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引っ越すならオートロック付きのマンション？締め出されたときの対処法や集金のされ方

引っ越すならオートロック付きのマンション？締め出されたときの対処法や集金のされ方

部屋探しの話

AGENT女性スタッフ・O
公開日:2018/08/13 最終更新日:2020/08/08

引越すならオートロック付きのマンション？

引越し先を探すとき、オートロック付きを条件に探す方も少なくないのではないでしょうか。オートロックは防犯上良いというイメージがあり、女性の方はとくに条件に挙げる方が多い設備です。今回は、事前に知っておきたいオートロックのメリット・デメリットや、お客様からよく寄せられる質問についてご紹介します。

安心してお部屋探しができるよう、ぜひ参考にしてくださいね。

この疑問の目次

1 オートロック付きのマンションって実際どうなの？
2 マンションのオートロックに関するQ＆A
3 オートロック付きマンションのメリットはたくさん！

オートロック付きのマンションって実際どうなの？

人気の設備であるオートロックですが、実際の利便性はどうなのでしょうか。オートロック付きマンションの基本情報や、メリット・デメリットを見ていきましょう。

マンションにおけるオートロック付きの定義

オートロックとは、国土交通省の「平成 25年住生活総合調査結果」により次のように定義されています。

「オートロック式とは、建物内に共用玄関のドアがあり、外からドアを開けるためには、鍵や暗証番号などを用いるか、居住者などに内側から鍵を解除してもらう必要があるものをいう」。

つまり、自室の鍵だけでなく、建物の共用玄関にもセキュリティがある住宅のことです。

マンションにおけるオートロックのメリット

オートロックには、主に次のようなメリットがあります。

・原則的に関係者以外敷地内に立ち入れない
原則的に、敷地内に立入れるのはオートロックの鍵を持っている入居者のみです。管理会社から鍵を預かっている清掃業者や関係者が立ち入る可能性はありますが、無関係の人は立ち入らない安心感があるといえます。

・2重ロックのため防犯になる
共用玄関と自室の2箇所がロックされているため、オートロックがない物件に比べてセキュリティが高いといえるでしょう。

・セールスなどを断りやすい
外部からの訪問者は基本的に、共用玄関のオートロックからインターホンを鳴らすかたちになります。そのため、新聞や訪問販売のセールスともインターホン越しのやりとりになります。面と向かって玄関で対応する必要がなく、断りやすいという方が多いです。

マンションにおけるオートロックのデメリット

オートロックのデメリットとしてまず、“絶対に安全なわけではない”という点が挙げられます。比較的防犯力の高いオートロックですが、施錠漏れや入居者が入るタイミングで一緒に侵入するなど、部外者が敷地内に入る可能性も十分あり得るのです。また、オートロック付きのマンションは家賃が比較的高くなる傾向も、デメリットのひとつといえるでしょう。

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マンションのオートロックに関するQ＆A

オートロックに関して、お客様からよく寄せられる質問をまとめました。ここで紹介されている質問以外で疑問点などあった際は、お気軽にエイブルまでお問い合わせくださいね。

オートロックのマンションで締め出しをくらったらどうする？

オートロックの鍵を持たずに敷地外に出てしまった際、マンションの敷地内に入ることができなくなってしまいます。その際は、管理会社や大家さんに連絡をして対処してもらうのが一番です。契約の際にサポート先の連絡先を教えてもらえるケースが多いので、携帯電話に番号を登録しておくことや、常に持っているお財布などにメモを入れておくことをおすすめします。

オートロックの鍵は合鍵を作れるの？

オートロックの合鍵については、賃貸契約する物件ごとに規約が異なります。管理会社に確認の上手配することがおすすめです。合鍵を勝手に作ることで、契約上のトラブルになってしまうこともあります。

賃貸物件の合鍵についての記事もあわせてご覧ください。

オートロックって後付はできるの？

マンションなどの集合住宅の場合、共用玄関に個人がオートロックを後付けすることは難しいといえるでしょう。他にも入居している人がいることや、物件を管理・所有している大家さんの意向もあるためです。オートロックがほしい場合は、予めオートロックが付いている物件を探すことがおすすめです。

スマホでオートロックの鍵を開ける機能って？

スマートフォンに専用のアプリをダウンロードしたり、システムにログインしたりすることで、スマホが鍵代わりになる機能があります。それをオートロックにも運用している物件があります。

新聞の集金など、オートロックの場合どうなるの？

オートロックを解除の上、玄関先まで来てもらうのが一般的です。もしくは、オートロックでインターホンを鳴らしてもらった後に、こちらからエントランスに出向くことになります。

マンションの非接触ロックってなに？

従来のように鍵を差し込まずに、専用の端末に鍵をかざすことでロックできるシステムです。ICカードをタッチするイメージで、鍵を施錠することができます。

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オートロック付きマンションのメリットはたくさん！

オートロックはデメリットも理解した上で利用することで、そのメリットをより発揮します。防犯のためにも、積極的に利用していきたい設備ですよね。エイブルではお客様のご要望に合った物件をご紹介いたします。オートロック付きの物件や、セキュリティの高い物件もご紹介しておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね！

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