2018/06/29
賃貸物件の部屋探しをしています。いい不動産会社の選び方を教えて!
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- 2018/06/29
新橋駅に通いやすい街とは? 通勤便利でオススメな街をまとめてみた
街の話
こんにちは、エイブルAGENTです。先日お客様に「新橋、または新橋に通いやすいところに住みたいのですが…」とLINEで質問をうけました。
新橋はサラリーマンの街なので、会社も多く、転勤などで単身赴任者が多いです。都心に通勤することになったら大変なのが通勤電車。できる限り通いやすい街に住んで、快適に通勤をしたいものです。そこで今回は、不動産のエキスパートあるエイブルAGENTが新橋、新橋に通いやすい街について紹介していきます。
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この疑問の目次
新橋ってどんな街?
まずは新橋とはどういった街なのかを紹介していきます。
新橋駅近辺の家賃
新橋の家賃相場は、1Rで12.3万円、1Kで11.7万円となっています。(18年12月21現在)
サラリーマンの街と言われているだけあって、オシャレな商業ビルや飲食店が立ち並びます。少し高めな家賃ですが、単身赴任者に人気です。
少し遠くに行くにつれて家賃は安くなる
新橋に住みたいけれど家賃が高くて躊躇している方は、少しずつ距離を離して物件を探していきましょう。駅チカの好立地と呼ばれるゾーンから離れれば離れるほど家賃も安くなっていきます。他にも条件などを妥協することもできますが、家賃を下げたいときに一番効果的な探し方は距離を遠ざけることです。
新橋駅に通いやすい路線・駅
次に、新橋に通いやすい駅を紹介してきます。
①西馬込駅
都営浅草線の始発駅で、1LDKでも10万円台です。もちろん着席が可能ですので、通勤でのストレスは軽減されるでしょう。駅から10分ほど歩くと格安スーパーがあります。
家賃相場は1Kでも8.1万円となっております。(※2018年12月25日現在 CHINTAIネット調べ)京浜東北線、大森駅へのアクセスが良好です。
②京成立石駅
新橋駅まで30分以内、乗り換えなしです。1Kの家賃相場は6.45万円(※2018年12月25日現在 CHINTAIネット調べ)と安価なのも魅力の一つです。
京成押上線内ではかなりの低価格ですので、家賃を抑えたい方にはうれしい場所と言えるでしょう。また都営浅草線にも接続しているので、品川駅や横浜駅にも乗り換えなしで行くことができます。
また、周辺には立石仲見世商店街があり、たくさんの店舗が集まっています。もちろんイトーヨーカドーやホームセンターなどの便利な施設もありますので、買い物では苦労しないでしょう。
③青砥駅
都営浅草線エアポート快特で新橋駅まで20分で着くことができます。こちらも乗り換えなしです。羽田空港や成田空港へも乗り換えなしで行けるので、旅行好きの方にも嬉しい場所です。
青砥駅周辺の1Kの家賃相場は6.4万円(※2018年12月25日現在 CHINTAIネット調べ)となっています。青砥駅が始発となっている電車もありますので、通勤通学のストレスが緩和されるのもうれしいですね。
周辺に商業施設もたくさんありますので、日常の買い物にも便利です。
④上中里駅
京浜東北、根岸線で新橋駅まで20分で、こちらも乗り換えなしです。上記の場所とはまた雰囲気が違って落ち着いた場所です。
上中里駅周辺の1Kの家賃相場は7.05万円(※2018年12月25日現在 CHINTAIネット調べ)です。京浜東北、根岸線にある駅の中でも低価格の家賃相場となっています。都心に近いにも関わらず、静かでゆったりとした雰囲気で自然を楽しめるのも特徴の一つです。
理想の通勤時間は30分
通勤というのはストレスがたまるものです。理想の通勤時間、通勤術を知ってストレス緩和に役立てましょう。
始発駅を選ぶ
始発駅から乗車できる駅を選ぶことで、着席して通勤することができます。電車に揺られ、人にもまれているだけでかなりのストレスになりますので、着席できるのは大きなストレス緩和になります。しかし、始発駅は人気が高い為、周辺の家賃相場は高い傾向にあります。
都心よりなら駅遠を選ぶ
都心に近い物件が良い場合は、駅チカを妥協することで家賃相場が一気に下がります。都心に住んで、駅までは自転車移動、徒歩移動というのもいいでしょう。
通勤時間は今日のやることを整理するのがオススメ
通勤時間にただ電車に揺られていると、ストレスが溜まっていきます。とはいえ満員電車の中でスマホや読書をするのは難しいものです。そんなに時は頭の中だけで考えられる「今日のやることを整理」というのを行いましょう。特に動く必要もなくできるうえ、仕事の効率が上がる可能性大です。
新橋駅に通勤をお考えの方は、エイブルまで!
単身赴任や転勤、入学を機に都心に引越しを検討される方もいるでしょう。しかし、家賃との兼ね合いであきらめてしまう方が多いです。不動産会社に相談してみることで最適な提案をもらえるかもしれません。エイブルでも新橋などの都心に住みたい方に、喜んでいただけるようにアドバイスさせていただいています。是非お気軽にご相談下さい。
<関連リンク>
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