【2019年版】立教大学に通いやすい部屋探し。上京して大学生になる前に確認しておきたいポイントまとめ

           

初めまして、エイブルAGENTです。先日お客様から、「春から立教大学に進学する予定なのですが、初めての一人暮らしになります。そこで、引越しの方法や、注意点について教えていただけませんか」といった内容のご要望をLINEでお受けしました。初めての一人暮らしの際には心配なことがたくさんあることと思います。そこで今回は、特に立教大学に進学する人に向けて一般的な引越しの方法や、見逃しがちな注意点まで詳しく解説していきます。
 
一人暮らし向け賃貸物件をお探しの学生の方はこちら
「エイブル進学応援部で立教大学に通いやすい一人暮らし向け賃貸アパート・マンションを探す」

 

池袋の治安について知りたい方はこちら

「池袋の治安が悪い場所はどこ？出口別の治安・利便性・住みやすさを確認しましょう」

 

初めての一人暮らしの金銭面について知りたい方はこちら

「初めての一人暮らし。始め方と毎月の生活費について教えて！」

 

東京で住みたい部屋を探そう！

立教大学は東京都豊島区の池袋にある大学です。ここからは、そんな立教大学が位置している池袋に通いやすい東京のエリアを紹介していきます。

 

立教大学がある「池袋」ってどんな街？

立教大学は新座にもキャンパスがありますが、今回は「池袋」に絞って話を進めていきたいと思います。池袋駅は8つの路線が通っており、新宿に次いで電車の乗降者数が2位となるほどの都内有数のターミナル駅。。また、百貨店やサンシャインシティなどの商業施設も多くある街でもあります。

 
「エイブル進学応援部で立教大学に通いやすい池袋駅の一人暮らし向け賃貸アパート・マンションを探す」

 

立教大学に通いやすい、住みたいエリアを決めよう

次に、立教大学に通学しやすいエリア決めに関してですが、おすすめの方法としては、立教大学の最寄り駅である池袋駅を通っている路線の駅周辺にすることです。比較的広い範囲を候補にしてエリア決めをすることをおすすめしますが、自転車で通学できる範囲を選ぶこともよいでしょう。選ぶエリアの治安は、犯罪発生マップを確認すると良いでしょう。

 

安い路線はどこ？いわゆる”穴場”路線に住んでみる

立教大学に通いやすい路線の中で、家賃相場が安い路線にはどのようなものがあるのでしょうか。

 

①東京メトロ副都心線

東京メトロ副都心線は池袋はもちろんのこと、東京駅や横浜駅までも一本で行ける路線でとても利便性が高いです。また、千川駅や小竹向原駅などは家賃相場が6万円程度と比較的お安くなっています。

 

②西武池袋線

名前に池袋と入っている通り、池袋駅へのアクセスがとても良い路線となっています。東京都下から池袋に行くにはとても便利な路線であり、家賃相場は6万3,000円前後（池袋～所沢間）と比較的安くなっています。

 

③東武東上線

西武池袋線と同様に、池袋駅をターミナル駅とする路線です。東武東上線の駅周辺には、商店街が多く、生活の利便性、コストともに満足できる駅が多いことが特徴です。東武東上線の家賃相場は、約6万3,000円（池袋～新河岸間）となっています。

 

はじめての一人暮らしをする際、気をつけておくポイント

初めての物件探しをする際に気を付けなければならないことにはどのようなものがあるのでしょうか。ここからは、物件探しをするときのポイントをいくつか紹介していきます。

 

物件の「譲れない条件」と「優先度」を決めよう

一番大事なポイントとしては、物件に対して求める「譲れない条件」とその「優先度」を決めておくことです。予算との関係ですべての希望が通るとは限りません。そのときに、これらのことを決めておくことで自分の希望と条件とのベストの地点で折り合いをつけることができます。

 

マンションとアパートの違いとは？

賃貸物件を探すにあたって、主な選択肢はアパートかマンションになると思います。そこでこれらの違いを知っておくことは物件探しを進めるにあたって重要になってきます。マンションとアパートとの違いは、特に法的な定義はありません。大きな違いとして、マンションが鉄筋コンクリート造などのしっかりとした造りであるのに対して、アパートが木造などであることが挙げられます。ゆえに、アパートのほうが家賃は比較的安めであるという傾向があります。

 

賃貸情報サイトを見て、相場感を確認する

先ほど、希望のエリア設定の仕方について説明しましたが、賃貸情報サイトをチェックしてそのエリアの相場をチェックするようにしましょう。

 

大学生の1ヶ月の生活費は家賃込みで最低でも8万円からと言われています。そう考えると、平均で見れば約10万円は必要になってくるでしょう。仕送りだけでなくアルバイト代を入れると多少の余裕があるかもしれませんが、10万円の生活費のうち家賃に充てられるのは2万円から3万円、よくて4万円程度と考えられます。

 

希望するエリアが複数ある場合は、通学にかかる時間と相場の考慮が必要になります。賃貸情報サイトに各地域の家賃相場が出ているため、住む予定のエリアの家賃相場はしっかりと確認して理解しておきましょう。

 

予算と照らし合わせて物件をチェックしよう

相場などをチェックして、希望エリアの優先順位が固まったら、自分の予算と照らし合わせながら物件をいくつもチェックしていくようにすることが大切です。

 

家賃の予算と初期費用の予算

物件に住むためには家賃を払わなければなりません。また、引越しのときには初期費用を支払う必要があります。ここからは、これらの費用の予算を決めるときに気を付けるポイントについて説明していきます。

 

大学生活中、ずっと住むことを考えよう

まず、家賃の予算設定ですが、その物件に大学在学中ずっと住むことを意識して決めるようにしましょう。両親からの仕送り金額やアルバイトをどれだけできるかなどを考慮して考えることが必要です。

 

敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用をチェックしよう

一人暮らしを初めてするという方の多くが初期費用について理解していないのではないでしょうか。そこで、以下の記事を参考に初期費用とは何か、またどのくらいかかってしまうのかをよく理解しておくことをおすすめします。

 

「一人暮らしを始めるのにかかる初期費用はいくらですか？大学生・社会人・家賃別に解説」

 

内見をしよう！内見時のポイント

物件に実際に行ってみる内見ですが、どのようなことに気を付ける必要があるのでしょうか。ここからは、内見時に意識したいポイントについて細かく紹介していきます。

 

コンビニやスーパーなどの施設の確認

内見時に、その物件の近辺にコンビニやスーパーなどの施設があるかどうかを確認しておくようにしましょう。また、お風呂なし物件の場合は、銭湯の位置なども確認しておきましょう。

 

壁の厚さ

壁が薄すぎると生活音が隣の部屋の人に丸聞こえになってしまいます。また、騒音が隣室の人とのトラブルの原因にもなってしまうのでしっかりとしたチェックが必要です。

 

コンセントの位置

コンセントがどこにあるのかを確認して、実際に家具を置く位置などを想像してみることをおすすめします。また、洗面所で髪を乾かしたいなどのこだわりがある人はより入念な確認が必要です。

 

備え付けの設備のチェック

これはとても基本的なことですが、どのような設備があるのかは必ず確認するようにしましょう。このときには事前に「譲れない設備」を把握した上で確認すると、よりよい検討材料になります。

 

日当たり、方角（昼も夜も）

内見は、1回しか行かないという方が多いのですが、できれば昼と夜の2回行って日当たりなどを確認しておくことも大切です。

 

駅からの徒歩時間（実際に歩いてみる）

駅から実際に歩いてみて徒歩何分かかるのかを計ってみるようにしましょう。また、女性であれば、夜にも歩くことを想定して、その道が安全かどうかを確認しておくことをおすすめします。

 

物件や物件周辺の治安

内見前に物件近辺の治安などについて調べた上で内見に臨むことをオススメします。そして、内見時に調べた情報と自分の肌感覚などを総合して判断するとよいでしょう。

 

臭い

内見時に、部屋や近辺の匂いを確認しておくようにしましょう。部屋の匂いが身体に合わないと体調を崩してしまうこともあるので必ずチェックすることが大切です。

 

内見時の持ち物は？

内見時には、筆記用具などの必需品に加え、寸法を測るためのメジャーやガラス玉などの転がりやすいものを持っていくことをおすすめします。あらかじ持っていく家具のサイズを測っておくことで、実際に家具の置くことが可能かどうか確認できますし、ガラス玉は建物の傾きの確認ができます。

 

立教大学に通いやすい物件をお探し中の方は、エイブルにご相談を

今回は、立教大学に進学を予定している方に向けて、初めての一人暮らしの物件探しの方法などについて詳しく解説してきました。今回紹介したような池袋に通いやすい路線などから希望のエリアを決めて物件探しをするようにしましょう。立教大学に通いやすい物件を探している方は、エイブルまでご相談ください。

 

＜関連リンク＞

「池袋の治安が悪い場所はどこ？出口別の治安・利便性・住みやすさを確認しましょう」

「初めての一人暮らし。始め方と毎月の生活費について教えて！」

「エイブル進学応援部で学生の一人暮らし向け賃貸アパート・マンションを探す」

【エイっと検索で部屋探し】

 

エイブルでお部屋探し！

• 

  初期費用を抑えたい人向け

         

  仲介手数料家賃の55％以下

• 

  初期費用を抑えたい人向け

  敷金礼金なし

• 

  家賃を抑えたい人向け

  家賃5万円以下

• 

  長く住みたい人向け

  更新料なし

• 

  保証人がいない人向け

  保証人不要

• 

  初期費用を抑えたい人向け

  初期費用が安い

• 

  初期費用を抑えたい人向け

  フリーレント