手取り23万の一人暮らしはどんな部屋？ 適正家賃と貯金のしかた

この疑問の目次

1 手取り23万円の適正家賃やかかる生活費は？
2 23万の適正家賃では希望の部屋に住めないことも？
3 手取り23万円のみんなの貯金術
4 エイブルが、手取りに適した生活スタイルを提案！

手取り23万円の適正家賃やかかる生活費は？

食費のイメージ

適正家賃の出し方

家賃を決める際の目安は、手取り額の1/3以下が基本ということがしばしば言われています。しかし、今回のお客さまからの質問は「快適に生活できる」という前提なので、あえて1/4程度を想定して考えていきます。手取り23万円という設定であれば、1/4は5.75万円なので、5.5万円から6.5万円を想定してご紹介していきます。

食費の目安

30,000円程度

食費はライフスタイルによって大きく異なりますが、政府統計では単身者の食費の平均は39,580円となっています。一般的には一日平均1,000円で過ごせば月に30,000円程度になりますから、この平均値は妥当でしょう。

節約の観点から見れば、意識的に自炊をすることによって2万円台にすることも不可能ではありません。

水道光熱費の目安

10,000円程度

水道光熱費の単身者の平均値は、7,015円です。これはシーズンで上下するので、10,000円くらいで計画しておくことをお勧めします。

交際費の目安

8,000円程度

交際費は政府統計では平均で7,618円と言われています。これは人によって大きく差があるでしょうから、参加する頻度を減らしてみるなど、個人での管理をしっかりと行いましょう。

その他の生活費

その他にかかる生活費は、服や靴類に7,604円、保険・医療に3,771円、教育・娯楽に20,016円、通信費・交通費に21,129円、家具等に3,568円、その他に17,205円というのが平均値です。

1ヶ月最低限かかる出費金額は？

家賃を6万円としてこれらを全て合計すると、190,491円となります。つまり手取り想定額の23万円から差し引いた約4万円が余裕の部分になり、貯金することもできます。他の値も平均値ですから、これらの金額を参考にしながら少しずつ節約をしていけば、さらに1万円、2万円と余裕を持つことができるでしょう。

23万の適正家賃では希望の部屋に住めないことも？

東京は家賃が高い

家賃を6万円で想定しましたが、実は東京都内、特に23区内では6万円の予算は十分とは言えません。東京都内の1Kの平均家賃は千代田区、中央区、港区で10万円を超えます。江戸川区6.20万円、葛飾区6.40万円、足立区6.30万円、練馬区6.90万円意外の16区は7～10万円の間に入っています。（金額は全て2019/1/20 CHINTAIネット調べ）

高すぎる家賃を払うと…

せっかく東京に住むのなら、有名なところや便利なところに住みたい、と思う人もいるでしょうが、手取り23万円の想定では、10万円もするような家賃の場所に住むのはお勧めできません。一時的には不可能ではないかもしれませんが、無理をすれば貯金などできませんし、他の生活費を大きく削らなければ成り立たないことになります。収入と支出のバランスを考えましょう。

23万のおすすめの間取り1LDK

今回のご質問である「快適に生活」するというのを、どのように考えるかですが、住環境に快適さを求めるのであれば、1Kでは居住環境が狭くなってしまうため、1LDKをお勧めします。その場合、前述した1Kよりも家賃相場は上がってしまいます。23区内で平均家賃8万円を下回るエリアは無くなり、最も相場が低い葛飾区でも8.5万円となります。（金額は全て2019/1/20 CHINTAIネット調べ）

快適な物件を探す方法①都心から離れてみる

そこで、23区を離れる手を考えてみましょう。八王子市の1LDKの相場は、7.28万円、町田市で7.30万円と平均値では7万円台となります。しかし、これはあくまでも平均なので、調べてみると6万円近辺の物件も見つけることができるでしょう。（金額は全て2019/1/20 CHINTAIネット調べ）

快適な物件を探す方法②徒歩分数をのばしてみる

また、東京都内では駅から離れることで家賃が大きく変化します。23区内でも駅から徒歩15分程度の距離であれば、6万円台の物件を見つけることができるでしょう。天気が悪い日は少し大変ですが、普段は自転車で駅まで行くという方法を取っている人も多いです。

快適な物件を探す方法③築年数を妥協する

あえて築年数が古い物件に絞るのも方法のひとつです。築25年程度ならリノベーションをして内装を綺麗にしているのに、築年数が古いことで安めの家賃設定になっています。

古い物件は地震が起こった時に怖いと感じる人は、1989年以降の物件を探しましょう。なぜなら、1988年に耐震基準が見直されているからです。

手取り23万円のみんなの貯金術

手取り23万円の貯金の目安

格安スマホのイメージ

4～5万円程度

ここまで書いてきたように、手取り23万円近辺の人が東京都内に住む場合は、家賃を押さえ気味にする必要があります。間取りの快適さを求めるなら1LDKがお勧めですが、場所の利便性の面で快適さを求めるなら1Kか1DKにならざるを得ません。毎月4万円～5万円程度の貯金をするのであれば、家賃は5.5万円～6万円台で納めましょう。

食費は意外と簡単に削れる

家賃に次いで最も金額が大きいのが食費です。食費は、節約効果が出やすい所でもあります。節約のために自炊をしたいと思う人は、1Kより1DKの方がお勧めです。キッチンがしっかりしている物件なら、作業スペースが広く、二口以上のコンロが付いているなど調理が快適になるからです。

自炊は節約になるだけでなく、外食では取りにくいいろいろな食材を食べられるため、食生活が快適になります。食材は特売日を狙ったり、スーパーなどの閉店から少し前の時間を狙ったりすれば、食費の節約につながるでしょう。

面倒でも固定費は見直す

手間は少し掛かりますが、電気代のプラン、ガス会社の選択、通信料金プランなどはマメに見直しましょう。固定費は一旦決めたらそのままということが多いですが、しっかり比較検討すれば、数千円から1万円程度の生活費を抑えられる場合があります。

会社から遠くに住んで家賃を下げる

会社に所属していて交通費が支給される人は、あえて遠い場所に住むのも金銭的余裕を持つ方法のひとつです。なぜなら、都心から離れた方が家賃は下がる傾向が顕著だからです。

エイブルが、手取りに適した生活スタイルを提案！

手取り23万円を想定した家賃設定などをまとめました。おおまかに言えば、快適さを地域的利便性に求めるなら都心寄りで1Kなどに住み、金銭的快適さを重視するなら郊外に住んで5.5万円程度の物件を探す、といった2種類の選択があります。郊外に住む場合は間取りも1DKや1LDKなどの広めの物件に住んで、生活環境の快適さを得ることも可能になります。