理想の新婚生活を始めるために部屋探しで気をつけること。新居選び成功のコツとは？

           

こんにちは、エイブルAGENTです。

先日お客様から「新婚の部屋探しのポイントがよくわからないので教えてほしいのですが」とLINEで問合せを受けました。

賃貸物件関連の仕事では新婚さんの新居選びのお手伝いをすることが多いのですが、一般には意外と知られていないコツもあります。今回は、よい新居選びで新婚生活スタートを成功させるコツを解説します。

その他同棲をスタートしたい方は物件の探し方をご覧ください。

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新婚でも賃貸はあり。まずは理想を考えよう

数年先の理想の生活をイメージしてみる

新婚生活を始めるにあたり、最初の大仕事がお部屋探し。新居選びはこれから夫婦で歩む生活を、数年先まで見越して考えてみるいい機会です。

妊娠・出産・育児など仕事を長期的に休む時期も近い将来やってきます。そのなかで、新居選びには、現在ではなく数年先の理想を考えることが必要な場合もあります。

物件の間取りは家族が増える可能性を想定したり、実家に子供を預ける可能性があれば実家との距離を考慮したりと、2人の今後の生活を改めて一緒に思い描きながら、新居選びの条件を考えてみましょう。

理想を叶える条件のあう物件はどの沿線・駅にあるか考える

新居となるお部屋探しの条件として立地、家賃、間取りなどこだわりがあるでしょう。

特に、都心に勤務する場合、通勤に便利なエリアでは家賃も当然高め。少しでも安く、駅から近い便利な立地で、理想の間取りの物件を探すにはコツがあります。

鉄道網がはりめぐらされた東京では、複数の路線が意外と近くを通っているもの。その点に注目して、最初に頭に浮かぶ路線以外で物件を探してみましょう。たとえば、渋谷周辺なら、山手線のほかに東横線、田園都市線、井の頭線もあります。

また、新宿周辺ならJRだけでも山手線、総武線、中央線、ほかに西武新宿線や京王線、小田急線もあります。理想の通勤圏に含まれる複数の路線の駅を探すことは、こだわりたい間取りが納得できる家賃で見つかりやすいのでおすすめの方法です。

家賃・生活費の目安は●●円！ 新婚夫婦の家賃目安はいくら？

共働き夫婦の事例①

年齢：夫26歳、妻25歳

最寄り駅：綾瀬駅（JR常磐線、東京メトロ千代田線）徒歩5分

間取り：1LDK

家賃：8.8万円

コメント：30歳ぐらいまでは2人だけで過ごしたいと思っています。通勤で夫は常磐線を利用、妻は千代田線を利用したいので綾瀬で探しました。築27年ですがきれいにリフォームされていたので、不自由はありません。リビングが広くて気に入っています。

共働き夫婦の事例②

年齢：夫32歳、妻28歳

最寄り駅：広尾駅（東京メトロ日比谷線）徒歩10分

間取り：2LDK

家賃：16万円

コメント：六本木駅にも徒歩12分で行けます。夫婦2人とも比較的高めの収入があるので、新婚ですが贅沢なお部屋を選びました。一度都心で生活してみたかったという2人の夢をかなえた物件です。

数年先には、子育てしやすいエリアをリサーチして引越しをする予定で、今はこの新居を堪能しています。

共働きをやめる夫婦の事例①

年齢：夫29歳、妻27歳

最寄り駅：明大前駅（京王線、井の頭線）徒歩5分

間取り：2DK

家賃：11.8万円

コメント：妻が妊娠中ですが、産休をとらずに退職することにしています。

2年後には夫が地方に転勤する予定もありますが、また東京に戻るときにはこのエリアに住みたいので、試しの意味もあってこの物件を選びました。新宿、渋谷、吉祥寺など、どの方向にも1本で出られるのでとても便利です。

共働きをやめる夫婦の事例②

年齢：夫35歳、妻30歳

最寄り駅：喜多見駅（小田急線）徒歩3分

間取り：2LDK

家賃：13.2万円

コメント：妻の仕事は夜勤がある仕事で体力的にハードなため、早めに赤ちゃんがほしいこともあって退職する予定です。夫が最近昇格して収入が増えたので、この物件にしました。

駅に近く、終電も午前1時ごろまであるので、お酒を飲んで帰ってくる夫にも心配いりません(笑)。カウンターキッチンでリビングもゆったりとしていて、気に入っています。

新婚夫婦の失敗しない部屋探しのこだわりポイントは？

生活リズムが合わない場合は部屋は分ける

共働きで、お互いの勤務時間や休日が合わないカップルも少なくありません。

「いつもそばで寝ていたい」と思う新婚当初の気持ちが時間とともに変化し、「自分が休みたいときに相手を気にせず寝たい」と思ってしまう日がやってくる可能性も大。それなら最初から寝室を分けてしまおう、という共働き夫婦が少しずつ増えています。

そんな「円満な別寝室」にチャレンジしてみたい場合は、2DKや2LDK以上を選びましょう。リビングがない2ＤＫは、家賃相場が下がる傾向があり、家賃を節約したいカップルにおすすめです。

広々システムキッチン付きの1LDKで料理生活を豊かにする

休日はこだわり食材を買い込み夫婦で楽しく一緒に調理する、というカップルには、よくある狭いキッチンでは足りません。

そんなカップルは、1LDKでもシステムキッチンやカウンターキッチンを備えた物件を探してみましょう。

友達を呼ぶときにも、キッチンが広いと食材やお料理を置くスペースに余裕があり快適です。家賃が少し高めになるかもしれませんが、外食よりも家庭で作る「食」を大切にしたいカップルにはおすすめです。

寝室も同じで一緒に趣味を楽しむ1LDK

お互いに生活リズムが同じなので寝室は１つあればいい、というカップルには、広めのリビングがついた1LDKもおすすめです。

お互いの趣味が合えば、インテリアなどもお好みのスタイルで統一し、快適な生活スペースを作り上げることができるでしょう。

数年はふたりだけで生活したい、赤ちゃんはその先でも…というカップルなら、1LDKでふたりの空間を存分に楽しめます。

子どもも見据えて部屋数を増やしたいから3DK

早いうちに赤ちゃんがほしい、または、授かり婚です、というカップルには、家族が増えることを見越して3DKをおすすめします。全室フローリングの物件だけでなく、畳の部屋がある物件もまだ多くあり、育児には便利なこともあります。

赤ちゃん～幼児世代の育児には部屋数の確保は意外に大切なポイントです。感染力の強い病気が子供たちの間で流行することもあり、平和に「川の字」で寝られる日ばかりでもありません。

リビングがない3DKを選べば、家賃を少しでも抑えることができますよ。

新婚の部屋選びにはこだわりの基準を持つ

新婚生活を始めるにあたり、新居選びからその部屋での生活が落ち着くまでなにかとたいへんですよね。

こだわりの基準と家賃の相場の兼ね合いを考えながら進めるなかで、路線選びなども頭を悩ますところです。

エイブルではできるだけお客様のお部屋探しがスムーズに進むように、LINEやお電話・メール等でのご提案・来店予約受付・お問合せへの回答や費用の計算などを行っています。

新居選びを成功に導くコツもしっかり押さえていますので、「わからないことが多い」と感じることがありましたら、お気軽にご相談ください。

＜関連リンク＞
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