マンションの最上階に住むメリット・デメリット。実際の体験談や口コミからヒントを探そう

           

みなさんこんにちは！エイブルAGENTの男性スタッフです。
先日、とあるお客様から「マンションの最上階に住もうかと考えています。メリットだけでなく、デメリットも把握しておきたいので教えてください」と相談を受けました。

マンションの高層階や最上階に興味があるお客様からよく聞かれる質問だなと思いましたので、今回はみなさんにもマンションの最上階のメリット・デメリットを詳しくご説明いたします。

マンション最上階に住む5つのメリット

マンションの最上階は眺めも良く、憧れがありますよね！
漠然と憧れている方が多い印象のマンション最上階ですが、具体的にはどのようなメリットがあるのでしょうか。早速ご説明していきます。

マンション最上階に住むメリット①ゴキブリや害虫・害獣が出にくい！

マンションの最上階はゴキブリ等の害虫が出にくいという話は、みなさんも聞いたことがあると思います。これはゴキブリや害虫、害獣が発生しやすい自然・水回りとの距離が遠く、高層階まで到達できないためです。

「マンションの最上階に現在住んでいます。以前は1階のお部屋に住んでいたのですが、夏場等は月に一度ゴキブリが出て困っていましたが、今はぱたりと見ないですね」（30代男性）

マンション最上階に住むメリット②他の建物に邪魔されないから日当たりが良い！

マンションの最上階は1階等の低層階のお部屋に比べると周りの建物の陰に入りにくいため、日当たりが良い傾向があります。

「10階最上階のマンションに住んでいるのですが、日当たりが良くて、とにかく満足しています。洗濯物も乾くし、周りに建物もないので部屋の中が見られる事を気にする必要もありませんね！」（20代女性）

マンション最上階に住むメリット③防犯・セキュリティ性能が高い！

覗きや空き巣等1階や中層の階と比較すると、マンションの最上階は防犯・セキュリティ性能が高い傾向にあります。

「1階に住んでいる時は、外から見られてしまうのではないかと心配しながら生活を送っていましたが、最上階のマンションに住んでからは一切感じませんね！女性にはオススメかと思います」（30代女性）

マンション最上階に住むメリット④上階からの足音がしないので静か

最上階でない部屋に住んだ事がある人ならよくわかると思いますが、上の階の人の足音というものはかなり気になるものです。

「前のアパートでは夜になると上の階からドンドンと足音が聞こえてきて、寝れませんでした。最上階のマンションに住んでからは安眠で毎日8時間は寝ています！」
（40代女性）

マンション最上階に住むメリット⑤やっぱり眺めが最高にいい

そして、やはり魅力に感じる人が多いのは眺めの良さです。私が物件紹介をしたお客様も、これまでに挙げた魅力を超えて、やはり眺めの良さが最高だ、というお話をしていただくことが多いです。

「マンション最上階は、虫が出ないとか防犯がいいとかよりも、やっぱり眺めが良くて気持ちいいのがいいですね。日当たりもいいし、景色がいい。朝日を浴びながらコーヒーを飲む瞬間が最高です」（20代男性）

マンション最上階のメリットを紹介しましたが、次からはマンション最上階のデメリットを紹介します！

マンション最上階に住む5つのデメリット

メリットが多そうなマンションの最上階ですが残念ながらデメリットもあります。
いくつか例を挙げてご紹介いたします。

マンション最上階に住むデメリット①毎日の上り下りが大変！

通勤や買い物などで毎日必ず行う、上り下りですが、最上階のマンションの場合、地上まで一番遠い為、下の階に比べて時間がかかります。
特に30階以上等のタワーマンション等の最上階の場合、下まで降りて忘れ物に気づいた場合はかなり憂鬱になるでしょう。
「タワーマンションの最上階に住んでいましたが、朝の通勤時間帯に待つ時間が長くて遅刻しそうになったこともありました…。エレベーターが混むんです」
(40代男性)

マンション最上階に住むデメリット②夏は日差しで部屋が暑い！

先ほどメリットの部分で紹介しましたマンションの最上階は日当たりが良い！という部分ですが、真夏など日差しが強い季節は部屋の中が高温に温まります。
「最上階の10階のマンションに住んでいましたが、夏場は夜家に帰るとサウナのような感じでした。エアコンが効くまでは汗だくでガマンしていたのですが、エアコンが効くのも時間がかかるし、光熱費はかさみますね」
（30代女性）

マンション最上階に住むといい人の特徴は？

メリットデメリットをお話しいたしましたが、マンションの最上階がオススメな人を実際の声と一緒にご紹介していきます！

マンション最上階がオススメな人①：虫が大っ嫌い！

「ゴキブリがでるたびに引越していたのですが、最上階に引越してからは一度も出ていません！最上階最高です」
(40代後半　男性)

マンションの最上階がオススメな人②：自宅では裸族な人！

「中層階に住んでいるころはカーテンを閉め切っていたのですが、最上階のマンションに住んでからはカーテンどころか窓も開けています！」
(30代後半　男性)

マンションの最上階がオススメな人③：ロマンチスト！

「夜景を眺めながらベランダでお酒を飲むのが最高です！仕事で疲れていても、この瞬間で疲れが吹き飛びますね。高い家賃を払ってタワーマンションの最上階に住んでよかったと思えます！」
(30代後半　男性)

こんな人はマンション最上階をオススメしません。向いていない人の特徴

先ほどはマンションの最上階がオススメな人を紹介いたしましたが、逆にオススメしない人もいます。

マンションの最上階をオススメできない人①：ペットを飼っている！

「階段しかないマンションの最上階4階に住んでいたのですが、飼い犬の毎日の散歩で階段を上り下りするのが大変でした」
(30代後半　男性)

マンションの最上階をオススメできない人②：せっかちな人！

「最上階に住んでいましたがコンビニに行くたびの上り下りが苦痛でした。
1日5回くらい、スーパーやコンビニにいくときは最悪でしたね」
(30代後半　男性)ｆ

マンションの最上階をオススメできない人③：暑がりな人！

「マンションの最上階を事務所として、自宅で仕事をする事が多かったのですが、夏場はエアコンをつけっぱなしにしておかないと、生活できませんでした」
(30代後半　男性)

マンションの最上階は自分に合っている？

メリットデメリットを実際の経験者の声とともにお伝えしてきましたが、あなたの生活によってマンションの最上階が良いか悪いかが変わってきます！

ぜひご参考にされてみてください！

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