壁紙に穴をあけてしまいました。自分でできる最短の補修方法|教えてAGENT

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壁紙に穴をあけてしまいました。自分でできる最短の補修方法

           

賃貸 壁

壁に開いた穴って金額的にも不安になりますし、対応もどうしたらいいかわからないですよね。かといって放っておくのもストレスが溜まります。エイブルAGENTでも、LINEでお部屋探しやお悩み相談を行っているのですが、先日あるお客様とやり取りしているときに、今お住まいのお部屋の壁紙に穴をあけてしまったので、対策について教えてほしいという旨のご相談をいただきました。

今回は、そのときにお伝えした壁紙に穴が空いてしまった時に今すぐできる対策について、皆様にもご紹介したいと思います。

壁に穴をあけてしまったらすぐに大家さんに連絡を!

自分で修理をしていいかどうかを確認しましょう。壁の作りによっては全面張替えの必要も出てくるので、完全な修理が難しい場合があります。退去時に原状回復費として敷金をあてられたり、超過分を徴収されることがあります。穴が開いたら大家さんに確認を取り、すぐに修理に取り掛かりましょう。

ちなみに業者さんに頼む場合は数千円から数万円の費用が掛かってきてしまうので、自分で治せる範囲であるのなら自分で直してしまった方が良いでしょう。

穴をあけてしなった場合、現状回復費はどれくらいかかるの?

原状回復とは、入居した時と全く同じ状態に直すことではありません。故意に傷つけてしまったものを修理する費用です。そのため、冷蔵庫などの家電を置いた後などは原状回復費用の負担はありません。しかし、壁の穴となると生活をするうえで必ずできてしまう傷ではないので、原状回復の義務が生まれます。

肝心の金額ですが、部屋の大きさやすべて張り替える必要があるのかどうかなどで変わってきますので、何とも言えませんが、数万円、4~8万円ほどは掛かってきてしまうでしょう。あまりに法外な値段を請求された場合は、すぐに消費者センターに相談してください。

壁の穴の補修材料をそろえる

ホームセンターでほとんどの道具をそろえることが出来ます。「近くにホームセンターがない」「全部は置いていなかった」という場合は、インターネットで頼むことも可能ですので、活用すると良いでしょう。

ヘラ、定規

2.壁の穴の補修材料をそろえる①

定規とヘラは、シートをカットする線を引く際に使用します。1000円もかからず手に入ります。

パテベラ

2.壁の穴の補修材料をそろえる②

パテベラは補修用パテを塗るのに使用します。こちらも1000円以内で手に入ります。

スポンジ

2.壁の穴の補修材料をそろえる③

はみ出したノリを拭きとるのに使用します。一般的にご家庭にあるスポンジで構いません。

鉛筆

2.壁の穴の補修材料をそろえる④

壁紙を切り取るライン目安を書くのに使用します。

カッター

2.壁の穴の補修材料をそろえる⑤

最初に穴周辺の壁紙を切るのと、最後に新しい壁紙の調整に使用します。

ローラー

2.壁の穴の補修材料をそろえる⑥

新しい壁紙を貼った後、つなぎ目部分を圧するのに使用します。こちらは1500円前後で手に入ります。

コロコロに似ています。

サンドペーパー

2.壁の穴の補修材料をそろえる⑦

補修用パテを塗ったあとに、磨いて平らにするのに使用します。安いものだと300円程度で購入できます。

補修用の壁紙

なるべく元の壁紙と同じものを使用しましょう。サイズによって値段も変わりますが1000円前後で済む場合がほとんどです。

リペアシート

実際に穴をふさぐシートです。値段は大きさにもよりますが、1000円程度で購入できるでしょう。実際に穴をふさぐものですので代用はしない方が良いでしょう。

補修用パテ

リペアシートと下地の段差をなくすために使用します。パテベラを使って、重ね塗りすると綺麗に仕上がりますよ。600円前後で購入できます。

大体合計すると6000円前後で修理できるでしょう。業者さんに頼んで2万も3万も取られてしまうよりは良いでしょう。

壁紙の穴にリペアシートを貼り付ける

まずは開いた穴にリペアシートを貼り付ける作業からです。

最初に穴が開いた周りの壁紙をカッターで切り取って剥します。穴が中央に来るようにリペアシートを置いたあと、リペアシートのサイズより10センチほど大きめに鉛筆と定規で印をつけていきます。

壁にパテ処理をする

置いたリペアシートの上から補修用パテを全体に塗って、パテベラで平らにしていきます。周りの段差にもしっかりと塗りつけていきます。乾燥した後にサンドペーパーでこすって平らに仕上げていきます。この工程を数回繰り返して、完璧な平らにしていきます。2回程度でも問題はありませんが数回繰り返すことで、仕上がりが綺麗になります。

補修用の壁紙を貼る

最期に補修用の壁紙を貼っていきます。

必ず補修部分より大きい壁紙を貼ります。下側にある元の壁紙と新たに貼った壁紙が重なる部分をカットしていきましょう。その後にローラーでつなぎ目を圧していき綺麗にしていきます。最後に壁紙を貼る時に、はみ出したノリをスポンジでふき取ると良いでしょう。

完成

ここまでで完成です。乾燥させる時間があるので結構時間がかかりますが、乾燥時間を抜いて1~2時間程度で作業完了できるでしょう。初めての方がほとんどだと思いますので、早さよりも正確さを重視していきましょう。

自分で直しても退去費用は掛かってしまう!

住まいの快適さは生活するうえでとても重要になってきます。窓割れ効果といって、一か所が壊れていたりすると慣れてしまって、その周りも汚くしてしまいがちです。休日などの一日で簡単に直すことが出来るので、自分でやってみよう!とやる気がある方、節約したい方にはお勧めです。

残念ながら敷金から補修費用は清算されてしまいますが、自分が住んでいる間は隠せればいいという方は試してみてください。もちろん大家さんの許可を得た上でお願いします。

エイブルAGENTでは入居後のご相談も承っております。壁に穴が開いてしまった時ももちろん、日常の些細な疑問もでLINEで相談できますのでお気軽にご連絡くださいませ。

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