3K/3DKに住みたい人のためのレイアウト・インテリア講座。3K/3DKの間取りや広さ、2LDKや3LDKとの違いは?|教えてAGENT

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3K/3DKに住みたい人のためのレイアウト・インテリア講座。3K/3DKの間取りや広さ、2LDKや3LDKとの違いは?

           

リビング

初めまして、エイブルAGENTです。

最近お客様より「3Kや3DKに住もうと思っているけど、2LDKや3LDKとどう違うのかわからない」といったご質問をお受けしました。

確かに3DKと3LDKの間取りだけを見ると、お部屋の数自体は同じですよね。そんな疑問をお持ちの方へ向けて3K/3DKにはどういった特徴があるのか、おすすめレイアウトなどを交えご紹介します。

その他、子育てしやすい賃貸物件の選び方を知りたい方はこちら。→

https://offer.able.co.jp/oshieteagent/room/rent-for-child-raising/

家具のサイズに悩んでいる方はこちら。→

https://offer.able.co.jp/oshieteagent/room/sofa-size/

3K/3DKの広さと間取りを把握しよう

広さの特徴として、3Kはキッチンの広さが4.5畳以下、3DKはダイニング・キッチンの広さが4.5畳から9畳以下、3LDKはリビング・ダイニング・キッチンの広さが10畳以上とエイブルでは決まっています。

物件探しの際、広さを決める参考にしてくださいね。

3K/3DKの部屋数は4部屋。家族におすすめ

ダイニング 食事シーン

3K/3DKの部屋の数は3LDKと同じ

3K/3DKと3LDKの違いリビング・ダイニングの大きさです。

3Kであればリビングがついていないため、居室空間を別々のお部屋で作り出すことになり、食事をする場所も無いため個人のお部屋で食事を摂る方も多いようです。

3DKはリビングが無いとはいえダイニングがあるため、住人が揃って一緒に食事を出来るスペースが準備されています。

居室が3つあるから家族・ルームシェアにもおすすめ

3K/3DKは3つの居室があるため、各個人のプライバシーを守ることが出来ます。

お子様のいらっしゃるご夫婦はお子様部屋を早いうちに作ることが出来ますし、ルームシェアをされている方もお互いに配慮することなく自身の時間を過ごせるでしょう。

3K/3DKに住むメリットは?

部屋数が多いから家族・子連れでも住みやすい

3K/3DKは3つの居室があり、部屋数が多いからこそレイアウトをお好きなように出来るため、子育てを考えたご家族向けの物件です。

二人暮らしなら収納たっぷりで困らない

「二人暮らしなら2LDKで良いのでは?」と考える方もいらっしゃいますが、実際に二人暮らしで2LDKを利用すると収納スペースに困りがちな方も多いようです。

あえて二人暮らしの中で3LDKを選び、一部屋を収納スペースとして活用する事で、収納に困ることは無くなるでしょう。

友人・知人を連れてくるときの客室ができる

狭い物件にありがちな悩みが寝室と居室で間取りが埋まってしまうということ。

その点3K/3DKであればレイアウト次第で友人や知人を招いた時用に客室を準備したり、寝床を提供したりすることも出来ます。

ふすまを外せる和室3DKなら広々使える

物件によってはふすまを外せるようになっているため、ふすまを外すことで二部屋を繋げより広い空間を作り出すことが出来ます。

一方は洋室でありながらもう一方で和の空間を作り出すインテリアデザインをすれば、どちらの雰囲気も楽しめるでしょう。

和室ありの部屋が多く、子育ても安心

3K/3DKは和室ありの物件も多く、洋室の硬いフローリングとは違い和室には柔らかい畳が備え付けられています。

柔らかい畳の上であればこけてしまっても怪我になりにくいため、遊び盛りのお子様も安心して遊ばせてあげることが出来るでしょう。

3K/3DKに住むデメリット・注意点は?

部屋は決して広くない

部屋数が3つあることは決まっているものの、そのお部屋の大きさは物件に応じて様々です。例えば3DKではダイニング・キッチンがついていますが、エイブルでは「4.5畳以上9畳以下」がDKです。

各不動産会社により異なるため、3DKと表記されていていても実際には物件により間取りが変わるため、「内見してみると思ったよりもお部屋が狭かった…」というデメリットに気づけるかもしれません。

家具の配置に悩む

大きめのソファーベッドなどの置き場所が無くなってしまったり、個人個人で管理する収納スペースが狭くなってしまったりというデメリットがあるため注意しておきましょう。

3K/3DKに住みたい人のためのレイアウトを実例をベースに紹介します

・DKや別室からも見通しがいい部屋を子供部屋にする

お子様連れのご家庭にオススメなレイアウトが、DKや別室からも見通しがいい部屋を子供部屋にすること。

キッチンに立ち料理をしている人から常にお子様が見られるポジション取りをすることで、お子様も安心する上に見ているご家族の方も安心できるためファミリー世帯にオススメです!

3K/3DKの基本のレイアウト

夫婦部屋+子ども部屋+居室

3K/3DKのレイアウトは夫婦で二部屋、子供部屋を1つという形式や、夫婦の寝室を設け、1つを子供部屋、そして最後の1つをリビングのように扱うといった方もいらっしゃいます。

好きな形へ3K/3DKは部屋数が多いため、好きなようにレイアウトを変更することが出来ますよ。

布団で寝れば寝室兼子ども部屋の完成

お子様と常に身近にありたいとお考えのご家族に人気なのが、同じお部屋を使って川の字で寝るということ。

特に小さいお子様などでしたら普段はお子様部屋として利用しつつも、就寝時には布団を敷いて寝室に様変わりするというレイアウトも3K/3DKではオススメです。

扉を撤去してLDKの部屋にする

ふすまを外すというアイデアは先程もご紹介しましたが、ふすまでなくとも扉を撤去し、開放的な間取りに変えることができるおすすめの方法です。

しかし、賃貸物件の場合は、大家さんや管理会社に扉を外しておくことに問題ないかを確認しておく必要があるでしょう。

元に戻せないような模様替えをしてしまうと退去時に契約不履行として修繕費用がかかったり、原状回復費用として余計な費用がかかる可能性もあるので注意が必要です。

3K/3DKのおすすめインテリアと収納術

ベッド下収納

夫婦の寝室ベッドは下に収納を差し込む

子供部屋やリビング、ダイニングを活用する場合、意外と収納箇所が足りないというお声もお聞きします。

ベッド下のデッドスペースを埋められるだけでも、収納出来る量に差が生まれるため、夫婦の寝室ベッドは収納スペースが併用されたものを採用するのがオススメです。

思い切って一部屋は物置に。ダイニングルーム&ベッドルームとして活用

3K/3DKであれば、3部屋のうち2つのお部屋を居室と寝室にするのも良いでしょう。

1つのお部屋が収納スペースとして機能するため、おしゃれが大好きな人や趣味のコレンションを沢山お持ちの方、仕事道具を多数抱えている方などにもオススメのレイアウトです。

居室に食器・調理器具も保管するLDKスタイル

3K/3DKのレイアウトの中でも、リビングがないという事で「食器や調理器具の保管場所が足りない!」という声もお聞きします。

そのため、あえてキッチンやダイニング・キッチンと居室を繋げ、LDKのようなスタイルを取ると料理・食事のスペースを設けてくつろぎの空間を作り出すことが出来ますよ!

カップル、夫婦なら一部屋を書斎や趣味の部屋に。

3K/3DKなどお部屋が3つ以上あるからこそ出来るカップルや夫婦向けのレイアウトが、1つを共通の趣味部屋や作業部屋に作り上げるということ。

読書好きのカップルであればしっかりとした本棚を設置した一部屋にしてみたり、映画好きの趣味ならば大画面のテレビとオーディオ環境を整えたレイアウトにしてみたり、お互いの好みが合うからこそ出来るレイアウトも存在します。

3K/3DKのメリット・デメリットを踏まえて自分にあったお部屋を決めよう

3K/3DKはその部屋数の多さから、場合によってはお部屋1つ1つが小さい場合もあります。

ご夫婦で住もうと考えている方の中には思ったよりも各部屋が小さい事で寝室に置くベッド選びに苦労したり、お子様部屋をどうしようと悩まれたりする方もいらっしゃいます。

しかし、その一方で部屋数が多いため部屋ごとにメリハリをつけて生活することが出来るのは大きなメリットです。

趣味の空間を作り、共有することで喧嘩を減らすことが出来たというカップルのお声もお聞きしました。

3LDKや2LDKのようにリビングがなくても、インテリアの工夫次第によっては3K/3DKでも居住者好みのレイアウトにすることが出来るのは間違いないでしょう。

私たちエイブルAGENTでは、お部屋探しをしている皆さんの生活スタイルやご希望に合わせてお部屋を紹介することも可能です。お部屋のサイズや間取りにこだわりがある方も、ぜひ一度ご連絡ください。

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部屋サイズ別・人数別のおすすめソファサイズ
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