIネット調べ

千葉駅まで複数路線がありながら、乗換なしで行くことができ、この家賃相場はリーズナブルなのではないでしょうか。

四街道駅の周辺環境のよさは？

千葉県警が発表している「犯罪発生状況（市長村別）」によると、四街道駅のある四街道市の平成三十年の一年間での犯罪総数は大小合わせて683件となっており、船橋市の4,722件や市川市の3,400件と比べるととても少ないことがわかります。

千葉みなと駅

千葉みなと駅の画像

千葉みなと駅はどんな街？

千葉みなと駅には入国管理局などの行政機関や工場などが多く、住宅街というよりは施設物が多い印象の街です。また、セキュリティーの充実した高層マンションがいくつかあります。

千葉みなと駅から千葉駅まで

間取り	乗り換え回数	時間
京葉線→内房線	1回	約22分
千葉都市モノレール	0回	約5分

また、千葉都市モノレール駅には、京葉線と千葉都市モノレールが乗り入れています。

千葉みなと駅の1K・1Rの家賃相場は？

間取り	家賃
1R	約5万7,000円
1K	約5万9,000円

2019/03/09 CHINTAIネット調べ

今回紹介してきた中では、セキュリティーの充実している物件が多いことから、最も高い水準となっています。

千葉みなと駅の周辺環境のよさは？

四街道駅の場合と同様に、千葉県警の発表によると、千葉みなと駅がある千葉市中央区の平成三十年の一年間の総犯罪発生件数は2,816件となっています。しかし、千葉みなと駅周辺には「千葉中央警察署」があるため、中央区の中では格段に治安が良い地域となっています。また、千葉みなと駅周辺にはオートロック対応の高層マンションが多いので、万が一に備えることもできます。