部屋の臭いが気になります…。賃貸物件でできる臭いタイプ別対策

           

自分が住みたいと思っていた物件の臭いに頭を悩ませてはいませんか？引越し先の目星をつけて希望する賃貸物件の内見をすると、臭いが気になることがあります。空室期間が長いと、どうしても発生しやすい臭いもあります。ここでは、内見の賃貸物件の臭い対策を紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

賃貸物件の臭いに関するお客様からのご質問

お客様情報

・女性

・一人暮らし

・20代後半

・内見時に賃貸物件の臭いが気になった

Q.内見時の部屋の臭いが気になります…。なにか対策はありますか？

→賃貸物件を内見した際に臭いが気になる場合は、まずは不動産会社に相談しましょう。臭いの種類によっては、壁紙の張替えやクリーニングといった対応をとってもらい、臭いを解消できる可能性もあります。

また、中には入居後の換気などの対策で解消できる臭いも存在します。不動産会社に一度相談し、その後の対応を考えましょう。

賃貸物件の臭いについてもっと詳しく知りたい！

あなたが希望する賃貸物件に最初に足を踏み入れるのは、きっと内見時でしょう。まず、内見時のタイミングですでに室内になんらかの異臭がするなら、必ず不動産会社に事前に相談しましょう。「生活を始めれば、臭いは気にならなくなります。」「換気をすれば、問題ありません。」「臭いがひどい場合は、クリーニングで対応します。」など、なんらかの対応があるはずです。

そもそも、内見時の賃貸物件が臭う原因としては、どんなものが考えられるのでしょうか？

人が住んでいないと下水の臭いがする

長い間、人が住んでいなかった物件では下水の臭いが漂っていることがあります。多くの賃貸物件の排水管はU字型になっており、ここに常にたまっている水がふたとなり、下水管からの悪臭がシンクなどまでのぼってくるのを防いでいます。

人が長い間住んでいないとふた代わりの水が蒸発してしまうため、下水の臭いが漂います。

 配水管のパッキン部分の異常

賃貸物件に下水の臭いが漂っている場合、排水管のパッキン部分の異常も考えられます。排水管の接合部分のパッキンが劣化していたり、うまく閉まっていないと下水の臭いが漏れてきます。

最近まで入居者がいたにもかかわらず下水の臭いがするなら、排水管のパッキン部分の異常の可能性が高いです。

前の住人の臭いが壁紙に染み付いている

前の住人がタバコを吸っていたり、ペットを飼っていると壁紙に臭いが染み付きやすいです。賃貸物件を管理する側もあきらかに臭いがきつい場合は壁紙を交換しますが、実は壁紙の下地にある壁にまで臭いが染み付いているケースもあるのです。

長い空室期間のせいで、部屋がカビ臭くなる

空室期間が長くなると、その分賃貸物件の中の空気の流れも悪くなります。大きな室内がかび臭くなるケースはまだ少ないですが、押入れ、クローゼット、靴箱などの収納スペースはカビ臭くなりやすいです。

賃貸物件の排水口からの臭い対策

排水口から下水のような臭いが漂う場合は、まずは水道をひねり水を流しましょう。これで排水管のU字部分に水がたまり、下水の臭いを遮られます。そのうえで、物件の窓を開けて換気扇を回して、室内の空気を入れ替えましょう。

これでも排水口からの臭いがなくならないようなら、パッキン部分の異常が考えられます。こういった設備の故障による異臭の可能性があるなら、不動産会社や大家さんに要相談です。

部屋の壁紙に染み付いた臭い対策

壁紙に染み付いた臭いは壁紙を交換すれば、ある程度消えます。しかし、壁紙の下の壁部分にまで臭いが染み付いていると、壁紙の交換だけでは対応できません。部屋の内見時にまだ壁紙を張り替えていないということであれば、入居までに壁紙を張り替えてもらえるか聞きましょう。

すでに内見時に壁紙を張り替えているのにもかかわらずタバコやペット臭が気になるのであれば、入居後もその臭いに悩まされる可能性があります。市販の消臭スプレーなどで対応できるケースもありますが、壁に染み付いた臭いは根強いです。

気に入った賃貸物件なら話は別ですが、他にも物件の候補があるなら壁に臭いが染み付いた物件は避けるのが一番の対策です。

部屋のカビ臭さ対策

押入れ、クローゼット、靴箱など普段は扉が閉じているような場所のカビ臭さが気になるなら、まずは扉を長時間開けて換気をしましょう。入居前はクリーニングが入っているはずですから、目に見えるカビが生えているケースは少ないですが、万が一カビが目につくようなら自分で掃除が必要です。

こういった部分のカビ臭さは換気をするだけで解決できるケースが多いので、あまり心配する必要はないでしょう。

ちょっとでも臭いを感じたら不動産会社に相談する！

毎日生活する物件が臭いと、それだけで生活の質は下がってしまいます。入居後に自分で発生させた臭いなら仕方ありません。しかし、入居前の内見時に臭いが気になるなら、まずは不動産会社に相談してどのような対応をしてもらえるか確認しましょう。

どうしても臭いの感じ方には個人差もありますから、不動産会社が対応できないケースもあるかもしれません。そういった場合でも、入居後に自分で行う対策で臭いを軽減できることもあります。

エイブルでは、可能な限り物件の臭い問題へのアドバイスもいたします。何かお困りのことがありましたが、お気軽にご相談ください。

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