お台場に通いやすい街とは？　通勤便利でオススメな街をまとめてみた

           

こんにちは、エイブルAGENTです。先日お客様に「お台場に通勤することになりましたが、引越し先としておすすめの街はどこでしょう？」とLINEで質問をうけました。そこで今回はお台場に通勤しやすい路線や具体的な駅名を挙げて、おすすめの街を紹介していきます。

 

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お台場ってどんな街？

お台場近辺の家賃

お台場近辺に通勤する場合、渋谷駅付近なら埼京線で東京テレポート駅まで乗り換えなしで20分程度です。距離感としては12km程度。渋谷駅近郊の1K、1LDKの賃貸物件相場は13.35万円です。

 

新宿でもやはり埼京線で東京テレポート駅まで30分未満で到着でき、距離感は15km程度です。賃貸物件の家賃相場は1K、1LDKで10.60万円です。（家賃相場はそれぞれ2018年12月20日現在CHINTAIネット調べ）

 

少し遠くに行くにつれて家賃は安くなる

渋谷、新宿は交通の要所であり、人気の街なので賃貸物件も安くはありませんが、同じ埼京線でも少し離れた駅であれば物件相場はかなり下がります。

 

板橋駅近辺なら7.90万円、南与野駅なら通勤に1時間以上かかりますが4.80万円とかなりお手頃になります。（家賃相場はそれぞれ2018年12月20日現在CHINTAI調べ）

 

お台場に通いやすい路線・駅

お台場周辺に乗り換えなしでアクセスできるのは、りんかい線（東京臨海高速鉄道）またはゆりかもめ（東京臨海新交通臨海線）、JR埼京線です。

 

・大井町駅周辺

りんかい線なら大井町の1K、1LDKの家賃相場が8.20万円です。東京テレポート駅まで乗り換えなしで、10分程度で行くことができますので、お台場周辺の通勤に非常に便利です。

 

りんかい線や埼京線で渋谷駅まで9分、新宿駅まで15分、池袋駅まで21分と利便性が高く、治安が良い点や、都心から近い割に家賃が安いという点で、おすすめの街です。駅周辺の買い物環境が良い点も魅力です。

 

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・大崎駅周辺

大崎駅周辺なら東京テレポート駅まで10分前後で行くことができ、お台場周辺の職場への通勤には非常に便利です。1K、1LDKの賃貸物件の相場は8.25万円です。大崎駅周辺は再開発が進んでいることで人の出入りも多くなっており、商業施設も増えています。何といっても山手線が接続しているので利便性が高く、他にもりんかい線、湘南新宿ライン、JR埼京線の4路線があります。

 

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・新橋駅周辺

新橋駅からはゆりかもめでお台場海浜公園駅まで約15分前後と通勤は非常に楽な地域です。1K、1LDKの家賃相場が12.00万円と安い地域ではありませんが、JRの山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、横須賀・総武線があり、他にも東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめと8路線があるので利便性の高さは抜群です。

 

新橋というとサラリーマンの街というイメージがありますが、駅付近にはショッピングモールが多く、少し離れると静かな住宅街があるなど、居住性が高い地域でもあります。

 

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・板橋駅周辺

板橋駅からお台場周辺までは1時間前後で通勤することが可能です。1K、1LDKの賃貸物件相場は7.90万円と渋谷や新宿に比べればかなり下がります。池袋に4分、新宿に9分、渋谷に15分と人気の街へのアクセスも良く、24時間営業のスーパーがあるなど、利便性が良い街です。

 

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・上中里駅周辺

京浜東北線沿いで穴場的に家賃相場が低いのが上中里駅周辺です。1Kと1LDKの平均相場が7.50万円、お台場周辺に1時間程度で通勤可能で、娯楽施設などは少ないですが、その分静かさがあり、治安の良さも魅力です。

 

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家賃相場は全て2018年12月20日現在CHINTAI調べ。

 

理想の通勤時間は30分

始発駅を選ぶ

お台場は商業施設も多く、その分通勤者も多い街です。そのため、電車も朝夕はすいているとは言い難い状況です。りんかい線なら新木場駅周辺か大崎駅周辺、ゆりかもめなら新橋から乗れば座って通勤することも可能です。京浜東北線であれば、大宮は少し距離はあっても1時間程度なので通勤可能な範囲です。

 

都心よりなら駅遠を選ぶ

例えば新橋、渋谷、新宿など山手線沿線や都心寄りに住む場合、駅から少し遠い場所なら家賃が下がっていきますので、予算を考慮してあえて駅遠の物件を選ぶのも方法のひとつです。

 

通勤時間は今日のやることを整理するのがオススメ

理想の通勤時間は30分と言われていますが、今回おすすめしたエリアには30分未満の場所も入っています。しかしどうしても1時間前後の通勤が必要な場合、電車の中で過ごす時間が往復で2時間以上となりますから、この時間を無駄にするのは大きな損失です。

 

人によって対応は異なりますが、スマホで時事問題や株価指数を頭に入れて商談などに備えたり、外国語を習得するための時間にしたり、その日やるべき仕事の整理やシミュレーションを行ったりするなど、前向きに通勤時間を使うことをオススメします。

 

とは言え、休養やリラックスも重要ですから、座れたらとにかく寝る、娯楽で心を楽にするなども良いかもしれません。

 

お台場に快適に通勤できる物件探しは、エイブルまで！

お台場への通勤を行う人に向けて、おすすめの街やその周辺の賃貸物件の相場額などをまとめました。魚市場が豊洲に移転したこともあり人の流れも変わっていますから今後ますますお台場周辺の人気は高まっていくことでしょう。

 

お台場に快適に通勤したいけどどこが最適なのかわからない、そんな方はエイブルにご相談ください。ある程度の予算や希望の間取りが決まっていれば、お部屋探しのプロであるエイブルが膨大なデータの中から素早く適切な物件をご提案します。

 

＜関連リンク＞

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