【1SLDK】サービスルームと居室は違う?寝室・趣味部屋など活用している人の意見を聞こう!|教えてAGENT

  • 0
  • 0
  • 0

【1SLDK】サービスルームと居室は違う?寝室・趣味部屋など活用している人の意見を聞こう!

           

おしゃれな女性の部屋

初めまして、エイブルAGENTです。先日お客様に「賃貸物件の間取りに書いてあるサービスルームとはなんですか?」とLINEで質問をうけました。近年建てられたマンションやアパートの間取りの中には、1SLDK、2SLDKなど、サービスルーム付きの物件も増えてきていますが、 そもそもサービスルームについてよく知らない人も多いのではないでしょうか。今回はサービスルームの概要と使い方について解説していきましょう。

 

一人暮らし・二人暮らしに最適な間取りについての記事はこちら
一人暮らしに最適な間取りを教えてください。社会人や女性などケース別に紹介
二人暮らしのおすすめの間取りは2DKか3DK! 間取りを選ぶポイントと理由

 

サービスルームと部屋の違い

女性の部屋のクローゼット

サービスルームというのは建築基準法上の「居室」に当たらない部屋のことを指します。間取りの表記として「S」が使われており、「3SLDK」のように最初にSが付けられています。居室扱いではないため、通常の部屋と異なる点が多いです。

 

例えば居室に付けられる窓というのは建築基準の定義によると、採光や換気を行う窓の大きさが決まっており、そのお部屋の床面積の7分の1以上の大きさでなければなりません。しかしサービスルームは居室ではないため、窓が極端に小さくてもいいですし、物件によっては窓がない間取りも存在します。それ以外にもサービスルームを部屋として使えない条件というのもあるのです。

 

サービスルームは普通の部屋として使えなさそう

サービスルームが部屋として使えない理由1:エアコンが置けない

サービスルームは居室ではないため、エアコンなどの空調設備を設置することは出来ません。そのためサービスルームを部屋として使用することを考えても、夏や冬などの気温の変化が激しい時期には部屋の温度を調整する空調設備がないため、部屋の利用として難しくなるのです。

 

サービスルームが部屋として使えない理由2:テレビが置けない

空調設備と同じように理由から、テレビや電話の回線を引っ張ることは出来ません。テレビや電話回線というのは居室として認められた部屋のみ回線を引っ張って利用することが出来るのですが、居室として認められていないサービスルームに回線を引っ張ってしまうと、建築基準法違反ということで違法建築物として扱われてしまいます。

 

サービスルームの活用法

本棚といす

サービスルームの活用事例1:オーソドックスに収納として

「部屋には収納スペースがあまりないため、サービスルームは服の収納場所として使っています。最初は暗い部屋だし、あっても使えなさそうだなーって考えていたけど、窓がないから太陽からの直射日光が当たらず服を日焼けさせることなく保存できることに気づきました。収納スペースとして十分すぎるくらいの広さがあるので、これからもどんどん服を買って収納していきたいです」(20代 社会人 女性)

 

サービスルームの活用事例2:趣味部屋として活用

「私はサービスルームを趣味の道具を置く部屋として活用しています。釣りの道具である釣り竿やリールなどをリビングに置いてしまうと家族からの反発が酷くて…。またリールのラインを巻き直しする時もサービスルームで行います。自室やリビングでは中々出来るスペースがないので、サービスルームがあって嬉しいですよ。」(50代 社会人 男性)

 

サービスルームの活用事例3:冬は寝室に!

「冬の時期は寝室として利用するのがお勧めです。温度が一定ですし、扉を開けっぱなしでも怒られることはありません。夏場だとエアコンが無いので趣味の部屋として利用していますし、あると便利な部屋ですね」(30代 社会人 男性)

 

サービスルームの活用事例4:書庫として!

「昔から本が好きで、いつか自分の読書部屋が欲しかったんです。増えてきた本も収納できますし、手元を映す照明さえあれば、薄暗い空間で集中して本を読めます。」(30代 主婦 女性)

 

サービスルームの活用事例5:ダイエット部屋に!

「サービスルームは運動部屋として非常に助かっています。エアロバイクをリビングに置くと、家族に嫌な顔をされますが、サービスルームなら誰の邪魔になることなく思いっきり漕ぐことが出来ます。エアロバイクを漕ぐと音も出ますが、一人しかいない利用しない部屋なので、家族の目を気にすることなく汗をかけます」(40代 社会人 男性)

 

何かと便利なサービスルーム付きの物件を見てみよう

サービスルームは通常の居室としての利用は難しいですが、収納部屋や普段できないことを行う部屋として様々な活用方法があります。そんなサービスルーム付きの物件を探している人は、是非エイブルAGENTへお問合せください。エイブルAGENTではサービスルーム付きの物件を含め、様々な物件をご提案できます。

AGENTにお部屋を探してもらう
ステップ1
STEP 1紹介してもらうスタッフを選ぶ!
ステップ2
STEP 2お部屋探しの条件を登録する!
ステップ3
STEP 3LINEでスタッフにお部屋を提案してもらう!
登録はもちろん無料!

<関連リンク>
一人暮らしに最適な間取りを教えてください。社会人や女性などケース別に紹介
二人暮らしのおすすめの間取りは2DKか3DK! 間取りを選ぶポイントと理由


【エイっと検索で部屋探し】

賃貸物件をお探しの方はこちら
 

エイブルでお部屋探し!

 
AGENT女性スタッフ・O

エイブルでの勤務を経て、現在はエイブルAGENTでWeb・チャットの接客を行なっております。
お部屋探しの時間がない、もっといいお部屋を見つけたいという方は「エイブルAGENT」にご登録ください。

 
【1SLDK】サービスルームと居室は違う?寝室・趣味部屋など活用している人の意見を聞こう!
         

エイブルAGENTの人気記事15

エイブルAGENTの人気記事15

 

教えてAGENTオススメ記事15

教えてAGENTオススメ記事15

エイブルAGENT

エイブルAGENT

過去の賃貸に関する疑問

過去の賃貸に関する疑問

カテゴリ

カテゴリ

人気のキーワード一覧

人気のキーワード一覧