デザイナーズマンションはオシャレなだけ？その他のメリット・デメリットも合わせて解説します

           

はじめまして、エイブルAGENTです。先日お客様から「デザイナーズマンションとはいったいどういったものですか？一人暮らしにおすすめでしょうか？」とLINEで質問を受けました。名前はよく聞くと思いますが、実際にどういったマンションなのか知らない方が多いと思います。今回はデザイナーズマンションについて詳しく紹介していきます。

 

また、過去に「分譲賃貸」や「メゾネット物件」について紹介した記事も合わせてご覧ください。

「分譲賃貸とはどういうものですか？メリットやデメリットを解説」

「メゾネット物件とはなんですか？特徴やメリット・デメリットを解説」

 

一人暮らしの前にデザイナーズマンションとは何かを知ろう

デザイナーズマンションと呼ぶに当たり、明確に決められている規定はありませんが、一般的には建築デザイナーがデザインしたマンションのことを、デザイナーズマンションと呼ばれています。コンセプトや個性、こだわりをもって建てられたマンションですので、外観も内観もオシャレなマンションが多いのが特徴です。

 

一人暮らし用デザイナーズマンションの家賃は割高

人気の街、港区では、デザイナーズマンション一人暮らし用1K、1Rタイプの家賃は、10.2万円～27万円。。通常のマンションで港区の最安値が7万円程度なので、3万円程デザイナーズマンションの方が高額な家賃となっています。（2018/08/23現在　CHINTAIネット）

 

デザイナーズマンションの家賃が高い理由

建築デザイナーが携わっており、外観や内装がオシャレ、設備が充実、遮音性が高いなどのメリットも多いことから、その分高額になってしまいます。また、デザインのこだわりなどから、通常のマンションよりも建築材料や人件費も掛かっているため、デザイナーズマンションの家賃は高く設定されています。

 

オシャレなだけじゃない！デザイナーズマンションのメリット

デザイナーズマンションはオシャレな部分だけがメリットと思われがちですが、オシャレ以外にもメリットがあります。

 

住民がいい人の場合が多い

家賃が割高なので、経済的な余裕がある方が多く、安心して暮らせるという面があります。もちろん経済的な余裕があるからと言って、全ての人が良い人とは限りませんが、経済力が幸福度や治安の良し悪しに関係していることは言えるでしょう。

 

インテリアを選ぶのが楽しい

内装が個性的なマンションが多いので、オシャレを楽しみたい方におすすめです。元々雰囲気のある部屋に好みのインテリアや雑貨を置いて、自分の空間を演出することが出来ますよ。

 

機能面で優れている場合も

機能面でもデザイナーズマンションは優れています。オートロック機能や、カメラ付きインターホン、宅配ボックスが設置されているマンションが多い傾向です。家賃が割高なのも納得ができますね

 

一人暮らし前に知っておきたいデザイナーズマンションのデメリット

デザイナーズマンションで一人暮らしをする前に、次にデメリットを理解しておきましょう。

 

家賃が割高

先ほども説明した通り、家賃が割高になってしまう可能性があります。家賃以上の価値を感じられるのであれば問題はないでしょう。

 

物件数が少ない

デザイナーズマンションは、通常のマンションに比べて数が少ないです。そのため、住みたい場所や、駅から徒歩〇分などの条件が決まっている場合は、探すのに苦労してしまうでしょう。

 

物件によっては使いづらい場合も

デザイナーズマンションの中には、室内や共用の廊下などが使いづらい場合があります。デザインにこだわっている物件が多く、使い勝手よりも見た目を優先しているマンションが多いです。

 

住民に聞いたデザイナーズマンションの良い点と悪い点

住んでから分かったデザイナーズマンションの良い点

「友人を招いた時に、自慢できる」

「一人暮らしで、自分だけの空間に出来る満足感があるので、家が好きになる」

「マンション住人の人柄がよく、会えば必ず挨拶をしてくれて気持ちが良い」

 

住んでから分かったデザイナーズマンションの悪い点

「オシャレな部屋に住み慣れてくると、家賃の高さが気になってしまう」

「数が少なかったので、駅からの距離を妥協したが、やっぱり不便」

「室内の作りが複雑で、少し暮らしにくい」

 

探しづらいデザイナーズマンションはエイブルで！

いかがでしょうか。デザイナーズマンションは家賃が割高ですが、それを補って余りあるメリットがたくさんあります。

実際にデザイナーズマンションを探している方も多くいらっしゃいますので、迷われている方は一度検討してみてください。エイブルでは、探しづらいデザイナーズマンションも豊富な情報量で紹介させて頂きます。また、LINEでも気軽に相談を承っておりますのでぜひお問い合わせください。

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