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賃貸物件は地図から探すのが効率的！業界の仕組みと理由を説明します！

賃貸物件は地図から探すのが効率的！業界の仕組みと理由を説明します！

部屋探しの話

AGENT女性スタッフ・N
公開日:2018/10/10 最終更新日:2020/08/14

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こんにちは、エイブルAGENTです。先日お客様にインターネットで地図から賃貸物件を探す方法をご紹介したのですが、そのお客様はその時に初めて地図での物件探しを行ったらしく、地図検索の便利さにとても感動されていました。

エイブルではインターネットでの物件探しでいくつかの検索方法を用意しておりますが、その一つに地図検索があります。地図検索には他の検索方法にはないメリットがあり、またとても効率的に物件探しをすることができます。

インターネットに掲載されていない物件の探し方はこちら

インターネットに掲載していない物件等とにかく安い賃貸アパートの探し方を教えてほしいです。

自分に合う街やエリアの探し方についてはこちら

賃貸サイトでお部屋を探す前に知っておきたいことまとめ。家賃の目安、街の探し方など教えます！

この疑問の目次

1 賃貸物件を地図から探す方法
2 賃貸物件を地図から探すメリット
3 おすすめの賃貸物件を地図から探す方法
- 3.1 おすすめの地図からの検索術1：駅徒歩は絞らない
- 3.2 おすすめの地図からの検索術2：スクロールは多めに！
4 エイブルAGENTでも地図検索を駆使！

賃貸物件を地図から探す方法

新たに一人暮らしをするときやお引越しをお考えのとき、インターネットでの物件探しがとても便利です。インターネットの不動産情報サイトには常に新しい情報が掲載されており、パソコンやスマートフォンでお好きな時間にお好きな場所で物件探しができます。

エイブルでも次のサイトで物件情報をご紹介しており、パソコンやスマートフォンなどお好きなデバイスでお部屋探しができます。

こちらの不動産情報サイトでは大まかに次の方法で賃貸物件検索が行えます。

・沿線と駅を選択し、そのエリアの物件情報を探す

・○○区や○○市と選択式で住所を絞り込んで物件情報を探す

・画面に地図を表示させて、地図上の物件マークをクリックして物件情報を表示させる

今回詳しくご紹介するのは、この3つめの地図から賃貸物件を探す方法です。上記のエイブル不動産情報サイトにアクセスすると「探し方を選択」というコーナーが表示されますが、この中に「地図から探す」と表示されており、クリックできるようになっているところがあります。物件を地図で調べたいときには、ここをクリックすると全国からエリアが選択できる画面に遷移します。その画面で試しに「東京都」をクリックすると次のような画面がでてきます。

この画面で希望のエリアをクリックすると、下のような地図が表示されます。

この地図はグーグルマップと同じように駅や道路、お店、施設が表示されています。また、地図の表示範囲をスクロールによって自由に変えることができ、地図の拡大、縮小もできます。

使い方は非常に簡単で、地図上の家の形のマークをクリックして、画面下の「物件一覧を表示」というボタンを押すだけです。家の形のマークは複数選択することができ、エリア内の気になる物件をまとめて調べることが可能です。画面左の窓で「家賃」「築年数」「間取り」の条件を選ぶことができるので、希望に合う物件だけを地図に表示させて探索することができ、とても便利です。

インターネットにはまだ掲載されていない物件もあります。そのような物件探しについては次の記事をご参考にしてください。

→インターネットに掲載していない物件等とにかく安い賃貸アパートの探し方を教えてほしいです。

!アプリでお部屋を探す!

賃貸物件を地図から探すメリット

地図での物件探しは簡単便利なだけでなく、次の優れたメリットがあります。

・駅や路線、主要な施設との位置関係が分かりやすい

・他の探し方では見つけにくい物件が見つかる

地図から探すメリット1：位置関係がわかる

地図上に物件位置が示されますので、駅や施設との位置関係が一目瞭然です。地図を拡大すると近くのコンビニや細い道路も表示されるので、物件周りの環境が把握できるのが大きなメリットです。

地図から探すメリット2：駅徒歩分数が緩めやすい

エイブルの物件検索サイトで「沿線・駅から探す」「住所から探す」を選択して物件検索をする場合、「駅・バス停からの時間」　により物件の絞り込みができます。例えば、駅・バス停から「5分以内」「10分以内」のようにです。

ここで「10分以内」で絞り込み検索をした場合、家賃や間取りが希望にかなっていても駅やバス停から11分であれば検索結果には表示されません。その他の条件が希望に合っていれば、1分の違いは許容範囲である方も多いと思いますが、残念なことにこの調べ方ではその物件にたどり着けません。

その点地図から探した場合、駅やバス停との距離を視覚的につかむことができるので、1分の違いで選択肢から漏れることが起きにくくなります。また駅だけでない周りの総合的な環境からの物件判断もしやすくなります。

地図から探すメリット3：エリアを広げやすい

これまでは物件選びについて、糸口となるのは駅や住所が主なものでしたが、地図での探索では比べ物にならない情報量がありますので、駅や住所だけに頼らない幅広い判断材料が得られます。地図をスクロールしていると「ここにはいろいろな物件が集まっている」とか「こんなところにも賃貸物件がある」というように新たな発見がありますので、駅や住所に縛られないエリアを広げた物件探しがしやすくなります。