2018/06/29
賃貸物件の部屋探しをしています。いい不動産会社の選び方を教えて!
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- 2018/06/29
失敗しない同棲の部屋選びのポイントは?不動産のプロが解説!
部屋探しの話
初めまして、エイブルAGENTの女性スタッフです。
同棲の部屋選びで失敗しないか不安に感じていらっしゃるお客様がいました。エイブルや独自で調査したアンケートの先輩カップルの失敗談をもとに、物件探しのポイントを解説していきます。
この疑問の目次
街や立地選び、失敗しないポイントを教えて!
▼先輩カップルの同棲失敗談
「電車が便利な駅にしたい。急行が止まらないので、通勤するにも遊びに行くにも不便!」(女性・27歳・滋賀県)
→急行や快速が停車する駅かの確認は必須です。土日だけ急行が停車しないということもあるので注意!
「お互いの職場に近いのかを考慮すればよかった。朝の負担が…」(男性・35歳・千葉県)
→同棲していて朝起きる時間が異なると、ダラダラしていると思われたり、朝食の準備などでもめてしまうことも。仕事が週に5日ならその分通勤もしているということ、住みたいと街と同様に、仕事に行きやすいという点も考えましょう。
「駅から近いところにすればよかった。帰り道が怖くて、結局2年くらいで引越してしまった」(女性・37歳・神奈川県)
→栄えているような地域の駅であっても、駅から離れたり、一本横道に入ると途端に暗くなってしまいます。可能なら、物件探しの際には昼だけでなく夜の雰囲気もチェックしましょう。
「駅から家まで坂道で大変だった!」(女性・26歳・兵庫県)
→引越ししたばかりのころは、同棲生活のスタートででウキウキする気持ちが大きく、ちょっとした不便なことは気にならないものです。しかし、通常でも2年は住むことになりますので、駅から家まででストレスを感じる距離でないか、なども考慮して物件選びをしましょう。
「もう少し買い物できる場所が近くにあったらよかった」(男性・38歳・神奈川県)
→自転車や車で買い物に行くという方法もありますが、遅くなってしまった帰りにはちょこっとお惣菜を買えるところがあると気持ちが楽になりますよね。できれば夜遅くまで開いているスーパーや、ドラッグストアがあると安心です。
「大通りぞいで、車の音がうるさかった」(女性・38歳・東京都)
→お昼には気にならないような物音も、夜になり周りが静かになると気になってしまいます。大通り沿いは便利な反面、騒音や、洗濯物を干す際に困ってしまうなどのデメリットもあることを忘れずに。
同棲の部屋選びで家賃設定の失敗しないポイントを教えて!
▼先輩カップルの同棲失敗談
「彼の仕事が変わって毎月の家賃の支払いがきつい!」(女性・31歳・埼玉県)
→家賃を折半する場合、引越して広い部屋に住んでも一人暮らしのときに比べ1人あたりの家賃の支払いは小さくなることが多いです。同棲する際には、今自分が支払っている家賃を超えないということをルールにするといいかもしれません。
「もう少し家賃の安いところにすればよかった。貯金がいまいち貯まらなかった」(女性・30歳・北海道)
→家賃を折半すると、その分お金がたまりやすい状況になります。しかし部屋が広くなればエアコンなどの電気代は高くなります。
間取り選びの失敗しないポイントを教えて!
▼先輩カップルの同棲失敗談
「安かったので少し狭い1Kの部屋にしたが、喧嘩した時など部屋が広い方が1人の空間に浸れる」(女性・30歳・新潟県)
→部屋が2つあれば冷静になりやすいですが、逆に同じ空間にいるからこそ仲直りしやすいということも。どちらがいいか考えて物件を決めましょう。
「1DKの部屋にしたが、リビングがもう少し広い部屋にすればよかった。2人では狭くて使いづらかった」(男性・21歳・徳島県)
→一人暮らしのときよりも広くなったとしても、そこに2人住むということを忘れずに。家具の買い替えなども注意しましょう。
「結婚をみすえて3LDKの部屋にしたが、掃除が大変。もっと狭い部屋にすればよかった」(女性・37歳・北海道)
→2人暮らしの場合、部屋数が多いとどうしてもほとんど使わない部屋が出てきます。結婚してからや、お子様が生まれてから引越すという方法もあります。
設備や条件選びで失敗しないポイントを教えて!
▼先輩カップルの同棲失敗談
キッチン編
「台所の調理する部分の広さがもう少し広いところが良かった。洗い物のかごを置いたらまな板一枚以外、何も置けるスペースがなかった」(女性・32歳・千葉県)
「二人とも仕事で自炊ができないからという理由で1口コンロの物件を選んだ。たしかに外食は多かったけど、たまの休日にご飯を作ろうと思ったら、全く料理が進まずいらいらしてしまった」(女性・31歳・千葉県)
→2人暮らしができる物件だからといってキッチンの広さが大きくなるとは限りません。まな板を置くスペースはあるか確認しましょう。まな板がおけないと他の家具や家電の上にまな板を置くことになるのでとてもストレスです。
水回り編
「バス・トイレ別の物件にすればよかった。どちらかがお風呂に入っていると、トイレに行けない」(女性・30歳・大阪府)
→一人暮らしの際は、片方ずつしか使用しないため、見落としがちですが2人暮らしならバス・トイレ別がおすすめです。
「独立洗面台のある物件にすればよかった。女性は朝の身支度に時間がかかることに一緒に住んでみて気が付いた」(男性・31歳・福岡県)
→シンクでやバスで顔を洗うことになりますので少し面倒です。身支度をスムーズにするために独立洗面台や大きい鏡があるといいですね。
「追い焚き機能があるお風呂にすればよかった。帰宅時間が違ったため不便だし光熱費が……」(男性・27歳・新潟県)
→帰宅時間に差があるとお湯が冷めてしまって、入れ直さなければなりません。追い炊き機能付きの物件の家賃と光熱費を見比べて、どっちがお得か判断したいですね!節約したい方は、暖かい日はシャワーで済ませることも検討しましょう。
収納編
「収納の広さとちゃんとはからず狭かった。2人分の物を収納するのに苦労した」(女性・29歳・大阪府)
→タンスやクローゼットをしっかり準備するのが面倒なら、とにかく収納がたくさんある物件を選びましょう。同棲前はそれほどでも住んでからも荷物は増え続けます。
セキュリティ編
「2階以上の物件にすればよかったと思う。1階だとオートロックがついていてもベランダから普通に入れる構造だったから」(女性・28歳・長野県)
→1階だと、洗濯物が見えてしまうからいやだということもあります。1階に住む場合はすだれなどでベランダが見えないようにするといいでしょう。
その他こんな同棲失敗談も!
「物件内にゴミ置き場があるかどうかを見てから決めればよかった。二人暮らしだとゴミの量も増えるので、捨てに行くのが大変だった」(女性・34歳・東京都)
「二人暮らしは洗濯物の量が多いので、日当たりのいい物件にすればよかったと後悔」(女性・32歳・広島県)
→洗濯物はどんどんとたまってしまいがち。しょっちゅうコインランドリーのお世話にならないように、日当たりは重視した方がよいでしょう。ゴミ捨ては、夜行うのではなく、出勤時に行えば手間は減りますよ。
先輩の同棲失敗談とポイントを踏まえて部屋を選びましょう!
同棲する際の物件選びのポイントを紹介しました。エイブルでは、もちろん二人暮らし用の部屋もご紹介可能です。初めての部屋さがしで「わからない事が多い」等ございましたら、お気軽にご相談ください!
※アンケート調査について
調査方法:インターネット調査
調査時期:2018年3月
調査対象:恋人との同居経験がある全国の男女・20歳~39歳
調査人数:400人(男200人/女200人)
<関連リンク>
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