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【どこに住めば良いの？】初の一人暮らし。おすすめの場所・設備・物件の探し方を教えて下さい。

【どこに住めば良いの？】初の一人暮らし。おすすめの場所・設備・物件の探し方を教えて下さい。

部屋探しの話

AGENT男性スタッフ・S
公開日:2018/06/28 最終更新日:2020/09/18

一人暮らし　おすすめ

初めましてエイブルAGENTの男性スタッフです。就職や進学にあたって初めて一人暮らしをされる方から「おすすめの場所はどこ？」「おすすめの設備は何？」と聞かれることが非常に多いです。初めての物件探し、初めての一人暮らしは何から手を付けてよいのかわからない方も多いと思います。例年春先に同じ立場の方から多くのご相談もいただくので、それを踏まえていくつかご紹介していきます。

この疑問の目次

1 一人暮らしにおすすめの場所とは？
- 1.1 おすすめの場所はあなた次第！どんな一人暮ら生活を送りたい？
- 1.2 おすすめの条件は十人十色！一人暮らしにあたって重視するポイントは？
2 一人暮らしでおすすめの設備や条件は？
- 2.1 人によっておすすめな設備はさまざま
- 2.2 賃貸物件の人気な条件
3 一人暮らしでおすすめの探し方は？
- 3.1 知り合いの不動産会社に相談する
- 3.2 知り合いの不動産会社がいない場合は？
4 お客様一人一人おすすめが変わります！

一人暮らしにおすすめの場所とは？

おすすめの場所はあなた次第！どんな一人暮ら生活を送りたい？

一人暮らしにおすすめの場所はここですと一概には言えません。なぜなら人それぞれ理想の生活イメージは異なるためです。自分がどんな街にどのように住みたいのかイメージをつかむことが部屋探しのスタートです。例えば治安の良い街がおすすめにあがることはよくありますが、男性には治安の良い街よりも一人でさっと入れる定食屋さんやお惣菜が売っているスーパーマーケットが近い方が実際は役に立つかもしれません。周囲の人や不動産会社におすすめされたからと言って安易に決めるのはやめましょう。

おすすめの条件は十人十色！一人暮らしにあたって重視するポイントは？

では一人暮らしにあたって重視するポイントはどんなところでしょうか。通勤通学で乗り換えなし30分以内で通いたい、自炊をしたいので2口コンロが付いていて生鮮食品も売っているスーパーが最寄り駅にほしい、読書が趣味なので図書館は徒歩圏内にあってほしい、遠出するのが好きなのでインターが近いと便利、学生時代の友人と集まりやすい場所に住みたい、など希望は人それぞれ！なのでおすすめするお部屋も一人一人違います。エイブルではただ表面的な条件だけでなく、より生活をイメージできるような質問をし、納得できる物件を一緒に見つけます。

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一人暮らしでおすすめの設備や条件は？

人によっておすすめな設備はさまざま

おすすめの設備といっても人それぞれです。セキュリティ重視の女子学生はオートロックや防犯カメラ付きの人気が高いですし、OLさんには１LDKのおしゃれな造りの部屋が人気で、金額重視の方は駅から離れていてもその分家賃が安い方が希望に合います。

賃貸物件の人気な条件

ただ単に条件として人気なのはバス・トイレ別、2階以上、南向き、独立洗面台付きなどがあげられますが、家賃の予算も人それぞれ異なります。特に都内では同じ間取りであってもどこに住むかによって家賃相場が大きく変わります。もちろん全ての希望設備が整い、できるだけ家賃の安いところに住めたら良いですが、設備は充実していけばいくほど家賃は高くなります。手取り給料の3割の家賃が一般的といわれているので、そうすると必然的に条件を妥協することも必要になりますね。家賃、設備条件、場所がその人の理想に近いところを見つけていくことが大切です。勤務先や学校が都心なのか、郊外にあるのかでも住める部屋の基準は異なります。

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一人暮らしでおすすめの探し方は？

知り合いの不動産会社に相談する

初めての部屋探しでおすすめは知り合いの不動産会社に相談することです。理由としては相場があっていない場合、はっきり教えてくれること、優先度がつけやすいように整理してくれること、街のことや相場に詳しいので街選びが楽であること、その他賃貸物件についてわからないことを教えてくれることなどです。

例えば、相場をしっかり教えてもらえないと自分の希望する条件の部屋が相場よりも高いのか安いのかはわからないですね。相場はそれぞれの街や利用できる駅によっても異なります。複数路線利用できる街や大型商業施設のあるような場所は相場が高くなり、1路線しか利用できない場所や商業施設の少ない場所、都心までの乗車時間が長ければ長くなるほど同じ条件でも相場は安くなります。街の様子を事前に知ることも部屋探しでは大切なポイントです。都内は住む区によって治安は大きく異なりますし、落ち着いて生活したい人に商業施設で賑わう街は生活しにくいですね。現在賃貸アプリは数多く復旧していますが、一人暮らしに最低限必要な条件さえそろっていればあとは金額で決定したいという方も一人暮らしに最低限必要な条件のイメージが湧かないかもしれません。

知り合いの不動産会社がいない場合は？

例を挙げれば挙げるほど、知り合いのいない方は不安に感じるかもしれませんが、安心してください。知り合いに不動産会社の人がいない上に忙しくてなかなか店舗に立ち寄る時間がないという方でもお気軽にエイブルにご相談ください。東京にいる知り合いのように親身になって対応します。

お客様一人一人おすすめが変わります！

初めての一人暮らし、部屋探しは右も左もわからないという方は多いですが、それは当たり前のことです。さらに今後の生活がかかっていますので、簡単に決めることは難しいですね。一人一人どんな街に住んで、どんな生活を送りたいか希望は異なります。第三者の意見にそって物件を決定してしまうと、その人にはその条件が合っていたかもしれませんが、自分にもその条件が合うのかは慎重に考える必要があります。

駅前にお店が沢山あっておすすめと言われても、実際利用しなかったり、かえってうるさくて生活しにくかったりと細かいようですが好みは十人十色ですね。周辺環境はもちろんお部屋の設備も同様です。あまり自炊をしないサラリーマンの部屋に2口コンロがあってもその分家賃は高くなるのでもったいないです。賃貸物件はその他の商品と違って、すべてが世界に１つだけです。

その中から自分に合ったお部屋を見つけるには、やはり専門家に頼るのが1番効率的です。エイブルは全国にあるからこそそれぞれの街を熟知したスタッフがあなたの初めての一人暮らし、部屋探しを手とり足取りサポートします。是非何でも気軽にご相談ください。