2018/06/29
賃貸物件の部屋探しをしています。いい不動産会社の選び方を教えて!
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- 2018/06/29
麻布十番に通いやすい街とは? 通勤便利でオススメな街をまとめてみた
街の話
こんにちは、エイブルAGENTです。先日お客様に「麻布十番に通勤しやすい場所への引越しを考えていますが、おすすめの街はどこですか?」とLINEで質問を受けました。そこで今回は麻布十番に通勤しやすい街を、賃貸物件の相場なども交えながら解説して行きます。
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この疑問の目次
麻布十番ってどんな街?
麻布十番近辺の家賃
麻布十番そのものの1K、1LDKの賃貸相場は13.30万円です。麻布十番駅から20分前後で通勤できる渋谷駅周辺は同じ間取りで12.80万円、都営大江戸線を使えば乗り換えなしの11分で行ける新宿駅周辺の賃貸相場は10.62万円となっています。これらの数値から直接、麻布十番に住むには高嶺の花のような家賃相場であることが伺えます。
※賃貸物件価格は全て2018 12/22現在、CHINTAIネット調べ
少し遠くに行くにつれて家賃は安くなる
渋谷駅周辺や新宿駅周辺は人気エリアですが、家賃の支払いが難しいという方は、さらに離れて行けば家賃は下がる傾向になっていきます。例えば東京メトロ南北線なら、後楽園を境に10万円を切りますし、王子神谷付近なら8万円以下となり、麻布十番と比較すれば5万円以上の差が出ます。
※賃貸物件価格は全て2018 12/22現在、CHINTAIネット調べ
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麻布十番に通いやすい路線・駅
麻布十番には東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れています。
・目黒駅周辺
東京メトロ南北線沿いで麻布十番に通勤しやすく人気の街といえば、まず目黒が挙げられるでしょう。目黒駅周辺の1K、1LDKの家賃相場は13.10万円です。
目黒駅はJR山手線をはじめとして4路線が利用でき、渋谷駅まで5分、新宿駅まで13分と利便性も良好です。23区で上位に入る治安の良さと、飲食店の豊富さなども魅力でしょう。
目黒について詳しく知りたい方はこちら
「目黒は住みやすいですか? 特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!」
・駒込駅周辺
駒込駅も麻布十番駅まで22分程度と通勤しやすい街です。JR山手線と東京メトロ南北線が乗り入れており、池袋駅まで7分、新宿駅まで16分という立地です。
山手線沿いでは比較的家賃は安い方で、駒込駅周辺の1K、1LDKなら9.20万円が相場です。駅周辺の買い物環境の良さや、旧古河庭園、六義園などの落ち着いたスポットも有名です。
駒込駅周辺を詳しく知りたい方はこちら
「駒込は住みやすいですか? 特徴・治安・家賃相場・評判などが知りたい!」
・東中野駅周辺
東中野はJR山手線と都営大江戸線が利用でき、麻布十番駅まで20分程度で通勤できます。他にも新宿まで5分、渋谷駅まで15分という便利な場所です。1Kと1LDKの賃貸相場は8.20万円と山手線沿いでは手の届きやすい価格です。駅周辺にはスーパーなども多いですし、ちょっと大久保まで足を延ばせば飲食店は非常に豊富です。
東中野について詳しく知りたい方はこちら
「東中野は住みやすいですか? 特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介」
・光が丘駅周辺
光が丘駅から乗車すれば、都営大江戸線の始発駅なので麻布十番駅までの35分程度を座って通勤できます。1Kと1LDKの賃貸相場は7.22万円と、これまで挙げてきた中でも最も住みやすい家賃です。駅周辺の買い物環境は良好で、ファミリー層も多いことから治安の良さもうかがえます。
光が丘駅周辺のことを知りたい方はこちら
「座って通勤したい!首都圏の都営地下鉄始発駅まとめ!家賃相場・住みやすさも合わせて紹介!」
・清澄白河駅周辺
都営大江戸線で麻布十番駅まで20分以下で通勤できます。1Kと1LDKの賃貸相場は9.10万円です。都営大江戸線では途中の駅ですが東京メトロ半蔵門線の始発でもあります。下町情緒や寺社仏閣が見られる落ち着いたエリアで、個人経営の小さな飲食店が長く続いているという点でも住みやすいエリアです。
清澄白河駅周辺について知りたい方はこちら
「座って通勤したい!東京メトロの始発駅まとめ!家賃相場・住みやすさも合わせて紹介!」
※賃貸物件価格は全て2018 12/22現在、CHINTAIネット調べ
理想の通勤時間は30分
始発駅を選ぶ
東京メトロ南北線なら始発の一端は既に紹介した目黒です。麻布十番駅までの乗車時間は10分前後と通勤には非常に便利ですが、人気のエリアなので価格も安くはありません。一方の始発である赤羽岩淵駅周辺なら1Kと1LDKの賃貸相場は7.20万円とかなり現実的です。
また、光が丘駅周辺は都営大江戸線の始発で座って通勤でき、賃貸相場が安くおすすめの街です。
※賃貸物件価格は全て2018 12/22現在、CHINTAIネット調べ
都心よりなら駅遠を選ぶ
ここに挙げた賃貸相場はあくまでも平均的な価格を紹介していますから、予算として少し厳しいのであれば、駅から少し離れる策もあります。また敢えて少し古めの物件を選ぶなどの工夫をしてみることもおすすめします。ある程度築年数が古ければリフォームやリノベーションが行われているケースも多く、築年数のわりに十分キレイな物件もあるからです。
通勤時間は今日のやることを整理するのがオススメ
今回お勧めしたエリアは極端に遠いところはありませんでしたが、さらに遠くなればそれに比例して通勤時間が長くなります。通勤は毎日のことですから、日々のプラスになるような取り組みをしてみましょう。その日の業務の整理や、外国語の習得などは30分から1時間程度の通勤にはちょうど良い作業ではないでしょうか。
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麻布十番に快適通勤! 良物件探しは、エイブルにご相談を!
麻布十番に通勤する方におすすめの街や路線を紹介しました。賃貸物件相場も含めて具体的に挙げましたので、これを参考に、良い物件探しの一助となれば幸いです。
賃貸物件を具体的に探すには、エイブルがアドバイスをすることができます。予算に合ったエリアのご紹介や、引越しのお世話まで、さまざまな情報を持っていますのでぜひご連絡ください。
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